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...求等情形的非住房类建设项目开工、竣工期限确定规则，土地使用权人提交专业资质机构出具的关于项目建设周期的报告或行业主管部门认定文件，经土地使用权供应方核实后，可对用地的开工、竣工期限再另行规定、约定。《...……更多
2023-12-12 15:05:00土地使用权,深圳,使用权,住房,土地,项目
...持商业去库存。在使用年限和容积率不变的情况下，鼓励土地使用权人改变存量商业用地用途用于教育、养老、文化、体育等产业项目和保障性住房建设。探索库存商业用房改建租赁住房、人才房等实施路径。优化房地产项目规...……更多
2024-02-13 21:58:00阳江,广东,最高价,调整,住房,规划
...利集团、碧桂园集团以招拍挂出让方式取得国有建设用地使用权，后由深圳人才安居集团按照土地出让文件约定，通过无偿移交方式取得招拍挂出让土地配建公共住房的房屋所有权及其对应的国有建设用地使用权。除了符合基础...……更多
2023-02-11 17:37:00深圳,发行,规模,集团,人才,深圳
...浦区长白社区地块的挂牌出让须知中明确，国有建设用地使用权挂牌出让并按“价高者得”的原则确定竞得人。“自该批次起本市取消商品住房用地溢价率10%的上限要求，成交地价由市场化竞价确定，进一步提升土地资源市场化...……更多
2024-06-07 23:23:00新政,上限,上海,上海,地块,上限
...属于国家所有，个人和组织仅能以购买和出租的形式取得土地使用权。也就是说，虽然70年土地使用权到期，但房子依然是你的。但这个问题老百姓一知半解，甚至可能还有分歧。于是，2021年施行的《民法典》第三百五十九条规...……更多
2023-10-16 17:46:00永久,房地,住房,保证,建议,专家
...独立分宗条件的已出让宗地，在符合有关规定的前提下，土地使用权人按土地出让合同约定缴清价款且无违约违规行为的，可按规定申请办理分宗国有建设用地使用权登记。在优化开发项目规划审批方面，《措施》优化房地产开...……更多
2023-12-31 12:51:00广元,四川,补贴,住房,团购,再次
...下空间可分层设立建设用地使用权，并对综合开发用地的土地使用权年期、供应方式及报批程序进行了规定。完善了建设用地混合利用年期规则，对混合利用不同情形的年期进行了明确。鼓励零散用地统筹使用。明确对面积不超...……更多
2023-03-19 06:44:00地价款,地价,重点项目,分期,重点,项目
...独立分宗条件的已出让宗地，在符合有关规定的前提下，土地使用权人按土地出让合同约定缴清价款且无违约违规行为的，可按规定申请办理分宗国有建设用地使用权登记。
2023年11月1日至2024年11月30日期间，签订土地出让价款...……更多
2024-01-24 19:53:00内江,四川,购房者,补贴,购房,车辆
...签订合作协议等其他方式变相转让本协议约定的项目用地土地使用权以及附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施。3.项目建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。4....……更多
2023-12-04 06:07:00产业,技术创新,航空,重点,先进,基地
...容积率不变。在符合国土空间规划的前提下，鼓励和引导土地使用权人改变存量商业用地用途用于教育、养老、文化、体育等产业项目和保障性租赁住房建设，促进房地产用地结构调整。研究出台鼓励各类消费企业进驻商业性功...……更多
2023-10-06 22:58:00赣州,江西,促销活动,房源,新区,促销
...底成为常态，不少城市城投拿地金额占比超过5成；3未来土地使用权出让金逐渐减少已成为不争的事实，财政收入长期对土地出让金的依赖，也将难以为继，寻找新的财政收入增长点已经成为当前迫在眉睫的问题。多年来，“土...……更多
2023-01-15 14:07:00土地,出让金,越来,程度,越来越,财政
...属行政管辖范围内，购房者购买“通过出让方式取得国有土地使用权之后所建造，按照市场价进行出售”的新建商品住房并办理网签、备案的，给予房屋成交价（以网签备案合同总价款为准）2%的补贴，最高不超过5万元，对于持...……更多
2024-02-03 21:38:00拉萨,公积,西藏拉萨,西藏,公积金,补贴
...镇住宅、商服兼容的房地产用地，分别明确不同用途对应土地使用权的价格比例，为企业成本核算提供更清晰明确的依据。同时，优化调整容积率补缴地价款支付方式。2024年至2025年期间，国有协议出让经营性建设用地申请办理...……更多
2024-05-18 14:01:00存量,中山,用房,广东,房源,开发商
...待土地整合方案和规划方案批复后，签订《国有建设用地使用权出让合同》并缴纳一定比例出让价款，开发企业可凭《国有建设用地使用权出让合同》办理用地规划许可证、建设工程规划许可证。规范土地分宗，具备独立分宗条...……更多
2023-11-18 14:53:00广元,四川,新政,楼市,住宅,定价
...总建筑面积约176296平方米，容积率2.34，用地性质为W0（以土地使用权出让合同为准）。其中，仓库和物流建筑等主导功能部分面积约17.62万平方米（包括智慧物流中心计容面积约8.83万平方米，含应急物流1.37万平方米；物流云仓...……更多
2023-02-04 02:05:00枢纽,供应链,示范,智慧,重点,西部
