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日本首都圈房价一年暴涨36%、东京23区暴涨50%,新公寓均价突破1亿日元!
...体分析指出,推动日本房价上涨的因素有很多,比如,土地价格、建筑成本的持续上涨、豪宅楼盘接连发售,还有一点不可忽视的——是海外投资者的购房需求。日本房价为何上涨?首先,土地价格上涨推动了日本新房价格的上...……更多
广东珠海:提高公积金贷款额度,鼓励适当设置不计算计容建筑面积的飘窗
...完成规划条件核实的建设项目不得申请新增地下室商业。地价缴纳事宜按政府有关文件执行。 ……更多
...临的第一道槛,在更新后复合土地或混合土地获得方式、地价测算、使用年限、缴费标准等具体操作方面问题也比较多。”中国宏观经济研究院国土开发与地区经济研究所研究员黄征学说,此次相关部门政策在这些方面都有所涉...……更多
总价57.7亿元!杭州6宗住宅地块于12月28日正式出让
...按照出让公告,本次挂牌出让宗地实行自由竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。在限房价方面,从地块出让信息来看,本批次地块中,拱墅区、萧山区、余杭区的地块依然设定商品住房限价;而富阳区、临安区的地块对商品...……更多
湖南湘潭:允许办理土地分割、转让手续,支持“商改居”
...市场化导向的定价规则。房地产供地以不低于成本或基准地价为底线,形成与现时市场价格紧密关联的动态调整机制。土地出让前,各城市区人民政府、园区管委会、市属投融资公司和行业主管部门不得以任何理由事先约定土地...……更多
30天无理由退房,能保住“卖楼第一城”吗?
...发商私下塞数万到数十万不等的“茶水费”,热门地块的地价比周边房价还高,以至于“面粉比面包贵”……前几年楼市火热,为何如今还有庞大的库存积压?供应量大是其一,武汉同策的统计数据显示,2017~2021年五年间,武汉...……更多
孟晓苏:房改让很多老职工成为千万富翁,保障房如果并轨也能让年轻人享受新红利
...出现了的夹屋,就是夹薪层不上不下的这部分,未来再收地价,保障的深度就没有那么深。对于居民住房问题,孟晓苏认为,按照当年房改方案的想法,在大城市能够覆盖50%左右,当时还有人提出80%,现在来看整个覆盖还不够,...……更多
潍坊浙商“朋友圈”扩圈记
...确了土地出让底价等优惠政策:企业一次性拿地3000亩以上,地价按照现行标准基准地价的70%执行。记者算了一笔账,按照现行政策,每3000亩地企业可以节省2亿元左右。此外,相关企业还能享受优先给予入园项目水资源利用、环境容量...……更多
广州两宗住宅用地流拍,起拍总价约58.02亿元
...块以及天河区黄村三联路AT1007015地块,两宗地块均按照价高者得原则确定竞得人。上述两宗地块原定于2023年12月29日竞拍,后延期至1月9日竞拍,以流拍告终。其中,天河区黄村三联路AT1007015地块的土地用途为二类居住用地(R2)...……更多
...价成交】财联社12月25日电,在杭州11月恢复土地出让“价高者得”竞价方式前后,浙江宁波、衢州、绍兴等多个城市都已取消土地拍卖限价。但从取消限价后土地拍卖市场表现看,仅杭州部分优质地块仍有溢价,其他大部分地方...……更多
...人方式:本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照“价高者得”原则确定竞得入选人。(1)地块如果未设底价的,报价最高者即为竞得入选人。(2)地块如果设有底价的,报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。四、报名...……更多
起步区整合村庄资源推进乡村振兴
...成本200—300元。 肖立祥告诉记者,土地流转有时会面临地价低了村民收入少、地价高了承包公司难以经营的情况,土地托管则是在降低成本的基础上村民自负盈亏,这样村民心里就更踏实了。近日,老肖家村采用GPS定位方式对...……更多
无锡第八批次地块挂牌
...37.19万平方米(557.9亩),总起价72.7亿元,依旧采用“价高者得”的竞价原则。竞价时间在12月14日。本次挂牌数量较上一批次基本持平,核心区供应不多。滨湖区推出蒋巷地块,紧邻蠡湖未来城,享一线蠡湖优质风光,体量小,...……更多
...面积约12.78万平方米,起拍总价32.83亿元。地块均以“价高者得方式”出让。其中,滨科城BK202307号地块位于紫云路以南、包河大道以西,省政府的西北角,地块建筑面积36219平方米,该地块由越秀地产旗下重庆越嘉房地产开发有...……更多
...块以及天河区黄村三联路AT1007015地块,两宗地块均按照价高者得原则确定竞得人。上述两宗地块原定于2023年12月29日竞拍,后延期至1月9日竞拍,以流拍告终。 ……更多
专家与资深地产高管激辩:民营房企扩张策略有无不妥
...:房企建了很多没有人住的房子。吴建斌:但建房子的土地价格是政府拿走了。王兆卿:预售制中还有一点,预售制和买房人完全是权利不对等的,我们说难听点,现在我国实行的这个预售制是纯欺负买房人,买房人权力最小,...……更多
杭州挂牌4宗涉宅用地,均未设置项目销售最高限价
