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年终观察:山东房地产市场企稳势头初显 正找寻新的发展平衡点
...一种既降低购房者风险,又提振购房者信心的尝试。加大保障性住房建设和供应、构建新的住房供应体系,更被视为构建房地产新发展模式的重要着力点之一。今年以来,山东对济南、青岛等人口净流入大城市,明确以新市民、...……更多
浙江江山:购房最高给予3万元契税补贴,鼓励国企收购存量商品房用作保障房
...知还提出,按照“政府主导、市场化运作”的思路,摸清保障性住房底数,合理确定可用作保障性住房的商品房房源,按年制定计划,以需定购。鼓励国企酌情以合理价格收购房地产企业已建成存量商品房,用作保障性租赁住房...……更多
重磅政策频出,楼市暖意渐显
...安置房项目投资约21亿元,建成后可提供安置房源1073套、保障性租赁住房184套,将让更多居民实现安居梦。图为日前,建设人员在该项目现场加紧施工。 张 辉摄(人民视觉)房地产市场迎来一批重磅政策——5月24日,广东珠海...……更多
买房即可入户,佛山出台13条楼市新政
...方国企参与“以旧换新”活动,对收购市场存量房产用于保障性住房、租赁住房、人才住房等,加大融资支持力度。自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售...……更多
成都楼市“神盘”再现7万人抢700多套房,真相竟是巨大价差
...31政策”增加二孩及以上家庭,居民自愿将自有住房用于保障性租赁住房出租的家庭新购买住房套数。“11·17政策”又将成都除高新南区外一二圈层区域购房资格打通,增加二三圈层增加购买套数限制,同时,无房资格不再区分...……更多
浙江推动“更新”老旧小区 探索美好生活与情感寄托“最优解”
...;增加的住宅面积、服务设施面积,可通过移交政府作为保障性住房、公共服务设施等方式用于冲抵建设成本;相关业主及其配偶可申请使用其名下的住房公积金。除强调政策推动和服务保障外,该文件还在强调群众自愿和政府...……更多
核心城市加码“松绑”仍备“大招”
...策之外,供给侧的改革推进也尤为重要。“一直被强调的保障性住房,还需要更大力度推进。扣除棚改安置,保障房覆盖率就在5%左右,以近期强调自上而下推进的配售型保障房建设为例,根据公开的数据,量还很少。”李宇嘉...……更多
是该重启救市了
...化存量和优化增量相结合,积极支持收购存量商品房用作保障性住房,但收储商品房这事儿目前进行的不太顺利。收储的价格、成本和收益问题,始终是阻碍商品房收储不好解决的卡点。况且,中药救不了急症。下半年的楼市,...……更多
山东日照:提高住房公积金贷款额度,购新房给予购房补贴
...存量房屋支持各类企业收购存量商品住房(含二手房)作为保障性租赁住房、长租房、人才住房或物业经营性用房,以及按照《日照市日租房管理服务指导意见》等文件规定,发展康养、旅游度假项目,扩大康养、休闲、度假等功...……更多
尺素金声|政策“组合拳”有力有效,房地产市场释放回暖信号
...评论道。 ——政府酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房等政策,让更多群体有房住。当前商品房待售面积处在历史高位,占用大量资源,不利于企业自身资金流的改善。与此同时,我国保障性住房建设相对滞后,在...……更多
武汉硚口区:全面推进住房以旧换新,支持区平台公司收购二手住房
...支持区平台公司通过收购二手住房用于市场化租赁住房或保障性住房等方式开展住房以旧换新,扩大新房房源覆盖面,分批有序推进;鼓励支持开发企业、经纪机构以市场化帮卖方式开展住房以旧换新。同时,推行房屋征迁购房...……更多
...打造康养旅居项目。支持国企收购已建成存量商品房用作保障性住房。对于确因市场形势发生重大变化开发企业无法继续履行房地产自持义务的,经充分协商并由市、县人民政府批准,可以合理价格收购用于保障性住房。允许已...……更多
安徽黄山:延续执行“市20条”等政策措施,公积金最高可贷额度调整为80万元
...全额补贴给缴税人。支持国企收购已建成存量商品房用作保障性住房。鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,向城市政府选定的地方国有企业发放保障性住房收购贷款或住房租赁团体购房贷款,用于以合理价格收购房地产...……更多
唐山:取消住房限购限售政策,土地出让不再“限房价、竞地价”
...。采取收购库存商品房等多种方式,增加公共租赁住房、保障性租赁住房、长租房、人才公寓等有效供给,满足中低收入家庭、新市民、青年人、引进人才等人群的阶段性住房需求。同时,激发改善性住房需求。实施房地产业良...……更多
房地产发展,积极转型“新模式”
...进行详解。同一天,央行推出4项重磅新政:设立3000亿元保障性住房再贷款,首套房、二套房最低首付比例下调5%,个人住房公积金贷款利率下调0.25%,取消商业性个人住房贷款利率下限。政策组合拳的社会效应显著,各方反应强...……更多
百股上涨 A股房地产板块“躁动”了
