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全省首家!贵阳产控融资租赁有限公司获融资租赁业务经营许可
...投入大、项目回收期长,相较传统的融资渠道,融资租赁出租人能根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物提供给承租人使用,再由承租人支付租金。该种租赁方式具有融资便利、首期支付少、付款方式灵活等...……更多
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...十三条同时还规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。...……更多
当租房不再快乐?租客投诉巴乐兔拖欠押金、多收电费
...历。她在2021年12月在巴乐兔找到房源并签订一年期的住房租赁合同(2021年12月15日至2022年12月14日),支付形式为“押一个月租金,先付三个月租金”。根据她提供的支付凭证,租房的第一期费用由上海万间信息技术有限公司先...……更多
...、谁负责”要求,落实群租房房主的安全管理责任,督促出租人严格执行登记报告、可疑人员和安全隐患报告等制度,对违反规定的出租人,一律予以查处,倒逼落实主体责任。数据赋能 提升管理水平2020年以来,常州市公安局...……更多
租了一台奥迪A6 大学生被索68800元
...是一种消耗,任何物品因使用都会有一定的磨损和消耗。出租人将租赁物交付承租人使用、收益,也就认可了这种损耗,并且租赁物因合理损耗而减少的价值实际上已经包含在租金中,所以承租人无须为正常的损耗买单。”“损...……更多
中关村科技租赁:与北京精雕科技签署8000万元融资租赁协议
...公司与北京精雕科技集团有限公司签订了融资租赁协议,出租人以8000万元购入承租人自有租赁资产,并将其租回给承租人,租期为24个月,总租金为8526.5554万元,包括融资租赁本金8000万元及利息收入526.5554万元。租赁资产为数控...……更多
...6日,中国诚通发展集团(00217.HK)公告,当日,诚通融资租赁(公司间接全资附属公司)与卖方(四川宏华石油设备有限公司)订立购买合约,据此,诚通融资租赁已同意向卖方购买设施,代价为人民币1亿5,350万元(相当于约港...……更多
...后果严重、当事人之间矛盾尖锐等特点,法院需要在房屋租赁及管理、电器、燃气等操作合规性问题编织出的火灾事故原因认定框架内,确定责任主体,落实法律责任。本案中,承租方缺乏防火消防意识,出租方提供的燃气设备...……更多
我市4家房产中介被通报
...记者赖志昌)市房管局近日发布“关于房产经纪机构住房租赁居间服务违规行为的通报”,共有4家房产中介门店因存在违规行为被曝光。据了解,被通报中介门店涉及未备案从事房产中介业务、发布虚假房源等情况。其中,晋...……更多
谨防“租友”沦为不法行为的花式“马甲”
...人深恶痛绝。更要看到的是,由于监管滞后,加之平台对租赁双方身份信息和真实租赁意图疏于审查,一些心怀不轨者,以“租友”为名,肆无忌惮地实施非法拘禁、强奸、绑架、诈骗钱财等犯罪活动,由此引发了诸多悲剧和违...……更多
预交一年费用退费难,市民租房遭遇中介“金蝉脱壳”
...绝大多数人选择不了了之,这也更加剧了部分中介公司和出租人的疯狂“敛财”行为。房屋租赁市场的活跃促进了中介公司的快速发展,中介公司在提供便利的同时,也带来了一系列法律问题。如果中介公司存在过错或违约行为...……更多
大风说法|西安一女子遇甲醛超标出租房押金却难退 律师:房屋不符合正常居住条件房东已构成违约
...成交易是应当收取中介费的。业内人士:相关部门应明确出租人对房屋装修装饰、空气质量等方面的责任6月28日,多年从事地产经纪行业的杨先生告诉华商报大风新闻记者,这种装修质量不达标的出租房一般被业内称为“串串房...……更多
...也接近国家标准上限。 法院认为,根据法律规定,出租人的核心义务是提供符合租赁标准具有租赁价值的租赁物,一旦出租人提供有害气体超标的租赁房屋不仅是违约的问题,实际上是侵害了承租人以健康安全为内容的人...……更多
2022-12-16 00:51甲醛,房租
本文转自:青海法治报出租人向法院起诉要求承租人支付租金,而承租人反诉要求解除合同,法院判决解除合同后,出租人还能要求承租人承担违约责任吗?近日,法院开庭审理的一起案件给出了答案。案情原告将一幢房屋出...……更多
车位车库可以单独办理“大红本”了
...主的需要。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的租赁和销售纳入商品房租赁和销售管理,与商品房同步办理预售许可或者现售备案手续,具体条件参照执行国家和本省关于商品房租赁和销售管理的相关规定。预售车位、...……更多
...6日,中国诚通发展集团(00217.HK)公告,当日,诚通融资租赁(公司间接全资附属公司)与卖方(四川宏华石油设备有限公司)订立购买合约,据此,诚通融资租赁已同意向卖方购买设施,代价为人民币1亿5,350万元(相当于约港...……更多
...?甲公司通过乙中介公司签订了《房屋租赁合同》一份,出租人为郑某,承租人为甲公司。双方约定:出租人将某小区房屋出租给承租人,租期自2021年10月8日起至2022年10月7日止。乙中介公司应当认真负责地为合同双方提供房屋...……更多
...益失衡。通过解除双方之间的租赁合同,有利于妥善平衡出租人与承租人之间的利益。 ……更多
嘉定房管局开展保障性租赁住房申请审核等排查行动
为深入贯彻全市安全工作会议精神,坚决落实保障性租赁住房出租单位主体责任,筑牢安全规范运营防线,嘉定区房管局近期对保障性租赁住房项目全面开展申请审核、网签备案和安全隐患排查行动。通过一系列措施,进一步...……更多
...得损坏、擅自拆除消防设施或者改动房屋承重结构。未经出租人同意,承租人不得擅自拆改室内设施或者改动房屋其他结构”。租户和房东都要遵守法律法规,履行合同,避免产生不必要的纠纷。同时,要完善相关法规,详细界...……更多
