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本文转自:南方日报
惠州调整楼市政策:
限售期从三年降至一年
南方日报讯 (记者/张峰)继首套房贷利率降至3.8%后,惠州楼市再迎大利好。2月16日,惠州市人民政府办公室印发《惠州市人民政府办公室关于优化房地产调控政策的通知》,惠州市商品房(含新建商品住房和二手住房)限售年限调整为“取得不动产权证满1年方可转让”。
“当前的房地产市场正处在下行行情,优化限售措施将更有效地深化市场预期引导,促进新房和二手房间的良性循环,切实有效地为以旧换新、以小换大住房消费提供便利。”惠州市住建局房产信息中心主任黄敏介绍,政策的调整延续了过去一年以来市场纾困的脚步,释放市场交易活力,引导市场各方主体信心回归。
惠州楼市观察人士李建锋则直言,政策的实施代表着惠州楼市纾困的基本面正在不断得到稳固。他介绍,前期市场的抑制性调控措施正在有序优化,楼市调控政策的建设性和保障性作用正在进一步发挥,这都将有效恢复市场刚需和改善型客户的消费信心,促进市场的平稳健康有序发展。
“购房、交付、办证,加上三年限售期,市民买完房到真正能够出售通常都需要五六年,这一周期内因需求变化引起的住房消费也将被抑制。”对于市场层面,惠州市房地产行业资深从业者、皓翔源集团总经理何晓雯直言,限售政策优化将很好地释放这部分置业需求,为市场注入活力和信心。
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快照生成时间:2023-02-17 07:45:12
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