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加装电梯，对于提升老旧小区的生活品质具有重要意义。然而，收费问题是业主大会协商过程中的一个敏感且复杂的议题。以下是业主大会协商收费问题的详细指南，助力电梯加装工程顺利推进。一、提前准备，充分调研在召...……更多
2025-03-04 18:42:00秘籍,协商,电梯,业主,收费,大会
...小区物业收费和停车收费标准差异较大、业主与物业企业协商困难等问题日益凸显。此次新出台的《方案》适用范围为银川市兴庆区、金凤区、西夏区业主大会成立前的普通住宅前期物业服务和小区停车收费(包含业主大会成立...……更多
2024-05-20 22:10:00银川市,银川,物业,停车费,物业服务,服务
...区卫生环境不达标，物业公司也很少主动与业主进行沟通协商。”还有业主认为物业费定价过高，质价不符。如果认为物业费定价过高或物业服务不到位，可成立业主委员会，通过业主委员会对物业费定价和服务标准进行约定。...……更多
2023-10-30 09:42:00居民,物业,物业,物业费,业主,服务
...业主对收取电梯服务费的合理性有疑问，可以与物业沟通协商，或通过业主大会、业主委员会共同决定小区的物业管理事宜，包括更换物业服务企业等。此外，也可以向地方人民政府房地产行政主管部门或其他相关部门投诉。“...……更多
2024-04-19 06:20:00看吧,事儿,电梯,收费,小区,网友
...锁住管道井门。张某发现停水,次日前往物业公司询问和协商,因协商不成,张某于第三日砸开管道井门和进水阀,以盆接水使用。同年8月,张某自行联系检测机构,检测人员猜测系供热管道漏水,遂打开自来水阀正常使用,未再出现漏水...……更多
2023-06-22 00:59:00电梯费,电梯,地库,一楼,直达,物业
...次协调，后续街道办、社区居委会将再次召集双方面对面协商，妥善解决矛盾。业委会对物业服务表示不满三水小区业主委员会张主任告诉记者，2022年12月，景秀物业公司进驻该小区，合同保证金却迟迟未缴纳。根据双方签署的...……更多
2024-05-24 12:44:00三明,协商,矛盾,街道,物业,再次
...楼幢的业主集资安装了电梯，租客使用不用付费。会继续协商，争取双方都能接受的结果从新江花园南大门进去右转，可以看到有几幢楼加装了电梯。进入张小姐租住的那幢楼，一楼电梯间门口的墙上贴着提示：“此电梯为本单...……更多
2024-05-30 06:21:00使用费,房东,高价,电梯,房子,电梯
...公示服务成本变动情况和拟调价方案;就调价方案与业主协商经“参与表决双过半业主”同意后，形成业主共同决定，在政府指导价范围内实施调整并约定执行。“物业服务企业不能只权衡自己得失，不按要求对是否执行一费制...……更多
2025-03-15 07:44:00电费,物业服务,西安,物业,小区,调查
...对如此高昂的收费，他们只好自发组织，已先后和物业方协商了四五次，均无结果。于是，有200多位业主签字向物业公司发出通知：因该公司收取超过市场价的高额天价停车费，且不给予业主包月停车费收取方案，现业主决定用...……更多
2023-04-22 13:34:00复地,昆明市,昆明,停车场,高达,收费
...统一的收费方式及标准，由物业公司和业主通过签订协议协商确定，如业主对二次供水增压费收费方式有不同的意见，建议业主与物业公司沟通协商或通过司法途径解决。（龙圩区网络发言人） ……更多
2023-12-01 10:31:00供水,收费,物业,供水,梧州,业主
...筑面积交纳，具体标准如下：高层住宅0.8元/月/平方米。电梯房加收20元/户/月作为电梯的日常养护费。业主或物业使用人应在每月10号前履行交纳义务，未能按时足额交纳物业服务费的，应按每天2%的标准支付违约金。合同期限...……更多
2023-09-17 02:06:00业主,物业,收费,物业,物业服务,定安
...因素，制定合理的分摊方案。同时，业主间应加强沟通和协商，共同维护电梯的安全运行。 ……更多
2024-09-14 15:14:00保费,电梯,业主,电梯,保费,业主
...主群里，大家自发联名抵制涨价，并开始找物业、开发商协商，向社区及街道等相关部门反映。“涨价太疯狂，开发商不能单方面说了算。”一业主说。物业通知涨价业主们反对11月16日下午，记者来到慧谷时空小区。一进南门...……更多
2024-11-23 13:45:00车费,车库,开发商,产权,开发,业主
在老旧小区加装电梯的热潮中，收费决策是一个绕不开的话题。今天，我就来和大家聊聊，作为住户，我们如何参与到加装电梯的收费决策过程中。一、了解政策，把握方向首先，我们要了解国家和地方关于老旧小区加装电梯...……更多
2025-02-20 18:09:00住户,电梯,决策,收费,小区,电梯
...得好好的为何突然停了？事情起因是居民未能与物业顺利协商签订托管协议，分歧的焦点在于居民不认可物业要收取的每年2400元保洁费。如今在上海，老房加装的电梯投入使用前，与物业签订托管协议、由物业作为电梯使用管...……更多
2023-12-05 06:04:00老房,困局,托管,电梯,保洁费,物业
