• 我的订阅
  • 财经

北京两宗宅地共计成交额20亿元,房山区宅地溢价超10%

类别:财经 发布时间:2023-10-10 20:48:00 来源:澎湃新闻

十一黄金周后北京迎来新一轮土拍。

10月10日,北京土地市场迎来两宗住宅用地出让,涉及房山、密云两区,最终,房山区地块由山西金汇海房地产开发有限公司以15.1亿元竞得,密云区地块由北京住总集团以底价4.9亿元摘得,两宗地块共计成交金额20亿元。

北京两宗宅地共计成交额20亿元,房山区宅地溢价超10%

北京两宗宅地共计成交额20亿元,房山区宅地溢价超10%

根据北京市规划和自然资源委员会官网,北京市房山区拱辰街道FS00-0111-0005地块A33基础教育用地、FS00-0111-0006、0007地块R2二类居住用地,地块土地面积46884.93平方米,规划建筑面积89859.67平方米,地块起始价格为13.7亿元,起始楼面价约15246元/平方米。

该地块采用“竞地价+竞现房+摇号”方式出让,根据中指研究院监测数据,该地块共吸引了金汇海、中海、龙湖、华润4家房企报名参与,地块销售指导价4.5万元/平方米(现房4.7万元/平方米)。

中指研究院土地市场研究负责人张凯指出,房山地块受到房企关注,一方面从地块位置上来说,相对较有优势,距离良乡大学城西站800米左右,“含铁量”较高,同时周边竞品较少,存在一定的本地置换需求;同时从利润空间上看,起始楼面价15246元/平方米也吸引了一定数量房企的青睐。

从结果来看,该地块最终由山西金汇海房地产开发有限公司以15.1亿元竞得,成交楼面价16804元/平方米,溢价率10.22%。

同日出让的还有密云区的一宗住宅地块。

北京市密云区水源路南侧C-2地块土地一级开发项目MY00-0105-6038、6040地块R2二类居住用地的土地面积为30880.23平方米,规划建筑面积55584.414平方米,地块起始价格为4.9亿元,起始楼面价8815元/平方米,地块销售指导价3.1万元/平方米。

根据成交结果,该地块由北京住总集团旗下北京祥业房地产有限公司以底价4.9亿元摘得。

张凯指出,密云水源路南侧地块位置相对偏远,地块周边在售竞品项目国祥源境,是继国祥府、国祥雲著之后北京住总深耕密云的第三个国祥系作品。本次新地块由住总再度拿下,或将再度沿袭上述产品系。

中指研究院指出,除了此次出让的房山、密云两宗宅地,近期北京还将有5宗宅地待拍,其中丰台独占4宗,热度颇高。

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2023-10-10 23:45:03

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

城乡义务教育学校“手拉手”走出“共同富裕”新路径
...区第十三中学作为优质资源牵头校,与密云区水库中学、房山区青龙湖中学、昌平区第一中学天通苑校区组成“四校联盟”,共同开展教育研讨交流活动。“四校”在管理、教研、干部教师、课后服
2024-01-26 12:00:00
北京发布2024年第一轮拟供项目清单,共计23宗地140公顷
...宗)、通州区(3宗)、顺义区(1宗)、昌平区(2宗)、房山区(2宗)、亦庄开发区(2宗)、怀柔区(1宗)、密云区(1宗)。据微信公众号“北京规划自然资源”消息,从推出地块看,
2024-02-21 21:32:00
北京64.5亿元挂牌2宗地,涉及石景山区、房山区
...自委网站消息,今日挂牌2宗地块,分别位于石景山区、房山区,值得注意的是,2宗地块均为昨日挂牌的预申请地块,并于今日正式转为挂牌宗地,2宗地块起拍价格64.5亿元。值得注意的是
2023-08-23 17:34:00
北京8家法院成立环境资源审判专门机构
...京市河湖安全保护专项执法行动工作方案》;房山法院与房山区生态环境局建立生态环境保护领域行刑衔接联动机制;密云法院在一起案件审理中,发现喷洒农药工作距离蜂箱过近会导致蜜蜂大量死
2023-08-14 16:09:00
...京市规划自然资源委消息,预计7月31日12时至8月2日12时,房山区、门头沟区、昌平区山区道路沿线局部路段发生崩塌灾害的风险很高,延庆区、怀柔区、密云区、平谷区、海淀区、丰台
2023-07-31 16:12:00
...菜花盛放,密云区大城子镇迎来了“千树万树梨花开”,房山区韩村河镇的香椿正在等您采摘。此外,延庆区香营杏花消费季主题活动、顺义区牛栏山镇樱花文化节等也在昨天拉开帷幕。北青报记者
2023-04-18 13:41:00
全国百城7月新房价格环比涨幅收窄;北京建工竞得北京房山地块
...。NO.4 北京建工16.44亿元竞得北京房山地块8月1日,北京市房山区良乡大学城拓展东区FS00-0125-0008地块二类城镇住宅用地及FS00-0125-0004地块幼儿园用地成功摘牌
2024-08-02 11:19:00
...动启动仪式,发布2023年丰台区全民阅读推广活动计划。房山区将举办“书香中国·北京阅读季”房山区2023年全民阅读活动启动仪式暨“书香启新篇·奋进铸辉煌”群众诗歌朗诵会,同时
2023-04-23 20:20:00
国网北京电力全力做好暴雨防范应对工作
...发电车74辆,在全市各区域值守备勤。在昌平、门头沟、房山、平谷、怀柔、密云、延庆等山区供电所前置部署发电机359台,满足乡镇政府、卫生院、山区村落等应急供电保障需求。该公司3
2024-07-30 20:25:00
更多关于财经的资讯: