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一种新的心态转换正在发生：在买房这个最终目标开始变得不再那么重要时，我们也正在逐渐接受一个不内卷的状态。撰文丨陈白你家的房子，还在跌吗？多年前互联网上充满了“京沪永远涨”的拥簇者，人们也在用掏空好几...……更多
2025-01-06 11:44:00和解,房价,房价,创意,还贷,工作
...利率政策下限。1月16日，国家统计局发布了最新一期70城房价指数。这一数据无疑成为各地房贷利率调整的重要依据。基于央行房贷利率自由下调的规则和2022年10～12月份全国70城房价指数数据，70城中有35个符合下调的标准，包...……更多
2023-02-10 13:26:00房贷,高位,利率,年轻人,利率,房贷
房价这个看似简单的数字，实际上牵动着整个社会的神经，它关乎每个人的\"安居梦\"，更是与国家经济的方方面面紧密相连，如果真如那位\"高人\"所言，房价大跌会带来如此可怕的后果，那么我们是不是应该重新审视我们对房...……更多
2024-09-14 14:07:00高人,中国,房价,痛苦,房价,产市场
...不返，他们尽可能攒下更多钱，提前还房贷。2021年3月，房价在疫情中已经跌过一轮，张浩在某一线城市工作到第7年，有了购房资格，和妻子一起拿出工作多年的积蓄，并向亲戚朋友借了30多万，凑够首付，在郊区买下一套准现...……更多
2024-07-22 13:54:00存量房,存量,还贷,失业,业主,生活
...荣，现在到了存量时代，有的只是分化、分裂。那些关于房价猛涨的整体性、概括性判断，越来越站不住脚了。冰川思想库特约撰稿丨熊志沉寂许久的房地产市场，开始格外热闹了起来。这两天，“疫情三年，涨回来只用了一周...……更多
2023-02-21 13:51:00房价,年前,楼市,产市场,房地,城市
...资陷入低迷，多地“烂尾楼”风波使市场信心跌入谷底，房价连续16个月下降，居民的买房信心也降至低点。为了提振楼市，2022年，全国超300个省市（县）出台超千条调控政策，从上半年多地松绑楼市调控，到下半年保交楼纾困...……更多
2023-01-15 13:53:00调查报告,楼市,新房,调查,报告,受访者
...上。国家统计局最新数据亦显示，2023年5月-10月，南京新房价格已连续六个月环比下跌。为推动楼市复苏，继去年限购、限贷、限售、限价持续优化后，今年9月，南京推出了全面取消限购、集体土地房票安置、购置新建商品房补...……更多
2023-11-28 10:22:00买房人,南京,卖房,房价,南京,高淳
...制在1000多元，日子过得就轻松多了。”冯飞说。此外，房价上涨幅度跑不赢房贷利率，也成为人们提前还房贷的重要原因。房价周期性上涨的那些年，人们纷纷加大杠杆买房。在他们看来，反正房价每涨一波，就会赚几十万、...……更多
2023-02-05 09:10:00报复性,房贷,年轻人,银行,房贷,银行
...“房子是不动产，总会涨回来的”。
李丽有点难与自己和解。她的房子从400多万直降至270多万。房价跌了，房贷利率还是“高位站岗”：每月房贷1.2万，利率4.55%，贷款加利息已经超过了130万，“两头亏”。9月29日， 中国人民...……更多
2024-10-27 15:02:00一群,和解,高位,房价,李丽,房子
...人的口袋掏了个干净，都还要背负几十年贷款的商品。而房价之所以居高不下，其中最大的“因素”当属炒房客。在本就顺势发展的红利阶段中，加上炒房客的推波助澜，楼市的发展劲头越走越快。但这样的劲头在20年出现了转...……更多
2024-01-22 09:57:00内行人,内行,房客,倒霉,房价,房价
...潮出现的大背景是楼市预期的转变。过去，百姓普遍认为房价会上涨，资产收益远大于房贷成本，购房者对房贷利率不敏感。如今，房价预期逆转，多地房价下跌，房子的成本也开始浮出水面。其中，房贷、物业、折旧等被越来...……更多
2023-02-07 16:43:00房贷,变局,中国,楼市,房贷,利率
...去几十年，随着我国经济不断发展和城市化进程的加速，房价一直都呈大幅上涨趋势。然而，最近这几年，随着各项政策的事项，房价似乎打破了“只涨不跌”的神话，开始下跌趋势。根据相关数据显示，进入今年4月份以后，...……更多
2023-12-10 16:03:00困境,若是,房价,我国,家庭,家庭
...席经济学家付鹏在“凤凰湾区财经论坛2024”上提出，“房价一旦下跌，连40元的咖啡都不敢喝了”，让人有点猝不及防。此前对房地产持续低迷的讨论，主要是影响国民经济的宏观视角，诸如通胀、土地财政和GDP增长。房地产行...……更多
2024-09-06 21:12:00房价,后果,消费,房价,中产,房地
...充裕；且之前理财破净之后，很多人将之转回存款；现在房价对未来整个楼市的影响等，均是购房者考虑的重要因素。“只要房贷利率高于理财利率，只要房价还在下跌，且居民预期房价下跌，提前还贷的动机，就一直会存在。...……更多
2023-02-07 22:53:00还贷,体验,银行,房贷,还贷,利率
...市交易。取消路南区、路北区、高新技术产业开发区“限房价、竞地价”的土地出让政策。同时，优化公积金贷款政策。全市范围内，住房公积金贷款执行首付比例最低下限，即首套、二套最低首付比例均为20%。全市公积金贷款...……更多
2023-12-22 11:40:00限购,唐山,地价,住房,房价,土地
