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【宅男财经|律师面对面】近年来,商品房虚假宣传、质量问题、延期交房、房产证办不下来、烂尾楼等问题频发,成为不少购房人头疼的问题,甚至被戏称为“交房即维权”。如果遇到此类问题,购房人该如何有效维护自己...……更多
交房“缩水”了5平方米能否解除购房合同?
...缩水”了5平方米能否解除购房合同?半岛问法热线昨聚焦房产纠纷,两位律师在线为市民答疑解惑 问题1>>>开发商未按期交房能否要求解除合同2022年6月,刘先生与某实业公司签订《商品房买卖合同》,合同中约定:开发商逾期...……更多
十多年前买的房子购房者另有其人 安城御花苑的房子疑“一房两卖”
...的提前缴纳剩余房款。违法销售名单上房子对应的是其他购房人 事情一直这么拖着,直至2023年底。2023年12月12日,西安浐灞生态区管委会官网上公布《关于陕西安诚房地产开发有限公司违法销售问题处理情况的公示》。《公示...……更多
全国首例!买房烂尾后拒绝还贷遭银行起诉,法院:不用还!
...该承担的债务,法院一分为二,判决开发商将贷款支付的购房款返还给银行,将许先生支付的购房款返还给个人,这是一个既符合情理也符合法理的判决。打开头条搜索,搜如下话题:“按揭贷款买房,楼房烂尾了,开发商交不...……更多
原房主“一房二卖”,前面的购房人实际占有房屋,后面的购房人拿到了房产证,房子该给谁呢?近日,南通市通州区人民法院对这起特殊的房屋买卖合同纠纷案作出判决。扬子晚报紫牛新闻记者获悉,法院最终认定原房主与...……更多
购房认准合同 其他只作参考
...依据,仲裁庭不予支持。综上,驳回申请人的仲裁请求。购房人购买商品房时,遇到最终交付的房屋未达到广告宣传的效果,开发商是否承担损害赔偿责任?被申请人在商品房的营销过程中确实存在误导性宣传,但被申请人宣传...……更多
“本人房子免费送,已经供了5年”,多地再现免费送房,业内提示“购房者还需多方核实”
...场低迷期,不能实际居住且有高息贷款的房子,成了一些购房者的烫手山芋。《每日经济新闻》记者注意到,近期多个城市出现了免费送房的消息,方晴便是想要免费送房的业主之一。她告诉记者,她要送掉的房子在广东省肇庆...……更多
新春走基层|带你聆听法官的金玉良言:延期交房,怎么办?
...房会出现两个后果。一是房地产企业逾期交房期限较长,购房人享有了合同解除权。出卖人延期交房,属于民法典第563条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定,当事人一方延期履行主要债务,...……更多
我市去年受理房产类 投诉3264件
...纷情况。目前,商品房的销售主要是通过商品预售完成,购房者无法看到现房。在这样的情况下,购房者主要是看开发商的宣传广告来判断是否购买。而开发商为了实现快速卖房,虚假宣传时有发生。相关业内人士提醒,购房前...……更多
滨州中院60套顶账房背后的执行故事入选全省法院精品案例
...马变得万分焦急。经了解,涉及上述“连环买房”情形的购房人多达60余人,对前手“顶账买房”的情况均提供不出任何的证据资料。按照执行异议复议的相关规定,李某作为案外人申请排除执行,必须符合四个法定要件,即签...……更多
买房人审慎调查房屋情况
...体审理情况,并提醒买房人审慎调查房屋情况,及时推进购房流程。三中院调研结果显示,2018年1月至2023年6月,该院审理的“一房二卖”类再审案件数量呈逐年上升趋势。“一房二卖”现象屡现的原因何在?三中院发现,目前...……更多
房产中介直播卖房?买错后交了160万首付款,现在只能退30万
...章真正引流有限,而通过视频或直播过来得,大多为目标购房人群。”而在目前的视频平台,他们的“房产生意”也取到了不错成效。2022年度快手理想家房产总结大会上,快手房产业务中心负责人透露出了一则消息,去年快手...……更多
“凶宅”,绝大部分购房者在选购房屋时,都会尽量避开的一类房屋。若遇上卖方隐瞒房屋情况,买上了这样的房屋咋办?近日,重庆大足区法院便审理了一起“凶宅”买卖引发的房屋买卖合同纠纷案件。今年5月,大足的唐某...……更多
...宣判后双方未提出上诉,判决已发生法律效力。法官说法购房人因逾期偿还借款而断供,在房屋没有办理完毕抵押权登记的情况下,银行对房屋是否享有抵押权及开发商是否承担阶段性连带担保责任,应区分不同情况分别进行判...……更多
借名购房,房屋所有权归谁? 珠海斗门法院这样判决
