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合同约定不明情形下建设工程价款优先受偿权起算点的认定
本文转自:人民法院报建设工程价款优先受偿权(以下简称建工优先权)是优先于抵押权和普通债权的特殊权利,具有强化建筑工人民生权益保障、激励承包人实施建造行为等功能,是优化建工领域营商环境的重要制度安排。...……更多
川渝两地高院签署《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》
...报道)12月28日,重庆高院和四川高院云签署《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》(以下简称《建工解答》)。《建工解答》是两地高院共同制定的首个统一法律适用的审判业务文件,是两地高院贯彻落实党...……更多
深圳:住房类项目需4年内竣工,竣工逾期满2年出让方可收回土地使用权
...此外,政府有关部门在受理土地使用权人申请办理整宗地建设工程规划条件核实手续或分期开发建设的最后一期规划条件核实手续时,应核查申请用地是否在划拨决定书或供应合同规定、约定的竣工期限内竣工。按照便民高效原...……更多
...有序,但因“黑白合同”、挂靠、无权代理等情形发生的建设工程施工合同纠纷,不仅易造成合同双方利益损失,而且如果房地产等项目因案被查封、保全的,极易损害众多购房者利益。2023年上半年,检察机关共办理建设工程施工合同...……更多
...陶然近日,江西省南昌市西湖区人民法院依法审结了一起建设工程施工合同纠纷,何某实际履行了案涉工程的施工后未收到工程款,法院以何某与承包人某装饰工程公司形成事实的权利义务关系为由,认定何某系实际施工人之一...……更多
建设工程招投标项目中,由于招投标文件的材料繁多、信息量巨大,或因招投标人有意或无意的疏忽,经常出现投标文件对招标文件中的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等内容进行变更,造成中标通知书与招投标文...……更多
本文转自:青海法治报未约定交易价款引纠纷法院:依据公平原则,双方共同承担责任靳伟克案情丁某与闫某系同学关系。2020年4月16日,丁某将其一架无人机出售并交付闫某,双方对交易价款未明确约定。闫某占有使用这架无...……更多
大皖新闻讯 施工过程结算价款优先用于支付和保障农民工工资、政府投资项目施工过程结算款支付比例不低于85%……11月9日,大皖新闻记者了解到,为了从源头上防控工程建设领域腐败及欠款欠薪问题,安徽省出台《安徽省房...……更多
福州市自然资源和规划局关于2023年第二次公开出让国有建设用地使用权的公告
...竞首期付款比例(即土地出让合同签订后30日内缴付出让价款的比例),以最高限制价格时的50%比例(含竞买保证金)起拍,竞拍增幅为5%,竞拍上限为100%。首期付款比例达到100%时,摇号确定竞得人。 2.宗地2023-15号至24号按照...……更多
广东中山:鼓励并引导开发商将自身存量用房用作安置房“房源超市”
...同变更协议、缴款票据、完税凭证等办理开发报建(办理建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证);剩余50%的出让价款,土地使用权人应按出让合同变更协议约定的缴纳时间支付完毕,并在付清剩余出让价款,补缴土地出让...……更多
鲁网1月4日讯为加强和推进建设工程施工过程结算管理,有效减少拖欠工程款矛盾纠纷,近日,济南市住房和城乡建设局联合市发展改革委、市财政局等10部门制定出台了《济南市建设工程施工过程结算管理办法》,明确自本月...……更多
本文转自:邢台日报王某峰与王某波、宋某建设工程合同纠纷案【基本案情】2019年11月,王某波、宋某从某公司承包了一建筑项目的劳务施工后,又将其中的外墙保温工程劳务转包给王某峰,约定“每平方米28元,每四千平方米...……更多
有关烂尾楼债务优先权,最高法这样界定→
...烂尾楼中不同债权之间的顺位关系——购房者债权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权。在业内看来,《批复》内容虽然不长,但对买到烂尾楼的业主来说意义重大。北京云亭律师事务所合伙人李舒对记者表示...……更多
“小汽车”引发的一场消费纠纷
...方的解释。四是约定不明。一些格式合同中对商品质量、价款报酬、履行期限、履行方式等没有约定或者约定不明,根据民法典第五百一十一条的规定,对于格式合同中没有约定或者约定不明确的,双方可以协议补充,不能达成...……更多
广西鹿寨:拟发放购房券和契税补贴,执行“认房不认贷”政策
...31日,通过公开招拍挂出让成交的商住用地,其土地出让价款可以在签订出让合同之日起1年内分期缴纳,并免除分期付款利息和出让交易服务费。土地出让价款缴纳比例按约定不低于50%的,可容缺办理相关前期手续。提升规划管...……更多
...后,诉请买受人给付对价。其诉讼请求是要求买受人支付价款,而争议标的是买受人是否完整履行了其支付价款的给付义务。对争议标的的理解应当根据当事人的诉讼请求并结合合同义务来确定,不能与诉讼请求相混淆,不能因...……更多
快递物品运输中损坏,如何维权?
