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今天是10月26日，“10000亿特别国债”给楼市带来各种浮想联翩，不过，小黑认为，楼市修复更重要的还是自身。由“国债增发”关联到房地产，被讨论得最多的就是土地财政。房地产，房地产，既有房产，也有地产。长期以来...……更多
2023-10-26 17:53:00国债,楼市,方向,三个,楼市,房地
...快了。已经确定马上将要投入以旧换新3000亿左右超长期国债，并且8月底之前就要全部投入市场。这两天，我看各地各行业都在召开高质量发展大会。
大会已经开完了，该部署的都部署了，接下来没有疑惑，就是落地的。8月，...……更多
2024-08-02 15:05:00油门,准备,房地,政策,盛水,经济
...的上涨。针对拆迁的资金，2023年底国家就发行了1万亿的国债，今年1月份再次发行1万亿国债和3.9万亿地方债，看起来这加起来是5.9万亿，但是广义以上这5.9万亿最终可以变成9.46万亿进去市场中。虽然这些钱不全部用于拆迁，但...……更多
2024-03-07 11:24:00王健,一语,明智,愚蠢,房子,还是
...常残酷的现实是：上海房子的租售比，依旧低于中国长期国债收益率。根据财联社最新消息，10年期中国国债活跃券利率，已经跌破2%。目前报价为：1.9995%。见证历史的时刻又到了，无风险利率都跌破2%了。居然还有人坚持认为...……更多
2024-12-05 08:23:00房贷,利率,时刻,关键,利率,杭州
...率并不直接与美联储的举措挂钩，而是通常会跟随10年期国债收益率的变化，但两者并非完全一致。而基准10年期国债收益率的涨跌取决于对经济的预期。由于美国劳工部8月2日发布的就业报告弱于预期引发了恐慌，支撑借贷成本...……更多
2024-08-09 19:24:00抵押贷款,美国,抵押,利率,楼市,激活
...加”积极，主要体现在赤字率提高、专项债和超长期特别国债规模提高，将明显增加财政支出规模，提高财政支出增速，广义赤字率大概率高于2024年。罗志恒还表示，财税体制改革将有明显进展。他表示，要充分利用化债腾出...……更多
2024-12-13 11:03:00经济工作,经济,工作,楼市,股市,中央
...央财政带头出钱。前段时间，中央财政已经发行1万亿元国债用于地方减灾，我认为可以发行同等数量的国债用于各地保障房的建设，这个钱未来是能够收回的。假如中央财政能出1万亿元，地方财政配套资金1万亿元，再加上银行...……更多
2024-03-04 11:34:00双轨制,楼市,住房,不断,政策,保障
...来，美联储已加息了11次，累计加息525个基点。加息导致国债收益率飙升，从而推高住房按揭贷款利率。美国抵押贷款银行家协会（MBA）近日公布的数据显示，截至10月6日当周，30年期定息抵押贷款的合约利率上升14个基点至7.67%...……更多
2023-10-14 17:37:00美国,新高,利率,楼市,房价,回事
...银行，买房反而成为压力；其二，在经济压力的情况下，楼市的成交量下降，经济效益更差，那么楼市就需要进行调整。但调整的时间过长，反而不少地段的房子熬不住，纷纷开始加入跌价的行列中；其三，还有国际局势的影响...……更多
2024-01-14 23:46:00楼市,房地,答案,投资,城市,楼市
...需求管理措施(主要是印花税政策的调整)，新政以来香港楼市交易明显回温，引发市场关注。本次政策调整由于幅度较大且态度坚决，已开始起到对短期市场趋势的明显扭转作用，也标志着楼市运行进入新的阶段。但考虑目前趋...……更多
2024-03-17 20:10:00中金,香港,楼市,香港,周期,楼市
...？真要跌４０－５０％，地方财政要正常运转，唯有加发国债，靠借钱维持体制运转；仆人落魄到这等境界，主人们会百非常紧张。
对老百姓又是什么影响呢？老百姓大多数住房的确是用来住的，如果不需要变现，就没直接影...……更多
2024-07-22 13:54:00高盛,楼市,老百姓,定位,影响,房地
...景气指数和金融环境景气指数，以便量化分析这二者对于楼市短期变化的影响。今年以来，人民币贷款的走势相当弱，本世纪以来所罕见！这与实体经济和房地产现状，密切相关。本期，咱们就专门透析一下这个领域吧。老铁们...……更多
2024-06-12 01:59:00楼市,经济,增速,经济,景气指数,合肥
...，积极的财政政策以及提高赤字率等举措，将带动超长期国债、地方专项债发行加速，其重点投向除了城中村和危旧房改造，还包括对“两重”建设（国家重大战略实施和重点领域安全能力建设）等提供支持。 财政和货币政策...……更多
2024-12-19 06:47:00楼市,产市场,新市,城市,政策,房地产市场
...利率；资本市场央行也做了创设性工具，和机构做股票和国债互换，支持资本市场长期发展。这样对比你就会发现，现在地方在债券、股票和房地产市场的融资能力被削弱和制约了。与此同时，央行在这些领域的影响力在增强。...……更多
2024-10-11 08:13:00拐点,房地,楼市,政策,市场,地方
...市房地产调控自主权，这个意义重大，意味着一线城市在楼市调控方面可能有更大的空间。我之前说过，楼市现在这么冷，主要是三个因素：一是预期货币政策没有进一步宽松。二是房地产税出台的预期。三是城市的棚改建设。...……更多
