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近日，易居房地产研究院发布《2022年中国百城库存报告》。报告显示，库存规模方面，截至2022年底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为53058万平方米，相比2021年底的数据增长了1.3%。全国百城住宅库存面积出现了连续49个月...……更多
2023-02-03 18:17:00百城,库存,住宅,面积,全国,库存
...。一是楼市去库存工作紧迫性强。根据易居研究院发布的百城库存报告，4月份，中国百城新建商品住宅库存规模超5亿平方米。按照目前的销售速度，新房库存需要26.5个月时间方可消化完。该机构测算的中国百城库存去化周期合...……更多
2024-06-08 18:34:00一轮,经济观察,中国,楼市,库存,观察
...力一直处于低位，即销售不振。据易居研究院统计，全国百城新建商品住宅库存销售周期目前为25.3个月，而新建商品住宅的合理销售周期应为12—14个月。近期，多个城市或地区已经出台“以购代建”相关政策，鼓励收购存量房...……更多
2024-05-19 13:28:00产市场,房地产市场,房地,库存,政策,发展
...住宅价格环比上涨0.05%，样本平均价格为24096元/平方米。百城二手房住宅价格上，全国99个城市都是同比下跌，仅三亚一个城市二手住宅价格同比上涨1.80%。海南省房地产业协会秘书长、锦诚·海岛服务商董事长王路在接受记者采...……更多
2024-05-11 15:02:00三亚,限购,海南,版图,二手房,价格
...平方米，同比增长约24％。易居研究院发布于4月30日的《百城住宅库存报告》显示，2024年3月，全国百城新建商品住宅库存平均去化周期为25.3个月。这意味着，按照目前既有的销售速度，100城的新房库存需要25.3个月时间才能消化...……更多
2024-05-09 14:37:00限购,成都,杭州,库存,住房,限购
...金约6250亿元。若收储成本按8728元/平方米计算（根据中指百城新建住宅价格指数估算），共可收储约7161万平方米的商品住宅。若3000亿元再贷款完全使用，收储规模占新建住宅市场规模的比重约7.6%，可推动住宅待售面积回落18.7%...……更多
2024-08-02 19:37:00再贷款,提速,库存,住宅,面积,机构
中新社北京7月1日电 (记者 庞无忌)上半年中国百城新房和二手房价格累计“一涨一跌”。中指研究院1日发布的数据显示，2024年上半年，受改善项目入市带动，中国百城新建住宅价格累计上涨1.24%。6月单月，百城新建住宅均价为...……更多
2024-07-01 20:22:00百城,中国,新房,二手房,价格,百城
...，市场其实面临了新的压力。上海易居房地产研究院全国百城库存数据显示，8月份全国百城新建商品住宅成交面积同比下降27.0%，相比7月份18.5%的降幅有明显扩大。去化周期为25.2个月，目前已连续7个月超过两年的去化水平，压...……更多
2024-09-26 20:23:00产市场,房地产市场,政治局,房地,变化,政治
...支付能力明显偏弱。根据上海易居房地产研究院发布的《百城住宅库存报告》，今年3月份，全国百城新建商品住宅库存去化周期即存销比为 25.3 个月，其含义是：按照目前既有的销售速度，目前市面上的新房库存规模需要 25.3 ...……更多
2024-04-30 21:09:00存量,增量,政治局,住房,政治,会议
...长又相对缓慢，导致库存积压问题严重。据易居研究院《百城住宅库存报告》，截至7月份，全国百城新建商品住宅库存去化周期即存销比为26.6个月，远高于一二线城市。按13个月合理值测算，去化压力已较正常市场水平增加了...……更多
2024-10-25 08:15:00楼市,城市,房价,临沂,学区,产业
...政策均有发力空间。报告显示，房价方面，2023年1-11月，百城新建住宅价格累计上涨0.16%，主要受政策管控及部分优质改善楼盘入市带动等因素影响，新房价格出现结构性上涨。1-11月，百城二手住宅价格累计下跌3.00%，跌幅较去...……更多
2023-12-07 16:12:00限制性,中指,楼市,研究院,限制,调整
...三季度报显示，截至2023年8月末，武汉、沈阳、成都位列百城狭义库存总量前三，武汉近2000万平方米的库存量高居全国第一。同时，据武汉市房管局的数据，截至2023年6月末，已批准预售尚未网签的商品住房达15.9914万套。（图/un...……更多
2023-12-18 08:47:00一城,理由,武汉,理由,楼市,城市
“价格战”“降价跑量”“去库存”⋯⋯这是近日在深圳某房产中介平台举行的年度分享会上，与会者对2023年深圳楼市的关键词总结。从数据上可以更直观地感受到，过去一年深圳新房市场呈现出了较为明显的“供应增加，成...……更多
2024-01-25 23:14:00进一,限购,增速,深圳,楼市,新房
...国企收购存量商品住房用作保障性住房，成为楼市加速去库存，完善“市场+保障”住房供应体系的重要举措之一。业内人士认为，通过收购市场上的存量商品住宅，能够快速增加保障性住房的房源，满足中低收入家庭、新市民...……更多
2024-07-28 07:37:00存量房,存量,供需,市场,住房,保障性
...品住宅可售面积出清周期超20个月，其中仅一线城市平均库存出清周期低于18个月，个别二线城市出清周期处于合理水平，即当下市场环境下，多数城市新增住宅用地出让计划均需要结合存量盘活来执行。另根据易居研究院监测...……更多