...按照竞买规则,本次挂牌出让宗地实行自由竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。同时,本次出让的4宗地块均未设置项目销售最高限价。本批次地块中,起始总价最高的地块为钱塘东部湾新城单元QT020102-05地块(原05、07、09地...……更多
改善型高端住房需求表现强劲
...大部分项目在首开之时就给出了直接到位的价格。比如,地价每平方米5万元以上,但观樾、中海大境、西派天河序等项目开盘价最低“6字头”“7字头”起,位于白鹅潭板块的新世界·天馥则直接将价格拉至“3字头”。即使是改...……更多
万科今年200亿境内外债到期:手握1300亿经营性物业
...基本相同,即3700多亿。2023年万科新增40个项目,全口径地价830亿,意味着拿地成本为830亿,而截至三季度末,公司相对年初的应付账款减少了约400亿。2023年前三季度,经营性现金流净流入约有2亿多,实现了基本平衡。从投资者...……更多
香港「撤辣」:新楼盘抽签重现「万人摇」,购房者一人横扫9套房|氪金 · 房地产
...表示去年香港经济增长步伐比预期慢,资产市场偏软,令地价及印花税收入下跌。其中2023/24年度香港地价收入为194亿港元,较原来预算大幅减少656亿港元。而此前在2018/19年度、2019/20年度、2021/22年度香港地价收入均超千亿,分...……更多
苏州10宗宅地顺利出让 最高溢价率9.48%
...友好。此外值得一提的是,苏州下一次土拍中将实行“价高者得”的土拍规则,将更加考验房企实力。因此,土地市场的未来走势值得持续关注。(记者 王安琪)来源:姑苏晚报 ……更多
三批次上半场土拍收官 地块热度分化加剧
...幅热门地块。在竞价环节经历了足足70轮竞价才达到价格上限结束竞价;在高品质建设竞报阶段,七位竞买人也全部接受高品质建设上限报价:绿色建筑二星级和零能耗建筑上限指标,公租房上限比例7%。最终招商蛇口以73.8626亿...……更多
萧山、余杭等多个板块限价取消
...山、萧山科技城和余杭闲林的3宗地块没有设置新房价格上限。5宗地块中,地理位置相对优越的是21号地块,就在星民地铁站旁,是一宗住宅兼容商业服务业功能地块,出让面积41767平方米,容积率3.1,精装新房上限均价49300元/平...……更多
江苏徐州挂牌4宗宅地,起始总价13.29亿元
...块涉及泉山区、经济开发区以及云龙区,不设底价,按价高者得方式确定受让人。其中3宗地块均在出让须知中明确了所属小学的学区。具体看,2024-4号泉山区泰山泉山森林公园东北地块位于三环南路北、泰山路东、学府路南,...……更多
东莞13.93亿元挂牌南城一宗涉宅用地,未设地块最高限价
...公告显示,本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。按照规划建设要求,地块竞得人必须在土地交付后1年内动工建设;该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在2025年1月13日前开工,在2028年1月1...……更多
广州挂牌天河区4宗住宅用地,起始价格共计110.28亿元
...,此次出让的4宗地块均位于天河区,且挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。4宗地块中,起始价最高的地块为天河区金融城东区AT091415地块,该地块的土地用途为二类居住用地,宗地面积24302.64平方米,计算容积率建筑面积775...……更多
...成为首个取消土地限价政策的一线城市。业内人士认为,地价上限取消后,部分城市优质地块成交溢价率提升,竞拍热度有所提高,有利于缓解当前土拍整体低迷情况。新的土地出让规则能否提振市场热度,还需结合市场其他多...……更多
苏州挂牌相城区3宗涉宅用地,起始总价33.98亿元
...价时间间隔不超过4分钟,若4分钟内无价格更新,报价最高者即为竞得人。 ……更多
郑州挂牌8宗地块:起始总价45.63亿元,仍有一宗地设置熔断价格
...南、樱桃路西地块依旧设置熔断价格,其余地块均采用价高者得的方式确定竞得人。郑政出〔2023〕34 号(网)使用权面积81418.63平方米,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),起始价76001万元。此次出让郑政出〔2023〕...……更多
北京2宗涉宅用地均以底价成交,总成交金额54.7亿元
...两宗地块均设有最高限价,当地块竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。其中,昌平区回龙观国际信息产业基地二期...……更多
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泉果基金偏股产品全部亏损,共同持仓股价却新高
来源: 智友养基公募基金并不等于公有基金,现在个人也能开公募。鹏扬基金、睿远基金等公司第一大股东为自然人的,被归纳为个人系公募基金
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兴业基金”新人“代鹏举将发首只产品?原为卖方研究所副所长
2024年8月1日,公告数据显示,兴业基金兴业品质睿选混合发起式(A/C:016703/016704)将于8月6日至8月16日进行募集
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