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大皖新闻讯 签约套数环比增长22.9%；整体空置率4.2%，连续6个月下降；超4成租客新签合同月租金在1000-1500元之间……7月7日，大皖新闻记者了解到，合肥市住房租赁协会发布了2023年6月集中式长租公寓项目月度运营简报。6月，...……更多
2023-07-07 20:15:00空置率,租公寓,合肥,租公寓,空置率,月租金
...式长租公寓项目房屋共空置5.5万平米，空置1398套，整体空置率5.9%，环比上升1.5个百分点，空置率略有回升。其中，17.8%的项目满租，满租率较上月上升4.1个百分点；38.4%的项目空置率在0-5%之间，与上月一致；15.1%的项目空置率在...……更多
2023-06-19 10:51:00租公寓,合肥,百分点,百分,空置率,租公寓
...数环比上涨19.7%，综合研判市场仍处传统淡季；房屋整体空置率4.4%，单平米租金50元及以上近三成；绝大多数租客为年轻群体，租期在4-12个月……11月12日，大皖新闻记者从合肥市住房租赁协会了解到，10月集中式长租公寓项目月...……更多
2023-11-12 15:04:00租公寓,合肥,简报,群体,市场,百分点
...公寓项目房屋共空置1035套，空置面积4.5万平方米，整体空置率4.4%，环比下跌1.7个百分点，空置率出现回落。从具体项目看，20.3%的项目满租，满租率较上月上升5.6个百分点。当月，15个项目满租，满租项目数较上月增加4个。15个...……更多
2023-11-13 00:13:00五成,月租金,月租,之间,项目,百分点
...空房源不多。“虽然当前市场处于淡季，但长租公寓整体空置率仍然保持在较低水平。”伍艳说。据悉，11月，72个长租公寓项目退租1060套，环比下跌13.3%。从区域来看，瑶海区退租套数最多。11月，72个集中式长租公寓项目房屋...……更多
2023-12-12 18:58:00合肥,房租,一线,城市,合肥,合肥市
...已分别连续16、9个月呈现正增长。房源量的提升最先带来空置率的增加。根据自如和房东的约定，不管房子是否空置，自如都需要付给房东租金。换句话说，空置率的压力全部由自如承担。叶子租的房间是五室一厅中的一间，就...……更多
2024-05-31 23:19:00搬家,小时,房东,市场,房子,租户
...对扩租计划仍持谨慎观望态度。值得注意是，写字楼整体空置率于2023年末攀升至21.7%，为2009年末以来最高水平，其中传统区域各子市场空置率均同比上升且达两位数。
世邦魏理仕华北区顾问及交易服务|办公楼部负责人袁慧指...……更多
2024-01-09 21:48:00空置率,资本化,北京,写字楼,写字,整体
...。据第一太平戴维斯统计：今年一季度，申城服务式公寓空置率环比下降2.1个百分点至21.3%，同比上升3.9个百分点；租金环比上涨1.2%，达人民币(下同)264.3元/平方米/月。随着境内外旅游市场恢复迅速，带动短租市场租赁回暖，季...……更多
2023-04-23 22:44:00入住率,戴维,戴维斯,太平,上海,租金
...筑吸引了一系列国际知名品牌入驻。年底，申城核心商圈空置率上涨0.6个百分点，升至14.3%。去年非核心商圈有3个项目入市，共计153000平方米。四季度开业的东虹桥中心为市场带来3万平方米新增供应。在疫情压低租赁需求的持...……更多
2023-01-10 22:18:00联行,商业地产,上海,租赁,需求,商业
...。从需求客群来看，宿舍型长租公寓出租率较为稳定，且空置率低，有部分白领公寓陆续将一房改为宿舍。另一方面，作为国际化都市的人才高地，上海高端品牌的服务式公寓入住率大多高达90%以上。呈现规模化、社区化、品质...……更多
2023-02-28 05:05:00租公寓,成长期,需求,市场,租公寓,上海
...困二房东模式有典型的周期性，在市场下行期，包租模式空置率升高，可能面临亏损。上述长租公寓企业华南区负责人介绍，近两年，深圳租金价格与入住率持续低迷，以去年为例，受到疫情影响，一些城中村的长租公寓入住率...……更多
2023-02-11 15:18:00租公寓,行业发展,趋势,分析,发展,行业
大皖新闻讯 3个月以上的租金要放入资金专户监管、新设立轻资产住房租赁企业要先提交专户信息、未按要求设立专户将暂停房源发布和合同网签备案……9月12日，记者了解到，合肥市房产局结合合肥市实际草拟了《关于进一步...……更多
2023-09-12 20:19:00租公寓,专户,合肥,监管,资金,意见
...市场去化有近5.4万平方米。供大于求局面愈发明显，全市空置率环比上升1个百分点至19.7%，核心商务区空置率上升0.7个百分点至11.3%。从行业需求来看，消费品制造业需求提速明显，升至首位，占比15.9%，其中以服饰及汽车相关...……更多
2023-10-14 02:23:00恢复性,地产市场,态势,增长,报告,商业
曾经的长租公寓明星美丽屋，如今却留下一地鸡毛。在合肥，170名被美丽屋欠款的房东和租客在2023年9月联名报警；在北京、西安、天津、青岛和成都，被美丽屋欠款的房东和租客或选择诉讼，或向公安机关报警。但时至今日，...……更多
2024-03-15 16:19:00一地,租公寓,一地鸡毛,欠款,鸡毛,房东
...“我们的不动产投资中有将近1600亿元的物业资产，目前空置率低，出租率很高，租金收益率也很满意，收益率是非常健康的。这些不动产在历史上的IRR（内部回报率）是完全符合投资收益假设的，所以还是很满意的。”他还指...……更多
