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卖了!3.7亿,长期烂尾!
...并非纯粹翻新改造然后出租,而是另有其用,包括改为长租公寓。2023年宏观经济增速放缓背景下,上海大宗交易依然创造千亿左右的交易量。根据仲量联行华东区投资及资本市场部资深董事郑凯元的看法,上海城市经济能量在...……更多
...投资为目的的交易中,覆盖了办公、购物中心、酒店和长租公寓等多种物业。此外,也逐渐出现更多私人买家和新型投资者入场布局。传统投资者在租赁市场尚未恢复至预期的影响下,仍保持谨慎,对于价格仍持观望心态。此外...……更多
...接盘方均是高净值人士。此外,仲量联行认为“酒店改长租公寓”是一个新的资产管理趋势,具有重新定位或改造可能性的老旧酒店继续受到长租公寓投资者的追捧。作者|宋虹姗扫码加群请备注公司、职位、姓名 ……更多
同比翻5倍 上海租赁房源新增规模在全国一骑绝尘
...市。据克而瑞租售数据,2023年1-8月,上海新增集中式长租公寓规模近4万间,而同期,紧随其后的武汉、北京,新增规模均为5000间左右。为何上海租赁房源新增规模在全国一骑绝尘?大量集中式长租公寓的入市对上海租赁市场造...……更多
租赁迎“小阳春” 长租公寓拓展正酣
...心区域租金环比上涨 议价空间收缩租赁迎“小阳春” 长租公寓拓展正酣长租公寓新项目陆续投入运营。长租公寓 随着新一轮租赁旺季的到来,租赁市场快速升温。广州市房地产中介协会的数据显示,春节后广州中心区域租金...……更多
CBRE报告:经济保持恢复性增长态势 商业地产市场预...
...很大投资价值。此外,随着政策持续优化,愈发成熟的长租公寓市场也将继续获得投资者的青睐,未来长期发展前景可期。”注:请在转载文章内容时务必注明出处! 编辑:李佳佳 ……更多
仲量联行:三季度北京房地产投资市场活跃度有所上升
...季度以人民币3.475亿元通过法拍成交。此外,投资者对长租公寓的关注增长势头延续。报告指出,当前,物流、长租公寓以及存在公寓改建可能的物业资产仍受主流关注,内外资投资者纷纷寻求投资机会。“当前,北京的大宗交...……更多
万科前9个月营收2198亿元,已完成年内全部公开债兑付
...科合计完成246个项目、410个批次、11.3万套房的交付。长租公寓业务运营规模和效率保持行业第一。公告显示,1-9月,万科的租赁住宅业务(含非并表项目)实现营业收入26.3亿元,同比增长3.7%。三季度,万科旗下“泊寓”新拓展...……更多
险资“买不动产”三天投资超百亿元,缘何“买买买”?
...中占比75.6%,主要投向商业办公、物流地产、产业园、长租公寓等收租型物业,以匹配负债久期,贡献相对稳定的租金、分红等收入,并获取资产增值;除此之外,债权投资占比18.7%,其他股权投资占比5.7%。不过,从投资比例来...……更多
国央企规模化存量盘活开局,住房租赁行业再迎机遇
...发现》报告(以下简称“报告”)显示,近10年来涉及长租公寓的大宗交易,在交易数量和建筑面积上均显示出逐年上升的趋势。另一方面,从公募REITs的市场表现来看,保障性租赁住房REITs相较发行价的涨幅达到了14%-36%(截至20...……更多
祝九胜直管长租公寓一周年之际 万科与建行设百亿住房租赁基金
图片来自:视觉中国郁亮总是呼吁股东和外界给长租公寓业务更多时间。现在,万科长租公寓迎来了一个里程碑。2023年1月16日,万科A发布公告,与建设银行下属私募基金公司「建信住房租赁基金管理公司」成立规模100亿元的住...……更多
...继龙湖冠寓和招商伊敦之后,又一家宣布盈利的房企系长租公寓。环顾其他房企系长租公寓的发展现状,这一派系是否有可能在2023年集体进入盈利元年?90亿学费之后泊寓终于要盈利了如上文所提,目前已对外公布盈利的房企系...……更多
招商蛇口三季报:实现A股首单回购贷款,多元业务竞争力凸显
...。而其运营收入多数来自企业商业、写字楼、产业园、长租公寓、酒店等业态的运营。其中,最值得一提的便是,招商蛇口的产业园业态。目前的产业园布局国内核心一二线17个城市,产品线包括网谷(科创园)、意库(文创园...……更多
平安不动产嘉定领峰项目盛大开业:租房市场再添新力量
...路,致力于建立可行的投资模式和管理机制,持续扩大长租公寓资产配置规模。未来,平安不动产将秉持“专业、共赢”的发展理念,整合全链条生态资源,携手更多优质合作伙伴,为“住有所居”提供高品质房源,为城市转型...……更多
雅诗阁中国首进济南,雅遇品牌持续加快拓展
...济南雅遇公寓起步区项目是雅诗阁在华北地区首个中端长租公寓。项目的签约,不仅代表着雅诗阁首进济南,也标志着公司再度刷新在华单体规模的纪录。雅诗阁一直看好山东省的发展前景,并致力于将适合不同圈层的住宿产品...……更多
贝壳Q1财报:住房租赁迈入资管时代 贝壳打造品质与效率正循环
