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...,空置率下降0.4个百分点至7.6%。从消费趋势来看,定位大众市场的零售和餐饮成为短期内需求主力。上半年以平价餐厅为首、烘焙甜品为辅的餐饮业态持续领航,合计占据总新开店铺数量的44%,如本季度费大厨辣椒炒肉甄选店...……更多
第四座太古里开工 太古地产要加速撬动内地市场
...西安太古里正式开工,这标志着第四座太古里即将入市。北京商报记者获悉,该项目预计投入100亿元,将于2026年分阶段入市。同时,太古地产宣布于未来十年在核心市场投资1000亿港元,其中约500亿港元将投放于中国内地以推动...……更多
推陈出新 2024年北京零售物业将迎130万平方米新增供应
...速品牌结构调整节奏,引入高奢、高化香氛、潮流服饰及大众餐饮等诸多业态。报告显示,2023年四季度内,零售业态开店占比达52%,以运动户外、潮流服饰、美妆香氛为主,而餐饮业态则以39%的稳定增速紧随其后。纵观全年拓...……更多
一季度北京零售物业单季度租金涨幅创2019年来新高
本文转自:中国新闻网中新网北京4月9日电 仲量联行9日发布的2024年第一季度北京房地产场回顾报告显示,北京办公楼市场灵活价格策略推动需求落地,零售物业单季度租金涨幅创2019年来新高。“受益于一系列稳增长政策的推...……更多
...升级需求强劲,占比超过20%,推动金融行业新增需求重回主导地位。此外,如证券、基金等传统金融类企业的升级扩租需求有所回升。其次,来自第三方办公运营商的新增需求位居第二,占比17.3%。最后,来自房地产建筑业的新...……更多
报告:一季度北京消费市场表现向好 推动零售物业租金回升
...度,北京多个购物中心加大餐饮招商力度以提升客流。由大众餐饮、烘焙甜品及茶饮果汁为代表的餐饮业态继续领跑,占据总新开店铺数量的42%,包括湖北菜“楚采”及东南亚料理“曼奈·肉桂厨房”、甜品首店“The Roll’ING瑞...……更多
国美北京总部实拍:大量楼层黑灯,员工寥寥无几
...App不得不重新改为“国美”,而黄光裕本人也再未出现在大众面前。截至发稿,国美零售报0.032港元/股,今年以来跌超70%,现总市值仅为15.28亿港元。作为对比,已挂上ST的苏宁易购总市值为174.1亿元,国美零售还不及其十分之一...……更多
中新网北京10月10日电 仲量联行10日发布的2024年第三季度北京房地产市场回顾报告显示,搬迁需求主导北京办公楼租赁市场,零售地产市场租金趋稳。三季度,办公楼市场由搬迁需求主导,全市租金持续处于下行通道。在投资市...……更多
深度 | 太古地产股东应占溢利再现大幅下滑,内地或成“救命稻
...在中国内地不同城市的新投资项目均进展顺利,包括位于北京、上海、三亚及西安的大型发展项目,中国内地市场对于租金收入增长的贡献愈趋显著,是推动收入增长的关键,在长远扩展计划中亦具重要的策略意义。另据悉,太...……更多
上海去年零售物业市场强劲复苏租金上行,大宗交易笔数创历史...
...易笔数创下历史新高,金额在十亿元以下的小额交易占据主导。仲量联行的数据显示,2023年上海大宗交易成交总金额为941.2亿元,较去年同比增长12.6%。在市场经历过几次挑战之后,年末市场成交迎来翘尾,强势回归。2023年上海...……更多
...一个目标:2027年前在六个内地城市发展共11个主要以零售主导的大型商业项目。他表示,太古地产会继续在一线及新兴一线城市物色项目发展机遇,并根据港币一千亿元投资计划,2032年前把中国内地的总楼面面积增加一倍。【...……更多
消费市场增速“虽降但稳”!广州商办市场迎积极信号
...绪仍保持谨慎,以“降本增效”为导向的租赁活动占市场主导。期内,企业多值当前租户方市场契机积极进行企业办公租赁调整,期望在更低的租金预算下寻找到更优的搬迁(升级)或整合机会。 第二季度,随着数宗第一季度...……更多
1月9日,世邦魏理仕(CBRE)发布《2023年北京房地产市场回顾与2024年展望》指出:2023年全年,北京写字楼市场全年新增需求来源从增量驱动转变为存量驱动;物业投资市场私人资本纷纷涌入,交易资产类别更显多元化,资本化率继...……更多
消失了的179亿港元:“包租公”生意缩水,香港地产豪门也开始亏钱了
...和中国内地的自身业务长远增长依然充满信心,尤其看好北京、上海及大湾区。”白德利表示。香港广东道奢侈品牌林立,时代周报记者摄于2024年6月罕见亏损过去三年,港资房企的营业收入、净利润就已呈现下滑趋势,今年的...……更多
戴德梁行发布研究报告:重庆写字楼与零售市场复苏步伐加快
...光汇购物中心(原仁悦天地)进行提档升级;星光68广场主导建北五支路的城市更新,推出北五之丘(HILL 5)主题街区;重庆首家京东MALL 落户九龙坡(大洋百货原址),预计于2024年上半年正式亮相。戴德梁行重庆公司商业地产...……更多
