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报告:一季度北京消费市场表现向好 推动零售物业租金回升
本文转自:中国新闻网中新网北京4月9日电 (记者 庞无忌)全球性商业地产服务和投资公司CBRE(世邦魏理仕)9日发布的《2024年第一季度北京房地产市场回顾》指出,今年一季度,北京消费市场表现向好,推动零售物业租金回升。报...……更多
一季度北京零售物业单季度租金涨幅创2019年来新高
本文转自:中国新闻网中新网北京4月9日电 仲量联行9日发布的2024年第一季度北京房地产场回顾报告显示,北京办公楼市场灵活价格策略推动需求落地,零售物业单季度租金涨幅创2019年来新高。“受益于一系列稳增长政策的推...……更多
推陈出新 2024年北京零售物业将迎130万平方米新增供应
北京商报讯(记者刘卓澜)1月9日,CBRE世邦魏理仕发布《2023年北京房地产市场回顾与2024年展望》显示,2023年,北京零售物业市场供应端推陈出新,新开和停业项目体量均达历史高位,业主招商策略转变影响租金回报。不过,20...……更多
上海兴业太古汇领跌 太古地产内地商场租金收入普降 | 财报时氪
...和随之而来的封控措施而有不同程度上的影响,对上海及北京的影响尤甚。具体来看,中国内地零售物业租金收入总额(扣除租金支援1.13亿港元)为29.43亿港元,同比减少9%。太古地产表示,若撇除租金支援及人民币价值变动影响...……更多
上海去年零售物业市场强劲复苏租金上行,大宗交易笔数创历史...
...业交易活跃。四季度零售租赁空置率环比下降0.3%,全年租金上行商业地产的报告都显示,2023年上海零售物业市场复苏强劲,租金水平实现稳步回升。仲量联行的报告显示,2023第四季度上海优质零售物业净吸纳量为26.8万平方米...……更多
本文转自:北京日报本报讯(记者 潘福达)仲量联行近日发布2023年北京房地产市场回顾及2024年展望。受消费温和复苏传导影响,2023年北京零售物业租赁市场率先于其他物业类型迎来回暖。随着经济恢复向好势头持续巩固,商...……更多
零售物业空置去化明显 租金看涨
...8.3%。其中,天河路和珠江新城商圈物业去化表现突出,北京路虽然有天河城百货撤出,但商圈内其他物业空置去化率及新项目开业率都不错。 同时,2023年商场业主积极的招租策略和灵活的让利措施,带来租金的下调,有力地...……更多
“以价换量”加速去化 南京甲级办公楼酝酿复苏
本文转自:扬子晚报扬子晚报讯(记者 马祚波)随着租金的持续下调,南京甲级办公楼市场在2023年呈现加速去化的态势。记者1月15日从地产机构仲量联行发布的最新市场报告中获悉,目前金融类、专业服务类公司支撑起整体办...……更多
时尚服装品牌成租赁最大增量
...现活跃,空置率连续第四个季度录得下行,优质零售市场租金平稳。在开店关店的业态调整之中,正出现一些新的变化。特别值得关注的是,特色商业街的租赁行情在持续升温。同时,面对市场租金的调整,物业间、品牌间的拓...……更多
CBRE报告:经济保持恢复性增长态势 商业地产市场预...
...动高标仓去化。商务园区写字楼新兴赛道产业需求稳健,租金报价保持平稳。投资市场运行稳健,自用型交易活跃。”在上海优质写字楼市场,报告指出,新增供应持续放量,租赁市场活跃度回落。2023年第三季度录得7个新项目...……更多
花旗:维持太古地产“买入”评级 目标价19.9港元
...则同比显著上升13%,反映零售强劲反弹,以于2023年没有租金退减。至于中国市场,太古地产于中国内地投资物业的租金收入升38%至45.93亿元,而可归属于太古地产的零售租金收入同比增长20%至51.01亿元。同样是受零售销售的强劲...……更多
机构:上海去年酒店交易额93.2亿元,两笔大宗买家来自海外
...海地产市场报告,数据显示,今年一季度上海办公楼市场租金处于下行期间,零售市场首发经济活跃,物业投资方面核心板块资产关注度提升。办公楼市场方面,CBRE世邦魏理仕的报告显示,2024年第一季度,上海写字楼市场共录...……更多
戴德梁行发布研究报告:重庆写字楼与零售市场复苏步伐加快
...景下,部分业主迎合预算降低的企业推出低价产品,导致租金整体微降至每月每平方米79.19元。从成交租户行业来看,金融服务类企业持续活跃,占总成交的28%,专业服务行业则以23%的占比排名第二,TMT行业占比达16%,排名第三...……更多
1月8日,戴德梁行发布《2023年四季度北京写字楼零售市场报告》及《2024年中国房地产市场展望》报告。戴德梁行预测,未来两年,中国大部分主要城市将迎来写字楼市场的供应高峰,并将导致整体吸纳压力加大,租金稳中下调...……更多
瑞安房地产:去年盈利约8.1亿元,“将以更为审慎态度选择投资机会”
...在2022年和2023年,房地产深度调整的时期,广州、深圳、北京的销售量相较于2021年下跌了25%至35%的水平,而上海这一数字是14%。此外可以看到2023年超过千万的住宅在上海逆势上涨了6%的比例。商业资产组合方面,2023年瑞安房地...……更多
...有分化。零售物业略有复苏,写字楼依旧受压,全年续租租金调整率为2.8%,下降10.2%。此外,集团投资物业组合价值同比下降0.6%,不过集团资产负债表保持健康,负债率上升1.7个百分点至19.5%。中金公司(31.250, 0.29, 0.94%)将继续观...……更多