...典》第五百一十条规定:“合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。”在当事人约定不明的情况下,...……更多
施工过程结算价款优先付农民工工资
...办法》明确,本省内合同工期365天以上(含本数)且合同价款1000万元以上(含本数)的房屋建筑和市政基础设施工程适用本办法。已开工的同类工程,发包人与承包人可签订补充协议,完善相关施工过程结算的内容和手续。竣...……更多
...【分歧】本案中,关于如何确定建筑设备租赁合同中约定不明的租赁期限,存在以下两种观点:第一种观点认为,双方当事人虽然约定租期至完工后应当及时返还租赁物,但完工这一事实无法推定具体的租期届满时间,符合民法...……更多
买来商品,要及时履行检验义务
...定买受人需要履行的义务有:检验义务、通知义务和支付价款。关于支付价款的义务,大家在平时生活中一定已经明白了,今天,我们说说检验义务和通知义务。案情简介2023年1月,老张从小李处选购白色鱼缸一个,双方约定价...……更多
东莞控股收问询函 拟减资退出地铁项目收回39.7亿现金
...财务报表范围。根据本次交易相关协议的约定,本次交易价款由一号线建设公司以现金方式支付,包括减资价款与实际投入资金的资金成本补偿金。根据同致诚评估出具的《资产评估报告》,以2023年6月30日为评估基准日,一号...……更多
建筑设备租赁合同纠纷中磋商内容性质的认定
...中对合同相对方、租赁物、交付方式等予以明确,但未对价款予以约定的,不必然影响合同的成立。出租方将租赁设备交付承租方并进场装配,承租方未予阻止或明示反对的,一般应视为对合同的履行而非订约行为。【案情】201...……更多
...效果的统一。案例八:山东某建设公司与日照某码头公司建设工程施工合同纠纷案【基本案情】2017年1月,建设公司与码头公司签订液体散货码头工程施工合同,约定建设公司为码头公司建设3万吨级、5万吨级液体散货泊位各1个...……更多
对未登记在被执行人名下的不动产提起执行异议之诉的裁判思路
...买卖合同并已合法占有该不动产,在次买受人已支付全部价款且非因次买受人自身原因未办理过户登记的情况下,次买受人对不动产享有的民事权益足以排除一般金钱债权人的强制执行。【案情】2016年8月,陈某从某房地产公司...……更多
...协会,采用“人民调解+司法确认”的方式,调处了一起建设工程合同纠纷,为当事人节省诉讼费用1.4万余元。经鼓楼法院查明,2001年至2005年期间,某市政工程中心与某公司先后签订了5份路灯工程劳务分包合同。5份合同项下工...……更多
交房“缩水”了5平方米能否解除购房合同?