本文转自:滨城时报现实生活中,一些购房人因不具备购房、房屋贷款资格等原因借用他人名义购房,借名人实际支付购房款,出名人对外签订房屋买卖合同并将房屋所有权登记在其名下。近日,珠海市斗门区人民法院就审结...……更多
开封市尉氏县:支持住房公积金“全家贷”,最高贷款额度上调至100万元
...到契税30日内按所交契税85%(县级留存部分全额)补贴给购房人。不论户籍,县财政均给予每平方米100元的购房补贴。自本《意见》印发之日起至2024年6月30日,凡在尉氏县城规划区内购买已办理预(销)售许可证的在售商业用房...……更多
“一房七卖”骗取购房款和定金234万,法院:有期徒刑10年
购房人购房前没有做产权调查花百余万元购买的房屋却无法过户最终发现出卖人竟“一房七卖”!近期,上海市静安区人民法院(以下简称静安区人民法院)审理了这样一起合同诈骗案。案情回顾2019年,李女士通过中介看中了...……更多
房管局团购房烂尾?南阳市不动产登记中心:房管局已不存在,800多户已入住,只剩“尾巴”问题
...四方联席会议协商同意后,团购办、开发企业通报承诺,购房人姓名变更,不收取更名费,以后变更由购房户与开发企业自行协商解决约定。但在项目开发、建设、自救、复工、破产重整实施过程中存在购房人更名、历史遗留问...……更多
消费贷卷至白菜价,房贷客户“以贷转贷”暗藏风险
...第一财经记者表示,消费贷是明令禁止流入楼市的。对于购房人来说,一旦被查出消费贷转房贷,将面临停贷或提前全额偿还贷款的风险,征信也会受到严重影响。“消费贷款的资金专款专用,不能擅自改变贷款用途。”冠苕咨...……更多
...及刑事犯罪。 王玉臣表示,这种做法看起来似乎是帮了购房人,但有很大风险。如果选择这种方式,购房者资金能力可能是有问题的,在透支自己的资金能力,如果将来不能及时支付,容易产生商品房纠纷。这种做法可能会伴...……更多
安徽宁国:45周岁以下购房人首次或二次使用公积金贷款,保底可贷35万元
...予购房补贴,最高不超过4万元。文件明确,购房时间以购房人缴纳契税时间为准。本措施补贴政策不重复享受,且与本市其他奖励补助有重复或交叉的,按“从优、从高、不重复”原则执行(征迁户在享受征迁补贴政策后不再...……更多
...合同是物业公司和居民签订,房屋买卖合同则是开发商和购房人签订。房款该不该收,怎么收,是开发商和购房人之间的事情。根据《中华人民共和国民法典》第510条规定:合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点...……更多
房产纠纷背后现“幽灵诉讼”:已去世的申请执行人仍多次提起诉讼
...止执行。此后,法院又出具裁定解封了吴某的涉案房产。房产纠纷背后现“幽灵诉讼”杜某哥哥认为当年房产属“非法处置”乌海市中院中止执行后,杜某与双方围绕该案执行进行了多起诉讼。在杜某于2017年已经去世的情况下...……更多
多地出现个人购买商品房放置骨灰盒,调查“骨灰房”现象
...‘骨灰楼’,建设造型独特的小面积商品房,专门用于给购房人安放亲属骨灰,即便以住宅名义对外出售,仍涉嫌违反行政法律法规。”张大成说,我国现行法律法规对于住户私自使用商品房安放骨灰盒进行祭奠的行为并非完全...……更多
...隔,也有两房和独立的厨房厕所。于是黄姨很快便确定了购房意向,与业主刘叔签署了《房屋买卖合同》,一个月后便顺利完成过户。黄姨入住房屋一年后,邻居陈伯的儿子陈某找到她,向她表示,她房屋内的厕所面积,约6个...……更多
...屋,当时购买的折后价为471450元,首付141450元,另外加上购房税等费用,合计155240元,双方各承担一半。当时房屋登记在王女士名下,两人按照约定支付了相应比例的房款。后来,王女士提出退出,两人约定由周先生向王女士支...……更多
泡沫填飘窗,能被踩烂?深圳一安居房遭投诉,官方介入
...即视为房屋已交付。如此一来,将会导致如下后果:一是购房人无法再向开发商主张逾期交付的违约金;二是自收房之日起,购房人需要缴纳物业费;三是收房后,房屋出现质量问题就属于保修期内的保修行为。也就是说,如果...……更多
奇了!2.6万元能在北京“买房”?
...产进行大规模的改造或出售。”王玉臣说。有网友猜测,购房者是否可能有落户、学区房学位等的考虑? 长期关注购房圈的“拆哥房产”对中新财经记者表示:“假设在热点学区拥有1%的产权,大概率是落不了户、上不了学的...……更多
30天无理由退房,能保住“卖楼第一城”吗?
