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...法院查明，该案中，被告人姚某“一房五卖”，骗取5位购房者定金计77万余元。法院审理认为，被告人姚某以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程中隐瞒真相，骗取他人财物，数额巨大，已构成合同诈骗罪。法官表示，姚...……更多
2023-02-15 17:01:00嘉兴,定金,浙江,购房者,万余,购房
...先将涉案房屋出售给李女士且并未履约过户，后又与6名购房者签订房地产买卖居间协议或买卖合同或购房定金合同等，收取购房款或购房定金共计234万元。图片源自网络
人民法院认为，黄某以非法占有为目的，在签订、履行合...……更多
2023-12-21 13:51:00购房款,定金,徒刑,购房,法院,黄某
...以旧换新”并非百利而无一害，因为“以旧换新”相当于购房者提前锁定房源，意味着被锁定房源将不能上市另行出售，一旦置换的购房者旧房卖出不顺利，即会导致退订，无形中拉长了新房去化周期，将增加房企的流动性压力...……更多
2023-10-20 06:13:00可行性,房子,旧房,购房,购房者,新房
本文转自：人民日报客户端潘俊强为了维护购房者权益，规范房地产市场秩序，在房山区住建委的推动下，全区38个在售楼盘项目以自发联盟形式自愿承诺：购房者在签订正式购房合同前提出退房的，30天内定金退还到位。买房...……更多
2023-02-22 14:54:00房山区,房山,在售楼盘,无忧,定金,理由
...，房山全区38个在售楼盘项目以自发联盟形式自愿承诺，购房者在签订正式购房合同前提出退房的，30天内定金退还到位。这一承诺，是在房山区住建委的推动下作出的。在此之前，买房退房难、退定难是不少购房者遇到的难题...……更多
2023-02-21 13:44:00房山,在售楼盘,定金,定金,购房,房山
收入证明不匹配房贷额度，置业顾问却说可以“操作”。担心此事影响征信，罗女士决定放弃购房，却被告知定金无法退还。西安市民罗女士告诉华商报大风新闻记者，6月2日，她和爱人周先生来到西安西部大道南侧的陕建·雁...……更多
2024-07-20 18:14:00购房,征信,西安,定金,购房者,违规
...地产经纪机构、购房人签署三方协议，帮助有置换需求的购房者“以小换大”“以旧换新”。若旧房在约定时间内未售出的，则房企退还商品住房认购金，购房者无需承担违约责任。海宁市住建局表示，鼓励房企“收旧换新”，...……更多
2024-06-13 15:16:00总价,海宁,存量,浙江,商品房,试点
...情果真如此吗？近日，浙江省嘉兴市一个烂尾楼引起一个购房者拒还银行贷款的民事纠纷，法院却有了完全不一样的判决结果。所谓烂尾楼，是指项目开工以后，停工一年以上的房地产项目。楼房烂尾的原因很多， 有开发商破...……更多
2023-11-30 10:28:00还贷,首例,法院,不用,银行,全国
...开发商往往喜欢用类似“存1万抵5万”等促销手段来刺激购房者认购。这个时候这存的1万可能会被叫做购房预约金或者购房诚意金，那么这个购房预约金或者购房诚意金应该如何处理呢？根据《商品房销售管理办法》第二十二条...……更多
2024-02-12 17:05:00良言,金玉,法官,基层,常见,五金
...布。在主城区高品质住宅项目不断面世的同时，县市则向购房者发放一系列“大礼包”，加速楼市回暖。近日，海宁发布关于落实《海宁市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》相关补贴兑现的操作办法。其中的...……更多
2023-11-21 06:47:00大动,楼市,嘉兴,秀洲,房地,木桥
...鼓励自愿向社会公开承诺“购房无理由退定”。这意味着购房者在支付定金并与开发企业签订无理由退定协议后，可根据开发商承诺的时限申请退定金，而无需提供理由。《通知》中明确，“购房无理由退定”承诺遵循政府鼓励...……更多
2024-06-05 12:21:00长沙,开发商,理由,开发,购房,开发
...新卖旧”。宁波此次推出的所谓“换新购”服务，指的是购房者出售二手住房、换购新建商品住房。主要分为三个步骤：一是签署协议，明确房源；二是锁定房源，优先售卖；三是根据成交与否，履行合同。可以看出，“换新购...……更多
2023-10-26 07:51:00楼市,政策,影响,购房,新房,住房
...定申请后七个工作日内退还定金。“从房企层面看，由于购房者的顾虑和担心会减少，自然加大看房和签约的意愿，有助于房屋的销售。对购房者而言，因为有了这层担保机制，购房信心也会相应有所增加。”6月5日，易居研究...……更多
2024-06-07 00:00:00长沙,多家,理由,购房,长沙,保利
...在房地产市场，不少开发商对相关法律法规视而不见，与购房者签订“霸王条款”的事情时有发生，让购房者的合法权益受损。为此，浙江省湖州市长兴县市场监管部门联合消费者组织曝光了购房合同中的五大“霸王条款”。条...……更多
2022-12-23 05:13:00商品房,霸王,条款,合同,商品
...易中，最有成就感、也是笑到最后的还是开发企业。那么购房者如何才能避免“上钩”呢？在楼市马坐播看来，合理评估自己的购房计划最为关键，虽然余先生拿回了自己的10万元，不过在明知自己仅有10万且月入5000元的情况下...……更多
