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...家里楼顶漏水的烦心事。网格员了解情况后,认真分析《民法典》和相关法律法规,将双方叫到一起进行协调,终于化解了矛盾。楼上住户卫生间漏水,导致楼下阎女士家的墙面都是水渍,热水器也无法通电,生活受到影响。阎...……更多
...主张的房款、利息及律师费等损失。一审法院认为,根据民法典第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定,购房者主张的...……更多
空调机位被楼下邻居占用,娄底女业主无法入住起诉索赔11万!邻居:我的也被占了
...担民事侵权责任于法无据,本院不予支持。据此,依照《民法典》第二百八十八条、第一千一百六十五条之规定,判决被告张女士赔偿原告经济损失3000元。驳回原告其他诉讼请求。潇湘晨报记者於广强 ……更多
说好的“门”没了,集齐证据索赔
...担赔偿责任,即7万余元。本案承办法官薛耀表示,根据民法典规定,商业广告和宣传的内容符合要约条件的,构成要约。相关司法解释规定,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房...……更多
...同、退还租金、赔偿损失。法院审理:《中华人民共和国民法典》第七百三十一条:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。出租人应当将符合约定...……更多
...律师事务所律师潘虹瑾解释说:“根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条、第七百一十二条规定,在租赁合同对该问题有约定的情况下,双方应按约定进行。如没约定,应根据租赁的房屋的性质来进行使用房屋,如果是...……更多
交房“缩水”了5平方米能否解除购房合同?
...款。 律师说法:房屋是由某地产公司开发建设的,依据《民法典》的相关规定:“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。”因此项目建成后,地产公司就取得房屋所有权,房屋经过几次抵...……更多
律师:已实际提供物业服务
...卫生和秩序,向业主所收取的费用。 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款规定:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关...……更多
新房还没入住墙就裂了
...释法一、提前交付不构成开发商房屋质量保证责任的豁免民法典第582条规定:履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。房屋开发商对于房屋的交付负有法定的质量保证责任。若房屋开发商交付的房屋存在瑕疵,...……更多
买来二手房居住4年后竟发现是“凶宅”,能否退房并索赔?
...不存在影响其居住使用的因素,并签订了购房合同。根据民法典第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此,法院判令撤销王某与吴某签订的存量房买卖合同...……更多
...租房费用由某金公司承担。法官表示,《中华人民共和国民法典》第二百三十八条规定:“侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。”《中华人民共和国民法典》第一千...……更多
“提灯定损”事件发酵,当地民宿遭大量退订!退租时到底哪些该赔,哪些不该赔?
...,且房东对出租房屋具有维修义务。”李泽瑞解释,根据民法典第710条规定,“承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。”民法典第712条规定:“出租人应当履行租赁...……更多
...是后期容易产生纠纷的一个主要原因。但不管怎样,根据民法典规定,民事主体包括自然人、法人和非法人组织。民法典第277条规定,业主委员会要依法成立,但没有临时业主委员会一说,这不是一个合格的民事主体,所以,这...……更多
2022-12-13 09:41车位,销售
...纠纷。双塔西街二社区网格员接到居民求助,通过查询《民法典》、咨询律师、面对面调解双方矛盾,防止矛盾进一步激化,促使问题得到顺利解决。“楼上更换污水管道,导致我家卫生间漏水,现在他们拖着一直不处理,我该...……更多
新春走基层|带你聆听法官的金玉良言:延期交房,怎么办?
...较长,购房人享有了合同解除权。出卖人延期交房,属于民法典第563条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定,当事人一方延期履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,当事人可以解...……更多
...撤销双方之间的商品房买卖合同,解除银行贷款合同。《民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。商品房开发企业在销售商品房时,应当恪守诚实信用...……更多
...应当对原告的房屋维修损失承担责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错的,其不能证明自己有过错的,应当...……更多
...服务不达标为由拒绝缴纳物业费。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业...……更多
...法应向物业公司交纳相应的物业费。 典型意义:根据《民法典》规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业委会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对全体业主具有法律约束力。虽...……更多
房屋“住改商”物业费标准可否调整
...题,原告主张因恶意串通损害第三人利益而无效。不论《民法典》还是已废止的《合同法》,对合同无效的认定均采取审慎的态度,给予当事人较大限度的意思自治。如果要证明该合同无效,原告不仅应当举证自己的遭受到损失...……更多
为省费用,房屋买卖中玩“跳单”
...中介行业的不规范,是一种严重的违背诚实信用的现象。民法典第九百六十五条对“跳单”的法律后果作了明确的规定:当事人在获得中介服务后,不经中介同意,擅自另行签订合同的,应向其支付费用。民法典第九百六十五条...……更多
...。法官说法开发商所交付房产的面积应符合合同约定。《民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若购房者发现商...……更多
法官做客市民有约解答读者生活中的烦心事
...于该款项,游戏公司应该予以退还。”刘一娴法官说。《民法典》第十九条规定:八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获...……更多
腓特烈:大学生主播被斗鱼索赔8000万,法院会偏袒弱势方吗?
