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卖了!3.7亿,长期烂尾!
...并非纯粹翻新改造然后出租,而是另有其用,包括改为长租公寓。2023年宏观经济增速放缓背景下,上海大宗交易依然创造千亿左右的交易量。根据仲量联行华东区投资及资本市场部资深董事郑凯元的看法,上海城市经济能量在...……更多
...投资为目的的交易中,覆盖了办公、购物中心、酒店和长租公寓等多种物业。此外,也逐渐出现更多私人买家和新型投资者入场布局。传统投资者在租赁市场尚未恢复至预期的影响下,仍保持谨慎,对于价格仍持观望心态。此外...……更多
...接盘方均是高净值人士。此外,仲量联行认为“酒店改长租公寓”是一个新的资产管理趋势,具有重新定位或改造可能性的老旧酒店继续受到长租公寓投资者的追捧。作者|宋虹姗扫码加群请备注公司、职位、姓名 ……更多
同比翻5倍 上海租赁房源新增规模在全国一骑绝尘
...市。据克而瑞租售数据,2023年1-8月,上海新增集中式长租公寓规模近4万间,而同期,紧随其后的武汉、北京,新增规模均为5000间左右。为何上海租赁房源新增规模在全国一骑绝尘?大量集中式长租公寓的入市对上海租赁市场造...……更多
租赁迎“小阳春” 长租公寓拓展正酣
...心区域租金环比上涨 议价空间收缩租赁迎“小阳春” 长租公寓拓展正酣长租公寓新项目陆续投入运营。长租公寓 随着新一轮租赁旺季的到来,租赁市场快速升温。广州市房地产中介协会的数据显示,春节后广州中心区域租金...……更多
CBRE报告:经济保持恢复性增长态势 商业地产市场预...
...很大投资价值。此外,随着政策持续优化,愈发成熟的长租公寓市场也将继续获得投资者的青睐,未来长期发展前景可期。”注:请在转载文章内容时务必注明出处! 编辑:李佳佳 ……更多
仲量联行:三季度北京房地产投资市场活跃度有所上升
...季度以人民币3.475亿元通过法拍成交。此外,投资者对长租公寓的关注增长势头延续。报告指出,当前,物流、长租公寓以及存在公寓改建可能的物业资产仍受主流关注,内外资投资者纷纷寻求投资机会。“当前,北京的大宗交...……更多
险资“买不动产”三天投资超百亿元,缘何“买买买”?
...中占比75.6%,主要投向商业办公、物流地产、产业园、长租公寓等收租型物业,以匹配负债久期,贡献相对稳定的租金、分红等收入,并获取资产增值;除此之外,债权投资占比18.7%,其他股权投资占比5.7%。不过,从投资比例来...……更多
祝九胜直管长租公寓一周年之际 万科与建行设百亿住房租赁基金
图片来自:视觉中国郁亮总是呼吁股东和外界给长租公寓业务更多时间。现在,万科长租公寓迎来了一个里程碑。2023年1月16日,万科A发布公告,与建设银行下属私募基金公司「建信住房租赁基金管理公司」成立规模100亿元的住...……更多
...继龙湖冠寓和招商伊敦之后,又一家宣布盈利的房企系长租公寓。环顾其他房企系长租公寓的发展现状,这一派系是否有可能在2023年集体进入盈利元年?90亿学费之后泊寓终于要盈利了如上文所提,目前已对外公布盈利的房企系...……更多
平安不动产嘉定领峰项目盛大开业:租房市场再添新力量
...路,致力于建立可行的投资模式和管理机制,持续扩大长租公寓资产配置规模。未来,平安不动产将秉持“专业、共赢”的发展理念,整合全链条生态资源,携手更多优质合作伙伴,为“住有所居”提供高品质房源,为城市转型...……更多
雅诗阁中国首进济南,雅遇品牌持续加快拓展
...济南雅遇公寓起步区项目是雅诗阁在华北地区首个中端长租公寓。项目的签约,不仅代表着雅诗阁首进济南,也标志着公司再度刷新在华单体规模的纪录。雅诗阁一直看好山东省的发展前景,并致力于将适合不同圈层的住宿产品...……更多
...场——项目表现分化加剧,高端一手房价格小幅上涨。长租公寓——租赁需求保持稳健,项目供应呈现规模化、社区化和品质化特点。投资市场——办公物业在成交资产类型中仍占居主导,长租公寓受到追捧。产业园区——去年...……更多
平安首席投资官:权益市场会迎来一个上涨的2024年,要用新的眼光看待不动产
...比78.4%,主要投向优质商业办公、物流地产、产业园、长租公寓等收租型物业,以匹配负债久期,历史业绩稳定;此外,债权投资占比17.3%,其他股权投资占比4.3%。邓斌在接受采访时说:“我们的不动产投资中有将近1600亿元的物...……更多
万科人事换防:“宝万之争”功臣孙嘉转战商业,原旭辉副总裁周轶群接棒南方区域
...为时年港股上市最大IPO;2021年,总裁祝九胜亲自兼任长租公寓业务首席合伙人;2020年,万科原首席运营官张旭于出任物流事业部首席执行官。20年民营房企老将转战万科从万科南方区域的接班人来看,并非内部人士,而是原旭...……更多
...中占比 76.1%,主要投向商业办公、物流地产、产业园、长租公寓等收租型物业。除此之外,债权投资占比 18.9%,其他股权投资占比5.0%。近期,平安集团董事会秘书盛瑞生在回答投资者提问时表示,“平安保险资金运用,债券方...……更多
龙湖升级原长租公寓航道为资管航道,向投资人表态暂未考虑出...
