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...集群众意见，每年推动1至2个项目落地；牵头做好“停车收益反哺”“小区环卫自治”等行之有效的措施，实现资金池扩容和共建共享的常态长效。原来，常熟市有老旧小区154个，覆盖约5.4万户超13万人，基础设施、公用设施相...……更多
2024-01-27 02:47:00大会发言,症结,大会,发展,常熟,常熟市
...履职，指导督促定期公开业委会决定，通报物业共有部分收益和使用分配、专项维修资金账面余额和增值收益、业主大会和业委会工作经费收支情况。同时，引导社区采取与业委会建立共管账户等方式，加强对小区公共收益的监...……更多
2023-10-11 00:33:00全省,业主,委员会,委员,安徽,业主
...引航”，擦亮“红”的底色。“上年度，城市社区共接收业主来电来访约800余起，投诉内容均针对小区弃管现象频发、公共基础设施老化、物业与业主矛盾突出等问题，占反映总量的三分之二，物业行业精细化管理仍面临诸多挑...……更多
2024-01-13 13:50:00乐安,江西,管家,幸福,党支部,小区
...锦泽园准备第2次换选物管，志愿者在小区摆摊推介便于业主投票。 锦泽园业委会供图祈乐苑自管后修建的游乐场。没有物管，靠业主自管，小区不但运营良好，还能盈余超百万元？近日，广州市海珠区祈乐苑小区门前，“热烈...……更多
2024-03-30 07:03:00逻辑,背后,运行,小区,小区,乐苑
...易拉宝，围绕卫生保洁、治安巡逻、设施绿化维护、公共收益收支使用四个方面，全面向业主汇报一年来物业服务工作开展情况，接受业主监督；设立接待台，社区干部、物业项目经理、客服管家、保洁队长、保安队长、电梯维...……更多
2023-12-12 14:35:00永安镇,枣庄市,枣庄,永安,接待,书记
...院审理认为，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主可根据自己的意志，通过其选定的合法方式对建筑物专有部分进行使用。案涉车位规划即为停放机动车，原告购买新能源汽车，安装充电桩符合该...……更多
2024-01-23 07:02:00新能源,物业,公司,业主,许某,法院
...合理回报。服务费实行市场调节价，按照弥补成本、合理收益、体现集中充电公益属性原则，由业主委员会或者受委托的物业等，与经营者协商确定，实行明码标价。据了解，为落实好居民住宅小区电动自行车集中充电收费政策...……更多
2024-04-12 07:57:00收费政策,自行车,电动,收费,小区,政策
...誉为基础的小区忠诚管家。二是权属之变。物业费、公共收益等，由物业公司所有转变为全体业主共有，物业企业按照约定比例提取酬金，剩余部分全部用于小区服务。三是监督之变，将信托基金通过“双密码”账户进行管理，...……更多
2024-01-23 14:04:00痛点,信托,物业管理,物业,模式,建议
...展物业提升暖民心行动，提高居民的幸福感和满意度。以业主为中心。“民有所呼，我有所应”，小区物业通过“走家串户，上门拜访”的方法，将居民的意见和诉求登记、梳理再逐一落实，受理居民问题后10分钟到现场，常规...……更多
2024-01-10 17:35:00安徽,城市生活,物业,城市,生活,居民
本文转自：半岛都市报 公共收益每个季度都在公示栏公示,是业主不过来看,所以觉得我们没有公示。”11月30日,针对小区业主反映的问题,青岛美联物业公司一位工作人员这样回应。对于门禁损坏的问题,该工作人员表示,玫瑰庭院...……更多
2023-12-02 00:10:00质保期,质保,肯定,物业,服务,质保期
...职党员、公职人员一起参与新时代文明实践活动，为小区业主办实事、送温暖，助力社区精神文化建设。驻地企业主动担当，为小区业主提供专属优惠，用实际行动赢得了居民的认可和点赞。社区和驻地单位形成了“一条心”，...……更多
2024-02-25 15:43:00民意,平桥,社区,居民,小区,议事
...”的方式，对福泉市社区、小区党群组织发挥作用情况、业主委员会的角色和作用、建立的相关制度以及物业、业主的主观和客观契合度、关联度等，进行了多层次、全方位的了解。在天利新城和翰林学苑小区，调研组与街道、...……更多
2023-10-08 22:50:00黔南州,福泉,黔南,福泉市,开发研究,促进会
...区”治理问题，下摄司街道广泛征求群众意见建议，召开业主大会50余次，收集相关意见100余条，对辖区内28个“三无小区”推行“一小区一作战图”，探索形成物业公司管理、业委会自管、自管会自管三种管理模式。针对基础...……更多
2024-02-01 15:43:00湘潭市,湘潭,岳塘,工作成效,成效,群众
...希望自己的投资能尽一份小小心力，在自己获得合理合法收益的同时，也能促进其他外地客人对大理的热情。希望政府在拾叁月的事情上尽快调查落实，希望政府能及时发现问题，解决问题。大理市政府满江街道办事处10月16日...……更多
2023-10-18 17:50:00大理,民宿,住宅,街道,小区,大理
...然而，事情的很多疑点，并没有弄清楚。其一，网友称，业主多次向物业反映鲁某的违停行为，但物业不作为，“说我们报警也没用，因为她的丈夫陈某某是派出所的”。那么，这是不是真的呢？本来，鲁某应该为自己的行为直...……更多
2023-12-05 16:18:00保时捷,公职,批评,小区,人员,教育
...和空间资源价值，通过“价值升值、做大利益蛋糕 +分享收益”，比如企业通过“物业服务+存量利用”“物业服务+租赁置换”等方式来参与提升老旧小区整治。保证各个投资方都能在单个项目实现微利润，多个项目平衡和长周...……更多
