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...散供地，继续降低土拍门槛（减少配建、减少自持、提高限价、降低地价、降低资质要求、降低保证金比例），保障性住房用地公开供应成趋势（广州、深圳、北京等）。成交总量：房地产市场面预期边际改善，但土地市场热度...……更多
2023-01-05 15:34:00热度,土地市场,一线,整体,土地,趋势
...。在土拍政策上，广州新挂牌的地块也不再设定地块最高限价，改由“价高者得”。广州也成为一线城市中，目前唯一调整土拍政策的城市。中指研究院华南分院总经理杨红侠认为，近期，各地新一轮房地产支持政策密集出台，...……更多
2023-11-27 08:47:00楼市,政策,住房,政策,首付,调整
...得”的土拍规则，仅有北京、深圳、宁波土地拍卖仍执行限价政策，其中，北京、深圳土拍溢价率上限为15%，宁波为30%。在土拍规则更迭以后，土地市场呈现复苏迹象，诸葛数据研究中心监测数据显示，今年6月份全国主要地级...……更多
2024-07-26 22:30:00楼市,土地市场,地块,市场,土地,北京
...积率为2.4，将配建一个幼儿园。地块起始价30.3亿元，上限价设定为34.845亿元，销售指导价为9.5万元/平方米，浮动8%。点评：此次土拍显示了北京市土地市场的火热程度和竞争激烈程度，大红门地块的竞拍过程非常激烈，表明房...……更多
2023-12-27 15:21:00瑞华,万达,公积,广州,公积金,上海
...经过50轮竞拍以21.49%的溢价率成交。这是厦门市取消土地限价后的第二场宅地出让，也是今年厦门土地市场溢价率最高的一宗地块。此次出让的海沧区05-10新市区北片区海沧大道与沧屏路交叉口北侧地块土地用途包括居住和商业...……更多
2023-11-29 16:02:00海沧,厦门,海沧,地块,厦门,国贸
...，北京此次土拍总共拍了两宗地块，丰台南苑地块竞至上限价格40.135亿元，由东方雨虹摇号斩获，溢价率15%。“今年以来，丰台区已完成三宗供地且集中在上半年，根据推地节奏来看，本次入市的南苑地块可谓恰逢其时。同时该...……更多
2023-10-19 00:13:00南苑,北京,地块,市场,南苑,地块
又一城宣布全面取消住房限购、取消新房限价！据天津市住建委10月16日消息，天津市全面取消新建商品住房和二手住房的限购政策，成为又一加入楼市调控的城市。随着天津的加入，目前全国范围内仍维持限购的城市已为数不...……更多
2024-10-17 08:34:00限购,海南,楼市,限制,措施,部分
...会郑州，就成为现房销售的试点城市。这一趋势也扩展到一线城市，此次深圳推出的现房交易地块，被业内认为是新的尝试。深圳宝安城市风光 图/图虫创意深圳的尝试值得关注的是，此次深圳探索现房销售的模式，是从土地端...……更多
2024-09-14 16:45:00现房,深圳,销售,现房,销售,地块
本文转自：钱江晚报今年首批宅地挂牌，多板块限价上涨仅挂牌13宗，相比去年首批的60宗锐减78%1月17日，杭州2023年第一批宅地集中供应公告发布，共13宗地块，将于2月21日正式出让。土拍的出让规则不变，设定土地上限价格（...……更多
2023-01-19 07:35:00限价,板块,限价,地块,容积,良渚
...地块全部底价成交扬子晚报讯（记者 马祚波）取消土地限价后的南京首场土拍于11月25日落下帷幕，公开亮相的9幅涉宅地块全部底价成交，整场网络拍卖不到1分钟便宣告结束。此次推出的9幅涉宅地块总用地面积为28.5万平方米，...……更多
2023-11-26 01:05:00地块,底价,地块,南京,楼面,限价
...是，截至11月末，22个集中供地的城市中已有18城取消土拍限价、容积率限制等调整，合肥、成都、苏州等城市均出现了个别地块刷新单价纪录、TOP2楼板价纪录的情况。整体来看，11月18城共有20宗地块成交溢价率超过15%，其中溢...……更多
2023-12-07 23:43:00成交量,新高,新房,二手房,城市,杭州
...底价成交，成交总价55.07亿元。这是南京施行“取消最高限价”新政后进行的首场土地出让。该批地块于当天上午9:30开拍，开拍约一分钟后，9幅地块全部底价成交，其中南部新城G77地块地价最高，成交楼面价31576元/平方米；江...……更多
2023-11-26 07:57:00南京,底价,限价,首场,用地,地块
...除了广州之外，北上深等一线城市仍执行严厉的限购限贷限价政策，比如深圳不仅有新房限价，二手房也有指导价。而附近的东莞楼市政策基本放开了，其结果是东莞有不少地方的房价比深圳部分区域的还要高。意味着东莞房价...……更多
2024-02-17 21:34:00中国,楼市,信号,城市,房地,楼市
...地基数较小；其二，2023年10月以来，22城陆续“取消土地限价”，带动重点城市及区域土地热度有所回升，房企拿地意愿有所恢复。不过，预计拿地城市分化现象仍将加剧。多个城市取消限价上限后，核心城市优质地块土拍升温...……更多
2024-02-08 04:01:00广州,商品房,商品,广州,金额,别为
...场土拍中，推出的3宗宅地全部顺利成交，除了仍然受到限价的运河新城地块底价成交外，另外2宗全部拍出了高溢价，钱新二期地块更是刷新了杭州宅地的楼面价纪录。接下来，随着更多不限价宝地持续亮相，杭州土地市场将继...……更多
2024-10-24 07:29:00杭州,新政,热度,市场,地块,楼面
...事会同意，公司控股子公司渝加颐公司以10.93亿元的最高限价适时参与意向项目破产竞拍，并补充纳入公司2023年度投资计划；同时综合考虑参与竞拍的各种不确定因素，授予渝开发公司董事长在竞拍限价（10.93亿元）以下适时参...……更多