...先生购买房屋免予收取三年物业费,陈先生支付全部房屋价款。2022年10月,陈先生多次接到小区物业公司催交物业费的通知,陈先生按照前期物业服务合同交纳了物业费。陈先生询问律师,是否可以要求开发商赔偿其物业费损失。律...……更多
...日内签订《产权交易合同》,并按合同约定如期付清交易价款。四、受让须知1.公告期:2024年1月22日至2月21日17:002.意向受让方应在公告期内自行踏勘转让标的,了解相关情况并按要求提交受让申请及相关资料,办理报名登记手续。经...……更多
...抵押预告登记权利人请求就抵押财产折价、拍卖、变卖的价款优先受偿,却未能获得法院支持,这是为什么呢?近日,临沭县人民法院审结这样一起金融借款合同纠纷案。基本案情2012年8月20日,某银行(贷款人)、刘某和张某...……更多
...外,更要仔细核对合同的条款,明确标的、数量、质量、价款等主要信息,确保合同条款与协商内容一致,尤其是对产品质量的约定,如质量不能明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准...……更多
...26日,原告丁某在被告闫某处购置奥迪Q5汽车一辆,支付价款87000元。双方当日签订《车辆转押协议》一份,被告闫某保证对上述车辆享有质押权,享有转押的权利。2023年9月8日,涉案车辆被异地法院查扣执行。原、被告就购车款...……更多
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在农行郑州二七银基支行的ATM间外的台阶上,坐着一个小男孩低着头写作业,写得特别认真,原来他的妈妈是附近的电动车停车管理员
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王国军:新《公司法》实施在即,上市公司“抢险”将持续
中新经纬5月22日电 题:新《公司法》实施在即,上市公司“抢险”将持续作者 王国军 对外经济贸易大学保险学院教授2024年以来
2024-05-22 18:44:00
一季度完成进出口1032.6亿元 烟台扩大高水平对外开放
胶东在线5月22日讯(记者张婕 摄影李刚)5月22日,烟台市政府新闻办举行优化营商环境新闻发布会。会上,烟台市商务局副局长曲宁介绍
2024-05-22 18:02:00
海南控股收购华铁应急控股权签约仪式日前在海口举行
南海网5月22日消息(记者 王子遥)5月21日,海南省发展控股有限公司(下称“海南控股”)收购上海证券交易所上市公司浙江华铁应急设备科技股份有限公司(下称“华铁应急”
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心系三农、服务三农,是邮储银行扛起国有大行责任担当的关键。一年一度的夏收即将到来,为保障夏粮颗粒归仓,提高三农客户的种粮积极性
2024-05-22 18:27:00
新三板创新层!再添一员!
近日全国中小企业股份转让系统有限责任公司公告了2024年第三批创新层进层企业名单江苏欧朗汽车科技股份有限公司(证券简称
2024-05-22 19:23:00
歌尔股份(002241.SZ):终止子公司歌尔微电子分拆上市
2024年5月22日,歌尔股份(002241.SZ)公告,公司董事会同意终止分拆所属子公司歌尔微电子至创业板上市并撤回相关上市申请文件
2024-05-22 19:00:00
大涨后回落:首期30年期特别国债沪深交易所上市首日分别收...
5月22日,2024年首期超长期特别国债在沪深交易所上市交易,迎来大涨,两次触发临时停牌,价格在恢复交易后回落。开市一分钟内
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小米:在上海经营发展顺利如常,所谓“保证金损失”等完全失...
近日,有部分媒体对小米不再使用徐汇滨江相关地块的报道存在严重失实。我们特别澄清如下:小米在上海的经营发展顺利如常,所谓“建设搁浅”
2024-05-22 19:22:00
新城控股拟向母公司及其关联人申请借款:总额不超150亿元,利率不超8%
新城控股 视觉中国 资料图5月21日,新城控股(601155.SH)发布公告,将于5月29日召开2023年年度股东大会
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提升数字化新质生产力 拜语言突破并发布新一代数据编程语言工具集
5月21日,由中国企业拜椰特自主研发的世界首个数据化计算机编程语言——拜语言正式发布。据了解,此次工具集包括:编程语言
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为进一步加强我市普通国省道路产路权保护工作,全面提升公路管理服务水平,近日,夏津公路分中心联合县交通运输局、县交警大队开展2024年度“依法护路”专项宣传活动
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