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...:人民法院报根据民法典第七百二十五条的规定,“买卖不破租赁”是指在承租人按照租赁合同占有租赁物的期限内,租赁物的所有权变动并不影响租赁合同的效力。“买卖不破租赁”原则旨在保障处于弱势地位的承租人的权益...……更多
...,被执行人通过与案外人订立虚假租赁合同,借助“买卖不破租赁”规则,妨害房屋被强制拍卖的案件有所增多。但是,对于如何处理以虚假租赁合同方式妨害民事强制执行的行为,观点不一,有的主张基于民事诉讼法的规定对...……更多
乐山一处新夜市一边招商一边被查封,延迟开业的背后各方何去何从?
“买卖不破租赁,法院的查封对夜市没有影响,夜市计划5月30日开业。”5月下旬,正在火热招商的乐山黑桥夜市传出被法院查封的消息,夜市管理方作出如上回应。30日傍晚,记者在夜市所在地看到,夜市并没有如期开市。管...……更多
“我的亿万豪宅被拍卖了!”韩后创始人连发多条视频:不难受,房价已翻倍
...这也意味着:如果真有王国安所说的租约存在,在“买卖不破租赁”的情况下,拍下房产的人很有可能无法顺利入住。不过,此次拍卖由广东同伦拍拍科技有限公司的尹先生负责接受咨询及看样,他告诉红星资本局,这套房产现...……更多
四川自贸法院判决涉房屋挂网拍卖房屋租赁合同纠纷
...执行人合法权益长达两年不能实现,严重阻扰法院执行;司法的公信力、诚实守信的社会风尚,均因邓某、周某的虚假诉讼行为受到破坏。对此,为维护司法秩序、实现司法公正、有力保护当事人合法权益,促进社会诚信建设,...……更多
“法拍贷”助力破解执行难
...,均可通过向商业银行申请个人住房贷款参与法院不动产司法拍卖。同年5月份,“法拍贷”首笔贷款发放。记者注意到,已经有380人申请了两家银行的贷款服务,只需点击页面中的“点击申请”按钮,即可进入业务办理页面,办理流程...……更多
...合全案证据,检察官认为被执行人王某在得知法院要进行司法拍卖时,以出租人身份与芦某、姜某等人伪造租赁合同既妨碍法院执行,也侵害了债权人的利益,符合民事虚假诉讼的行为特征,应予以司法惩戒。开发区检察院向开...……更多
江苏省法学会海商法学研究会2023年年会
...会在南京召开。会议主题为“《海商法》修改完善与海事司法现代化”。主旨报告由江苏省海商法学研究会副会长、南京海事法院党组副书记、常务副院长李彬主持。现将主旨报告发言摘编如下:01航运强国建设与当代国际海事...……更多
法拍中承租人的优先购买权
...知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。而在司法拍卖程序中,常常会遇到一些特殊情况,比如同时存在承租人和次承租人、房屋租赁前已经被人民法院查封等,此时该如何适用优先购买权的规定呢?说法一: 次承...……更多
租赁车牌不可为 小心法律风险
...风险不少人会这样认定——谁出钱购车谁就是车主。但在司法实践中,实际购车人在主张所有权时,在法律实施中会有障碍。机动车属于特殊动产,一经交付即可占有、使用,但对于善意第三人而言,有理由确信:车辆登记在谁...……更多
竞拍25轮,6214万余元成交
...36.7元的价格成交,溢价600万元。记者了解到,这是今年青岛司法拍卖首次成功拍出的位于前海一线的独栋别墅,这也是近几年被成功拍出的第二套价格超6000万元的别墅。稀缺别墅吸引俩买家近日,京东司法拍卖平台显示,由青岛市中...……更多
...27日,润本股份及子公司共拥有26处房产,其中多数为“司法拍卖”获得。此外,润本股份及子公司还有5处物业为租赁而来,均用于办公,出租方为赵贵钦、鲍松娟夫妇,上述关联租赁的面积合计1322.59平方米。位于广州市天河区...……更多
2.039亿元起!北京南锣鼓巷一四合院9.5折司法拍卖
又一重量级北京四合院将司法处置。2024年5月18日至5月19日,新疆乌鲁木齐铁路运输中级法院将在阿里司法拍卖网络平台上,对北京市东城区福祥胡同15号的29幢不动产进行拍卖,起拍价2.03906500亿元,折合建筑面积每平方米18.72万...……更多
当心法拍房埋“雷”,竞买最怕“闭眼入”