2024-03-27 22:39:00平安,不动产,首席,眼光,权益,投资
...年来关于我国房地产是否过剩的讨论不曾断绝，关于房屋空置率高企的话题也总是会吸引眼球。从目前各方面统计和研究的数据来看，我国当前人均居住空间并不小。据国家统计局发布的《中国人口普查年鉴2020》显示，截至2020...……更多
2023-02-23 22:58:00北京,波澜,住房,面积,房屋,数据
...市。据克而瑞租售数据，2023年1-8月，上海新增集中式长租公寓规模近4万间，而同期，紧随其后的武汉、北京，新增规模均为5000间左右。为何上海租赁房源新增规模在全国一骑绝尘？大量集中式长租公寓的入市对上海租赁市场造...……更多
2023-10-20 18:33:00一骑,上海,房源,租赁,规模,全国
...继龙湖冠寓和招商伊敦之后，又一家宣布盈利的房企系长租公寓。环顾其他房企系长租公寓的发展现状，这一派系是否有可能在2023年集体进入盈利元年？90亿学费之后泊寓终于要盈利了如上文所提，目前已对外公布盈利的房企系...……更多
2023-01-16 11:42:00万科,年租金,盈利,收入,租公寓,万科
...在无新供应入市影响下，存量项目逐步去化驱动全市平均空置率回落，半年累计下降1.4个百分点至40.4%。随着宏观经济持续复苏，带动新增需求增长，全市空置率有望继续回落。分板块看，凤岭表现最优异，上半年平均月租金逆...……更多
2023-07-21 07:29:00南宁,市场,南宁,空置率,写字楼,写字
...有住房，36.0%的人群租住在普通小区，7.8%租住在品牌/长租公寓，2.1%的人群租住保障性租赁住房。在租房时间上，参与调研的意向租房人群均在4月份之前有明确的租房需求，其中有39.8%的人表示希望春节后（2月份）马上开始租房...……更多
2023-02-13 05:14:00主力,家庭,人群,选择,意向,房源
...大挑战。眼下，香港消费复苏的趋势已十分明显。以商铺空置率为例，据中原地产统计， 2023年度香港多个核心消费区商铺空置率出现改善，其中港岛区商铺空置率的改善情况较为明显，湾仔区2023年12月的商铺空置率仅有5.7%，较...……更多
2024-01-30 16:24:00香港,租金,店铺,消费,品牌,香港
...房已经被“二房东”或一些租赁公司改造成各种品牌的长租公寓，目前的租金与“微棠公寓”相当，但品质却一般。“这些二房东看到微棠公寓出租后，都把房租提高了近10%。”有租客告诉记者。不过，一家当地长租公寓的房东...……更多
2023-06-05 08:03:00非议,深圳,房东,记者,部分,官方
...大多数租客。同时也有21.6%的租房者优先考虑品牌公寓/长租公寓的房源，这类房源普遍品质较高，家电配置齐全，装修也更具设计感，受到不少都市白领或年轻租客的欢迎。也有9.3%的租房者会优先考虑保障性租赁住房（保租房...……更多
2024-02-27 14:30:00两居室,调查报告,户型,倾向,热门,调查
...不给退租金，不给退押金。最近一段时间，主营分散式长租公寓的美丽屋平台投诉不断。消费者投诉房屋押金迟迟不退2022年11月13日，张先生在美丽屋平台上与天津润荣住房租赁服务有限公司签约，租住位于河东区第博雅园的一...……更多
2023-06-09 04:56:00押金,房租,张先,押金,租赁,公司
...重庆经济技术开发区收购6栋商品房住宅改造成大户型长租公寓，租金每月每平方米约为21元，低于市场价格，可提供多元化的租赁住房产品。为多渠道供给、多层次保障，南岸区在发挥政府引导作用的同时，制定保障性租赁住房...……更多
2024-01-06 02:26:00新市,安居梦,重庆,青年人,青年,南岸区
...前 2024年仍有供应“洪峰”2023年，写字楼以创纪录的“高空置率”与“低租金”重回公众视野。各大机构的统计数据无一不反映着写字楼市场的冷却程度。四大一线城市的空置率几乎都来到了近三年的最高水平。世邦魏理仕数据...……更多
2024-02-06 16:53:00关键词,关键,地产,项目,城市,改造
...媒7日报道最新数据显示，截至7月东京都中心地带写字楼空置率达6.46%。在品川等区域，4月至6月的平均月租金，比三年前下降近30%。日本通胀已超过2%的目标民众寄希望黄金对冲通胀，黄金零售价突破每克1万日元大关。（看看新...……更多
2023-09-08 09:47:00黄金,日本,大关,民众,空置率,东京都
...有大约3500名学生申请。之前，有更多的学生选择在校外租公寓，现在宿舍成了越来越多学生的选择，其中一个重要原因就是市场上的房租上涨得更厉害。
比利时自由大学学生住房部门负责人 巴特·吉伦：因为在市场上价格比我...……更多
2024-02-25 00:32:00比利,比利时,物价,住房,难题,宿舍
...没到期，租金也没了。说起全租房，就不由想起国内的长租公寓。很多年轻人给中介平台交房租，都是押一付三打底，一不小心就被白嫖了。更惨的，直接背上了租金贷。平台要是跑路了，房东要收房，自己只能哑巴吃黄连，替...……更多
2023-06-12 13:29:00韩国,成交量,房东,房价,区域,韩国
...间公寓，由于旧改迟迟未能启动，部分宿舍已经被一些长租公寓机构改造并出租。记者采访发现，小区出租房源众多，仅在一家主流中介平台登记的出租房源就超过200套，而且租金也并不算低。以一套近30平方米的单间公寓为例...……更多
2024-06-21 11:35:00购房者,租金,购房,学位,回报,记者
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