...发布全新资产管理品牌“逍遥洲资管”,与此相应,原长租公寓航道升级更名为资产管理航道。龙湖集团称,逍遥洲资管脱胎于龙湖集团原长租公寓航道,是基于过往运营业务板块积累的丰富业务品类,成长衍生出的全新资管旗...……更多
金融街“部分项目销售未达预期”,部分商业项目出租率待提高
...审慎投资,积极探索城市更新、旧城改造、产业联动、长租公寓等投资模式。工程上计划将以销定产,科学安排开复工。同时,合理控制有息负债规模,持续优化资产负债结构,实现经营稳健和财务安全。 ……更多
华润置地发布2023全年业绩:全面提质增效,营收利润双增长
...圈要素型业务上,数据显示,华润置地旗下代建业务、长租公寓、文体业务的营业收入、市场地位和品牌影响力均在2023年实现了提升。全力护航国家重大赛会举办,华润置地2023年圆满完成了成都大运会、杭州亚运会、中国-中亚...……更多
龙年地产关键词
...量改造项目在“纳保”过程中仍存在痛点和堵点。一位长租公寓企业负责人表示,关于如何“纳保”,各区的细致标准不一样,很多时候都是一区一议、一事一议。此外,“纳保”需要公安、消防、规划等多个部门配合,在消防...……更多
当月子中心开进高端酒店 | PropTech周刊44期
...租金、装修、设备及医护康养服务的人力成本。如果像长租公寓的二房东野蛮扩张一样,陷入长租短收、跑马圈地的循环,也可能面临资金链风险。还要澄清一个事实:不只是在东亚文化圈,古代乃至近代的欧洲人,也是坐月子...……更多
没有资本愿意错失中国物流地产投资机会
...。掘金白云机场 物流园龙地官方网站显示,长租公寓、商业地产都是新增的主营业务,另外也新增了ESG部门,对于前两项业务,龙地首席执行官黄咏祥并没有透露过多业务细节,他向36氪强调多次,「仓储物流仍然是...……更多
世邦魏理仕:机构化长租公寓发展进入快车道
...质量发展中的商业地产趋势与机遇》报告指出,机构化长租公寓发展进入快车道,将成为国内租房人群改善居住品质的优先选项。世邦魏理仕中国区研究部负责人谢晨表示,在技术创新和消费升级并驾齐驱的浪潮下,企业战略和...……更多
...IT已进入询价阶段,万纬物流REIT已于交易所正式发布,长租公寓REIT目前也在申报中。中国海外发展则提出,2024年实现商业收入增长25%的目标。据介绍,该公司2023年轻资产管理输出的商业项目占整体经营规模的17%。对于当前的房...……更多
持续深耕核心城市,龙湖15.37亿元摘下上海奉贤新城地块
...金汇天街等3座商业项目。同时,龙湖还在此持续布局长租公寓、空间服务等多种业态。并且,龙湖在上海奉贤的项目均取得了不错的市场表现。龙湖天曜首开即清盘,直接打破了奉贤新城2020年的单盘首开套数、金额等成交纪录...……更多
万科2023年年报:高质量交付近29万套 现金流连续15年为正
...同比降幅显著低于百强房企全年降幅。租购并举,万科长租公寓的规模和效率持续保持行业第一,并在成本法的会计计量方式下实现了整体盈利。作为集中式公寓提供商,万科泊寓共运营管理租赁住房23万间,累计开业18万间,...……更多
...格肯定要高一些,我朋友也差不多时间换的房子,她还是租公寓,三年前我们月租1500元,现在还是这个价。”租住在瑶海区龙湖天街附近的朱女士说:“感觉房源的数量没有增多,想选到各方面都合适的房子不容易,我同事也...……更多
...赁产品将越来越受到更多群体关注。此外,未来市场化长租公寓也大概率将纳入公募REITs的试点范围。金融机构加大力度支持民营房企融资为了进一步优化和改善房地产行业融资环境。11月,监管部门落实中央金融工作会议相关...……更多
万科发布2023年年报:实现营收4657.4亿
...式进入询价阶段,万纬物流REIT已于交易所正式发布,长租公寓REIT目前也在积极申报中。2023年,深圳市国资委协调多家国企与万科对接,以市场化、法治化方式,推动各项具体支持措施落地。2023年11月,在万科遭遇做空危机时,...……更多
万科2023年报业绩会:有充分信心战胜阶段性挑战
...8.9万套,交付即时满意度97%,客户售后满意度97%。万科长租公寓共运营管理租赁住房23万间,累计开业18万间,布局全国31个城市,服务客户超过80万人,客户满意度95%,全年出租率达96%,超过60%客户选择续租。对于房地产市场的...……更多
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泉果基金调研斯瑞新材