...是否腾空的问题。”李敏介绍,根据相关法律规定“买卖不破租赁”,对于存在长期租赁并且已经预付租金的房产,后期处理起来会需要时间;若只是短期租赁并且没有预付房租的这类房产,一般都可以正常交易。如果拍卖公告中注...……更多
...行中,法官的精神、表现、作风深深地感动了我,使我在司法案件中真正感受到了公平正义,深表感谢!”10月13日,在山东省汶上县次邱镇某村执行现场,当事人杨某将一面锦旗和一封感谢信送到汶上县人民法院执行局执行法...……更多
...执行局局长朱劼纯携手签署《执行协作备忘录》,构建“不破行政隶属、打破行政边界”的执行协同新模式。据悉,衢州中院是苏州中院自创新建立跨域执行协作工作机制以来,第8家以协议方式开展合作的中级人民法院。两地...……更多
被“悔拍”的八大关别墅又流拍了
...永宝自去年11月,青岛八大关一处价值1.15亿元的别墅登上司法拍卖平台就引起了广泛关注。司法评估报告显示,这栋别墅建筑面积645.21平方米,总价值115428069元,单价178900元每平方米,起拍价92342456元。这套别墅从上拍到一拍成交再到...……更多
...小区环境、价格等基本情况外,还讲解了注意事项及参加司法网拍的具体流程,以通俗易懂的方式对网友提出的“房屋是否已经腾让”“房屋有没有租赁”“有没有限购”“如何过户”等问题进行互动答疑。“直播带货”持续了...……更多
11.5亿元!成都“环球中心”建面11.5万平方米房产司法拍卖
...024年1月25日至1月26日,北京市第二中级人民法院将在京东司法拍卖平台,对成都市高新区天府大道北段1700号部分房产进行公开拍卖,建筑面积约11.5万平方米,起拍价为11.5亿元,较评估价16.09亿元打7.15折。上游新闻记者获悉,上...……更多
孕妇2614万恶意竞拍手机号被罚8万,这个后悔药有点贵
...举,引发热议。据报道,从11月24日上午开始,在淘宝网司法拍卖平台,镇江经济开发区人民法院公开拍卖“18611999999”手机号码。11月25日上午9时36分,肖某某以最高价2614万余元竞拍成交,但未按期缴纳拍卖余款。12月3日,肖某...……更多
...面深化改革优秀创新案例评选结果揭晓,湘潭税务不动产司法拍卖涉税事项办理协作机制成功入选。不动产司法拍卖优点突出,一方面,它可以盘活涉案资产,兑现当事人胜诉权益,促进案结事了;另一方面,拍卖遵循自愿合法...……更多
本文转自:人民法院报确定保留价(起拍价)是司法拍卖的重要环节,其中评估价是司法拍卖确定保留价的重要参考。网络司法拍卖评估价能否作为第一次拍卖保留价,《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产...……更多
永定区对闲置国有资产租赁权 进行公开拍卖
...家界日报探索国有资产管理新模式永定区对闲置国有资产租赁权 进行公开拍卖本报讯 (全媒体记者 杨旭东)1月28日上午,永定区物资总公司2024年首期31宗国有资产三年期租赁权成功拍卖,实际成交29宗,成交金额达614.18万元,...……更多
...司出具的《评估报告》饶中信房评字(2023)第GS001号。2.租赁期限为9年,具体的租赁起始时间以租赁合同签订为准。3.租金按照先交后使用的原则,租金每半年支付一次,每半年到期前的10日内支付下半年的租金,成交之日起7个...……更多
“执行过程和电影一样精彩”
...院依法启动拍卖程序,对影院公司的设备、设施在淘宝网司法拍卖平台上进行公开拍卖。2023年10月12日,放映公司以41.7万余元成交价拍下。为了让买受人无后顾之忧,执行法官和影院公司、置业公司以及放映公司进行协商,将影...……更多
1.2992亿元起!北京西城区一四合院下月司法拍卖
...圳市瀚明投资有限公司(瀚明投资)破产管理人将在阿里司法拍卖平台,对瀚明投资名下北京市西城区一四合院进行第一次公开拍卖,起拍价(评估价)1.2992亿元,监督法院为深圳市中级人民法院。拍卖公告显示,该不动产为北...……更多
征程万里风正劲,重任千钧再出发——净月法院执行局财产集中处置专项活动综述
...法院新“1237”总体工作思路,大力培育和弘扬执行干警司法良知,确保执行工作公正廉洁高效,长春净月高新技术产业开发区人民法院执行局健全执行机制,全面提升执行规范化水平,出台财产处置专项活动方案并开展财产处...……更多
