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...网《问政江西》发帖反映，赣州市信丰县博大幸福里小区开发商私改绿化并违规将小区外围(归全体业主共有的停车场)改为收费停车场。对此，信丰县自然资源局、住房和城乡建设局回应称，已责令开发商恢复绿化，停车场改造...……更多
2025-04-09 04:51:00表决,绿化,业主,收费,业主,开发商
...公司协商物业费价格面临重重困难。
此外，物业公司与开发商之间权责划分也不清晰。一般情况下，在小区业委会成立之前，多数小区均由开发商聘用的物业公司进行管理服务。北京市读者王卉反映，在收房期间，开发商强行...……更多
2023-10-30 09:42:00居民,物业,物业,物业费,业主,服务
...0多户业主,主要包括电梯洋房、小高层和联排别墅等户型,开发商为青岛中海房地产开发有限公司。据业主介绍,小区洋房和小高层物业费加电梯费每平方米3元,联排别墅物业费每平方米5元。谈及小区物业服务问题时,业主徐女士直...……更多
2023-12-02 00:10:00业主,投票,表决,女士,小区,物业
...屋已交付，业主可拒交物业费早在2014年12月14日，吴某与开发商签订《商品房买卖合同》，约定于2015年4月30日前交楼。同日，某物业公司与吴某签订《前期物业管理服务协议》，约定自开发商向吴某发出入伙通知书中确定的物业...……更多
2023-08-26 09:21:00物业,收费,公司,物业,公司,业主
...项目负责人，对于是否安装道闸收费需召开业主大会进行表决。未经业主同意将公共区域承包给第三方据赣州市南康区南水新区佳兴公园小区的业主介绍，佳兴智慧物业公司把佳兴公园小区南北门广场私自承包给第三方公司，开...……更多
2024-10-24 07:14:00停车费,第三方,业主,物业,区域,佳兴
...上涨物业费，业主认为不合理。此外，物业公司在与前期开发商签订的合同到期后，也未与业主签订新的物业合同。记者 林道亨 文/图业主：物业擅自涨物业费，现在涨至1.5元/平方米·月“物业多次通过签名和微信群内投票的方...……更多
2024-05-17 00:08:00物业费,业主,物业,大会,物业费,物业
...业主的需要”，先满足业主对车位的使用。赵良善建议，开发商、物业公司尽量与业主协商解决，如协商不成，业主可向当地住房保障和房屋管理局反映，由当地住房保障和房屋管理局调处；或者直接诉诸法院，由法院依法裁判...……更多
2023-02-19 05:37:00红线,车位,华商,业主,物业,记者
...该小区提供物业服务。业主苏某认为：物业服务合同应由开发商或小区业委会代表业主与物业公司签订，居委会无权代表小区业主签约，故居委会与物业公司签订的物业服务合同对其无效，其无需缴纳物业费。某物业公司遂将苏...……更多
2023-08-27 19:37:00物业服务,合同纠纷,广东,典型案例,纠纷,典型
...程中，三位业主逐渐步调一致。梁先生说，这些树是当初开发商栽种的。至今已经26年。2022年9月27日，《老叶较真》第一次接到梁先生的电话。其时，他们正在跟新桥镇相关部门协商“擅自伐树”的问题。在这之前一年的6月，...……更多
2024-01-20 09:07:00伐树,上海,业主,多年,问题,业主
...法治时报海口一小区未验收，业主拒绝收房，物业公司向开发商索要空置房物业服务费获法院支持律师：已实际提供物业服务潘德刚 制■ 本报记者 王天宇买的房还没装修或是开发商未出售的房子，要不要交物业费？这是一些业...……更多
2023-01-06 08:49:00物业服务,实际,物业,律师,服务,物业
...车通道及消防登高场地被占用的问题”情况要求清水公寓开发商浙江世贸与绿城物业立即整改，开发商制定整改方案经相关消防部门审核同意同时报备区级相关科室。根据相关规定，本次整改系不属于业主有权表决事项，前期也...……更多
2023-11-25 08:36:00绿化带,绿化,业主,改造,小区,方案
...司与业主的矛盾，但其中部分矛盾根源在于前期规划以及开发商遗留问题。”王养俊介绍，前期规划问题突出表现为车位规划不合理、高架噪音污染、楼间距过窄、小区毗邻污染源、小区商住不分等问题。此外，因开发商产生的...……更多
2023-07-26 00:08:00比高,物业费,物业,案件,纠纷,物业
...原因，59.75%的业主认为物业服务不到位，26.33%的业主认为开发商遗留问题得不到解决，13.92%的业主认为个别业主要求苛刻。在物管人员素养方面，59%的业主认为小区物业从业人员素质一般，17.83%认为较差；45.42%的业主对物业人员...……更多
2023-03-16 05:18:00车位,供给,收益,问题,物业,业主
...器材会损坏、丢失，所以暂时将其保管起来，最近正在和开发商办理移交手续，移交后消防器材全部归位。为了给业主提供优惠，他们向集团申请了交一年物业费优惠两个月的活动，活动持续两年，如果不交一年物业费就享受不...……更多
2023-11-30 01:05:00业主,标准,物业,物业费,住宅,验收
...操作，背后的依据是什么？原来，2008年，高新区某小区开发商与某物业公司签订了《前期物业服务合同》，约定小区物业费为2.10元/月/平方米。去年，该物业公司拟将物业收费标准调整至2.68元/月/平方米，并提交业主投票表决...……更多
2023-03-14 18:27:00物业费,物业,纠纷案,物业服务,成都,纠纷
