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土地市场整体热度有望回升,优质房企迎机遇
...者得的原则确定竞得人。”记者梳理发现,10月以来,已有成都、济南、合肥、厦门等热门城市对近期的土地拍卖规则进行了调整,在最新一批土地拍卖中取消地价上限,土拍重现“价高者得”规则。业内人士分析,让土地重新回归市...……更多
35轮竞价触及最高限价,象屿地产34.6亿元摇号摘得上海嘉定新城宅地
...月内,缴纳土地出让总价款的50%含定金。本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上,计6548平方米以上(配建的保障性住房类型为公共租赁住房)。受让人同意上述配建保障...……更多
杭州挂牌4宗涉宅用地,均未设置项目销售最高限价
...资源局发布2024年第五批住宅用地挂牌公告。此次出让的4宗地块分别位于临平区(1宗)、钱塘区(1宗)、富阳区(2宗)。4宗地块起始价共计约38.94亿元,出让土地面积26.74万平方米,并将于2024年5月14日交易。按照竞买规则,本...……更多
杭州取消地块限价后首场土拍:过半溢价成交,最高溢价率达38%
...。此次共推出10宗涉宅地块,根据成交结果,除临安区一宗地块因故提前终止出让外,其余9宗地块以5宗溢价、4宗底价收官,最高溢价率达38.32%,共计成交金额约133.88亿元。此次是年内杭州第十三批次土拍。根据地块出让信息,...……更多
取消地价上限恢复“价高者得”?
...场的变化。另据了解,济南、南京、合肥、宁波、苏州、成都、西安等城市已在“落地”相关政策,预计会在下一批次土地出让的条件中取消地价限制,而北京、上海等一线城市仍在研究如何调整竞买规则。扬子晚报/紫牛新闻...……更多
广州取消限价后有宅地楼板价刷新纪录,今年43宗宅地成交额逾1179亿元
...开发商趋于拿市中心核心优质地块的信心。本次成交的三宗地块中,海珠区琶洲西区AH040331地块热度最高,吸引9家央国企共同参与竞价,历经近4小时、85轮竞价,广州越秀华城房地产开发有限公司以22.7009亿元的总价竞得,成交...……更多
...米。这是原安琪儿市场区域推出的第二宗涉宅地块,第一宗地块的项目翡翠嘉运府,已经进入销售阶段,人气很旺,有利于提升地块在杭州楼市中的曝光度和认可度,也为后续的新房入市销售,积攒了人气。毕竟,这是杭州主城...……更多
杭州第三批次8宗涉宅用地167.2亿元成交,滨江集团74亿元拿下两宗地块
...州迎来第三批次8宗涉宅用地正式出让。根据成交结果,1宗地块溢价成交,7宗地块底价成交,共计成交价约167.19亿元。此次出让的8宗地块分别位于上城区(1宗)、拱墅区(1宗)、西湖区(2宗)、萧山区(2宗)、钱塘区(1宗)...……更多
北京昌平宅地35亿元底价成交,专家:政策“组合拳”效果逐...
...北京明显加快商品住宅用地供应节奏,截至目前已成交9宗地,约54万平方米。同时在供应结构上,继续落实梯次疏解有序承接要求,进一步加大在平原新城地区的投放力度,其中不乏优质地块,如已成交的大兴西红门地块及后续...……更多
成都新都区办理首例国有建设用地使用权转让预告登记
...记转正式登记业务。按照《城市房地产管理法》规定,“宗地在未达到开发投资总额百分之二十五前,均不得进行使用权转移”。现实中,有转让意向的用地主体往往难以自主投资开发,无法保障宗地开发投资总额快速达到百分...……更多
深圳8.73亿元挂牌2宗住宅用地,龙华区地块对商品房售价...
...用权出让公告,深圳拟以挂牌方式出让2宗住宅用地。两宗地块分别位于龙华区观澜街道和坪山区龙田街道,起始总价约8.73亿元。挂牌期自2023年12月6日至2023年12月15日15时止。这两宗地块即深圳市2023年第三批次拟出让居住用地项...……更多
上海第四批集中供地:首轮8宗地块起始总价139.7亿元
...市场发布上海今年第四批集中供地首轮出让地块公告,8宗地块总出让面积28.75万平方米(地上面积),起始总价139.7亿元。最贵的一宗为普陀区北新泾产业园区W061001单元pt0259a街坊pt0259a-09地块,起始总价为43.5亿元,最高限价为47....……更多
最新!青岛市崂山区成功出让两宗住宅用地
...,代表崂山区全年住宅用地集中清单制供应完美收官。两宗地位于崂山区松岭路以东、迪生山庄以北,容积率均 ≤1.7,建筑密度均≤25%,绿地率均≥35%。本次国有土地使用权拍卖不设最高限价,价高者得。其中LS0301-022地块出让...……更多
持续深耕核心城市,龙湖15.37亿元摘下上海奉贤新城地块
...投资节奏。4月16日,上海完成2024年一批次第二轮土拍,6宗地块全部成功出让,总建筑面积34.94万平方米,总土地出让金额118.86亿元,其中3宗地块封顶摇号,2宗地以底价成交。而奉贤区奉贤新城地块由龙湖+建华联合体以15.3731亿...……更多
上海城投12.64亿元竞得上海杨浦平凉社区宅地,公寓房地联动价12万元/平米
...让人支付国有建设用地使用权出让价款余额。同时,出让宗地建设项目在交付土地后12个月内开工,在交付土地后48个月内竣工。受让人不能按期开工,应提前30日向出让人提出延建申请,经出让人同意延建的,其项目竣工时间相...……更多
北京两宗住宅用地双双触顶摇号成交,成交总价约77.6亿元