...来看,部分商品住房的投资属性或更为突出。与此相比,保障性住房的居住属性或更显著。从房地产企业来看,或迎来进一步调整。经营稳健、信誉良好的头部房企在融资和政府政策方面有望得到较大支持。相比之下,部分中小...……更多
龙年地产关键词
...,这一数据仍在动态更新中。2023年8月,《关于规划建设保障性住房的指导意见》文件(以下简称“14号文”)的发布,标志着一类保障房“新物种”——配售型保障房诞生。至此,保障房分为“配租型”和“配售型”,其中配...……更多
地产股延续普涨势头,住建部、央行等4部门今日下午出席国务院政策吹风会
...地产研究团队同时表示,收购新房库存和收购二手房转为保障性租赁住房的模式不同。收购新房可以为开发商新增融资渠道,且整栋收购便于后期管理。后续收储模式更有可能以收新房库存为主。 ……更多
“智”造未来、夯实经济稳定运行“压舱石” 锚定高质量发展奋进正当时
...买二手住房,不再审核购房人资格。同时,加大规划建设保障性住房力度,加快房源筹建,2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套,着力解决工薪收入群体住房困难。此外,政策还明确杭州市范围内个人出售住房的增值税...……更多
(经济观察)中国新一轮楼市去库存政策有望开启
...,激活市场需求;二是由政府收购部分存量商品住房用于保障性住房等,盘活存量。其中,房贷新政已经快速落地,据机构统计,超八成城市已执行新政策。但第二部分,即“收储商品房”目前尚未大面积推广,后续这一工作有...……更多
北京学区房还扛得住吗?实探二手房:价格仍处高位政策已退热
...最低至15%、下调个人住房公积金贷款利率、设立3000亿元保障性住房再贷款等。上述政策被称作“5·17”房地产新政。6月26日,北京落地“5·17”房地产新政,将首套房贷最低首付比例调整为20%,五环内二套房贷最低首付比例调整...……更多
杭州限购范围缩小 调整为主城区四区
...产市场调控措施的通知》(以下简称《通知》),从加大保障性住房建设和供给、优化住房限购政策、加强住房信贷支持力度、优化住宅用地供应、强化预售资金监管、规范房地产市场秩序等方面进一步完善房地产市场调控。取...……更多
...9万平方米,同比增长32.3%。”危机之下,空置住房转化为保障性住房成为部分政府眼中解决保障性房源的最直接手段。实际上,这个模式也成为部分开发商借以迅速摆脱楼盘困境的“救生圈”之一。当时,有分析人士表示,地方...……更多
· 多个城市取消或放松住房限购政策 楼市反响如何
...出了一系列重要部署,包括构建房地产发展新模式,实施保障性住房等‘三大工程’,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求等。我们将会同有关部门,指导地方认认真真落实好这些重大部署,努力满足人民群众的住...……更多
重庆商品住房成交量连续两月明显回升
...稳定健康发展形成坚实支撑。“下一步,我市将深入实施保障性住房建设、‘平急两用’公共基础设施建设、城中村改造等‘三大工程’,通过合理确定供地规模、结构和时序,促进房地产市场平稳健康发展。”该负责人表示。...……更多
北京上海跟进!购房门槛再降,上海200万房贷月供省910元|氪金·大事件
...还需靠富裕人群和换房需求。而刚需则开始转向配送型的保障性住房。02 新规之前:一线城市房价领跌对于北京、上海在这一时间跟进调整购房政策,李宇嘉认为其源于几个背景。首先,近期重点城市房价下跌加速,一线城市领...……更多
经济日报:构建房地产新发展模式
...房企有必要紧跟政策调整优化经营思路。在国家积极推进保障性住房、城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设这“三大工程”中寻找新发展机遇。在新一轮保障性住房建设中,可发展代建业务,或者更多转向布局高品质改...……更多
吃、玩、逛!还有机会赢大奖!就在福州这里!
...闻网承办。活动为期3天,设有房地产展区、中介展区、保障性租赁住房展区、政策服务展区、产业文化消费集市等诸多板块,总面积9000平方米,可提供全方位住房咨询与相关信息服务。想入手新房,却苦于新盘太多不知从何下...……更多
限售期从三年降至一年
...抑制性调控措施正在有序优化,楼市调控政策的建设性和保障性作用正在进一步发挥,这都将有效恢复市场刚需和改善型客户的消费信心,促进市场的平稳健康有序发展。“购房、交付、办证,加上三年限售期,市民买完房到真...……更多
保障房不得变更为商品房入市
...者5月11日了解到,日前南京市正式出台《南京市规划建设保障性住房实施方案》,明确保障房不得以任何形式变更为商品住房流入市场,同时将适当改建或收购二手房用作保障房。据悉,该方案于今年3月29日正式出台并于近日对...……更多
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近日,建行泰安宁阳支行成功堵截一起涉案资金取现案件。孔大爷携带银行卡前来该行柜台取钱。柜员受理后刷卡,系统联动提示该卡存在小额试探嫌疑
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