...划设计总建筑面积的1/3)的出让土地，允许转让双方签订土地使用权转让合同，根据双方共同申请，依法办理土地使用权转移登记预告登记，核发《不动产登记证明》。允许先办理建设工程规划许可证、施工许可证等审批手续，...……更多
2023-10-28 16:39:00咸宁,商业银行,湖北,银行,支持,项目
...纳土地出让金的房地产开发项目，在签订《国有建设用地使用权出让合同》并缴纳不低于50%的土地出让金后，各相关职能部门可容缺办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等行政审批，引导支持分阶段办理...……更多
2024-04-02 22:31:00沅江,公积,契税,首付,湖南,公积金
...和改变土地用途的房地产开发建设用地，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一个月内缴纳土地出让价款的50%；余款可按合同约定分期缴纳，缴款期限最长不超过一年，受让人分期缴款时不向出让人支付利息。房地产开...……更多
2023-09-22 18:27:00绵阳,万平米,房产企业,对外,促销,销售
...时改变存量资源建筑使用功能的，可暂不变更土地用途和使用权人。其中：利用存量资源（划拨方式取得土地的）从事非营利性养老服务且连续经营一年以上的，五年内可不增收土地年租金或土地收益差价。3.对营利性养老服务...……更多
2024-05-01 08:19:00存量,上海,供给,养老,设施,办公
...商业用地建设保障性租赁住房。对各类市场主体依法取得使用权的土地（含未建、在建工程），在符合规划、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，允许用于建设保障性租赁住房。《平昌县进一步促进城区房地产市...……更多
2024-06-01 13:58:00平昌县,平昌,四川,财政,资金,房地
...许可证等开发报建手续。付清剩余50%的出让价款后，办理土地使用权证和商品房预售许可证。五、调整开竣工违约责任核算规则新出让的房地产开发项目，开竣工违约金标准由每日万分之三调减为每日万分之零点五，竣工违约责...……更多
2024-05-13 11:12:00佛山,容积,新政,购房,房地,规则
11月16日，深圳市公共资源交易中心官网发布深圳市土地使用权出让公告，深圳拟以挂牌方式出让2宗住宅用地。两宗地块分别位于龙华区观澜街道和坪山区龙田街道，起始总价约8.73亿元。挂牌期自2023年12月6日至2023年12月15日15时...……更多
2023-11-16 16:15:00龙华,地块,深圳,用地,商品房,售价
...登记服务。房地产开发企业通过招拍挂取得国有建设用地使用权的，在依法依规前提下，市、县两级不动产登记集中服务大厅把首次登记办理时间压缩至1个工作日；对土地已分割登记，分割的宗地共同使用1个规划条件的，凡根...……更多
2023-09-28 13:19:00六盘水,贵州,商品房,购房,力度,促销
...管理、市规划和自然资源主管部门出具的书面意见，作为土地使用权出让或者划拨的依据之一。”（九）将第十九条改为十七条，修改为：“市住房保障和房屋管理主管部门应当对参与土地使用权出让或者通过划拨方式拟取得土...……更多
2023-12-05 07:26:00长春市,长春,人民代表大会,地方性法规,管理条例,电梯
...用地去库存。促进房地产用地结构优化调整，鼓励和引导土地使用权人改变存量商业用地用途，用于教育、养老、文化、体育等产业项目和租赁住房建设。对购买商办类房屋实际用于个人居住用途的，可参照居民用水、用气价格...……更多
2024-02-26 16:07:00南漳县,南漳,湖北,支持,房地,规划
...并鼓励基础建设先行，即：项目在缴交首期国有建设用地使用权出让价款后，可持国有建设用地使用权出让合同和首期国有建设用地使用权出让价款缴交证明，申办建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等手续，确保房地产...……更多
2024-01-17 13:44:00晋江,现房,福建,地价,用地,房价
...共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于2023年1月10日至2023年1月28日组织﹝2022﹞033号地块的国有建设用地使用权挂...……更多
2022-12-22 08:14石家,石家庄市,交易中心,使用权,用地,国有
...手续。提升规划管控弹性，支持商业库存去化。对已取得土地使用权的商服用地和商业体等存量项目，在整体用地结构科学合理的基础上，支持土地使用权人依程序申请改变规划商业用途用于教育、文化、体育等产业项目和保障...……更多
2023-10-28 13:06:00鹿寨,契税,广西,补贴,购房,政策
...断这套房屋是否算入家庭住房套次。如果土地性质为国有土地使用权并登记在案，那就要算入家庭住房套次，县城这套商品房要按二套房征收契税；如果土地性质为宅基地使用权或集体建设用地使用权，则不算入家庭住房套次，...……更多
2023-04-20 03:29:00套房,农村,宁都,住房,契税,使用权
...00平方米，宿舍、食堂面积约3200平方米（以上面积以最终土地使用权出让合同约定为准）。四、产业准入条件（一）产业类型：战略性新兴产业之A01新一代信息技术产业。（二）生产技术：竞买申请人具备三防加固智能移动终端...……更多
2023-10-24 06:46:00产业园,宝安,产业,终端,重点,移动
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