...2月22日,北京两宗涉宅用地正式开拍,根据成交结果,两宗地块双双触及上限价格并以摇号成交,共计成交总价77.625亿元。此次出让的两宗地块分别位于海淀区及大兴区,地块起始价总计67.5亿元。其中,海淀区翠湖地块由中旅...……更多
...成都今日迎来取消限地价后首次土拍。成都本次共出让7宗地块,总面积约20.4万平方米,其中五个老主城区供应5宗地。最终,7宗地块全部成交,总成交金额约57亿元,平均溢价率6.9%。具体来看,4宗地块以底价成交,3宗溢价成交...……更多
北京土拍“马甲”套路深,建议提高报名企业注册资金和运营年限
...顺义新城第2街区地块,并最终以11.04亿元竞得该地块。这宗地块后来的项目案名是御湖境二期。去年8月3日,一家名为湖州中石的公司从绿城中国、中海地产、天恒集团等开发商中杀出重围,摇号竞得北京市大兴区三合庄一宗住...……更多
成都4宗宅地收金25.7亿元,锦江区一地块溢价率33.7%
...中心发布公告,位于成华区青龙街道海滨社区2、7、10组宗地因故终止。根据地块信息,此次出让的4宗地块分别位于锦江区(1宗)、金牛区(1宗)、双流区(2宗)。中指研究院监测数据显示,4宗出让的宅地中,锦江区柳江街道...……更多
佳兆业惠州市鹿江沥南岸地块将被司法拍卖:起拍价约6.32亿元,4月8日开拍
...坑,基坑内有部分桩基础工程,已积水,实际开发程度为宗地外“五通”(通路、通电、通讯、供水、排水),宗地内“场地平整”。按照要求,该地块内的配套幼儿园应纳入首期工程,按照规划要求和惠城区教育局提出的建设...……更多
111.6亿元!杭州龙年土拍“开门红”!
...块未设置新房限价。龙年首拍“开门红”,热度高涨,多宗地块高溢价,本土房企纷纷补仓。其中安琪儿地块溢价率最高,达到24%,由滨江拿下;绿城、西房分别补仓三里亭、东新;钱塘湾未来总部基地启动区首批地块由西房、...……更多
杭州66.67亿元出让6宗涉宅用地,地块最高溢价率30.6%
...26日,杭州迎来6宗涉宅用地正式出让,根据成交结果,6宗地块均顺利成交,成交面积370.19亩,成交金额66.67亿元。其中,5宗溢价成交,1宗底价成交,平均溢价率19.0%,最高溢价率30.6%。该批次地块于2023年12月27日挂牌,为杭州市...……更多
...国多地均采取土拍限价模式。而近期除厦门市之外,已有成都市、济南市、合肥市等多地相继落实“取消土地限价”。中指研究院市场研究总监陈文静表示,成熟区域地价限制取消之后,优质地块地价或有所上涨,进而带动市场...……更多
成都41.4亿元出让4宗涉宅用地,金茂拿下新单价“地王”
...成华区龙潭街道向龙社区8-2组、二仙桥街道东华社区6组宗地因故终止出让。根据地块信息,此次出让的4宗地块分别位于锦江区(1宗)、青羊区(1宗)、双流区(2宗)。4宗出让的地块中,锦江区柳江街道潘家沟社区1、11组的52...……更多
16家房企竞拍上海普陀区北新泾产业园区宅地,越秀地产47.85亿元竞得
.../平方米(集采价)。同时,受让人同意本合同项下出让宗地建设项目在交付土地后12个月内开工,在交付土地后48个月内竣工。受让人不能按期开工,应提前30日向出让人提出延建申请,经出让人同意延建的,其项目竣工时间相...……更多
新房成交量继续下跌,多城二手房成交量创新高
...值得一提的是,尽管全国楼市整体在下滑,但仍有西安、成都等部分城市的新房成交在11月保持了正增长。以成都为例,11月成都商品房成交面积约163万平方米,环比上涨18.19%,同比上涨16.73%,成为今年下半年以来成交表现最好...……更多
上海今年首轮5宗出让地块均溢价成交,整体溢价率创集中供地以来新高
3月15日,上海今年首批集中供地首轮出让的5宗地块全部成交,成交总金额约134.11亿元。第三方机构克而瑞称,本次竞买活动整体溢价率为9.07%,创2021年集中供地以来的新高。图片来源:中指院20家房企参与本次出让地块的竞买...……更多
关于征询海口江东新区海堤治理提升工程项目拟用地土地权属异议的通告
...于灵山镇,共28个地块,分别为地块1面积2264.80平方米,宗地四至为:东至东和村委会、南至麻余三村、西至南渡江、北至东和村委会;地块2面积340.97平方米,宗地四至为:东至东和村委会、南至麻余三村、西至南渡江、北至东...……更多
2023年房企拿地百强榜:保利、中海拿地规模达千亿级
...限价政策也随之持续优化。根据中指监测,22城中南京、成都、福州等3城已明确取消销售限价(截至12月19日),杭州部分区域取消限价,合肥、济南、青岛、天津等14城新挂牌宅地文件中对销售限价均未明确设置,而北京、上海...……更多
宁波16亿元挂牌两宗住宅用地,土地溢价率上限调至30%
...〔2023〕01067号),拟采用拍卖方式出让两宗住宅用地。两宗地块分别位于鄞州区、海曙区,总出让面积为7.1311万平方米(7.1311公顷),计容建筑面积约16.36万平方米,起始总价约16.03亿元。此次,两宗地块实行“限地价、摇号”...……更多
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“狮子林假山堵人了!”2月1日一早,就有前往苏州狮子林游玩的游客向澎湃新闻发来了旅游景点“人从众”的照片。苏州狮子林。受访者供图2月1日
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