新街口国美电器卖场房产将被拍卖
...于南京新街口商圈核心区域的国美电器卖场房产近期将被司法拍卖。扬子晚报/紫牛新闻记者获悉,该卖场包括出租区域建筑面积共1.6万余平方米,产权人为国美电器有限公司的全资子公司。该房产评估总价3.8亿余元,将以2.6亿...……更多
9234万元成交!青岛八大关内这处别墅易主
...建面单价14.31万元。该别墅的起拍总价和单价均创下山东司法拍卖单套住宅之最上游新闻记者获悉,该房产为青岛著名景区八大关区域别墅,起拍总价和单价均创下山东司法拍卖单套住宅之最。别墅起拍价折合建面单价14.31万元...……更多
3152万元!成都一别墅打七折司法拍出 北京债主接盘
成都又一高档别墅被拍出。2023年12月4日15时至2023年12月5日15时,四川省成都市青羊区人民法院在阿里拍卖平台对成都市温江区春江西路268号36栋1层1号房屋及附着装修公开拍卖(无室内物品),起拍价3152.856万元,最终以起拍价...……更多
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大模型、人形机器人……来这里探秘AI发展新趋势
2024世界人工智能大会暨人工智能全球治理高级别会议昨天在上海闭幕,参观将持续到今天,据统计,这次大会不仅参观人数、展览面积
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云南这3名同学,被警察到校“点名”
本文转自:人民日报客户端何苗 解硙7月5日云南屏边一中高一的同学刚刚结束考试民警带着奖状、警察小熊走进该校专程为高一年级的三名学生颁奖为他们助人为乐的行为表示肯定和赞扬原来几日前
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2024好网民·在山东|孙华:以火为墨绘锦绣,传播非遗焕荣光
一支烙笔、一块木板、一支葫芦,以火为墨,笔尖升起缕缕青烟。一支烙笔染的是山河万里,一双手描绘的是海晏河清。在山东省枣庄市山亭区
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褚庆玲,1966年出生,山东省曲艺家协会会员,济南市民俗艺术馆研究员,枣庄市曲艺家协会理事,山东省网络注册文艺志愿者,枣庄市市级非物质文化遗产莲花落代表性项目传承人
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2024好网民·在山东|贺强:以书画艺术为媒介,助推传统文化传播
贺强,1984年6月出生,全国青联委员,山东省齐鲁文化之星,枣庄市非物质文化遗产贺氏砖刻传承人,台儿庄区美术家协会副主席
2024-07-07 21:00:00
奋战8小时,救出15人!平邑柏林村干部舍身救援受困群众
姜曼临沂报道乘船救援群众,船却被激流打翻,村干部险些被冲走;改用救援绳,刚把群众救出来,拴绳子的树又被冲倒,救援人员再次与死神擦肩而过……这是7月7日平邑县柏林镇柏林村抗洪救灾的一幕
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@济南中考生 明日开始!高中阶段招录第一批次志愿填报
根据济南市2024年高中阶段学校招生填报志愿程序及要求,第一批次志愿填报于7月8日、7月9日进行。济南市(不含莱芜区、钢城区)第一批次本次志愿采取网上填报
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“欧洲杯1/4决赛就要开始了,英格兰和瑞士谁能赢?”7月6日23时,亲贤北街的一家烧烤店逐渐热闹起来,冷饮、啤酒、小龙虾被服务员陆续摆放上桌
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今年4月,大学毕业生小王在中介的推荐下,和朋友合租了一套位于西安自强西路万佳银座小区两室一厅的房子,签订合同当天,向房东交了首次3个月的房租以及2400元押金
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