...某小区某栋楼某单元共有7楼14户住户，为方便生活，居民协商加装电梯，其中2楼住户原告李某某同意加装电梯，但提出不负责电梯费用。后经全体住户协商一致，签订了《成都市青羊区既有住宅自主增设电梯项目相关业主协议...……更多
2023-12-25 09:22:00业主,一怒之下,法庭,电梯,电梯,业主
...梯托管工作效能，解决群众切实需求。吴惠珍还建议加强协商平台建设。电梯后续管理同前期加梯一样，居民协商、沟通十分重要。继续加强协商平台和协商机制建设，以基层党组织为领导核心，充分发挥社区居委会作用，推动...……更多
2023-01-07 22:37:00常委,市政,电梯,住宅,委员,管理
...内容、服务标准、收费项目、收费标准、收费方式等；3.电梯、消防、监控等专项设施设备的日常维修保养单位的名称、联系方式等；4.共用设施设备及相关共有部位（场所）的共用水、电的费用分摊情况；5.小区内的车位（车库...……更多
2023-08-03 01:05:00服务,物业,物业服务,电梯,小区,海口
...并组织物业和业主代表就物业服务和收费标准等问题进行协商。
太平新城街道 党工委书记 路宽对话业主：“现在解决问题就是谁的责任谁认，我们刚才快速分了一下责任主体，大家还是同意这种方式。我去找相应的责任主体...……更多
2024-06-19 14:54:00昆明,电梯,物业,区域,小区,业主
...居民车辆每月300元的停车费，但由于之前物业没有跟居民协商价格，导致居民意见颇大。贵阳市云岩区锦绣雅居里小区。
1月3日下午，记者来到位于旭东路的锦绣雅居里小区实地走访。居民代表安女士告诉记者，小区此前一直...……更多
2025-01-05 22:37:00停车费,天眼,居民,意见,小区,居里
...用至关重要。物业管理部门应通过业主大会，充分讨论和协商费用分摊方案。七、法律法规的保障相关法律法规应明确规定电梯加装后物业费的调整原则和程序，保障业主的合法权益，防止物业管理部门擅自提高物业费。加装电...……更多
2024-12-11 18:36:00物业费,物业,物业服务,电梯,费用,调整
...收费应由有管理权限的价格主管部门核定。具体而言，有电梯的住宅，一级、二级、三级、四级、五级服务收费对应收费标准为2.8元/平方米、2.32元/平方米、1.85元/平方米、1.38元/平方米、0.9元/平方米；无电梯的住宅，一级、二...……更多
2023-12-29 04:06:00物业费,违规,物业,物业服务,物业,服务
...标准，选择性价比高的审计服务。其次，可以与审计机构协商，明确审计范围和费用，避免不必要的开支。最后，合理规划电梯加装项目，提前准备相关资料，也能在一定程度上降低审计费用。电梯加装项目审计费用的透明化，...……更多
2024-12-27 10:40:00审计,电梯,背后,费用,成本,项目
...过业主投票的方式决定采用哪种收费方案。华强小区关于协商签订水电公摊费用分摊事宜的意愿书。记者 李文韬 摄“今年以来，所里已经接到此类投诉好多件了。”海口市市场监督管理局龙华分局城西监督管理所相关负责人介...……更多
2025-03-31 23:09:00电费,海南,现象,部门,小区,调查
...，提供快递签收、快递代发等增值服务，服务报酬由双方协商确定。第四十二条 物业服务合同期限届满前，业主委员会应当组织召开业主大会会议，共同决定续聘、解聘、另聘物业服务人。业主依法共同决定解聘物业服务人的...……更多
2024-06-11 07:34:00眉山市,眉山,物业管理,条例,物业,管理
...省宿州市某小区物业经理刘成表示，他们通过和供水公司协商，每台直饮水机每年向物业交纳占地费用2000元左右，物业每年可收益近8000元，都用在了小区的日常维护。
至于这些设备是如何安装的？江西南昌某物业公司管理人...……更多
2024-12-20 07:33:00益都,饮水机,饮水,电梯,业主,物业
...物业公司负责人解释说，8月5日经过业主代表和物业公司协商，物业公司先对小区业主车辆进行摸底登记，之后再协商停车问题，在新的停车方案没有出台之前，小区车辆依然按照之前的收费标准执行。 ……更多
2023-08-09 07:34:00收费标准,业主,变化,收费,标准,业主
...导标准，往往在前期极大增加了楼栋业主自我组织、自我协商的难度。对此，陆益代表建议，第一，在原有《实施方案》的基础上，进一步细化工作流程，强调居民委员会的相关职责，明确其必须接受申请的情况等。区、街镇要...……更多
2023-01-11 14:51:00电梯,业主,居民,流程,部门,超龄
...时具备的采光、通风条件，损害了102室的合法权益。后因协商无果，102室业主将小区业主委员会诉至法院，请求法院判令变更3号楼的加梯位置，将原开在电梯井西侧的候梯厅变更为开在电梯井东侧。承办法官经上门勘察发现，10...……更多
2023-12-19 02:03:00多层,电梯,住宅,影响,业主,电梯
...、业委会出面和物业、市物价局等单元根据实际情况多次协商决定住户按照“谁受益，谁缴纳”的原则执行。小区物业公告对电梯收费的原因给予解释。图/九派新闻记者蔡晓萱一些居民告诉记者，已经习惯了额外收取电梯费用...……更多
2024-11-08 16:38:00小哥,武汉,电梯,居民,收费,小区
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