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四批次第二轮土拍成交213.9亿
本文转自：新闻晨报
12月15日，上海四批次土拍第2轮完成出让，最终4宗涉宅用地“吸金”约213.9亿元，2幅地块底价出让，均为商住办综合用地，另有1幅地块进入摇号环节。
关注度较高的宅地要属闵行颛桥地块，地块周边有多条轨交线路，大零号湾规划,成为本批次最热地块，参拍的房企达到10家，最终封顶进入了摇号环节，华润幸运拿下。而另一幅南翔的纯宅地最终没有进入摇号环节，华润&华发联合体以89.14亿元摘得。由于地块的体量较大，起始价也高达约84.6亿元。
本次土拍中另一个看点，是招商蛇口以45.95亿竞得宝山区顾村TOD大盘。该地块位于7号线潘广路站附近，是此次土拍体量最大的地块，共计33万方。这个综合体地块，对招商蛇口有非常特殊的意义，在今年再次蝉联上海销售榜冠军后，招商蛇口希望人们看到：他们不仅做住宅做到上海榜首，做综合体也同样是行业一流。另一幅徐汇滨江的商住办地块则被中能建拿下，徐汇滨江商业版图再次扩容。地块位于香港置地金融城北侧，西侧为正大乐成，距离轨交7、12号线龙华中路站也近在咫尺，地块包含了少量住宅用地，房地联动价为143000元/平方米。
2023年上海4批次集中供地，共计出让72幅涉宅用地，总出让面积约296.4万方，总出让金额约2200.1亿元。回顾2022年土地市场，上海共出让涉宅地块115幅，总出让面积达到547.8万方，总出让金额达到2839.5亿元。
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快照生成时间：2023-12-19 06:45:10
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