2024-05-01 17:57:00资源部,用地,库存,住宅,增长,自然
...住房占比27.5%，后续改善空间较大；最后是租金收益率，百城租金收益率持续提升，成都、武汉、长沙等二线城市及部分三四线城市租金收益率水平超过3%，基本接近甚至超过房贷利率水平，提升进一步提高了房产配置性价比。...……更多
2024-11-13 20:03:00契税,重磅,购房者,部委,购房,就是
...在接受媒体采访时曾指出，杭州楼市最大的问题是二手房库存的积压，以及待开发的巨大土地规模，杭州新房和二手房的库存去化压力都非常大。数据显示，截至4月30日，杭州目前的显性住宅库存（即已领出预售证但尚未网签的...……更多
2024-05-22 05:39:00大潮,临安,住房,房源,杭州,商品
...前房价是否合理仁者见仁。从租售比来看，2024年5月末，百城住宅租金收益率为2.23%，其中，一线城市平均为1.87%。就2.23%的租金收益率看，无法覆盖贷款利息成本，再考虑到房东需要支出的物业费、暖气费（北方城市）、中介费...……更多
2024-06-21 11:01:00房价,房价,政策,公司,地产,板块
...性却一般。究其原因，与市场上销售下行态势未改，新房库存较高，去化周期拉长，土地成交规模收缩，房企资金存压等一系列因素有关。推盘积极性不足近日，房地产研究机构克而瑞调研的数据显示，9月28个重点城市预计新增...……更多
2024-09-14 20:18:00主因,积极性,新房,压力,库存,供应量
...上一年下跌7.8%。2015年，借助棚改货币化安置和楼市“去库存”大目标下的多轮放松政策，楼市止跌回暖，开启新一轮上涨。千亿房企数量由2015年的6家增长至2020年的43家。从导致危机的原因、救市路径来看，2014年的发展规律更...……更多
2023-01-14 00:13:00楼市,走势,需求,政策,宏源,广发
...低的收储价格以提升保障房的租金收益率。收储对楼市去库存效果最直接收储政策走向将会如何，对市场又有什么样的影响。浙商证券称，深圳市发布保障房征集公告具备标志性意义。下半年值得关注的是收储政策条件的放松和...……更多
2024-08-25 09:59:00存量房,存量,楼市,征集,库存,效果
...区购买“房源超市”中的房屋。房票有什么作用？加快去库存，提振信心据中指研究院监测数据，自2023年以来已有超50城推出房票安置政策，除了广州之外，还有郑州、南京、南昌、昆明、贵阳、厦门、无锡、温州等城市。中指...……更多
2024-01-16 07:52:00目的,效果,政策,广州,政策,城市
...量均降至近10年内低位水平，一二手房成交创近年新低，库存去化周期已攀升至21.2个月。克而瑞广佛区域统计显示，广州2022年上下半年成交情况出现鲜明对比：上半年政策边际放宽、房企借力年中冲刺节点，需求动能缓慢释放...……更多
2023-01-15 14:05:00新低,成交量,广州,局部,二手房,亮点
...%。克而瑞四川数据亦显示，截至2024年6月，成都新房狭义库存面积为1687万平方米，处于全国前列。虽然成都库存量较高，但因月均流速较大，去化周期仅13.8个月（按近一年流速测算），是全国各重点城市里少有的去化周期低于1...……更多
2024-07-26 21:30:00成都,民企,成都,地块,锦江,周期
...5.17做好保交房工作会议上，副总理何立峰强调：商品房库存较多城市，政府可以按需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。
这里面重点提到几个词： 酌情、部分，合理价格。意思不是所有房子国家都下场收...……更多
2024-08-25 07:54:00商品房,一线,国家,商品,城市,城市
...。二手挂牌量基本稳定，底部或已到来根据中指院数据，百城二手房挂牌总量于2023年9月创下阶段性高点，大幅增长至747万套，2024年4月末百城二手房挂牌总量为713万套。当前百城二手房挂牌总量已经在700万套的水平维持了7个月...……更多
2024-05-11 10:38:00限购,券商,底部,一线,二手房,政策
...购买存量商品房的方式解决安置住房问题，助力房地产去库存。房企也应抓住机遇最近，多地收购存量房进展加快。10月31日，杭州安居集团发布通告，拟面向部分城区公开征集已建成存量商品房用作保障性住房，其中，收购后...……更多
2024-11-08 20:44:00存量房,佛山,存量,广州,动作,存量
...升。整体去化周期合理，但区域分化明显。虽然全市整体库存处于合理区间，但区域分化加剧，各区域之间冷热差异较大，结构性矛盾突出。周边区域住宅去化周期比核心区域住宅去化周期长1倍左右，库存压力较大。 ……更多
2023-11-14 11:45:00济南,小幅,波动,住宅,销售,价格
...新闻网中新社北京2月1日电 (记者 庞无忌)2023年1月，中国百城新房和二手房价均现微跌。中指研究院1日发布的数据显示，2023年1月，百城新建住宅均价为每平方米16174元(人民币，下同)，环比下跌0.02%，跌幅较2022年12月收窄0.06个百...……更多
2023-02-01 20:13:00百城,开局,中国,房价,百城,城市
...比上涨，40个城市环比下跌，16城持平。同比来看，全国百城新建住宅平均价格较去年同期上涨1.33%。成交规模方面，根据初步统计，百城新建商品住宅成交面积环比增长约2%，同比降幅较4月小幅收窄。另据克而瑞监测数据，5月...……更多
2024-06-03 18:27:00百城,西安,降幅,成交量,新房,规模
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