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今天是10月26日，“10000亿特别国债”给楼市带来各种浮想联翩，不过，小黑认为，楼市修复更重要的还是自身。由“国债增发”关联到房地产，被讨论得最多的就是土地财政。房地产，房地产，既有房产，也有地产。长期以来...……更多
2023-10-26 17:53:00国债,楼市,方向,三个,楼市,房地
...快了。已经确定马上将要投入以旧换新3000亿左右超长期国债，并且8月底之前就要全部投入市场。这两天，我看各地各行业都在召开高质量发展大会。
大会已经开完了，该部署的都部署了，接下来没有疑惑，就是落地的。8月，...……更多
2024-08-02 15:05:00油门,准备,房地,政策,盛水,经济
...的上涨。针对拆迁的资金，2023年底国家就发行了1万亿的国债，今年1月份再次发行1万亿国债和3.9万亿地方债，看起来这加起来是5.9万亿，但是广义以上这5.9万亿最终可以变成9.46万亿进去市场中。虽然这些钱不全部用于拆迁，但...……更多
2024-03-07 11:24:00王健,一语,明智,愚蠢,房子,还是
...率并不直接与美联储的举措挂钩，而是通常会跟随10年期国债收益率的变化，但两者并非完全一致。而基准10年期国债收益率的涨跌取决于对经济的预期。由于美国劳工部8月2日发布的就业报告弱于预期引发了恐慌，支撑借贷成本...……更多
2024-08-09 19:24:00抵押贷款,美国,抵押,利率,楼市,激活
...央财政带头出钱。前段时间，中央财政已经发行1万亿元国债用于地方减灾，我认为可以发行同等数量的国债用于各地保障房的建设，这个钱未来是能够收回的。假如中央财政能出1万亿元，地方财政配套资金1万亿元，再加上银行...……更多
2024-03-04 11:34:00双轨制,楼市,住房,不断,政策,保障
...来，美联储已加息了11次，累计加息525个基点。加息导致国债收益率飙升，从而推高住房按揭贷款利率。美国抵押贷款银行家协会（MBA）近日公布的数据显示，截至10月6日当周，30年期定息抵押贷款的合约利率上升14个基点至7.67%...……更多
2023-10-14 17:37:00美国,新高,利率,楼市,房价,回事
...银行，买房反而成为压力；其二，在经济压力的情况下，楼市的成交量下降，经济效益更差，那么楼市就需要进行调整。但调整的时间过长，反而不少地段的房子熬不住，纷纷开始加入跌价的行列中；其三，还有国际局势的影响...……更多
2024-01-14 23:46:00楼市,房地,答案,投资,城市,楼市
...需求管理措施(主要是印花税政策的调整)，新政以来香港楼市交易明显回温，引发市场关注。本次政策调整由于幅度较大且态度坚决，已开始起到对短期市场趋势的明显扭转作用，也标志着楼市运行进入新的阶段。但考虑目前趋...……更多
2024-03-17 20:10:00中金,香港,楼市,香港,周期,楼市
...？真要跌４０－５０％，地方财政要正常运转，唯有加发国债，靠借钱维持体制运转；仆人落魄到这等境界，主人们会百非常紧张。
对老百姓又是什么影响呢？老百姓大多数住房的确是用来住的，如果不需要变现，就没直接影...……更多
2024-07-22 13:54:00高盛,楼市,老百姓,定位,影响,房地
...景气指数和金融环境景气指数，以便量化分析这二者对于楼市短期变化的影响。今年以来，人民币贷款的走势相当弱，本世纪以来所罕见！这与实体经济和房地产现状，密切相关。本期，咱们就专门透析一下这个领域吧。老铁们...……更多
2024-06-12 01:59:00楼市,经济,增速,经济,景气指数,合肥
...利率；资本市场央行也做了创设性工具，和机构做股票和国债互换，支持资本市场长期发展。这样对比你就会发现，现在地方在债券、股票和房地产市场的融资能力被削弱和制约了。与此同时，央行在这些领域的影响力在增强。...……更多
2024-10-11 08:13:00拐点,房地,楼市,政策,市场,地方
...市房地产调控自主权，这个意义重大，意味着一线城市在楼市调控方面可能有更大的空间。我之前说过，楼市现在这么冷，主要是三个因素：一是预期货币政策没有进一步宽松。二是房地产税出台的预期。三是城市的棚改建设。...……更多
2024-02-17 21:34:00中国,楼市,信号,城市,房地,楼市
...断贬值，因此我们需要借助渠道帮助资金增值，如银行、国债、基金、稳外贸政策推动下搭建的外贸经济代销，30天到手1%等方式，帮助资金提升被动收入。总的来说，如今的楼市降价有望，若是不想高位接盘，不妨在等等。同...……更多
2024-01-31 11:10:00王健,一语,还是,楼市,王健,不断
本文转自：解放日报长三角楼市“以旧换新”进化至2.0版多地结合政府收储、换房补贴等模式加快去库存何书瑶/连俊翔5月9日，南京街头房产中介的门店挂着不少二手房房源。 视觉中国 本报记者 何书瑶 连俊翔
近期，长三角...……更多
2024-05-22 05:39:00长三角,楼市,进化,住房,政策,南京
...什么？——央行即将启动历史上首次二级市场常态化买卖国债。业内认为，央行此举影响的绝不只是人民币汇率，还有债市、股市、楼市。// 央行谋变 //8月29日，央行公告称，以数量招标方式进行了公开市场业务现券买断交易，...……更多
