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...旁的告示栏，记者看到，2024年1月该小区营业内收入为59万余元，营业外支出则为47万余元。薪资福利、管理费用、保洁、物资设备等费用清单被详细列出。据了解，该小区去年年收入达550万元，包括物管费、公共停车费等收入大...……更多
2024-03-30 07:03:00逻辑,背后,运行,小区,小区,乐苑
...”刘经理表示，至于此前有居民提出的小区电梯广告牌年收益 100 万元的说法并非真实情况。“我们每个楼栋电梯的广告牌收入每年在 7000 元左右，这些都是有合同和相关明细的，仅靠这一部分收益来进行电梯的维修是远远不够...……更多
2024-06-16 20:56:00天眼,电梯,马上,三个,小区,维修
...业主正常生活用水，为彻底解决此问题，物业公司投资十万余元进行了管道更换，使小区居民用水得以恢复正常。“对于业主反映的问题，我们都会第一时间回复并解决。”师成满说。 ……更多
2024-04-24 00:17:00公厕,楼道,物业,小区,楼道,物业
...引入专业第三方，建立维修资金开户银行三审机制、公共收益代理记账机制、物业费评估机制，提高社区业主自治能力，倒逼物业服务企业提升服务水平。提升物业服务行业能级。2021年，在区委组织部的指导推动下，建成新时...……更多
2023-01-17 14:53:00红色,物业,数据,物业,党组,物业服务
...，业主对其购买的车位享有包括涂鸦在内的占有、使用、收益和处分的权利，但同时业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。“也就是说，如果小区管理规约、物业服务合同对此有限制性规定，则业...……更多
2023-04-15 20:15:00车位,律师,车位,物业,马丽,业主
...内大火。经委托鉴定评估，火灾造成案涉房屋财产损失32万余元。小风认为，物业公司在日常物业服务中疏于管理公共消防设备导致损失扩大，要求物业公司按照50%的比例，赔偿其财产损失。闽侯法院经审理认为，物业公司作为...……更多
2023-11-08 07:45:00失火,业主,物业,物业,小风,闽侯
...开展物业管理服务，三年来除去开支，还有2008100元公共收益余额可分红，涉及小区2415户住宅及88户商铺。在分与不分的问题上，有些业主不支持发钱，因为小区还要搞建设。但这一届业主委员会到期了，得兑现之前描绘的“美...……更多
2023-11-13 00:54:00分红,启示,小区,小区,物业,业主
...履职，指导督促定期公开业委会决定，通报物业共有部分收益和使用分配、专项维修资金账面余额和增值收益、业主大会和业委会工作经费收支情况。同时，引导社区采取与业委会建立共管账户等方式，加强对小区公共收益的监...……更多
2023-10-11 00:33:00全省,业主,委员会,委员,安徽,业主
...头的那一幕。据了解，10月16日香樟嘉苑小区共发放福利26万余元。“发福利只是一种形式，主要是想通过这种方式，向居民传递一个理念：小区是我们共同的家园，人人参与治理家园，人人享受治理成果。”陈星说，这是推进小...……更多
2023-10-19 04:29:00香樟,福利,业主,自治,小区,小区
...小区公共区域的经营所得应归全体业主所有，小区的公共收益分配可以由全体业主共同约定。物业服务公司应严格依照服务合同开展服务、经营、分配收益，与小区业主互利共赢。按理说，这样的“红包”本就属于业主，不该引...……更多
2024-02-04 00:19:00常态,收益,小区,更多,小区,业主
...解委员会成功调解各类物业矛盾纠纷2863件，涉及金额1118万余元。调解协议的履行率达到了100%。 ……更多
2023-12-29 03:25:00睦邻,专业,亳州市,亳州,物业,小区
...。活动由该小区党支部联合业主筹备组，将小区公共部位收益等结余费用，用来购买食用油，发放给业主，让他们切身感受到小区发展带来的利好。“小区公共部位经营收益归全体业主所有，取之于民、用之于民，大家心里都乐...……更多
2023-02-05 07:13:00收益,业主,小区,食用油,收益,筹备组
...据了解，该小区的分红主要来自“潮汐车位”带来的公共收益。过去，该小区曾是“无维修基金、无物业、无业委会”的老旧小区。2021年，小区成立自治委员会，利用紧邻医院的区位优势，最大化开发闲置车位，推出数十个“...……更多
2024-02-18 11:00:00分红,业主,背后,小区,人民,社区
...明履职,指导督促定期公开业委会决定,通报物业共有部分收益和使用分配、专项维修资金账面余额和增值收益、业主大会和业委会工作经费收支情况,加强对小区公共收益的监督。同时加强对业委会工作的指导和监督,及时干预业...……更多
2023-11-06 07:48:00逐步落实物业服务企业退出制度
...入少部分资金用于开展便民服务活动。“目前总共筹资13万余元，其中物业出资12万元、业主出资5000元，社区出资7000元。”郎步街道物管办主任刘静说。“社区将持续完善物业服务评价体系，推动物业公司提升服务质量，全面提...……更多
2024-05-19 02:00:00办公桌,难题,流动,物业,办公,北港
