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华润入局 北京土地市场再现摇号出让
...摇号环节斩获,成交价75.9亿元,溢价率15%。中指研究院土地市场研究负责人张凯指出,丰台在今年土拍市场当中表现不俗,未拍先火的青塔、摇号的南苑、百亿郭公庄双子及新宫等热点地块不断。26日大红门再度上新,大红门一...……更多
双触顶!北京土地市场开年热,2月出让金额超200亿元
...48.76亿元,销售指导价6.6万元/平方米。对此,中指研究院土地市场研究负责人张凯表示,西红门地块引人关注在于区域日渐成熟。所属板块西红门东板块是成片规划、集中开发的区域,离主城近,规划新,宜居性强,由于板块内...……更多
北京丰台区两宗住宅地块130.3亿元成交:一宗触顶摇号、一宗溢价成交
10月31日,北京土地市场迎来丰台区两宗住宅用地出让,最终一宗触顶摇号、一宗溢价成交,共计成交金额130.3亿元。此次出让的两宗地块均位于丰台区花乡街道,起始总价117亿元,两宗地块吸引了中海、华润+首开、中建东孚、...……更多
土地市场回暖 北京拟推出87宗地块
...强房企“撒金”2000亿拿地 多地优质地块出现高溢价成交土地市场回暖 北京拟推出87宗地块近期土地市场展现出积极的复苏迹象,尤其是一二线城市优质地块供应增加,土地成交情况回升。北京就在3月28日举行了“2024年北京商品...……更多
北京122亿元成交4宗宅地:大瓦窑两宗地块均以上限价格摇号成交
...摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。“北京土地市场在首个交易日推出了较为优质的地块,吸引了多家房企参与竞买,符合市场预期,有利于促进刚需和改善性住房需求的释放,对市场情绪将带来积极引导。”中指...……更多
50家代表房企前10月拿地环比增近六成
...等政策。中指院认为,此时取消土地地价上限,预计将对土地市场情绪产生一定积极影响。热点城市的核心地块热度或升温,但地王恐难频现。核心城市中小房企拿地压力加大,资金实力较好的央国企拿地机会增加。分化仍在,...……更多
北京39.35亿元出让2宗涉宅用地,丰台区地块触顶摇号成交
...土拍来看,冷热分化明显,其中,丰台大红门地块吸引了华润、中铁建、越秀等20余家房企参与报名,共有13家房企参与摇号;大兴临空地块则以底价成交。根据出让信息,北京市丰台区大红门街道大红门一期A区棚户区改造项目F...……更多
上海万达瑞华酒店易主;广州发布住房公积金提取新规
...应坚持“优结构、稳节奏、增频率、提质量”,不断巩固土地市场稳健发展的基础,保障市场供需平衡和良性发展。数据显示,武汉市今年已累计招拍挂成交各类用地235宗,成交金额855.37亿元,成交土地面积共1171.60公顷,另外...……更多
北京以51.45亿元出让两宗涉宅用地,昌平区地块吸引17家房企摇号
3月26日,北京土地市场迎来2宗涉宅地块出让,根据成交结果,一宗地块底价成交,一宗地块触顶成交,共计成交金额约51.445亿元。此次出让的两宗地块分别位于怀柔区以及昌平区,总出让面积17.5万平方米,地块总起始价47.4亿...……更多
北京两宗住宅用地双双触顶摇号成交,成交总价约77.6亿元
...吸引中建三局、建发、兴创、铁建、中铁、住总、中海、华润、方兴亦城(金茂)共9家房企报名。张凯指出,本次竞拍的地块位于西红门板块,地块周边日渐成熟,所属板块是成片规划、集中开发的区域,有多宗住宅、教育等...……更多
北京两宗宅地共计成交额20亿元,房山区宅地溢价超10%
十一黄金周后北京迎来新一轮土拍。10月10日,北京土地市场迎来两宗住宅用地出让,涉及房山、密云两区,最终,房山区地块由山西金汇海房地产开发有限公司以15.1亿元竞得,密云区地块由北京住总集团以底价4.9亿元摘得,两...……更多
北京土拍“马甲”套路深,建议提高报名企业注册资金和运营年限
...园三期地块,一时间“马甲”传闻再起。一直以来,北京土地市场并没有禁止外地企业参与,但去年6月起,出现在北京土拍现场的生面孔越来越多,个别热门场次的竞拍,单看报名企业,甚至无法判定是哪个城市的土拍,这种...……更多
东方雨虹进军北京土拍市场,豪掷40亿拿下北京南苑地块
...场拿地。10月18日的北京土拍中,东方雨虹以40.14亿元,从华润置地、中铁建、京能、首开等8家房企中“虎口夺食”,拿下了丰台南苑地块,成交楼面价约4.89万元/平方米,溢价率15%。这是东方雨虹首次在北京拿地,也是其在年中...……更多
2023年房企拿地百强榜:保利、中海拿地规模达千亿级
...期下降10亿元。从新增货值来看,中海地产、保利发展、华润置地占据榜单前三位,累计新增货值分别是2585亿元、2336亿元和2206亿元。中指研究院企业研究总监刘水指出,2023年TOP100企业中民营企业数量为15家,但拿地金额占比仅1...……更多
....7亿元起拍价,创了北京近5年来起拍价最高纪录,最终由华润置地以底价74.7亿元竞得,该地块是当年二批次集中供地中的地块,建设用地面积61941.89平方米,建设控制规模为205252平方米,容积率2.8,控高80米。住宅楼面价约7.3万...……更多