...《中华人民共和国合同法》一直延续到《中华人民共和国民法典》的基本法律原则,一项合同条款,“如不违法,即为有效”。《民法典》第一百四十三条规定:“具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民...……更多
6旬老人被高空掉落水泥块砸中身亡,住建部门正检测脱落物 谁该担责?律师分析
...应的鉴定部门进行鉴定。若属于房屋质量问题,那么根据民法典第1253条第二款“所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿”之规定,物业公司承担责任后,有权向开发商追偿。北京盈科(成...……更多
...以拒绝。法院审理法院经审理后认为,《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定:“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益”。...……更多
“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?
...盆接漏下来的水。3类情形,要找的责任主体不一样根据民法典,房屋漏水涉及不同的责任主体——第一类,如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水,可找楼上住户进行赔偿;如果是楼上住户地板、水管等防水材料...……更多
【民心守护】泸州纳溪:楼房渗水起纷争 “桂花树下”来协商
...楼上有不明原因漏水,导致你的房子受损的,你有权根据民法典的规定,要求楼上住户对你房屋进行维修,赔偿损失。”协调会上,天仙司法所所长丁彬对《民法典》中关于房屋相邻的权利与义务作了详细讲解。经过近4个小时...……更多
江西奇葩房东索赔1万余元最新后续:村委回应,租客诉求曝光
...操守,更触犯了相关的法律法规。根据《中华人民共和国民法典》的规定,出租人在出租房屋时,应当保证房屋的质量符合约定,并按期交付使用。同时,租赁当事人应当保持房屋的相对完整,合理使用租赁物,不得造成永久性损坏。 很...……更多
租房如何避免“提灯定损”纠纷
...押金1.4万元,胡女士支付对方损失2000元。 法官解读我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。出租人对于其出租的房屋应当保持适租义...……更多
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海南公布快热式电热水器产品质量抽检结果:一批次产品不合格
南海网2月25日消息(记者 蒙健)2月25日,记者从海南省市场监督管理局获悉,海南省市场监督管理局公布了流通领域快热式电热水器产品质量监督抽查结果
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牙齿矫正到一半雁塔福斯曼口腔诊所失联了 雁塔区卫健局介入
矫正牙齿是个漫长的过程,西安多位患者没想到,交了几万元治疗尚未结束,却再也联系不到福斯曼口腔了。接诊医生失联另找医院矫正须从头开始2月25日
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2月25日,西安市住建局发布关于个人房源核验上线的通知。其中提到,西安市将在城六区全面开展个人房源核验业务。业内人士指出
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2月25日,山西省文联第十届主席团选举产生。葛水平当选山西省文联主席,贾樟柯当选副主席。葛水平,图源:山花杂志社葛水平
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萍乡市第二人民医院:单腔永久起搏器植入术助力患者重获“心”生
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江西手机报萍乡讯(李秀红)近日,萍乡经开区福田镇中心卫生院外科李紫薇医生用行动诠释了医者仁心的深刻内涵。2月21日23点
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“你们给我打电话的时候,我正到处找钱呢,真是太感谢你们了!”李大姐不停地向德州农商银行天衢东路分理处工作人员表示感谢。近日
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定安成功完成首例高龄罕见类鼻疽败血症重症患者抢救
南海网2月25日消息(记者 程小丹)近日,海南省人民医院定安分院呼吸与危重症医学科、检验科、心血管内科、消化内分泌科等多学科团队协作接力
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大皖新闻讯 2月23日,有网民发视频称,江西景德镇一摊点用消防水煮米粉售卖引发关注。对此,2月25日,当地市场监管部门回应称
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2月7日,有市民向华商报反映称,西安市富力城小区67号楼1单元外墙瓷片经常往下掉,去年就给物业反映多次,只在单元门口挡了个塑料网
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