男子退租厂房被要求给磨损地面补漆,当地街道办:双方系误会,已调解
...根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。具体到地面油漆的赔偿问题,关键要看承租人在租赁期间是否正当使用。“如果承租人在厂房内按照正常方式使用,并无意损坏油漆...……更多
广州调整公房住宅租金标准,扩展适用优惠租金的困难群众范围
...标准计租。对于市场租金,文件称,市场租金标准按房屋租赁管理部门最新公布的房屋租金参考价计收。文件同时明确适用市场租金标准的情形。一是,承租人或其配偶为享受住房货币补贴的行政事业单位人员。二是,已参加房...……更多
江西奇葩房东索赔1万余元最新后续:村委回应,租客诉求曝光
...关的法律法规。根据《中华人民共和国民法典》的规定,出租人在出租房屋时,应当保证房屋的质量符合约定,并按期交付使用。同时,租赁当事人应当保持房屋的相对完整,合理使用租赁物,不得造成永久性损坏。 很显然,这名房东在...……更多
...行业相应资质的经营主体方可报名参与竞买。拍卖成交,出租人负责协助承租人办理所有经营涉及的相关经营证照变更,办理变更的费用由承租人自行承担。因承租人不具备相应经营加油站资质人员所发生的一切责任,均由承租...……更多
成都出台保障性租赁住房运营管理暂行办法
...市政府官网最新消息显示,成都市出台了《成都市保障性租赁住房运营管理暂行办法》(以下简称《办法》)于2023年1月15日起正式施行,有效期2年。对很多人关心的租金问题,该办法明确:保租房租金不超过市场价的九折年租...……更多
...的规定予以适用。比如,民法典第七百二十八条规定:“出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。”...……更多
...快住房租赁法规建设,加强租赁市场监管,保障承租人和出租人合法权益。”今年以来,多地新出台住房租赁相关政策措施及实施细则。北京、上海先后出台住房租赁条例,为大城市进一步规范住房租赁行业、持续加强市场监管...……更多
2022-12-21 05:14时评,更多,人民
...师作出解释。根据《民法典》第七百零三条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同”以及第五百一十条“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明...……更多
定金能不能退?这些种类要分清
...金的性质。承租人认为其交付的定金属于违约定金,现因出租人违约导致其合同目的不能实现,故出租人应当双倍返还定金。出租人则主张承租人交纳的定金为立约定金而非违约定金,因双方合同已经成立,故不应适用定金罚则...……更多
...存公证:一是基于房价、租金上涨等原因而导致出卖人、出租人不愿继续履行合同的,即当出卖人、出租人无正当理由而拒绝受领房款或租金时,买受人、承租人可以向公证机构申办提存公证,证明缴纳房款、租金的义务已经履...……更多
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网络购物退货政策之殇,从“七天无理由”到“七年无理由”荒诞剧
在数字经济蓬勃发展的今天,电子商务以其便捷、高效、跨越时空界限的优势,深刻改变了人们的消费习惯与生活方式。然而,在这片看似繁荣的市场背后
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央视评 App 自动续费:“进坑”容易“出坑”难
IT之家 7 月 7 日消息,今日央视新闻发文报道 App 自动续费存在的问题,文章称近年来 App 自动续费频频遭到消费者投诉
2024-07-08 11:17:00
经营便利店需要慢功夫
便利店主要是满足即食消费需求的商店,早餐、中餐、宵夜,都可以到便利店。在便利店出现以前,人们把饮食分为家里吃(内食)与饭店吃(外食)
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突然!知名品牌宣布,停售!进入中国市场仅三年
中国基金报记者 忆山进入中国市场仅三年, 资生堂旗下高端护肤品牌BAUM葆木即将停售,该品牌的天猫旗舰店、小红书旗舰店均于近日发布了闭店公告
2024-07-08 11:19:00
路易威登又涨价 消费者还爱得起吗?
7月2日,路易威登(LOUIS VUITTON)中国门店全线涨价,涨幅为3%—6%不等。据不完全统计,近3年来,路易威登至少进行了9次价格调整
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退出房地产也是风口?格力地产蹉跎了四年的重组有了新动作
观点网时隔多年,格力地产与珠海免税集团之间的重组交易,终于再有进展。7月7日,格力地产股份有限公司发布公告,宣布撤回发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项申请文件
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“国风”学位服火出圈 “新中式”元素推动消费市场升温
央视网消息:今年毕业季,一股“国风”热潮火遍了大学校园。汉服云肩、簪花学士帽等传统服饰元素融入了不少学子的毕业照、毕业游
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南方+从业内人士处获悉,7月5日起,深圳多家商业银行要求个人住房按揭贷款需在商品房主体封顶后放款。“其实相关政策早已出台
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经济日报携手京东发布数据——地域消费呈现多元化
数据来源 京东消费及产业发展研究院今年是“消费促进年”,各地结合自身特色,努力营造浓厚的消费氛围,为消费者提供更多元、丰富的消费体验
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