2024-08-30 07:00:00基点,汇率,新高,人民币,人民,国债
...国际权威评级机构标准普尔发布报告《中国房地产观察：楼市或将在2024年逐步缓慢恢复》表示，对中国房地产开发商来说，好消息是行业即将触底。该报告认为，中国楼市复苏将是一个循序渐进的缓慢过程。决策者首先采取措...……更多
2023-11-30 17:41:00中国,楼市,房地,整体,楼市,商品房
...差价就是套利的空间。这些资金进入中国之后，就会涌入国债市场。这也是为何今年以来，国债价格不断走高的原因。社会的热钱就这么多，都去了国债市场，那楼市跟股市的资金自然就萎靡了。目前来看，哪怕是美国降息了，...……更多
2024-09-02 14:01:00楼市,股市,马上,人民币,资金,人民
...努力，国家更是创纪录调高了赤字上限。国家信誉担保的国债，利率要远远高于银行存款，一定程度上可以挽回通货膨胀时代带来的资产损失。不过要注意的是购买国债时，首先不要投入全部的资金。其次选择多支国债，手头留...……更多
2024-05-20 10:21:00内行人,内行,资产,风险,建议,经济
11月，多地楼市情绪趋弱，百强房企销售额继续下行。中指研究院数据显示，2023年1至11月，TOP100房企销售总额为57379.0亿元，同比下降14.7%，降幅相比上月扩大1.6个百分点，销售额同比连续5个月下降。11月单月，TOP100房企销售额...……更多
2023-12-06 11:39:00百强,楼市,逻辑,销售,房地,市场
...完，就能发现这个脉络。这个脉络不仅仅是对大A的，对楼市，对经济也是期待能够按照步骤一点点的慢慢复苏。特别是楼市，十一期间的楼市成交量如股市一样有点疯狂，而那种短时间的疯狂并不是一件好事。所以政策的组合...……更多
2024-10-15 08:00:00楼市,苏州,楼市,政策,杭州,经济
...有三点值得关注。这三点分别对应着哪些方面？会对明年楼市产生哪些影响？资料图：房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄一是防范化解房地产领域风险会议指出，积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的...……更多
2023-12-13 17:56:00楼市,重点,三大,工作,房地,住房
众所周知，在2023年里楼市的发展十分不理想，从各个角度都能够看出来去年楼市的成交量比较差，为了缓解楼市的局面，各地都在针对楼市做出一定的调整。即便如此，效果依旧不理想。面对如今楼市发展，有内行人对2024年的...……更多
2024-01-29 10:48:00内行人,内行,概率,楼市,结果,楼市
...构建房地产发展新模式的重点突破方向。那么，新模式对楼市究竟将产生哪些影响呢？格局变化：住房体系呈现出双轨制格局近期，随着福州、深圳等地超万套配售型保障性住房建设集中开工，新一轮保障性住房建设正式启动。...……更多
2024-01-10 08:41:00房地,将对,出路,楼市,模式,影响
两天内三个一线城市均发布楼市新政，下调住房贷款首付比例和利率，引发市场广泛关注。其中，从降低首付比例上来看，广州在一线城市中力度最大，为最低15%，上海和深圳均降为最低20%。从机构数据和中介工作人员反馈来...……更多
2024-05-30 16:29:00新政,楼市,反应,中介,机构,咨询
...”……9月24日上午，国新办新闻发布会上宣布的几则关于楼市的重磅政策让金秋时节稍显清冷的房地产市场重获“热力”。在各大社交平台，无数“房贷人”汇聚于此，一边表达喜悦，一边在线祈祷落地降幅能大一点再大一点。...……更多
2024-09-25 17:35:00白菜,楼市,时机,房子,最好,专家
未来几年，可能是楼市大变局的几年。目前已经有很多迹象已经说明了这种巨大的变化正在来临。首先是驱动房地产市场发展的因素在发生转变。大家或许也逐渐了解了，过去驱动房地产持续发展的因素主要有人口增长、城市...……更多
2024-07-24 08:42:00楼市,准备,房地,产市场,需求,制度
...的车位供应却显得捉襟见肘，车位去库存问题成为了困扰楼市健康发展的一个难题。此次政策的出台，无疑为车位去库存提供了一条全新的解决路径。政策中，成都市住建局等五部门以高瞻远瞩的视野，提出了多项鼓励措施。他...……更多
2024-10-21 14:30:00一剂,强心针,社论,成都,车位,新政
近日，随着政策端效果逐步释放，多地楼市成交活跃度有所提升。2月19日，北京市多位二手房销售人员向《证券日报》记者表示，随着客户陆续出来看房，近期工作十分忙碌。“带看量肯定增加了，平时还好，周末简直忙得脚...……更多
2023-02-20 23:48:00二季度,低谷,楼市,产市场,小阳,市场
近期，楼市调控政策的逐步放宽，促使市场上涌现出众多救市声音。多个城市纷纷加大救市力度，力求稳定房地产市场。据粗略统计，截至目前已有四十个城市出台了新的楼市扶持政策。而在今年二月份，全国范围内被监测的...……更多
2024-03-07 11:25:00房价,越来,常态,力度,越来越,专家
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