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举个真实的例子，某个产业园区REITs，当时发行的时候出租率高达96%，没想到今年租户大幅度退租，出租率一下子跌到了64%。看到出租率暴跌，大家肯定纷纷抛售，REITs的价格自然也就跌跌不休。现在这只REITs的价格跟出租率一...……更多
2024-02-11 21:57:00跌幅,逻辑,正在,出租率,产业园,公路
...金额6363.38万元。截至2023年12月31日，该基金整体签约率和出租率分别为82.77%和72.00%，较2023年三季度末分别提升约14个百分点和4个百分点。华安基金表示，截至1月5日，该基金投资的基础设施项目经营稳定，基金投资运作正常，外...……更多
2024-01-05 20:24:00发行价,发行,小时,产业园,华安,基金
...时间的阴跌中已包含对高速公路车流量增长率、产权REITs出租率、产权REITs租金水平等主要要素的重新定价，估值消纳或已较为充分，“我们建议结合本月下旬陆续出炉的四季报情况，挖掘业绩预期完成率较高、同比稳健或有修...……更多
2024-01-22 20:41:00板块,盈利,业绩,四季,产品,产品
...利润环比大涨92.57%，是4只产品中表现最好的，底层资产出租率达到91.32%。中信建投研报也指出，保租房作为业绩稳定性强、符合14号文政策方向的重要业态，未来将得到市场进一步认可，为投资人提供又一强经营稳定性选择。在...……更多
2023-11-07 00:01:00调整,市场,产品,君安,国泰,别为
...租金约4500万元）。3、张江光大园项目截至2023年9月末的出租率为78%；张润大厦截至2023年9月末的出租率为57.19%。这次公告意味着，华安张江产业园REIT踩雷风险资产，刚刚并入的张润大厦丧失核心客户，出租率腰斩。这足以说明...……更多
2023-11-15 09:33:00华安,收益,基金,华安,张江,产业园
...志勇说。过去一段时间外贸因为疫情受阻，边疆宾馆商铺出租率降低，边疆宾馆及时调整思路，以半年“零租金”的优惠政策积极对外招商，吸引了摄影工作室、软件开发公司、艺术家工作室、心理咨询工作等一批文创企业入驻...……更多
2024-01-08 11:37:00业态,新疆,老字号,宾馆,观察,外贸
...企业，丰富周边餐饮业态。目前，鹿谷·智汇产业园商铺出租率达到90%，人才公寓出租率为60%,办公用房出租率为55%，产业用房出租率为30%。黎耀洪算了一笔账：该项目为村集体每年带来1116万元收入，比升级改造前每年增加约450...……更多
2024-04-26 06:41:00南沙,工业园,工业,产业园,南沙,产业
...合肥高新REIT底层资产合肥创新产业园一期2019至2021年平均出租率超87%。基金成立以来，运营管理机构积极拓展招商资源，引进优质租户，底层资产出租率表现亮眼。根据基金定期报告，2023年前三季度季末平均出租率为91.19%，远...……更多
2024-02-03 00:42:00华夏,合肥,高新,权益,合肥,高新
...需投入并不低，且有一定的专业门槛。具体来看，稳定的出租率支撑仓储物流经营表现稳健，体现出较强的抗周期能力。2022年三季度，中金普洛斯的平均出租率95.01%，环比提升0.45个百分点，平稳的出租率叠加底层资产在地域分...……更多
2022-12-27 14:57:00基金,市场,基金,产品,指数,中信证券
...年二季度末，和达药谷一期项目研发办公及配套商业部分出租率为99.94%，配套公寓部分出租率为96.63%。孵化器项目出租率为82.70%。基金经理所付晶表示，产业园区行业作为有中国特色的基础设施资产因其本身具备的国家竞争力特...……更多
2023-07-24 15:00:00开放日,华夏,季报,业绩,开放,活动
...盖。在营产业园区项目中，有8个项目实现了满租，平均出租率达97%。在长租公寓方面，拓展了上海宝山南大R4项目。长租公寓成熟项目的平均出租率稳定在94%以上，达行业标杆水平，全年客户满意度得分96.8。 ……更多
2023-05-02 14:30:00产业园,金地,出租率,产业,项目,集团
...告的嘉实京东仓储REIT，三个底层资产在报告期末时点的出租率均达到100%；华夏华润有巢REIT的2个底层资产在2023年一季度的出租率也较2022年有所增长。“国内REITs市场仍处于建设发展初期，整体来看，REITs产品市场价值仍位于合...……更多
2023-06-08 00:30:00业内,配置,价值,市场,基金,中关
...村REIT等在内的多只产品就纷纷举办了业绩说明会，围绕出租率下降、可供分配金额变低等投资者关切问题答疑解惑，稳定市场预期。“我们统计自2021年6月首批REITs产品上市以来的表现，总体回报达14%左右，且大部分上市项目首...……更多
2023-05-15 07:39:00进一,交易所,事项,交易,项目,市场
...0.64%，众发售部分的配售比例为0.23%。专业赋能经营稳健出租率持续超预测值优异的业绩离不开优质的底层资产和专业运管赋能。华夏合肥高新REIT原始权益人合肥高新股份有限公司是集开发建设、运营管理、产业投资等业务于一...……更多
2023-10-16 14:30:00勇毅,华夏,合肥,高新,韧性,合肥
...长130%。强劲财务业绩来源于优秀的资产运营表现，全球出租率达90%，客户续租率达75%，可比运营中物业净营业利润增长超过3%，显著高于市场。产业基本面强韧，支撑穿越周期的稳健回报，物流资产仍然是不动产投资人首选。海...……更多
2023-10-16 10:19:00普洛,普洛斯,投资,投资人,新机,基础设施