成都取消土地限价后首拍落槌:7宗地揽金57亿元,最高溢价率30%
...场土地出让,本场土拍吸引了包括越秀地产、保利发展、华润置地、中国金茂、龙湖地产、建发房产、新希望地产等在内的30余家房企参与报名,不过依然以央国企为主,民营房企仅有龙湖地产和新希望地产。优质地块依然受到...……更多
放开土地拍卖限价,这个一线城市也加入了
...拍限价这一规则可追溯至2016年,当时全国多数重点城市土地市场火热,“地王”频出。以郑州为例,当年土地市场诞生16个“地王”。为防止“地王”不断出现引起房价上涨恐慌,郑州市于当年9月14日出台“郑九条”,对市内五...……更多
百强房企1-11月拿地总额同比下降6.6% 降幅连续两月收窄
...,溢价率较前四月略有上浮,但整体溢价率仍处于低位,土地市场热度仍相对平稳。在房企投资布局仍然审慎之下,叠加年底季节性因素,优质地块普遍竞拍出高价的概率较小;而2023年以来非核心城市或区域土拍情绪延续低迷态...……更多
...,新增货值门槛为884亿元。从新增货值来看,保利发展、华润置地和招商蛇口占据榜单前三位。2022年,保利发展以累计新增货值2240亿元占据榜单第一;华润置地和招商蛇口紧随其后,累计新增货值规模分别为2219亿元和1584亿元...……更多
大连:今年全市计划供应房地产用地316公顷,支持房屋“卖旧买新”
...对一精准招商,确保土地供应持续性和稳定性,提升我市土地市场信心和活跃度。支持房屋“卖旧买新”方面,从即日起至2024年12月31日,在全市范围内,对出售自有住房后并在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区购买新建商...……更多
544亿销售额背后:中海北京逆势登顶 北部大区仍面临收缩整合
...流资金是一种对抗风险的方式。毕竟,中海在北京的公开土地市场拿到大量现房销售面积地块。仅在9月的三批集中供地环节中,海淀永丰产业基地价值97.75亿元的2宗地块,就让中海就共竞得4万平方米的现房销售面积,这无形中...……更多
首轮加价1亿元,建发房产48.4亿元竞得厦门湖里区五缘湾...
...内湖里区一宗含住宅项目的综合用地,在报名阶段即吸引华润、保利、中海、金茂&中旅、国贸、联发、建发等7家房企。从参拍名单来看,本次土拍依然延续着央企与本土国企角逐的局面。当日早间竞拍开始,建发房产旗下的...……更多
上海今年土地首拍:松江两地块成交总价逾63亿元,泗泾房地联动价51100元/平米
1月10日,2024年上海土地市场首拍,两宗位于上海松江区的地块成交,合计成交额63.157亿元,出让面积15.78万平方米,总建筑面积34.85万平方米。招商蛇口“触顶”摇号竞得松江商住综合地块松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-...……更多
已有至少13城取消地价上限,一线城市会跟进吗?
...热度整体较为稳定,短期地价上限取消的预期较小;广州土地市场较为低迷,后续优化土地限价存在一定预期。已有至少13城取消地价上限关荣雪指出,限地价的出台背景基于地王频出,土拍市场过热,房价飙升。从全国市场而...……更多
南宁楼市2023年“成绩单”出炉
...区域集聚高能级资源的热点项目依旧是客户置业优选。 土地市场:成交28幅商住地冷热分化较明显据统计,2023年南宁土地市场共成交28幅商住地,成交总面积约1665.5亩,共揽金99.8亿元。 从城区来看,良庆区仍然是2023年南宁土地...……更多
四批次第二轮土拍成交213.9亿
...出让面积约296.4万方,总出让金额约2200.1亿元。回顾2022年土地市场,上海共出让涉宅地块115幅,总出让面积达到547.8万方,总出让金额达到2839.5亿元。 ……更多
取消最高限价,南京再推9幅宅地
...京外国语学校,西侧有待上市项目保利G13地块和在售项目华润润鸿府,华润润鸿府的均价在47594元/m^2左右。西南侧规划有初中、小学各1所,西北侧为在建的国际路居住社区中心,西侧为在建项目中江建筑智慧产业园和2021G121综合...……更多
至少四个热点城市已取消土地限价:更多地区将跟进
...再限制土地上限价格,重回价高者得。 10月12日,据合肥土地市场网,安徽省合肥市发布市辖区2023年拟出让居住用地详细清单(第三批)。第三批拟出让居住用地清单共包含31宗地块,面积共计2853.5亩。第三批拟出让居住用地清...……更多
中建信和拿地步伐加快,湖南大本营以外区域楼盘去化迎考验
...领先于招商蛇口(78.88亿元)、中海地产(76.55亿元)、华润置地(68.20亿元)等一众全国头部房企。从中建信和的拿地策略看,在稳固湖南市场的同时,开始逐步向广州、北京、上海、重庆等地开始拓展。尤其是2023年以来,中...……更多
多地土拍市场现暖意,纷纷瞄准“高品质”
...频现。据安居客研究院数据,今年2月,核心一二线城市土地市场有所升温,部分城市溢价率上行。其中,杭州土拍平均溢价率达到19.1%,北京土拍平均溢价率达到5.72%,合肥土拍最高溢价率达54%。业内预计今年土地市场整体热度...……更多
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