2023-11-29 09:38:00危楼,原址,北京,试点,模式,城市
...权利。针对争议焦点，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定。本案中，加装电梯对5-3号房屋采光、隐私等方面造成不利影响。原业主黄某与张某等16户业主达成协议，约定张某等16户业主分摊...……更多
2024-03-25 07:43:00电梯,老人,电梯,黄某,业主,朱某
...李芳顾小萍【写在前面】临近年底，各小区物业正在动员业主缴纳第二年的物业管理费。而我市有个老旧小区，不仅物业费收缴率突破90%，有的业主还主动补缴了三年的物业费。管理难、物业费收缴率低，是老旧小区管理中的痼...……更多
2023-12-28 07:40:00物业费,代管,南京,江苏,居民,物业
...担的电梯年检、维保费用，通过申请维修资金和动用公共收益的方式将物业公司成本转嫁到小区业主头上。华商报大风新闻记者在调查中发现，2019年8月《陕西省物业服务收费管理办法》（陕发改价格〔2019〕924号）规定：“物业...……更多
2024-04-23 20:54:00电梯费,物业,纯利润,结余,纯利,指导价
...明履职,指导督促定期公开业委会决定,通报物业共有部分收益和使用分配、专项维修资金账面余额和增值收益、业主大会和业委会工作经费收支情况,加强对小区公共收益的监督。同时加强对业委会工作的指导和监督,及时干预业...……更多
2023-11-06 07:48:00逐步落实物业服务企业退出制度
...生。“今年全国两会《政府工作报告》发放了许多‘民生红包’，其中推动解决老旧小区加装电梯是重要内容之一。从2018年到2024年，国务院连续5年把老旧小区加装电梯写入《政府工作报告》，可见国家对这项工作的高度重视。...……更多
2024-03-23 04:44:00视界,产业,政府,电梯,新华区,新华
...前执法部门已开出了20万元的罚单，但相比于卖房带来的收益，这点罚款自然无法令开发商感到肉痛。好在，对于开发商荒唐的做法，业主们选择了向有关部门和媒体投诉和举报。目前，对于该小区在建的泳池，琼海市相关部门...……更多
2024-04-03 22:11:00琼海,一地,泳池,开发商,开发,泳池
...评价，拉低相关社区商品房的租售价格，拉低业主的资产收益。“骨灰房”违背了公序良俗，在一定程度上侵扰了业主的生活，侵犯了业主的合法权益。或许，有人会认为，“我的房子我做主”，小区的商品房是自己花钱买的，...……更多
2024-04-04 00:17:00笼头,骨灰,法律,骨灰,法律,商品房
...重要。“为了消除居民顾虑，我们构建了‘临时党支部+业主委员会、物业服务企业+居民代表、各参建单位’的‘1+2+N’小区治理体系，推动在党支部领导下的业委会、物业服务企业、群众自治组织、参建单位等多方联动沟通机...……更多
2024-01-03 20:17:00历下区,历下,济南市,济南,民生,大事
...为改造后期维护费用，由小区业主负责缴存、监督使用及收益管理，变“要我改”为“我要改”；创新“投融资+建设+运营”模式，实现多方主体共赢。引进实力强的企业，延长运营管理期，完善物流设施、停车场、道闸广告栏...……更多
2024-02-08 13:22:00房管局,安居梦,福州市,福州,招数,举措
...共有部分。对于住宅等专有部分，业主享有占有、使用、收益、处分等权利，但业主行使上述权利仍应以不危及建筑物的安全、不损害其他业主的合法权益为底线。而对于共有部分，则应由全体业主共同管理。根据我国有关司法...……更多
2023-11-16 14:40:00顶层,大连,房顶,业主,居民,小区
...维修资金使用第三方服务监督机制，尽可能实现维修资金收益的最大化，确保资金使用的经济性和合理性，提高维修资金使用效率和工程维修质量。截至目前，中心城区先后对9个住宅维修工程项目、40.9万元维修改造资金进行监...……更多
2023-10-24 20:49:00赣州市,赣州,成效,住房,服务中心,好评
...党支部＋基础网格＋小网格＋楼长”四级联动，协商解决业主最为关切的车辆停放、设备维修、物业费调整等“烦心事”，设置消防安全监控室及时排除安全隐患，实现小区无死角视频监控，形成“小事业主治、大事物业办、难...……更多
2023-11-26 13:19:00丘北,云南,居民,红色,物业,幸福
...小组联络员上联专职网格员，反馈党员、群众诉求；中联业主委员会主任和自管会代表；将收集的信息归纳、分类；下联党员，深入居民户定期走访、收集民意、宣讲政策、讲解法规。专职网格员上联党建指导员、社区党组织，...……更多
2023-12-26 04:26:00小事,大事,党小组,网格,联络员,指导员
...程造价大，物业公司随即准备申请动用公共维修资金。但业主认为，管道破损是因为开发商建设时没有按照施工设计规范使用符合标准的管材。双方意见不一致，让安全隐患被搁置下来。对此，小行社区高度重视，采取临时方案...……更多
2023-10-26 04:44:00管网,防火墙,防火,改造,安全,管网
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超强台风“摩羯”重创文昌，经过救援队伍、干部群众的共同努力，文昌市区和各镇墟的水、电、通信、交通等基础设施逐步恢复，当地群众的生活重现“烟火气”
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