嘉兴楼市活跃度明显提高 “小阳春”真的要来了吗？

本文转自：嘉兴日报

■撰稿 叶知秋

近日，嘉兴市本级3月份房地产交易数据正式出炉，从整体市场来看，呈现明显的回暖迹象。随着政策的支持和市场的稳定，预计在未来一段时间内，嘉兴市本级的楼市将继续保持平稳上升的趋势。同时，随着一大波重点工程项目的推进，我们也期待着更多的创新和变革能够在这个城市中美好呈现，为市民带来更多的购房选择和更好的居住体验。

3月份楼市成交数据出炉

3月份以来，嘉兴各个项目售楼处来访量回升，看房买房的市民明显多了起来。

据统计，3月份，嘉兴市本级共成交备案各类商品房682套，跟2月份的375套相比，上涨了81.9%。其中，3月份新房住宅备案530套，较2月份的295套相比，增长了79.7%。从数据上看，3月份嘉兴市本级新房成交备案较2月份有明显幅度的回升，新房市场热度开始回暖。

二手房方面，市场热度也在不断攀升。据统计，整个3月，嘉兴市本级共备案网签二手房1461套，其中住宅1317套，较2月份的495套有明显的上涨。

回顾3月份嘉兴楼市，还有个显著趋势，就是市场供应开始稳步恢复。截至3月底，市本级共公示了6张预售证，分别为云之湾、秀宸华府、秀悦澜庭、云上悦府、晓风印月府，预售面积约18.69万平方米，其中住宅1540套，较2月份有明显增长。这些新增的房源将为购房者提供更多的选择，同时也将带动新房市场的活跃度。

新房方面，近日，具有高关注度和高话题度的百花未来社区案名公布。中国铁建继花语江南之后，带来嘉兴城市更新大作——“花语璟庭&百花璟里”。该项目总建筑面积约25万平方米，分为南北两区，由17幢20层~25层高层组成，规划建面约97~143平方米住宅，恪守一脉相承的国匠精工造诣，也向嘉兴展示中国铁建新的建筑尺度。

3月27日至30日，紫城奥山·国香樾里迎来圆满交付。从交付实景来看，建筑外立面主色调为米色深咖色，配合园区里热带植物和特色廊亭，呈现了贴合度较高的东南亚风格，小区楼间距也较为阔绰，业主收房反响不错，目前还剩有少量房源。

土地方面，上周五县（市）两区仅平湖迎来1宗涉宅用地的出让。平2024住-1号地块位于广陈镇，最终由浙江尚业建设有限公司以楼面价2600元/平方米的底价成交，总价9831万元。

城市建设“快马加鞭”

擘画美好生活新图景

进入二季度，嘉兴中心城市建设重点工程项目纷纷抢抓黄金工期,掀起大干快上热潮,奏响城市建设“交响曲”。

近日，位于嘉兴经开区槜李路与光明路交叉口的山姆会员商店项目顺利结顶，意味着嘉兴首家山姆会员商店离正式开业又近一步。山姆会员商店项目是嘉兴经开区引进的全球高端商业品牌项目，项目总建筑面积约38373平方米。预计今年年底项目将建成并开业。

近日，在嘉兴高新区一季度重大项目集中开工活动中，嘉兴高级中学迁建工程正式奠基。新校址位于秀洲区高照街道，占地171亩，总建筑面积106900平方米，按照本部48个班，国际部12个班的标准设计，功能区独立，设施完备。新校址将于2026年9月投用。

同时开工的还有隔壁的上外高新区实验学区，未来嘉高、上外将联动北京理工大学，在秀洲实现幼儿园到大学一体贯通、协同育人，必将进一步推动秀湖西优质教育资源集聚提质、城市品质大幅提升，成为百姓向往的城市新中心。

近日，通苏嘉甬铁路（嘉兴段）建设用地获得国务院批准、自然资源部批复。通苏嘉甬铁路位于江苏省和浙江省境内，为南北向铁路，线路北起南通市南通西站，与盐通铁路正线贯通，向南利用沪苏通长江公铁四线桥跨过长江后，经过苏州市、嘉兴市后跨过杭州湾进入宁波市，全线正线运营长度310.113公里。