...9日，四个项目运营情况均较为稳健，基础设施项目整体出租率为98.26%，未涉及对项目运营有重大影响事项。值得注意的是，多只FOF基金将REITs产品纳入投资范围。据中金公司统计，共有12只公募FOF基金的2023年三季报与四季报披露...……更多
2024-02-19 09:11:00东久,君安,国泰,小时,经济,东久
...左右。同时，区域内部分项目采用低价竞争策略，以维持出租率，一定程度上拉低了区域租金水平。截至2023年上半年，区域市场平均租金下降至165-170元/平方米/月（含物业费），但仍高于全市平均水平，说明该区位优势依旧获...……更多
2023-10-24 18:30:00中关,中关村,主动,能力,调整,市场
...的平均跌幅为7.1%；垃圾处理及生物质发电、污水处理、产业园区、收费公路等相关REITs的年内平均跌幅均在11%至18%之间；而港口仓储物流类REITs和天然气发电类REITs则表现垫底，年内平均跌幅超过20%。因受年内跌幅的拖累，不少...……更多
2023-07-13 22:03:00全军,增量,资金,市场,跌幅,中金
...海写字楼及商业园区也显现出复苏迹象，核心区域写字楼出租率增长明显，垂询、带看量也显著增加。在上海西虹桥的一个商业园区，负责人介绍，由于紧邻国家会展中心，随着今年上海会展经济复苏，会展相关企业已占到10%，...……更多
2023-05-14 01:41:00跌幅,坚挺,上海,租金,写字楼,租赁
...是当天就订房。上海有巢门店数据显示，今年1月的房源出租率是95%，2月是96%，为近4年同期最高。尤其是96%的月出租率，是上海有巢门店自2019年10月有数据以来的最高值。但反观不少一二线城市的市区“老破小”出租房，却是另...……更多
2023-03-17 12:46:00楼市,逻辑,经济,楼市,城市,置地
...升12.5%，经营维持韧性；保租房REITs运营延续优异表现，出租率维持高位。经营权类：高速REITs受益于暑运旺季，车流量和收入环比增长，但货车流量复苏仍然相对偏弱；生态环保及能源类REITs表现分化，主汛期水务项目净利润达...……更多
2023-11-15 09:33:00参与度,投资,管理人,投资人,战略,财务
...储项目)。报告期内，大悦城共有5家购物中心成功开业，出租率均达96%以上，开业率均在90%以上。该公司表示聚焦重点区域、深耕核心城市，目前，商业项目全国布局45个(重资产30个+轻资产15个)，轻重并举战略取得实质进展。报...……更多
2024-04-27 12:01:00悦城,金额,收入,销售,轻资,面积
...率为74.50%。报告显示，去年公路港入驻企业达到8558家，出租率86.4%，全年车流量达到5749.8万车次，同比增长17%。截至报告期末，传化智联全国累计布局公路港73个，其中在建及筹建9个，投入运营64个。传化智联在报告中提到，当...……更多
2024-05-07 18:36:00传化,毛利率,毛利,布局,公路,全国
...型，由于租赁市场的恢复具备滞后性，未来仍需持续关注出租率及租金指标的变化趋势。当前市场对于基本面修复的悲观预期占据主导，因此风险事件容易进一步放大市场情绪，在一定程度上影响投资信心。估值体系尚不完善，...……更多
2023-06-12 05:23:00证券,市场,市场,估值,投资,进一
...已先行，该园区今年一季度已租赁去化了近9000平方米，出租率达28%，一批销售项目正在洽谈中。万洋科技城将在下周将迎来它的竣工验收。与陶创园一样，占地面积也不大，只有43.6亩，总建筑面积8万平方米。虽然本身规模不大...……更多
2024-03-13 06:47:00产业园,高标,佛山,高标准,厂房,招商
...均环比提升11.9%（若剔除扩募项目则环比提升16%）及0.9%；产业园板块经营持续分化。部分产业园由于经济活动尚未完全恢复，新增需求仍然不足，二季度空置率较一季度未现明显改善，经营持续承压，另一部分产业园经营较为平...……更多
2023-08-14 19:04:00张宇,中金,对话,市场,市场,项目
...前三季度销售情况。数据显示，大悦城地产的投资物业中出租率最高的为朝阳大悦城，出租率为98%，平均租金单价同比增加49%；出租率最低的为重庆大悦城，出租率为80.5%。在物业开发方面，公司连同其附属公司、联营公司及合...……更多
2023-11-10 22:20:00悦城,销售额,年前,合同,销售,地产
...科技有限公司等8家企业签订了投资协议，出租厂房8栋，出租率达到了100%。“在招商期间，我们将精准招商和产业链招商相结合，充分发挥入驻企业源头活水作用，将具有一定影响力的‘链主’企业引入园区，利用其带动效应，...……更多
2024-02-26 06:20:00实体,三个,经济,临猗,临猗县,产业
...产业园年度新增出租面积达到3万余平方米，其中N12园区出租率达到83%，N20园区出租率更高达90%，累计入驻企业已达18家。为保障企业无忧发展，亦庄盛元加强园区基础设施建设，运营润沃达“京相逢饭店”、便利超市等生活配套...……更多
2024-02-02 13:26:00亦庄,高质量,升级,产业,发展,亦庄
...群”的成果展现。17个项目集中签约蓝色药谷生命岛园区出租率达到50%本次大会由烟台市生物医药产业链“链长制”工作办公室、牟平区人民政府、烟台国丰投资控股集团有限公司主办，烟台生物医药健康产业发展集团承办。8家...……更多
2023-12-21 09:57:00产业园,药谷,蓝色,生命,产业,项目
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