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...福州、武汉、苏州、青岛、无锡、天津至少13城取消土地地价上限，土拍实行“价高者得”。“取消地价上限”的原因是什么？会不会对房价产生影响？搜狐智库连线青岛大学财富管理研究院教授易宪容，对此进行解析。易宪容...……更多
2023-11-08 15:51:00地价,上限,流转,房价,拍卖,机制
...的土地拍卖规则进行了调整,在最新一批土地拍卖中取消地价上限,土拍重现“价高者得”规则。业内人士分析,让土地重新回归市场定价,是顺应市场形势的重要举措,土地市场整体热度有望回升。取消限价,青岛土拍仍“波澜不惊”...……更多
2023-11-23 01:48:00土地市场,热度,机遇,整体,土地,市场
...源主管部门下发文件，内容包含：建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。而多个城市也将在下一批次土地出让文件中删去了地价上限等内容。记者梳理发现，截至目前，已有成都、济南、合肥、厦门...……更多
2023-10-17 22:46:00地积,极性,地价,限制,城市,全国
成都挂牌6宗涉宅用地：起始总价54.04亿元 地价房价均未设限 【成都挂牌6宗涉宅用地：起始总价54.04亿元 地价房价均未设限】财联社11月24日电，据四川省成都市公共资源交易平台，成都市发布拍卖出让国有建设用地使用权公告...……更多
2023-11-24 12:31:00成都,地价,总价,起始,用地,房价
...”出让。几天前，广州黄埔挂牌1宗涉宅地块，首次未设地价上限。广州城市风光。（图/图虫创意）而在广州之前，全国已有多个城市放开了土拍限价。目前，全国多个城市的地产市场，处于下行阶段。在这样的市场环境下，多...……更多
2023-11-29 14:37:00限价,一线,拍卖,土地,城市,广州
...06亩。本批次地块将于12月15日进行拍卖。地块亦采取“竞地价”的方式拍卖，地块均未设定地价上限及清水房价。其中，起拍价最高的宗地编号为LQY08（251/21）:2023-064，该地块位于龙泉驿区大面街道洪柳社区6组，锦江区粉房堰村...……更多
2023-11-24 11:51:00成都,地价,总价,起始,用地,房价
...平方米，起始总价约16.03亿元。此次，两宗地块实行“限地价、摇号”方式出让。按照出让要求，本次拍卖出让地块设定土地上限价格（溢价率不高于30%），当地块竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得入选人；...……更多
2023-11-21 12:21:00宁波,上限,用地,住宅,土地,地块
又一城土拍取消地价上限。10月23日，四川省成都市公共资源交易服务中心挂牌7宗宅地，土地面积总计20.43万平方米，起始总价约28亿元。此次拍卖采取“竞地价”方式，未提 “限价竞买+抽签竞得”方式，且未设置成品房清水最...……更多
2023-10-24 07:42:00限价,土地,热点,地区,更多,城市
11月7日，针对“北京拟在今年的第三批次供地中取消地价上限”的消息，北京市规划和自然资源委员会在其官方微博发布回应表示，北京“取消地价上限”为不实消息。从各线城市情况看，除一线城市外，目前已有至少13城取消...……更多
2023-11-08 08:27:00地价,上限,一线,城市,地块,地价
...装，带动相关产业的发展。但要让大家买得起，就要保证地价合理。实际上，保障房以划拨方式供应土地，仅支付相应的土地成本。所以，可以确定保障房的售价让大家承受得起。这也是14号文非常明确的一大目标，消除买不起...……更多
2023-10-30 17:53:00有房,大局,房地,群体,信号,消息
...住用地兼容文化设施用地(R2/A2)。该地块未在公告中设定地价上限，地块出让公告显示，本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。此前广州出让地块采取“限地价+摇号”的方式出让。对此，澎湃新闻致电广州...……更多
2023-11-21 15:55:00地块,黄埔,地价,广州,上限,地块
...文件建议各省市自然资源部主管部门，取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊容积率1.0限制等。截至发稿，22个集中供地城市中，有19个城市已相继发布新挂牌宅地公告，包括杭州在内的16城不再设置地价上限；其中，郑州的...……更多
2023-11-09 09:53:00杭州,限价,土地,地价,杭州,土地
...房用地起，取消商品住房用地溢价率10%的上限要求，成交地价由市场化竞价确定。该局表示，第三批次商品住房用地是上海5月27日“沪九条”楼市新政出台后的首批土地出让，相关出让公告发布是进一步落实“沪九条”中关于“...……更多
2024-06-07 23:23:00新政,上限,上海,上海,地块,上限
继广州黄埔挂牌1宗涉宅地块未设地价上限后，广州再挂牌3宗住宅用地，3宗地块均按“价高者得”出让。11月23日，据广州公共资源交易中心官网，近日，广州市规划和自然资源局再挂牌3宗住宅用地，地块分别位于白云区（1宗...……更多
2023-11-23 20:39:00总价,广州,起始,用地,住宅,地块
...市，并增加了诸多新的限制条件，包括采用“限房价、竞地价”的交易方式挂牌出让，设定合理土地上限价格，达到上限后转为竞报自持商品住房面积，自持部分全部作为租赁住房不得销售等。与众多房企展开激烈争夺后，北京...……更多