铜锣湾街铺租金回涨4成,香港线下消费模式两极化
...道4号地铺,建筑面积约1500平方呎(约140平方米),每月租金约50余万港元(约合46万元)。这一租金价格虽较疫情期间同类型约40万港元的月租金回涨了近4成,但较周大福以月租约230万港元(约合212万元)承租的高峰期,仍低了...……更多
戴德梁行:2023年北京零售市场预计新增供应将超170万平方米
本文转自:中国新闻网中新网北京10月12日电 题:戴德梁行:2023年北京零售市场预计新增供应将超170万平方米中新财经记者 阮煜琳国际房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行12日发布《2023年三季度北京写字楼零售市场报告》显示...……更多
...圈空置率上升0.9个百分点,至13.2%。四季度核心商圈首层租金环比下降1.3%,较前一季度降幅收窄,全年租金同比下跌6.8%。非核心商圈首层租金环比下降1.5%,在空置率持续上升的压力下,全年租金同比下跌8.0%。仲量联行认为:上...……更多
戴德梁行最新报告:上海的数字经济正在扩张
...字楼整体空置率继续攀升至22.0%,比去年四季度上扬0.2%;租金继续微跌,一季度甲级写字楼平均租金7.80元/平方米/天。但这种空置率上升的趋势正在放缓,原因是新增供应正在减少。一季度仅2个项目入市,共带来10.87万平方米新...……更多
店铺租金大幅回落,网红餐饮品牌“抄底”香港,人均消费可达内地2倍
...店有关。去年10月,香港投资推广署就与香港驻京办联合北京市商务局,举办面向北京市餐饮类企业的投资香港推介会活动。该活动就香港营商环境、香港餐饮行业投资机遇、赴港投资备案审核要点、香港各类人才入境计划等进...……更多
...升级消费需求的转变催促着大卖场行业转型升级。近日,北京商报记者了解到,高鑫零售旗下的超市品牌大润发就已进入“阵痛转型期”。据媒体的不完全统计,2023年1月至今,至少有13家大润发闭店或宣布闭店,涉及湖南、江...……更多
1月9日,世邦魏理仕(CBRE)发布《2023年北京房地产市场回顾与2024年展望》指出:2023年全年,北京写字楼市场全年新增需求来源从增量驱动转变为存量驱动;物业投资市场私人资本纷纷涌入,交易资产类别更显多元化,资本化率继...……更多
第一太平戴维斯:“松弛感+悦己”成为上海零售市场消费新方...
...至11.5%,较去年同期下降0.9个百分点。该类物业首层平均租金环比微降0.1%,为人民币25.8元/平方米/天,较去年同期下降0.4%。第一太平戴维斯认为:2024年上海商业零售市场预计有10个项目、约93.7万平方米新增供应入市。不同类型...……更多
太古地产:今年前三季度上海前滩太古里零售销售额增长109.7%
...零售销售额增长51.2%。在中国内地方面,今年前三季度,北京三里屯太古里租用率达94%,较2022年末持平,前九个月零售销售额增长20.2%;广州太古汇租用率提升1个百分点至100%,前九个月零售销售额增长8.9%;北京颐堤港租用率维...……更多
...零售街区最为昂贵。其中,香港尖沙咀以每年每平方英尺租金1493美元位居亚太区第一,租金同比增长约4%;排名第二的是铜锣湾,价格为每年每平方英尺租金1374美元;东京银座以每年每平方英尺租金912美元位列第三;东京的表...……更多
CBRE世邦魏理仕发布《2024年第一季度郑州房地产市场回顾与展望》
...金融岛周边为关键变量,客户需求由观望转向积极入市。租金方面逐步企稳,市场进入租户方市场,并长期保持。世邦魏理仕郑州顾问及交易服务部办公楼负责人曲皓琳表示:“随着传统行业的复苏,创新科技成为市场新增变量...……更多
...费的影响在今年首季已趋缓,并预计2025财年的香港零售租金可保持稳定。此外,该行认为领展总现金余额约100亿元,如果没有快速而明确的收购目标,预计领展将利用该些现金,以进一步减少负债和回购以提高每股派息。考虑...……更多
二姨看时尚丨运动巨头市值大动荡;中国中免与京沪两地机场重归“下有保底、上不封顶”合作模式;高端零售Signa申请重组
...安踏市值蒸发近2000亿港元。上一周,中国中免公告了与北京、上海两地机场签订补充协议,约定新的机场免税店的租金计算方式。Chanel老板后代参投时尚购物平台Cult Mia,欧莱雅集团推出首个店内多品牌香水补充站,WHP完成对G-S...……更多
第四座太古里开工 太古地产要加速撬动内地市场
...西安太古里正式开工,这标志着第四座太古里即将入市。北京商报记者获悉,该项目预计投入100亿元,将于2026年分阶段入市。同时,太古地产宣布于未来十年在核心市场投资1000亿港元,其中约500亿港元将投放于中国内地以推动...……更多
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据德国媒体WirtschaftsWoche,奔驰首席执行官Ola Kaellenius表示,该公司在内燃机技术方面的投资将超过之前的计划
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