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...认识而选择购买涉案房屋。法院经审理认为，户型问题是购房人购房时的重要考量因素，对购房人作出购房决策有着直接而重大的影响，故对户型情况的误解属于重大误解。据此，法院判决撤销双方之间的商品房买卖合同，解除...……更多
2023-12-05 21:38:00三房,购房人,购房,卧室,法院,厨房
...中级人民法院审理了一起房檐结构遮挡住宅采光的案件。购房人在入住顶层新房后，因不满房檐结构影响日照采光，要求开发商予以赔偿。法院对此案进行审理后，综合考虑双方所负责任，判决开发商赔偿购房人损失8万元。法...……更多
2023-10-15 01:50:00房檐,开发商,住宅,责任,开发,房檐
...即视为房屋已交付。如此一来，将会导致如下后果：一是购房人无法再向开发商主张逾期交付的违约金；二是自收房之日起，购房人需要缴纳物业费；三是收房后，房屋出现质量问题就属于保修期内的保修行为。也就是说，如果...……更多
2024-03-21 11:59:00安居房,深圳,泡沫,投诉,官方,问题
...启，购房者可通过“云上贵州多彩宝”APP申领购房补贴。购房人在2024年1月21日(含)至2024年3月31日(含)购买息烽盛世名门新建商品住宅并签订商品房买卖合同，可凭房屋备案登记表、房款收据等信息在“云上贵州多彩宝”APP申领对...……更多
2024-01-26 18:33:00补贴,购房,息烽,活动,消费,购房
本文转自：滨城时报现实生活中，一些购房人因不具备购房、房屋贷款资格等原因借用他人名义购房，借名人实际支付购房款，出名人对外签订房屋买卖合同并将房屋所有权登记在其名下。近日，珠海市斗门区人民法院就审结...……更多
2023-10-06 05:49:00斗门,珠海,判决,所有权,购房,法院
...，他们能以3万的单价销售出去，然后把钱退给童先生等购房人。
“就算是房地产最景气的时候，我们这里的商铺也就是个1万多，怎么可能卖到3万？”童先生说，原本已经支付全款签了合同还经过法院判决确认的事情，对方居...……更多
2024-04-18 17:11:00万全,房款,购房者,官司,购房,开发商
“凶宅”，绝大部分购房者在选购房屋时，都会尽量避开的一类房屋。若遇上卖方隐瞒房屋情况，买上了这样的房屋咋办？近日，重庆大足区法院便审理了一起“凶宅”买卖引发的房屋买卖合同纠纷案件。今年5月，大足的唐某...……更多
2023-12-04 13:23:00凶宅,购房人,购房,法院,房屋,张某
...，目前恒福新里程新房均价约6000元/平方米，89平方米的三房两厅户型目前带活动的价格综合起来就是50万-55万元左右，直接和开发商签合同，而2019年底开盘时毛坯发售均价约8090元/平方米。同小区一位在卖房的业主也告诉记者，...……更多
2024-02-04 09:54:00购房者,购房,业内,房子,提示,房子
购房人购房前没有做产权调查花百余万元购买的房屋却无法过户最终发现出卖人竟“一房七卖”！近期，上海市静安区人民法院（以下简称静安区人民法院）审理了这样一起合同诈骗案。案情回顾2019年，李女士通过中介看中了...……更多
2023-12-21 13:51:00购房款,定金,徒刑,购房,法院,黄某
...下，由原告田某继续履行合同。说法：本案争议的焦点是购房人签约后不幸去世，生前签订的合同该如何处理的问题。首先，根据民法典第一千一百二十二条之规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者...……更多
2023-04-21 09:55:00购房,合同,购房人,合同,田某,继承人
...，民法典规定，房屋经登记才发生物权变动的效力。即使购房人支付全部房产、实际占有房屋，如果没有变更登记到自己名下，房屋的所有权仍属于出卖人。一旦出卖人成为被执行人，该房屋将面临被执行的风险。正是考虑到现...……更多
2025-02-21 20:10:00铺子,华商,说法,商铺,三丰,开发商
...该承担的债务，法院一分为二，判决开发商将贷款支付的购房款返还给银行，将许先生支付的购房款返还给个人，这是一个既符合情理也符合法理的判决。打开头条搜索，搜如下话题：“按揭贷款买房，楼房烂尾了，开发商交不...……更多
2023-11-30 10:28:00还贷,首例,法院,不用,银行,全国
...协议，将涉案房屋卖给案外人，并约定房屋所欠供暖费由购房人承担。合同签订当天，谢先生将房屋交付给购房人。2013年4月，双方办理过户登记。后涉案小区供暖单位将谢先生诉至昌平区法院，要求其支付2012至2013年度的供暖...……更多
2023-01-10 06:01:00供暖费,状况,供暖费,昌平区,昌平,原告
...员林旭 张碧芮 四川省成都市高新区人民法院在审理19件购房人起诉四川某开发公司商品房预售合同纠纷案件时，依法判决开发公司向购房人返还合同约定价款与税率调整后的房屋价款差额。2019年11月17日，成都一楼盘部分购房人...……更多
2023-12-06 02:46:00税率,退税,开发商,合同,开发,价款
...开了两张发票，一张395万，一张135万，加一起正好530万。购房人写的是哈尔滨某公司。”邢兰称，这些材料本来可足以证明47号房产到底是谁花钱买的，但在孙某某起诉分割47号房产开庭前，陈果的母亲（刘明的姐姐）以算账为...……更多
2023-01-14 13:40:00被占,外甥,购房,证据,财产,丈夫