...五洞桥路966号的明信云玺府小区进行了调查。底层业主：开发商送的花园不能用我们和楼上邻居成了“仇人”22日下午，在业主代表带领下，记者进入了明信云玺府小区。此时，一楼某户业主王明（化名）家的违规搭建正被相关...……更多
2024-04-28 02:18:00一楼,绿地,业主,一楼,绿地,明信
...点及裁判要旨。一则案例A公司（本案原告）系某小区的开发商、部分别墅住宅及会所的产权人。2013年10月、2015年11月，A公司作为开发商与案外人某公司签订《前期物业服务合同》，约定某公司为该小区提供前期物业管理服务，...……更多
2023-01-30 10:26:00物业费,物业,调整,房屋,标准,物业
...用电、用水的数据”。蓬江玉圭园业委会提出“核查小区开发商江门实力发展（地产）有限公司和物业公司是否在供电、供水公司开设缴费账户及实际缴费情况”“2015年1月以来的公共用电用水缴费明细情况”“蓬江玉圭园二期...……更多
2024-04-19 09:59:00蓬江,玉圭,三成,业主,江门,爆料
...面瓷砖有20多处鼓包，此外还有很多装修问题，之后联系开发商进行维修，但从2022年5月开始，维修进展一直断断续续，经过多次催促去年10月左右才基本修复。“当时房子其实还有一些小问题，但我想尽快收房，减少租房的压力...……更多
2023-01-21 08:17:00甘棠,物业费,运村,增值,服务,西安
...未验收，需要等验收之后，方可办证。经工作人员沟通，开发商表示，预计在2024年底可陆续办理不动产权证。”此外，该街道相关负责人表示，街道将持续关注该问题，督促开发商尽快办证。关于消防通道被占问题，社区联系...……更多
2023-12-22 02:18:00业主,房产,小区,不动产,权证,业主
...维护自己的合法权益。但以往，因为物业公司的不配合、开发商干预选举、业主人心不齐、筹备工作繁琐等多方面原因，小区业委会的成立是一场漫长的拉锯战。近年来，杭州不少交付不到1年的小区就顺利成立业委会，最快的...……更多
2024-06-29 08:27:00杭州,提速,秘诀,半年,小区,业主
...，物管会的积极分子全都是业主委员。井先生介绍，由于开发商遗留问题很多，导致景都花园小区的产权证一直无法办理，住户们尽管已入住十几年，目前仍只有网签备案的购房合同。他母亲想把房子过户给他，网签备案合同不...……更多
2025-04-25 00:00:00街办,整改,通知书,单元,物业,公告
...物业公司目前已进行了清理和补植。关于地面破损问题，开发商已联系施工单位近期进行维修，计划8月底完成。同时，已要求物业服务企业，按照文件要求下调物业费，并将超上浮标准收取的物业费自2024年2月1日起计算，退还...……更多
2024-08-06 20:19:00指导价,青岛,多个,物业,收费,投诉
...，将面临林业部门的行政处罚。”刘研表示，如果树木是开发商种植的，那么树木属于全体业主共有财产。“一般情况下，业主规约里会有公共财务处置处理的相关要求，比如对公共财产的更换、修理、处置等规则。如果有，就...……更多
2024-01-15 13:38:00物业,长沙,粗暴,大树,业主,小区
...公司是梦溪嘉苑的前物业服务企业。其2013年与梦溪嘉苑开发商签订协议，进入梦溪嘉苑一、二、四、六号地块从事物业管理服务；2015年又与开发商签订协议，为梦溪嘉苑小区三号、五号地决业主提供物业服务。2020年9月小区业...……更多
2023-04-19 09:26:00收益,小区,业主,物业,梦溪,表决
...业委会成立至2015年小区相继成立过三届业委会，将前期开发商物业赶走后引入了2个物业公司，服务质量却越来越差。“2016年10月前，物业费是底层1.05元/平，二楼以上1.60元/平。这样的物业费在上海并不高，但在我接手的时候，...……更多
2025-04-30 13:41:00酬金,单价,区域,小区,房屋,物业
...动下，三面铝板升级为四面铝板，但该楼盘尚未交付仍在开发商的主导之下；更多的一些小区，虽然业主众筹升级外立面的愿望很强烈，但还仅仅停留在表决甚至是民意摸底阶段，成功之路遥遥无期。”社区治理服务专家娄云林...……更多
2023-12-21 14:40:00杭州,首例,小区,成功,业主,新城
...停车位，地下停车场虽有百余个车位，但目前还未完工，开发商也没有交付给物业，无法使用，居民只能在小区外停车。那么，小区外的这个停车场是否只让业主使用？物业工作人员介绍，物业从开发商处接管停车场时，停车场...……更多
2024-02-29 04:21:00业主,小区,小区,停车场,物业,业主
...照最初的建设规划应属于加盟圣蓝苑小区，自搁置以来，开发商一直没有在该地块进行项目的建造或提起相关的建设规划。镇里与开发商及停车场多次协调，但开发商拒绝退让该地块红线。新方案在征询意见针对小区停车难等问...……更多
2023-01-18 13:56:00空地,停车场,私人,收费,小区,小区
...业的帮助。
“小区地下停车位由业主车位、商家车位、开发商车位三方共同构成，协商沟通的难度较大，但没想到物业马上就同意了，那时我内心是相当感动的。”梁远军说。据她介绍，天府名居以前是其他物业公司在管理，...……更多
2023-08-25 14:43:00停车场,灰尘,业主,改造,物业,小区
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