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...主老带新活动，有些楼盘的老带新占比高达70%。一线城市开发商和中介们的年终冲刺已经全面开始。“每个开发商都在冲刺，每个案场都在抢收”不同于往年，开发商们今年的年终冲刺多了一些外部助力。一...……更多
2023-12-22 09:24:00佣金,常态,开发商,一线,楼盘,折扣
...、梧桐山语等项目也有类似消息传出。新政出台后，不少开发商仿佛看到房地产止跌回稳的希望。同时，“以旧换新”政策也在助力地产链回暖。“以旧换新”文件印发以来，在消费品以旧换新方面，重点围绕汽车、家电、家居...……更多
2024-10-06 07:51:00补贴,购房,一线,补贴,政策,购房
...看房，不然，这无法被认定为该中介的客户。李建表示，开发商的售楼部里会有不同的摄像头，能拍到来现场看房的客户，这些都属于开发商自己招揽的“门前客”。
楼盘开业时，开发商设置多样活动吸引“门前客” / 图源：...……更多
2024-08-26 17:00:00之间,中介,佣金,银行,二手房,新房
...出房贷返点口号，为购房者返佣，返点的金额根据楼盘及开发商的不同有所差异，购买一套房产返还给客户的资金可以达到约2万—3万元左右。分析人士指出，下一步，监管应对发现的房贷返点行为进行严厉处罚，包括但不限于...……更多
2024-08-21 22:12:00房贷,套房,生意,中介,佣金,银行
本文转自：央广网央广网北京4月8日消息（记者门庭婷）“买房送装修”“买房送车位”“买房送豪华品牌汽车”……清明小长假期间，多地楼盘展开花式促销，为楼市“小阳春”加码，更有北京项目，推出“买一套送一套”的...……更多
2024-04-08 13:16:00北京,长假,开发商,促销,项目,开发
...持低位运行，库存压力较大。市场成交端持续承压也导致开发商通过各种营销手段进行促销，尤其今年以来广州、深圳等周边一线城市持续放松调控政策，对周边城市市场挤压更是凸显。值得一提的是，万科并非第一家尝试“买...……更多
2024-08-01 20:49:00万科,活动,东莞,房源,楼盘,特价
...贴切不过。过去一年，售楼业绩为零，被亏欠的佣金也因开发商暴雷不知去向。房贷、车贷和逾期的信用卡摆在眼前，最近他决定离开地产行业，专靠摆摊为生。今年九月，广州市出台“认房不认贷”政策，在一线城市中率先放...……更多
2023-12-14 15:14:00干妈,房产中介,街边,忏悔,月薪,中介
...换新”买新房折扣变少？南站一楼盘被吐槽折扣不统一，开发商称“一视同仁”扬子晚报讯（记者 马祚波）“以旧换新87折，正常买房最低76折，不如我自己卖了再去买。”6月13日，有网友在社交平台上发文吐槽自己在南京南站...……更多
2024-06-15 01:16:00新房,折扣,折扣,优惠,记者,平台
...细则虽有不同，但都指向同一个方向：置换人把旧房卖给开发商，卖房款可直接用作购买新房“两价”如何协调楼盘出现“换购价”与“市场价”两套价格。例如，有楼盘参与“以旧换新”的新房售价全部打八八折，但楼盘本身...……更多
2024-06-26 05:54:00长三角,旧房,启东,太仓,新房,长三角
...在这之前，“收回折扣”或“涨价在即”只是新政出台后开发商用于“逼单”的常见手段。据李明观察，全面解除住房限购政策之后，广州的开发商基本不再使用涨价的“套路”，“这一招已经没有效果了”。新政首日，时代财...……更多
2024-09-30 23:00:00保利,限购,保价,广州,中介,广州
...支付了第一笔首付款。这套房子最吸引陈先生的点在于，开发商承诺垫付28万元首付，中介还会返还17万元佣金。 然而，在支付第二笔首付前，陈先生被告知不符合佣金发放条件，开发商不会支付佣金，中介也就无法返佣。对此...……更多
2024-06-11 14:08:00佣金,首付款,首付,诱导,被告,嫌疑
...还是有折扣的，但是现在购房者都比较追求性价比，并非开发商让利了就愿意买单。如今是纯买方市场，购房者更偏重地段和品质，这也倒逼开发商要在品质上下功夫。”深圳房产中介许万文告诉每经记者。深圳光明深物业御棠...……更多
2024-05-21 09:18:00楼盘,人山,购房人,新政,楼市,购房
...者观望情绪比较明显。中秋假期北京楼市表现相对平稳，开发商发力营销，推出多项购房优惠措施，但市场整体延续观望情绪。深圳楼市折扣力度较大，除了开发商常规促销活动外，政府也推出装修送购房补贴支持，但居民购房...……更多
2024-09-20 07:31:00西安,有房,新房,平淡,市场,项目
...房子。你面临的，会是两种完全不同命运。2房价一跌，开发商各种打折优惠、卖房套路就再次上演了。
比如多个城市又出现0首付买房。简单来说就是开发商主动配合买家，减少首付比例。例如广州要求的首付比例为15%，买家...……更多
2024-08-23 07:46:00上海,北京,消息,上海,首付,价格
...佣金不同，可能与平台扣除了运营费用有关，也有可能与开发商的奖励措施有关。“为了激励销售，开发商会设计奖励措施，平台销售房子套数越多，相应的奖励佣金也会更高。这也意味着，同样是在卖房，但在考核达标阶段和...……更多
2024-07-11 14:20:00卖方,套路,贝壳,暴利,比例,市场