...一季度末,省心租业务在管房源量突破24万套;集中式长租公寓在管规模超过1.1万套,去年同期为约7000套。2021年年底,贝壳宣布“一体两翼”战略,惠居“亮翼”发力租房赛道。痛点多、效率低、供需不匹配是贝壳租房看到的...……更多
...场——项目表现分化加剧,高端一手房价格小幅上涨。长租公寓——租赁需求保持稳健,项目供应呈现规模化、社区化和品质化特点。投资市场——办公物业在成交资产类型中仍占居主导,长租公寓受到追捧。产业园区——去年...……更多
平安首席投资官:权益市场会迎来一个上涨的2024年,要用新的眼光看待不动产
...比78.4%,主要投向优质商业办公、物流地产、产业园、长租公寓等收租型物业,以匹配负债久期,历史业绩稳定;此外,债权投资占比17.3%,其他股权投资占比4.3%。邓斌在接受采访时说:“我们的不动产投资中有将近1600亿元的物...……更多
龙湖2024年上半年股东应占核心净利47.5亿元
...正式发布,定位为全周期全业态资产管理运营商,涵盖长租公寓“冠寓”、活力街区“欢肆”、服务式公寓“霞菲公馆”、产业办公“蓝海引擎”、妇儿医院“佑佑宝贝”及颐年公寓“椿山万树”六大资管业务,为用户提供更加...……更多
万科人事换防:“宝万之争”功臣孙嘉转战商业,原旭辉副总裁周轶群接棒南方区域
...为时年港股上市最大IPO;2021年,总裁祝九胜亲自兼任长租公寓业务首席合伙人;2020年,万科原首席运营官张旭于出任物流事业部首席执行官。20年民营房企老将转战万科从万科南方区域的接班人来看,并非内部人士,而是原旭...……更多
冠寓8年蝶变:以强运营延展租住生活想象
穿过野蛮生长的荆棘,长租公寓突然翻身一跃,成为了资本的宠儿。在戴德梁行近期发布的一份报告显示,长租公寓的抗风险能力,进一步得到了险资机构、不动产私募基金等投资机构认可,在调查中,93%的投资机构将在未来...……更多
...业3006间。截至3月底,租赁住宅业务共运营管理23.8万间长租公寓,累计开业17.95万间,出租率93.9%。截至3月底,万科所管理的租赁住宅中,已有10.82万间纳入保障性租赁住房。此外,一季报显示,万科商业开发与运营业务实现营...……更多
...中占比 76.1%,主要投向商业办公、物流地产、产业园、长租公寓等收租型物业。除此之外,债权投资占比 18.9%,其他股权投资占比5.0%。近期,平安集团董事会秘书盛瑞生在回答投资者提问时表示,“平安保险资金运用,债券方...……更多
深市公募REITs持续“迎新”
...不应求的情况。截至2023年末,招商蛇口管理范围内的长租公寓已布局19个城市,84个长租公寓项目,总经营建筑面积超200万平方米。此次招商蛇口精选旗下“壹栈”系列优质资产申请设立租赁住房REITs也是践行央企责任,助力住...……更多
龙湖升级原长租公寓航道为资管航道,向投资人表态暂未考虑出...
...发布全新资产管理品牌“逍遥洲资管”,与此相应,原长租公寓航道升级更名为资产管理航道。龙湖集团称,逍遥洲资管脱胎于龙湖集团原长租公寓航道,是基于过往运营业务板块积累的丰富业务品类,成长衍生出的全新资管旗...……更多
雅诗阁中国2024年全球客户答谢活动圆满举办
...盖服务公寓、共享公寓、酒店、乐龄公寓、学生公寓及长租公寓等不同领域,旗下屡获殊荣的品牌包括雅诗阁、馨乐庭、lyf、奥克伍德、Quest、盛捷、雅诗阁臻选系列、雅诗阁优选系列、Preference、狐度海睿思、海睿思、POP!、Vertu...……更多
金融街“部分项目销售未达预期”,部分商业项目出租率待提高
...审慎投资,积极探索城市更新、旧城改造、产业联动、长租公寓等投资模式。工程上计划将以销定产,科学安排开复工。同时,合理控制有息负债规模,持续优化资产负债结构,实现经营稳健和财务安全。 ……更多
华润置地发布2023全年业绩:全面提质增效,营收利润双增长
...圈要素型业务上,数据显示,华润置地旗下代建业务、长租公寓、文体业务的营业收入、市场地位和品牌影响力均在2023年实现了提升。全力护航国家重大赛会举办,华润置地2023年圆满完成了成都大运会、杭州亚运会、中国-中亚...……更多
龙年地产关键词
...量改造项目在“纳保”过程中仍存在痛点和堵点。一位长租公寓企业负责人表示,关于如何“纳保”,各区的细致标准不一样,很多时候都是一区一议、一事一议。此外,“纳保”需要公安、消防、规划等多个部门配合,在消防...……更多
当月子中心开进高端酒店 | PropTech周刊44期
...租金、装修、设备及医护康养服务的人力成本。如果像长租公寓的二房东野蛮扩张一样,陷入长租短收、跑马圈地的循环,也可能面临资金链风险。还要澄清一个事实:不只是在东亚文化圈,古代乃至近代的欧洲人,也是坐月子...……更多
更多关于财经的资讯:
西藏旅游:拟转让控股子公司80%股权,预计将增加2024...