2024-01-12 01:06:00头脑,还是,房产,首付,先生,开发商
...单人最高贷款额度15万元。有专家表示，对于刚需首套的购房者而言，提高公积金贷款上限直接关系首付款，为购房者减轻了经济负担。新政的实施也反映了政府在楼市调控上的灵活性和创新性，对于激发市场活力，促进经济稳...……更多
2024-05-08 07:14:00嘉兴,购房,政策,嘉兴,公积,购房
...整个活动期间（2024年2月1日—2024年3月31日），参与活动购房者将享受优先出售二手房、锁定意向商品住房、定金有保障、享受专属优惠等权利。开幕式现场。华龙网首席记者 李文科 摄本次“换新购”活动，主办方共组织了13家...……更多
2024-03-07 13:27:00重庆,住房,视频,住房,购房,华龙
...日发文明确，商品房无法交付时，相较于建设工程款等，购房者退款享有优先请求权。此举旨在维护住房消费者合法权益，进一步提升市场信心和购房预期，有利于巩固房地产市场企稳回升态势。现实中，购房者合法权益被侵害...……更多
2023-04-25 05:46:00住房,权益,保护,消费,购房,购房者
...处理意见书（以下称“意见书”）称，小超以及其他六位购房者认购时不具有海南省商品住宅购买资格，因此无法办理网签，购房款项未进入监管账户；事后，购房者满足购房资格后，由于海南明远公司管理权移交至山西建投前...……更多
2024-05-07 17:55:00海南,购房,支付,女子,房产,明远
...市本级二手房均价的进一步下调，也在一定程度上激发了购房者的置业热情，使得市本级二手房住宅类成交量已连续两月稳定在千套以上。楼市“新面孔”接连亮相楼市的活跃，不仅体现在成交数据上，更在新项目做出的“大动...……更多
2024-05-14 07:00:00惊喜,更多,嘉兴,嘉兴市,结构,项目
...18宗：土地市场揽金122.2亿元如果说成交端的情况反映了购房者终端的诉求，那么供应端的土地市场更多地反映了房地产开发企业端的压力和预判。从统计数据来看，2022年，嘉兴市本级成功出让18宗涉宅用地（包括住宅、商住、...……更多
2023-01-17 06:16:00嘉兴,楼市,嘉兴,地块,嘉兴市,市场
...楼盘中环置地中心·润府，第一天开启认购就有超过130组购房者提交申购材料。截至认购结束，该项目的认购组数超过430组，认购率超过150%。浦东新区张江金茂府项目的销售负责人说：“最近有不少因为优化了限购政策而来看房...……更多
2024-06-19 07:37:00新政,楼市,房地,反应,政策,新政
...中住宅1540套，较2月份有明显增长。这些新增的房源将为购房者提供更多的选择，同时也将带动新房市场的活跃度。新房方面，近日，具有高关注度和高话题度的百花未来社区案名公布。中国铁建继花语江南之后，带来嘉兴城市...……更多
2024-04-03 07:44:00小阳,嘉兴,楼市,嘉兴,嘉兴市,月份
...纷情况。目前，商品房的销售主要是通过商品预售完成，购房者无法看到现房。在这样的情况下，购房者主要是看开发商的宣传广告来判断是否购买。而开发商为了实现快速卖房，虚假宣传时有发生。相关业内人士提醒，购房前...……更多
2024-03-20 02:40:00投诉,房产,开发商,购房者,购房,开发
...下，优质房地产项目、经纪公司积极参与到活动中来，为购房者提供省心的换房置业服务，提升群众购房服务品质，加快房屋置换效率，助力居民从“住有所居”向“住有宜居”的生活方式转变。在启动仪式上，玉林市房地产业...……更多
2023-11-25 15:23:00商品房,活动,商品,玉林市,商品房,房地
...套房贷变首套？南京江北楼盘“华昌金沙一品”涉嫌诱导购房者“骗贷”近日，有市民向扬子晚报新闻热线96096反映，位于南京江北新区的华昌金沙一品售楼员向并不具备购买能力的购房者宣称，首付不够、二套房贷想变首套，...……更多
2023-04-17 01:16:00首付,套房,不够,售楼员,首付,购房者
...市经历多次调整，政策利好释放，房源选择性增加，不少购房者买到心仪的房子，顺利安家青岛；也有部分购房者仍在观望，期待更大的优惠折扣。近日，贝壳找房青岛站联动品质开发商，发起“年终惠购季”活动，筛选品质房...……更多
2023-12-13 12:44:00青岛,贝壳,补贴,优惠,活动,青岛
...能抵5万元，还能和房企的优惠活动叠加使用，确实是给购房者带来了实惠。置业顾问史芸告诉记者，自从经开区发放购房消费券的消息一出来，售楼处的日常接待客户量明显上升。尤其是“五一”小长假和上个周末，每天到访...……更多
2024-05-16 06:49:00消费,双溪,购房,开区,晓风,绿城
...访海口多家房产中介机构了解情况，对方均称多次遭遇过购房者“跳单”。面对“跳单”，海口某中介公司房产经纪人小张很无奈。2022年12月，小张带着一名男性客户先后看了三次房子。该客户看中了小张介绍的海口市琼山区某...……更多
2023-04-21 07:34:00违规,中介,刘军,小钟,服务,马强
...退定金难，是武汉市房地产交易纠纷中的一个常见问题。购房者交定金之后，如果因为资金筹集不到位、亲人突发重大疾病等各种情况放弃购买，开发商对定金要么不退，要么也要扣一定的违约金。武汉市此次推出的部分在售楼...……更多
2023-12-05 11:11:00新房,业绩,大奖,理由,规模,机构
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