2024-07-25 20:52:00地王,保利,万科,海淀,总价,地块
...89%、33.95%。近期，合肥、济南、成都、厦门等地土拍取消地价上限，核心城市土拍市场出现回暖迹象。从全国来看，土地市场供求缩量趋势并未改变，分化进一步加剧。争抢优质地块合肥此次土拍取消地价上限，只设置竞拍起始...……更多
2023-11-04 14:33:00地价,上限,信号,地块,地价,土地
...价，在多位受访者看来，这意味着广州正式取消宅地“限地价”出让政策，成为首个取消地价上限的一线城市。此前，广州先后通过设置最高限制地价，以竞拍者报价触顶后转入竞配建面积、触顶后转竞自持面积、摇号等方式控...……更多
2023-11-23 01:25:00地价,广州,上限,一线,城市,广州
...发展部门联席会议办公室发布通知，对新出让房地产用地地价房价管控政策进行调整，以优化市场供给侧商品房供应，在确保普通商品住房价位基本平稳基础上，放开改善型家庭对高端品质商品住房的需求。该通知明确，取消莆...……更多
2023-12-14 07:05:00莆田,地价,用地,房地,房价,调整
北京“取消地价上限”消息不实 【北京“取消地价上限”消息不实】财联社11月7日电，记者从北京市规划和自然资源委员会获悉，北京“取消地价上限”为不实消息。北京市将坚决贯彻党中央、国务院决策部署，坚决落实“稳...……更多
2023-11-07 13:27:00地价,上限,北京,消息,地价,北京
长沙挂牌3宗住宅用地：起始总价约21亿元 均未设置地价上限 【长沙挂牌3宗住宅用地：起始总价约21亿元 均未设置地价上限】财联社11月6日电，据长沙市国土资源网上交易系统，近日，长沙市挂牌3宗居住用地，3宗地块均未设置...……更多
2023-11-06 21:19:00长沙,地价,总价,起始,上限,用地
...采用“价高者得”的竞拍方式外，其余时间均采取了“限地价”，即当地块达到限定溢价率后，竞保障房、竞现房、竞自持、竞养老房等，房价、地价双限制则始于2019年7月。而在此次取消“限地价”前，杭州土地出让实行地价...……更多
2023-11-11 22:45:00高者,杭州,限价,土地,地块,限价
...一直保持至今。去年11月，“双限政策”调整，不再设置地价上限，这也就意味着由凤起潮鸣保持的楼面价纪录将很快被打破。以45368元/㎡的楼面价进行倒推，有望打破这一纪录的地块，新房限价至少在6万元/㎡以上。符合这一...……更多
2024-01-13 07:42:00杭州,房贷,利率,猜想,楼市,房价
...，地块未显示上限价格。据报道，此次土拍规则不再限制地价。按照最新的地块公告，此次推出的地块将采取拍卖方式出让，即：竞买人以举牌方式应价，报价最高者且高于保留底价的，为竞得人。同时，按照地块出让公告，商...……更多
2023-10-16 00:50:00限价,土地,趋势,地块,用地,住宅
...租赁住房，采取“单限单竞+摇号”规则挂牌出让，即限地价、竞地价，达到最高限制地价后通过摇号方式确定竞得人。值得关注的是位于龙华区的观澜街道宗地，土地用途为二类居住用地，建筑面积40710平方米。起拍价75400万元...……更多
2023-11-17 10:13:00深圳,楼市,信号,地价,宗地,商品
...海等城市均有多宗地块达到竞价上限。据统计，今年以来地价达上限的地块比例超50%，与去年大量地块流拍、底价成交为主形成鲜明对比。根据中指数据，今年以来(截至5月23日)，22城土地成交楼面均价同比上涨23.4%，平均溢价率...……更多
2023-05-29 08:56:00势将,销售量,中国,新房,销售,城市
...宗地块均采取“单限单竞+摇号”规则挂牌出让，即：限地价、竞地价，达到最高限制地价后通过摇号方式确定竞得人。竞价过程中，竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报...……更多
2023-11-16 16:15:00龙华,地块,深圳,用地,商品房,售价
本文转自：扬子晚报取消地价上限恢复“价高者得”？多个城市或在下批次出让地块中“落地”新政扬子晚报讯（记者 马祚波）10月17日下午，地产业界传出消息称，自然资源部已于9月底给各省市自然资源主管部门下发文件，...……更多
2023-10-18 03:30:00高者,地价,上限,地块,地价,南京
...率低于15%，项目销售指导价格为9.3万元/平方米，若触及地价上限，溢价率最高可达20%，销售指导价格则调整为9.6万元/平方米。销售指导价达到9万+海淀区西北旺镇永丰产业基地地块线上共4次报价，最高报价为79.17亿元。最终该...……更多
2024-06-05 12:38:00巨无霸,地块,北京,地块,永丰,海淀
...出让补充公告，明确4宗地块全部试点采用“限房价、竞地价”的交易方式挂牌出让。4宗地块均设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报企业自持商...……更多
2024-06-21 21:49:00北京,万科,海淀区,海淀,用地,地块
...这些城市之后，也难怪广州会是一线城市中唯一一个取消地价上限的了。土地出让金最少的是沈阳，前11个月仅37.33亿落袋，尚不及上海的零头。- 2 -仅4城未取消地价上限目前，执行集中供地的重点22城中，已有18城取消地价上限...……更多
2023-12-04 09:56:00合肥,上海,盘点,土地,收入,地块
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