零售物业空置去化明显 租金看涨
...8.3%。其中,天河路和珠江新城商圈物业去化表现突出,北京路虽然有天河城百货撤出,但商圈内其他物业空置去化率及新项目开业率都不错。 同时,2023年商场业主积极的招租策略和灵活的让利措施,带来租金的下调,有力地...……更多
即时零售加速,便利店站上“前置仓”新风口
...桂安强是一个典型的“零售二代”,其父母于2005年来到北京,以开设传统的线下便利店为营生,品牌叫华欣超市,主营日用百货和酒水饮料等商品。他从小便经常帮着父母打理生意,所以对线下便利店的进货、陈列与理货都非...……更多
2023年重庆新增27万平方米零售物业
...店。以重庆存量商业的新开业品牌为例,仍以零售业态为主导,餐饮业态占比则同比上升3.6个百分点;国际品牌、奢侈品及设计师品牌的数量绝对值比2022年有所增加;更具个性化、性价比更高的运动潮流、基础时尚类品牌则更...……更多
本文转自:北京日报本报讯(记者 潘福达)仲量联行近日发布2023年北京房地产市场回顾及2024年展望。受消费温和复苏传导影响,2023年北京零售物业租赁市场率先于其他物业类型迎来回暖。随着经济恢复向好势头持续巩固,商...……更多
铜锣湾街铺租金回涨4成,香港线下消费模式两极化
...另一方面,消费者热衷于相对更亲民、能带来独特体验的大众餐饮消费。相较而言,中端市场受到线上消费影响更大。唐伟乐认为,这是因为过去三年来,许多消费者已经习惯在线上购物,从而影响到线下门店销售。对于内地消...……更多
商业物业成大宗交易新热点
...转正日前,欧莱雅进驻海珠区琶洲欢聚大厦。据悉,这一面积超2万平方米的成交,由第一太平戴维斯助力完成谈判和租赁。欢聚大厦活跃的成交状态反映的正是琶洲楼宇经济的吸引力。据悉,广州甲级写字楼市场正在温和复苏...……更多
商管挖利,新希望服务2023年业绩亮眼
...能级城市前文可知,当前市场环境下,物企可转换的合约面积减少,加强第三方外拓成为物企保持市场竞争力关键。据中指研究院发布的《中国物业服务企业新增合约面积TOP50》数据显示,2023全年TOP50企业新增合约面积约17.68亿...……更多
康洪:撸起袖子加油干,为高标准高质量建设雄安新区添砖加瓦
...一套体系为更好满足群众回迁后的生活需求,为有序承接北京非首都功能疏解做好支撑,由康洪负责的商业招商工作也在紧锣密鼓地开展。在安置房底商招商过程中,康洪在珠海的工作经验派上了用场。他科学规划服务业态,广...……更多
戴德梁行发布2023年南京商办项目“报告”
...业视角来看,金融、TMT、专业服务3大传统行业成交仍占主导地位。其中,金融行业表现强势,租赁成交占比达23%;专业服务行业以律所、会计师事务所和联合办公为主,整层以上大面积成交集中在新街口及河西板块,租赁成交...……更多
泰兴农商银行:让普惠金融更有温度
...守发展普惠金融的定位,以更具温度的普惠金融工作助力大众创业、万众创新。突出业务重心,全力打造零售转型“先锋行”作为省联社选取的6家零售金融业务升级发展试点“先锋行”之一,该行紧跟省联社各项决策部署,出...……更多
1月8日,戴德梁行发布《2023年四季度北京写字楼零售市场报告》及《2024年中国房地产市场展望》报告。戴德梁行预测,未来两年,中国大部分主要城市将迎来写字楼市场的供应高峰,并将导致整体吸纳压力加大,租金稳中下调...……更多
...升级消费需求的转变催促着大卖场行业转型升级。近日,北京商报记者了解到,高鑫零售旗下的超市品牌大润发就已进入“阵痛转型期”。据媒体的不完全统计,2023年1月至今,至少有13家大润发闭店或宣布闭店,涉及湖南、江...……更多
在京仅剩3店 卜蜂莲花艰难求生
卜蜂莲花在北京市场的份额进一步“缩水”。7月29日,北京商报记者走访看到,此前以调整为由暂停营业的卜蜂莲花通州店改造已接近停滞。目前,卜蜂莲花在京只剩下朝阳路店、北苑店及金源店。作为早期入华的外资零售品...……更多
新口味成商场引客“流量密码”
...魅力。“近年来商场内餐饮门店数量不断攀升,主要经营大众餐饮、烘焙甜品及茶饮果汁。”世邦魏理仕华北区研究部负责人孙祖天说。记者注意到,除了The Roll’ING瑞士卷,一季度北京还新增了湖北菜楚采、东南亚料理曼奈·...……更多
北京瑜舍即将停业,设计酒店不香了吗
...房主打“探索”主题,这一定位就注定酒店的客人不会是大众人群,而且多为一次性消费,忠诚客人不会很多,酒店需要寻求更多的潜在顾客。这些年,高端酒店数量迅猛增长,市场本就竞争激烈,对于处于细分市场的设计酒店...……更多
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编辑:黄灵责编:廖异 审核:阮鹏程
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