2023-11-24 22:30:00渝开发,环球,重庆,欢乐,项目,世界
...同意：公司控股子公司渝加颐置地，以 10.93 亿元的最高限价适时参与意向项目破产竞拍，并补充纳入公司 2023 年度投资计划；同时综合考虑参与竞拍的各种不确定因素，授予渝开发公司董事长在竞拍限价（10.93 亿元）以下适时...……更多
2023-11-25 10:35:00渝开发,子公,下江,环球,重庆,子公司
...楼板价纪录；该地块溢价率58.74%，这是广州土地竞拍不设限价后首宗溢价率超15%的地块。出让文件显示，该地块规划为住宅用地，宗地面积23725平方米，其中出让面积5706平方米，计算容积率建筑面积30000平方米，起始总价14.3009亿...……更多
2023-12-30 10:31:00楼板,成交额,广州,限价,纪录,地块
合肥市风光 IC 资料图11月2日，合肥迎来取消限价与摇号、恢复“价高者得”后的首次土拍，根据合肥土地市场网公示的结果，市区共有5宗地块出让，地块共计成交金额约76.66亿元。从地块区位来看，5宗地块分别位于包河区（2...……更多
2023-11-02 21:51:00元成,宗地,科学城,滨湖,合肥,地块
...≤25%，绿地率均≥35%。本次国有土地使用权拍卖不设最高限价，价高者得。其中LS0301-022地块出让面积7134.8平方米，拍卖起叫价为楼面地价23265元/平方米，经过三家房企96轮激烈竞价，最终由青岛鼎深智达置业有限公司竞得，成交...……更多
2023-12-18 17:56:00崂山区,崂山,青岛市,青岛,用地,住宅
...应非常大，如果不取消土地拍卖机制，土地交易行不通。一线城市是否也应该取消地价上限呢？易宪容称，一线城市的土地其实很多，并且都是粗放型经营。一定要全部取消地价上限，通过拍卖机制进行土地流转。中国很多地方...……更多
2023-11-08 15:51:00地价,上限,流转,房价,拍卖,机制
...已有成都、济南、合肥、厦门等地实际落实 “取消土地限价”等政策。中指院认为，此时取消土地地价上限，预计将对土地市场情绪产生一定积极影响。热点城市的核心地块热度或升温，但地王恐难频现。核心城市中小房企拿...……更多
2023-11-10 09:28:00六成,代表,地块,十强,城市,金额
...下，成交总价359497万元，成交楼面价32007元/平方米，精装限价52000元/平方米。位于运河新城核心区的杭政储出[2024]26号地块，西面到大运河仅300多米，东面到在建的地铁15号线谢村站约500米，北面与学校一路之隔，南面隔着上塘...……更多
2024-04-18 06:14:00建发,滨江,土地市场,底价,关键词,土地
...江晚报新一批宅地挂牌，余杭和萧山多个板块取消了新房限价杭州纯排屋地块重出江湖昨天，2024年杭州第二批涉宅地块挂牌，将于3月29日出让。这次挂牌，透露出了两个重要信息：一是部分板块取消了新房限价，开发商拿地后...……更多
2024-02-29 06:03:00杭州,地块,江湖,容积,限价,地块
本文转自：半岛都市报 10月份以来,青岛发布的多宗地块拍卖公告中,提到“地块不设底价,采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。”但这一新政并未给青岛的土拍市场带来较大变化。从10月和11月西海岸、城阳、市北...……更多
2023-12-28 00:19:00限价,热点,地块,拍卖,青岛,楼板
...条件的改善性购房。
贰其实，在救市进入深水区之后，一线城市和各大核心城市刺激改善型需求就一直在大刀阔斧的进行。成都早在去年这个时候，就全面放开了144平以上住宅的限购，抢先对本地的高端购买力和西南地区，乃...……更多
2024-09-26 14:49:00一线,信号,城市,首付,套房,购房
...域的住建局。这个预售备案价，也就是我们所说的新房“限价”。因为新房如果以毛坯价格销售，那么毛坯价格是住建局根据区域内在售新房、二手房参考价、新项目配套、档次、环境、地铁口等等来判定的。现在兰州直接取消...……更多
2024-06-28 18:05:00省会,房价,自由,价格,城市,市场
...混合所有制企业和民企亦有投资。当前多个城市取消土地限价，恢复“价高者得”。根据中指研究院的监测数据显示，目前已经有广州、成都、合肥、济南、重庆、厦门、长沙、南京、福州、武汉、苏州、青岛、无锡、天津、长...……更多
2023-12-08 10:36:00降幅,百强,总额,十强,地块,宗地
...引发广泛关注。与此同时，一些地方政府也开始取消新房限价政策，允许开发商根据市场情况自主定价。业内人士分析认为，这一变化预示着房地产市场调控方式转变，也将给市场带来新活力与不确定性。东莞某楼盘建筑 每日...……更多
2024-08-15 14:48:00楼面,限价,新房,多个,办法,项目
...额约136.8亿元。按照地块出让规则，本批次地块设置最高限价，当土地竞价未超过最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人。本次出让地块在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段，土地使用权网上竞价超过最高限价（含最高限...……更多
2023-10-18 20:24:00商务区,苏州,地块,金额,商务,地块
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