...以旧换新”置业的市民可以挑选房源，签署定房合同，向开发商支付一定额度的定金“锁定”房源。锁定期为60到90天不等，由开发商制定并公示具体时限。中介机构推动旧房交易完成，房企将和换房人按约定继续购房。“若旧...……更多
2024-05-05 15:04:00楼盘,住房,商品,楼盘,活动,房源
...开盘。 “下月开始折扣会回收2个点。因为新政下来后，开发商现在首付款在封顶前只能收20%，前期回流资金比较慢，现金流成本高了，优惠不能给到底了。”上述建发观棠府的置业顾问则说道。位于石景山区保利璟山和煦项目...……更多
2024-06-27 18:30:00转账,新政,套房,北京,楼市,楼盘
为了更快回笼资金，“以价换量”成为开发商面临的选择之一。近日，市场消息显示，位于南京江北的雅居乐汇港城项目正以六折价格卖房，单价直降近1万元/平方米。对此，澎湃新闻致电该项目售楼处，其销售人员表示，“目...……更多
2024-07-30 23:16:00居乐,港城,南京,楼盘,居乐,项目
...者热情高涨。政策利好不仅激发了购房者的热情，也促使开发商快速响应。已有项目趁势提出收回折扣并涨价，希望通过此举进一步挤压客户成交。同时，市场信心的提升也显而易见，购房者焦虑有所缓解，销售人员约客户也更...……更多
2024-10-04 08:13:00新政,北京,热情,折扣,购房,北京
...可以看到，购房者的置业意愿仍有一定上升空间。因此，开发商促销和努力不能停。
春节后市场活跃度有望提升好消息是，广州中原研究发展部的数据显示，1月27日广州重磅政策落地后，面临“春运”客户返乡这一客观因素，...……更多
2024-02-08 04:01:00选择,限购,广州,项目,市场,政策
...楼盘则是在价格上不断让步，新老楼盘在不同领域赛跑。开发商们已内卷到了极致，“新老结合”也能匹配更多购房者的不同需求。但如何释放需求，才是目前市场破局的关键。 ……更多
2024-09-21 14:50:00新房,项目,楼盘,品质,限价,价格
...需求。受政策利好带动，叠加“十一黄金周”营销节点，开发商推货积极，多个楼盘在假期节前及期间集中开盘及加推，中指监测数据显示，9月18日-9月28日共新批预售证39张，新批商品住宅6062套，其中节前一周新批3835套，占到...……更多
2023-10-08 08:25:00武汉,广州,新政,长假,楼市,核心
...场份额。有业内人士就此表示，购房团的主要优势在于和开发商之间的价格谈判优势，能够争取更大力度的优惠；另外，这类异地购房者或多或少带有一定的投资属性。目前难以判断各个“异地购房团”是否实现了真正“抄底”...……更多
2024-09-04 20:54:00洼地,长沙,异地,购房,时机,房价
...者的看房热情。记者实地走访深圳部分楼盘访发现，不少开发商在“五一”期间给出了较大的促销力度，除传统的到访礼、复访礼、“一口价”特惠房源、认购送装修及家电等活动外，部分楼盘还推出赠送一年物业费、购房返现...……更多
2024-05-04 21:55:00深圳,楼市,楼盘,多个,人气,政策
...成交金额很高，引来多方关注，尤其对于豪宅的中介交易佣金，网友们十分好奇。对此，一位知情人士告诉记者，这笔交易属于“自配单”，即买卖双方自己对接谈好后，由中介帮忙办理手续而已，因此佣金并不算高，只收取正...……更多
2024-01-26 06:05:00豪宅,豪宅,地中,杭州,地中海,别墅
...具体实现来看，目前“以旧换新”主要有以下几种：一、开发商与中介机构主导、自发合作模式首先，购房者与开发商达成购房意向并锁定房屋；然后，中介机构等渠道机构集合资源帮助老房销售，线上线下大力推广，帮助老房...……更多
2024-06-25 14:38:00国家队,楼市,国家,全国,库存,模式
...意到，新房方面，各新盘中秋假期普遍降价促销；此外，开发商普遍将高得房率、精装修、配套会所等“好房子”特点作为楼盘主要卖点，吸引购房者。二手房方面，市场表现较为平淡，部分购房者仍在观望中。“我认识的所有...……更多
2024-09-18 08:34:00购房者,北京,楼市,购房,政策,更多
...下主流的“以旧换新”主要分为两种方式。第一种方式是开发商与中介机构联动，购房者可在开发商处认购并锁定房源，并由委托的房地产经纪机构出售旧房，若在一定期限内旧房售出可按流程购买新房，旧房未售出则退还新房...……更多
2024-05-30 07:05:00太原,落地,住房,新房,旧房,购房
...息，日前，有汽车博主发布视频称，江苏常州的一家房产开发商推出营销活动，买房就送小鹏MONA M03，这也给该楼盘带来了破圈的人流量。据楼盘的销售人员介绍，此次活动真实有效，买房就免费送小鹏MONA M03，仅限前十名购房...……更多
2024-09-25 11:59:00小鹏,一楼,销售,小鹏,活动,开发商
...期上涨80%，尽管去年深圳楼市出台了不少重磅政策，而且开发商的让利幅度也明显加大，但新房成交依旧低迷。据深圳中原研究中心数据，2023年深圳新房市场销售套数破千套的楼盘仅有两个，分别为鸿荣源珈誉府和超核中心润...……更多
2024-01-25 23:14:00进一,限购,增速,深圳,楼市,新房
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