2024-02-17 21:34:00中国,楼市,信号,城市,房地,楼市
...断贬值，因此我们需要借助渠道帮助资金增值，如银行、国债、基金、稳外贸政策推动下搭建的外贸经济代销，30天到手1%等方式，帮助资金提升被动收入。总的来说，如今的楼市降价有望，若是不想高位接盘，不妨在等等。同...……更多
2024-01-31 11:10:00王健,一语,还是,楼市,王健,不断
本文转自：解放日报长三角楼市“以旧换新”进化至2.0版多地结合政府收储、换房补贴等模式加快去库存何书瑶/连俊翔5月9日，南京街头房产中介的门店挂着不少二手房房源。 视觉中国 本报记者 何书瑶 连俊翔
近期，长三角...……更多
2024-05-22 05:39:00长三角,楼市,进化,住房,政策,南京
...什么？——央行即将启动历史上首次二级市场常态化买卖国债。业内认为，央行此举影响的绝不只是人民币汇率，还有债市、股市、楼市。// 央行谋变 //8月29日，央行公告称，以数量招标方式进行了公开市场业务现券买断交易，...……更多
2024-08-30 07:00:00基点,汇率,新高,人民币,人民,国债
...国际权威评级机构标准普尔发布报告《中国房地产观察：楼市或将在2024年逐步缓慢恢复》表示，对中国房地产开发商来说，好消息是行业即将触底。该报告认为，中国楼市复苏将是一个循序渐进的缓慢过程。决策者首先采取措...……更多
2023-11-30 17:41:00中国,楼市,房地,整体,楼市,商品房
...差价就是套利的空间。这些资金进入中国之后，就会涌入国债市场。这也是为何今年以来，国债价格不断走高的原因。社会的热钱就这么多，都去了国债市场，那楼市跟股市的资金自然就萎靡了。目前来看，哪怕是美国降息了，...……更多
2024-09-02 14:01:00楼市,股市,马上,人民币,资金,人民
...分析称，此次中央经济工作会议有五大看点：第一， 稳楼市是核心目的，与楼市止跌回稳是一贯相承的，这是未来施政目标，也是未来政策核心导向；第二， 稳楼市是稳定房地产行业产业链条，积极推动房企拿地、开工的积极...……更多
2024-12-13 10:54:00楼市,用力,力度,意味,政策,专家
...经济工作会议12月11日至12日在北京举行。会议提出“稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击”。而这一提法在12月9日召开的中共中央政治局会议上也被重点提出，说明“稳楼市”政策的权重，在明年宏观政策中将显著...……更多
2024-12-13 11:40:00重要会议,楼市,信号,会议,房地,产市场
...努力，国家更是创纪录调高了赤字上限。国家信誉担保的国债，利率要远远高于银行存款，一定程度上可以挽回通货膨胀时代带来的资产损失。不过要注意的是购买国债时，首先不要投入全部的资金。其次选择多支国债，手头留...……更多
2024-05-20 10:21:00内行人,内行,资产,风险,建议,经济
11月，多地楼市情绪趋弱，百强房企销售额继续下行。中指研究院数据显示，2023年1至11月，TOP100房企销售总额为57379.0亿元，同比下降14.7%，降幅相比上月扩大1.6个百分点，销售额同比连续5个月下降。11月单月，TOP100房企销售额...……更多
2023-12-06 11:39:00百强,楼市,逻辑,销售,房地,市场
...完，就能发现这个脉络。这个脉络不仅仅是对大A的，对楼市，对经济也是期待能够按照步骤一点点的慢慢复苏。特别是楼市，十一期间的楼市成交量如股市一样有点疯狂，而那种短时间的疯狂并不是一件好事。所以政策的组合...……更多
2024-10-15 08:00:00楼市,苏州,楼市,政策,杭州,经济
...有三点值得关注。这三点分别对应着哪些方面？会对明年楼市产生哪些影响？资料图：房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄一是防范化解房地产领域风险会议指出，积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的...……更多
2023-12-13 17:56:00楼市,重点,三大,工作,房地,住房
众所周知，在2023年里楼市的发展十分不理想，从各个角度都能够看出来去年楼市的成交量比较差，为了缓解楼市的局面，各地都在针对楼市做出一定的调整。即便如此，效果依旧不理想。面对如今楼市发展，有内行人对2024年的...……更多
2024-01-29 10:48:00内行人,内行,概率,楼市,结果,楼市
...构建房地产发展新模式的重点突破方向。那么，新模式对楼市究竟将产生哪些影响呢？格局变化：住房体系呈现出双轨制格局近期，随着福州、深圳等地超万套配售型保障性住房建设集中开工，新一轮保障性住房建设正式启动。...……更多
2024-01-10 08:41:00房地,将对,出路,楼市,模式,影响
两天内三个一线城市均发布楼市新政，下调住房贷款首付比例和利率，引发市场广泛关注。其中，从降低首付比例上来看，广州在一线城市中力度最大，为最低15%，上海和深圳均降为最低20%。从机构数据和中介工作人员反馈来...……更多
2024-05-30 16:29:00新政,楼市,反应,中介,机构,咨询
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