...社区党委书记邓晨介绍，在宣传老旧小区改造政策时，有业主提出，化粪池因年久失修，已堵塞了。尽管只涉及26户住户，但对维修方案，大家想法不尽相同。有人倾向于尽快解决眼前问题，也有人认为，哪怕麻烦一点，耗时久...……更多
2023-11-01 05:41:00遂川,桃花源,江西,陋室,桃花,居民
...度预算、小区物业费缴纳情况、电梯广告和停车费等公共收益情况将通过系统向全体业主公开，同时，小区信托账户的钱花到哪去了、花了多少也将一清二楚。资料图11月30日上午，济南市信托制物业服务信息公开公示系统启用...……更多
2023-12-02 09:38:00个信,济南,业主,物业,情况,小区
...。
人防办规定：人防车位不能买卖可以出租使用权获得收益据乐山市人防办官网信息显示，《乐山市人民防空工程平时使用管理暂行办法》第六条规定，人防车位不能进行任何形式的产权交易（不得出售或抵押），不得办理不...……更多
2024-07-11 13:45:00车位,乐山,只售,开发商,争议,业主
...十年从没涨过物业费。小区如何收取物业费及公共区域的收益使用是业主关注的焦点，也是实行居民自治需要厘清的关键。业委会成立以后，多次组织小区业主召开业主大会，听取居民对于收费标准的建议，经过多次讨论，决定...……更多
2024-04-19 18:00:00奥林,中大,小区,自治,居民,小区
...二条的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。门禁电梯是房屋（住宅...……更多
2024-03-20 17:29:00物业费,双龙,泰安,电梯,居民,物业
...维修迫在眉睫，所以决定先由业主们进行垫付资金三十五万余元，待物业公司向市住房保障和房产管理局申请住宅专项维修资金后再返还给业主们，但因一直未通过审批，所以没有返还业主们筹集的维修电梯资金，原物业公司也...……更多
2023-11-28 01:46:00维修费,电梯,业主,维修,电梯,业主
...中央广场小区品质提升中，通过动用物业维修资金、公共收益支取、开发商及物业公司自筹资金等方式，共筹得455.3万元，进行小区绿化提质、监控摄像头更换、停车场地坪翻修等，小区面貌焕然一新。“小区改造完成后，还能...……更多
2023-01-11 19:53:00小区,长沙,品质,小区,长沙,品质
...人数比较少，只有300余户，又没有广告和房屋租赁等公共收益，所有施工项目前前后后加起来，我们一共投资了30余万元，都是由公司来承担的。”田卫卫说，小区人数少也让管理工作变得更简单，为了进一步拉近和业主的关系...……更多
2024-01-03 17:54:00菏泽,老大难,老大,居民,物业,小区
...至2023年11月30日，该基金新接受业主及各建设单位捐款73万余元。据悉，该基金为永续基金，基金的本金固定用于理财，其产生的利息收益则在需要时用于绿地养护费用的补充，从而避免因资金不足而导致交付后的社区绿地失修...……更多
2023-12-12 15:11:00绿地,养护,水平,模式,社区,绿地
...修等问题一直没有解决好，还存在其他问题。比如，公共收益收支没有按时公布；一年多未公布水箱清洗工作；小区会所无证施工造成严重安全隐患，物业也没有尽责监管，直至业主向各方投诉反映，等等。网友：支持业主依法...……更多
2023-11-22 20:31:00上海,看吧,警方,物业,票箱,业主
...公司提供服务。该公司服务至今存在服务合同超期、公共收益未公开、消防系统瘫痪无法正常使用、垃圾随意堆放、小区内私搭乱建、绿化未修剪等问题，整改到期后经现场检查仍不到位。目前，杏花岭区住建局已责令该物业公...……更多
2024-07-09 15:47:00太原,典型案例,典型,物业,案例,服务
...委会财务收支的监管，指导业主大会和业委会对公共物权收益、筹集的工作经费以及补助费、专项维修资金等资金，制定规范的收支使用制度并严格遵守执行。街道、社区要督促业委会在年度或换届时委托第三方机构对小区物业...……更多
2023-10-15 02:13:00管理,物业,业主,管理,物业管理,工作
...告诉记者，小区党支部和议事堂平台商议后决定使用公共收益，对小区多处护栏进行了更换。小区改造后的智能消防控制中心。此外，为了改变停车无序状况，物业配合业委会设置了道闸系统，将业主车辆与房号绑定，同时取消...……更多
2024-06-21 12:06:00议事堂,基层党建,海口,议事,风貌,基层
...誉为基础的小区忠诚管家。二是权属之变。物业费、公共收益等，由物业公司所有转变为全体业主共有，物业企业按照约定比例提取酬金，剩余部分全部用于小区服务。三是监督之变，将信托基金通过“双密码”账户进行管理，...……更多
2024-01-23 14:04:00痛点,信托,物业管理,物业,模式,建议
...立、选举、职责分工，业主资格、权利和义务，公共资源收益、公共资金使用，财务监督管理等方面进行了明确，推进小区管理有法可依，有章可循。小区公共面积改造建成的停车位，停车费收入应该属于全体业主共有，原物业...……更多
2023-11-19 12:51:00湄潭,党员,纠纷,矛盾,主动,干部
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