根据披露的机构调研信息2025年1月15日,泉果基金对上市公司斯瑞新材进行了调研。基金市场数据显示,泉果基金成立于2022年2月8日
2025-01-20 09:48:00
电解槽密封垫片市场运行机制研究及发展趋势分析报告
2025年01月20日环洋市场咨询机构出版了一份详细的、综合性的调研分析报告【全球电解槽密封垫片行业总体规模、主要厂商及IPO上市调研报告
2025-01-20 09:50:00
影响恶劣,工商银行上海市分行党委委员、副行长徐言峰被“双开”
中国工商银行上海市分行党委委员、副行长徐言峰被开除党籍和公职据中央纪委国家监委驻中国工商银行纪检监察组、青海省纪委监委1月19日消息
2025-01-20 09:54:00
清晰医疗(01406):两名董事接获若干声称指控 1月20日复牌
智通财经APP讯,清晰医疗(01406)发布公告,该公司股份将于2025年1月20日上午9时正起恢复买卖。本文源自:智通财经网/阅读下一篇/返回网易首页下载网易新闻客户端
2025-01-20 09:58:00
FIT HON TENG(06088)上涨5.06%,报3.53元/股
1月20日,FIT HON TENG(06088)盘中上涨5.06%,截至09:30,报3.53元/股,成交161.09万元
2025-01-20 09:58:00
佳缘科技(301117.SZ)1月21日解禁上市3700.55万股,占已流通A股66.97%
2025年1月17日,佳缘科技(301117.SZ)发布了限售股份上市流通公告。本次股份上市类型为发行前股份限售流通,上市A股数3700
2025-01-20 09:58:00
融科控股(02323)1月20日起短暂停牌 原因待公布
智通财经APP讯,融科控股(02323)发布公告,该公司股份将于2025年1月20日上午9时正起短暂停止买卖。本文源自:智通财经网/阅读下一篇/返回网易首页下载网易新闻客户端
2025-01-20 09:59:00
中国龙工(03339)上涨12.82%,报1.76元/股
1月20日,中国龙工(03339)盘中上涨12.82%,截至09:30,报1.76元/股,成交536.86万元。中国龙工控股有限公司是一家大型工程机械制造企业
2025-01-20 09:59:00
国旅联合10.08%涨停,总市值26.46亿元
1月20日,国旅联合盘中10.08%涨停,截至09:30,报5.24元/股,成交3311.47万元,换手率1.25%,总市值26
2025-01-20 09:59:00
清水源:被证监会立案调查,与子公司原股东所涉刑事案件等相关
1月19日,河南清水源(300437.SZ)公告,公司于今日收到中国证监会下发的《立案告知书》,因公司涉嫌信息披露违法违规
2025-01-20 10:00:00
盛景微(603375.SH)1月24日解禁上市3405.63万股,占已流通A股169.15%
2025年1月18日,盛景微(603375.SH)发布了限售股份上市流通公告。本次股份上市类型为发行前股份限售流通,上市A股数3405
2025-01-20 10:00:00
港股概念追踪 焦煤价格近底部 机构看好红利资产配置吸引力(附概念股)
截至1月17日,焦煤期货活跃合约价格为1175.5元/吨,环比上周+8.49%,同比-35.29%。根据mysteel数据显示
2025-01-20 10:00:00
港股异动 西藏山南市金矿勘探取得突破 金猫银猫(01815)高开46% 中国白银集团(00815)高开19%
智通财经APP获悉,金猫银猫(01815)及中国白银集团(00815)上周五宣布停牌,今日早盘复牌高开。截至发稿,金猫银猫涨46
2025-01-20 10:01:00
中国白银集团(00815)上涨12.28%,报0.32元/股
1月20日,中国白银集团(00815)盘中上涨12.28%,截至09:30,报0.32元/股,成交181.96万元。中国白银集团有限公司是一家全产业白银及贵金属综合企业
2025-01-20 10:01:00
国泰君安:康耐特光学(02276)预期2024年股东应占净利同比增长不少于30% 维持“增持”评级
智通财经APP获悉,国泰君安发布研究报告称,维持康耐特光学(02276)“增持”评级,考虑到公司产品结构持续优化且受益智能眼镜发展趋势
2025-01-20 10:01:00