...Part.2生存性权益优先于经营性权益依法确认为生活需要的购房人享有优先权2020年3月，该重整案被受理。合议庭依法指定管理人后指导管理人开展接管、调查、债权申报等工作，同时和属地政府联动，精细盘点项目续建所需资金...……更多
2024-02-21 14:26:00烂尾楼,债权,债权人,购房,项目,购房人
...宣判后双方未提出上诉，判决已发生法律效力。法官说法购房人因逾期偿还借款而断供，在房屋没有办理完毕抵押权登记的情况下，银行对房屋是否享有抵押权及开发商是否承担阶段性连带担保责任，应区分不同情况分别进行判...……更多
2024-03-25 12:06:00临沭,购房者,阶段性,抵押,购房,开发商
...某公司宣告破产后，就再没还过贷款，银行将杨某等4名购房人起诉到了法院，并且申请了强制执行，杨某等4人都被列为失信被执行人。其实，在此之前，杨某也曾收到银行发来的“逾期还款”提醒短信，但黄某表示已派专人处...……更多
2024-05-29 07:21:00老赖,购房,杨某,黄某,管理人,法院
...系。
此外，购房者还上诉称，上诉人系案涉项目烂尾的购房人，有权提起本案诉讼。上诉人虽不是《预售资金监管协议》中的合同当事人，但其作为案涉项目预售商品房的购房人，向青海省庄和房地产开发有限公司西宁分公司...……更多
2024-10-11 09:43:00西宁市,房管局,西宁,烂尾楼,索赔,业主
...何认定1、什么是“借名买房”？“借名买房”是指实际购房人因不具备购房、房屋贷款资格等原因借用他人名义购房，借名人实际支付购房款，出名人对外签署房屋买卖合同并将房屋所有权登记在其名下的行为。实践中，“借...……更多
2023-05-10 17:12:00前夫,女子,购房,房屋,购房人,女士
...银行的贷款合同。在商品房担保贷款合同中，银行通常将购房人所贷款项直接支付给开发商，也即开发商实际占有房款，小美并不支配购房贷款，但需偿付贷款本息。现在开发商违约不能交房但却实际占有使用银行的按揭贷款，...……更多
2024-12-08 14:36:00首付款,本息,首付,开发商,法院,说法
...除原合同中约定应当由开发商承担的责任或不合理地加重购房人责任，排除购房人主要权利的内容。接房：买房人发现根本未实现2020年9月，该公司通知张某办理接房手续。然而在接房现场，张某却发现，实际交付的房屋未实现...……更多
2023-12-07 18:11:00买房人,法庭,电梯,合同,张某,内容
原房主“一房二卖”，前面的购房人实际占有房屋，后面的购房人拿到了房产证，房子该给谁呢？近日，南通市通州区人民法院对这起特殊的房屋买卖合同纠纷案作出判决。扬子晚报紫牛新闻记者获悉，法院最终认定原房主与...……更多
2023-10-09 21:00:00权益,合同,李某,郑某,吴某,房屋
...有4米，显然无法再进行“一层隔两层”的改建。李某等购房人先后多次与开发商交涉，但一直没有满意的结果，四处投诉也没有效果，这起纠纷折腾了很久都无法得到解决。走投无路之下，李某委托我们提供法律帮助，希望通...……更多
2023-02-06 16:16:00笔误,索赔,开发商,业主,法院,商铺
本文转自：北京青年报在二手房市场，大部分购房人和售房人都选择通过中介公司办理房屋买卖的交易手续。一般情况下，经过中介公司促成房屋买卖交易达成后，购房人需要向中介公司支付一定的中介费用。然而实际生活中...……更多
2023-02-16 00:07:00中介费,诉讼,中介,房屋,合同,中介公司
...房会出现两个后果。一是房地产企业逾期交房期限较长，购房人享有了合同解除权。出卖人延期交房，属于民法典第563条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定，当事人一方延期履行主要债务，...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,基层,怎么办,购房
...权登记。法院函告不动产登记机构，由于当前96个房产的购房人尚未申请不动产登记，房产仍登记于开发企业名下，属于涉案应当查封的财产，因此要求不动产登记机构按照协助执行通知书正常办理查封登记手续；如果相关利害...……更多
2023-03-04 08:13:00法院,产权,房产,不动产,法院,购房
...恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为：购房人向开发商购买精装房的形式主要有三种：一是开发商与购房人签订的商品房买卖合同中约定装修条款；二是开发商与购房人另行签订装修合同；三是经开发商指示，...……更多
2024-06-21 11:37:00机密,清单,开发商,材料,商业,开发
...保贷款合同关联案件。在出卖人不能交房构成根本违约、购房人享有法定或约定解除权的情况下，购房人主张解除商品房买卖合同的，人民法院可向购房人释明其可以一并提出要求出卖人将收受的购房款的本金、利息以及已支付...……更多
2023-11-22 17:46:00居住权,山东省,山东,商品房,居住,依法
...等部门审理并出具了生效法律文书进行确认。（但）其他购房人认为简某学购买房屋及出借借款是虚假的事，是没有事实和法律依据的。“当然，我们也希望，能够尽快处理好这个事情，简某学家族因为这个事情已经闹得苦不堪...……更多
2024-06-17 11:39:00遂宁,协商,楼盘,困难,中央,广场
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