2024年10月9日,西藏旅游股份有限公司(西藏旅游,600749.SH)发布公告称,公司拟向荣成新锦成文化旅游控股有限公司(以下简称“荣成新锦成”)转让所持有的控股子公司江西省新绎旅游发展有限公司(以下简称“江西新绎”)80%的股权
2024-12-09 22:35:00
日本央行做出“罕见”活动安排:预示明年1月或迎加息?
当地时间周一(12月9日),日本央行宣布,其副行长冰见野良三(Ryozo Himino)将于2025年1月14日在横滨向当地商界领袖发表演讲
2024-12-09 22:39:00
分布式光伏市场收益变数陡增,天合光能叫停分布式业务分拆上...
并网与消纳难题接踵而至,一路狂飙突进的分布式光伏来到发展的十字路口。2024年,可谓是中国分布式光伏市场的动荡期与分水岭
2024-12-09 22:35:00
股票私募仓位创10月以来新高,百亿主观私募大幅跑赢量化
股票私募仓位创10月来新高,过半私募满仓。第三方机构私募排排网数据显示,自9月30日以来,股票私募仓位指数整体处于上升趋势
2024-12-09 22:36:00
AI如何改变大银幕?贾樟柯:AI存技术瓶颈,人类有着不可...
“AI绝不仅仅是工具,它的知识量和成长速度是使人震撼的,另一方面,我也不认为AI会取代人类。”在最新短片《麦收》中,导演贾樟柯首次尝试并探索AI在电影创作中的可能性
2024-12-09 20:04:00
广汽集团:业绩暴跌!牵手华为能否找到自救之路?
11月30日,广州汽车集团股份有限公司(下称“广汽集团”,601238.SH)携手华为,共同举办了智能汽车战略合作签约仪式
2024-12-09 20:08:00
英伟达美股盘前跳水超2%,公司涉嫌违反反垄断法
凤凰网财经讯,12月9日,英伟达美股盘前跳水,现跌超2%。英伟达涉嫌违反反垄断法,市场监管总局依法决定立案调查。
2024-12-09 20:08:00
中央重磅定调,财政货币政策新提法有何不同?
中共中央政治局12月9日召开会议,分析研究2025年经济工作,指出明年要“实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策”
2024-12-09 20:08:00
李子园副总经理苏忠军收警示函 2021上市2募资共14亿
中国经济网北京12月9日讯李子园(605337.SH)6日披露关于公司高管收到浙江证监局警示函的公告称,公司董事、高级管理人员苏忠军于2024年12月6日收到中国证券监督管理委员
2024-12-09 20:09:00
济南工行助力中国(山东)自由贸易试验区济南片区高质量发展
工商银行济南分行始终坚守金融工作的政治性、人民性,深入贯彻中央金融工作会议精神,坚定落实国家战略和省市区城发展战略,充分发挥 “国际视野
2024-12-09 20:19:00
巨野农商银行破解小微企业“首贷难”
齐鲁晚报·齐鲁壹点 程建华 通讯员 田忠华“这贷款也挺容易的,看来是我以前顾虑多了,贷款到期后才能还的认识是错误的,生怕自己贷款多支付利息的顾虑是多余的
2024-12-09 20:24:00
(财经天下)韩国股市跌势不止,对亚洲股市有何影响?
中新社北京12月9日电 (记者 陈康亮)韩国股市还在跌。截至9日收盘,韩国综合指数(KOSPI)下跌2.78%,遭遇“四连跌”
2024-12-09 20:25:00
筹划超一年,这家上市公司宣布:拟终止重大资产重组
推进超一年,雅运股份(603790)的重大资产重组或将以终止告终,公司原计划借此进入新能源业务领域。终止重组12月9日晚间
2024-12-09 20:39:00
重拳出击!监管机构严打并购内幕交易
日前,浙江证监局披露信息显示,上市公司实际控制人曹某凤因利用公司回购方案内幕信息交易、短线交易,预计被没收违法所得54
2024-12-09 20:39:00
小米汽车官宣新车:小米YU7 预计明年六七月正式上市
12月9日晚,小米汽车官方微博发布小米新车:小米 YU7。小米官方介绍,这款SUV新车,预计于明年六七月正式上市。编辑:周杨责编:廖异 审核:冯飞
2024-12-09 20:46:00