...12月31日期间,正常认购并签署《30天无理由退房协议》的购房人,自认购之日起30日内可享受无理由退房服务1次,且不收取任何违约金。这意味着,正如网购可以“七天无理由退货”,离婚会有“离婚冷静期”,现在武汉买楼也...……更多
公开听证破解房屋纠纷
...这引起了承办检察官的注意,因为房地产公司在一开始向购房者提出的补偿方案亦提出免除物业费。围绕这个突破口,承办检察官分别与涉案当事人进行沟通,在纠纷细节中找准矛盾的症结点,了解双方的和解意愿,引导双方在...……更多
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十堰“无腿教师”洪幸福:站上讲台 感到幸福
十堰广电讯(全媒体记者 蒋巍 通讯员 孟莹 延洪鑫)十堰市郧西县49岁教师洪幸福因车祸双腿截肢,重度残疾,但一心热爱教学的他
2024-09-10 20:05:00
首针开打!连江率先启动2024年HPV疫苗免费接种
福州新闻网9月10日讯(记者 周昊/文 连江县卫健局/供图)9月10日,记者从福州市卫健委获悉,目前,福州各地正陆续启动2024年适龄女性HPV疫苗免费接种工作
2024-09-10 20:12:00
公益海南·媒美与共|海南太古可口可乐紧急调配6万瓶饮用水驰援灾区
2024年公益海南·媒美与共行动南海网9月10日消息(记者 韩星)超强台风“摩羯”袭击海南后,一瓶干净的饮用水成为灾区群众当前的急需物资之一
2024-09-10 20:12:00
“90后”漳州小伙在榕捐献造血干细胞 妻子为其记录善举故事
福州新闻网9月10日讯(记者 周昊 通讯员 丁丹阳)9月10日教师节当天,在福建省协和医院,经历为期5天的动员剂注射,来自漳州市长泰区的“90后”小伙王跃发顺利完成了造血干细胞采集
2024-09-10 20:13:00
致中师青春|合肥南门小学美术老师刘晶辉:35年用心传递美,美术课要上出文化自信
大皖新闻讯 9月10日,合肥南门小学美术老师刘晶辉迎来了自己的第三十五个教师节,20岁中师毕业后,刘晶辉就走上讲台成为了一名引导学生发现美
2024-09-10 20:19:00
自己丢了电动自行车充电器,便偷走别人正在用的弥补损失,不想型号不符白忙活一场,还被民警找上门来。9月8日,盗窃违法人员穆某被郝庄派出所行政拘留
2024-09-10 20:22:00
156幅作品入展 儿童书画展在吉林省图书馆展出
在这个金色秋季,“第二十一届‘青青草杯’原创作品征集活动优秀作品展”来啦!本届活动共收到来自33家单位报送的2645幅作品
2024-09-10 20:24:00
济宁市任城区特殊教育学校校长杨绮霞:风华三十载,筑梦特教路
有这样一群特殊的孩子,他们宛如折翼的天使,虽如苔花般微小如米,却也能似牡丹花一样快乐地绽放。在这群孩子之中,有那么一个人
2024-09-10 20:25:00
济宁市任城区教育和体育局弘扬教育家精神,培育新时代卓越教师
在这个阳光明媚的九月,我们迎来了第40个教师节。四十载风雨兼程,济宁市任城区广大教师弘扬教育家精神,秉持立德树人初心,始终用智慧和爱心培育着一代又一代的学子
2024-09-10 20:25:00
华悦社区耄耋老人重逢 温馨现场催人泪下
十堰广电讯(全媒体记者 余绍君 通讯员 沙正秋 王灏宇)9月9日,茅箭区五堰街道华悦社区内上演了一幕温馨感人的故事,两位失联多年的耄耋老人
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江南时报讯 “当时没有多想,人命关天的事情,这是应该做的。”近日,当拿到被确认为见义勇为人员的证书时,苏州太仓“00后”小伙夏灏龙这样说
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出行成本下降 九月份旅游市场热度仍旧不减
央视网消息:中秋假期将至,很多人都在计划出游赏景。在辽宁大连,尽管暑期已过,但由于出行成本下降,九月份旅游市场热度仍旧不减
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房产私下交易导致无法落户,到派出所咨询后,不仅解决了购房落户问题,还“顺道”给多年没有户口的儿子上了户。9月9日,闫先生给杏花岭派出所送上锦旗
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本文转自:人民网-海南频道人民网海口9月10日电(记者毛雷、李学山、孟凡盛)手机明明有信号,也能拨打和接听电话,但是手机上网速度还不是很快
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在济宁市任城区特殊教育学校,24岁的刘美玉是为数不多的“00后”教师。受家庭影响,她对特教这一神圣的职业有了更为深刻的认识
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