虽然如今，房价疯狂上涨的势头已经止住，房地产已经过了黄金期，一些地方的房价甚至跌至几年前。但是对于不少刚需族来说，如今的房价依然保持在了较高水平，在一些地方，一套房依然要花一百多万甚至以上。对很多普...……更多
2023-02-16 10:23:00比高,大城,人头,大城市,房价,年轻人
...政进行了详细解读，并回答了网友朋友关心的“怎么看待房价未来走势”“存量房和新房利差有多大”等问题。对话中，两人均表示，“政策底”还未至，未来的房地产政策应该还会更加宽松，但推荐刚需群体现在买房。谢逸枫...……更多
2024-09-25 17:35:00白菜,楼市,时机,房子,最好,专家
...10万元/㎡以上高端限售，其余则解除限售；4. 限价调整，房价在加税的同时放松，土地价格按市场规律浮动。当然了，这只是建议，虽然没有提议取消全面限购，不过这样的放松程度对于一线城市来讲力度也不小。这个意见被很...……更多
2023-02-15 10:07:00楼市,不断,限购,银行,房贷,利率
...财收益率走低、新发放房贷与存量房贷利差拉大、不确定房价未来走势等。
其中，新发放房贷与存量房贷利差成为最直接的因素。据光大证券金融业首席分析师王一峰测算，当前70%左右的存量房贷利率在5%左右。而2022年12月，...……更多
2023-02-21 00:40:00房贷,房地,意味,销售,房贷,银行
...大“毒瘤”，把钱给吸走了。.01第一个“毒瘤”，高额的房价调整数月后，房价还很高吗？比如当前，不少二三线城市的房价与收入之比，依旧高达20-25，相当于当地居民不吃不喝要20-25年才能实现买房。而北上广深等一线城市...……更多
2024-08-19 14:55:00毒瘤,消费,电商,消费,房价,收入
...言论却引发了广泛的争议，甚至是怒火。这位专家坚称，房价的下跌正在拖垮市场的繁荣，为此应当给房价留出上涨的空间。言下之意，看起来是希望房价能够“张张腿”舒舒服服地涨一涨，但是这真的是对我们每个普通购房者...……更多
2024-05-25 17:21:00评论,房价,观点,网友,专家,专家
...。把降低实际利率作为政策目标，实际利率下降会对稳定房价和稳定购房意愿产生直接帮助。不仅如此，实际利率下降还可以起到提振信贷需求，改善名义增速预期的作用等方式来稳定总需求，间接起到支持房地产需求的作用。...……更多
2024-12-11 01:43:00还贷,高位,利率,楼市,一线,业内
...。
咱们拿实际数据比如一套130万的房子：如果全款买，房价就是你唯一的成本。但如果贷款的话，首付30%是39万，剩下91万贷款30年，按照等额本息来算，每个月要还5222块钱，其中利息就占了一大半。30年下来，光是利息就能再...……更多
2024-11-30 19:21:00还贷,一次性,利息,房子,房贷,首付
...，房子就是属于自己的资产。因此哪怕这些年我们国家的房价飞涨，也依旧有消费者愿意为此买单。不过在高居不下的房价面前，买房子这件事显然已经超出了很多消费者自身的经济能力。
仅凭工作上得到的收入，别说是全款...……更多
2023-06-08 07:28:00房贷,糊涂,员工,还是,银行,房贷
...，城市建设、经济发展完全出现了别样的变化，而我国的房价也出现不一样的变化，房价是一年比一年高，在发展过程中依靠房产实现一夜暴富的居民不在少数。当然，在过去的几十年中，我国居民也十分喜欢依靠投资房产来实...……更多
2023-02-10 09:39:00要不,建议,我国,房产,情况,购房
...场预期改变了，刚需开始纷纷入场，生怕错过这波红利，房价一旦企稳回升，价格稍微一波动，买房就要损失几十万甚至上百万。在这样的心理预期推动下，各大售楼处人潮涌动，成交量屡创新高，新房成交量同比大幅上涨。多...……更多
2024-11-01 13:54:00拐点,楼市,还是,中国,楼市,房地
众所周知，自从我国房地产行业兴起以来，我国房价就一直居高不下。如今，如果想要买一套房子就需要动辄上百万。对于普通人而言，可能需要奋斗大半辈子才能买下一套属于自己的房子。但是由于房子与结婚生子、各方面...……更多
2023-11-11 13:15:00内行人,内行,房贷,愚蠢,还是,房贷
10月18日，9月份70城房价数据出炉，环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大，上海持续领跑。具体来看，今年9月，上海新房价格指数环比涨幅0.6%，呈领跑之姿。若把目光拉长到前三季度，上海新房价格涨幅达到4.4%、同样居70城之首...……更多
2024-10-18 23:04:00三城,楼市,新房,房价,业内,上海
...济好的时候，房地产业就像吹起来的气球一样直冲云霄，房价不停涨，但是人们依然对买房这事趋之若鹜。有些人是真的需要买房，有些人则是为了炒房，租房之类的。那个时候大家手里都有钱，而且房子是大家心目中都确认的...……更多
2024-05-20 10:02:00多套,准备,建议,家庭,房子,房价
...就这个问题一起来讨论一下！一、买房需要考虑的因素1.房价：众所周知，随着楼市经济的发展，如今的房价水平非常高。可能对于大部分普通人而言，在城市里买房子是很难实现的。因此，对于想要买房的人来说，首先会考虑...……更多
2024-01-23 09:31:00存款,答案,选择,还是,银行,存款
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