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...取得在线拍卖授权后可以参加网上竞价。2、承租期间，承租人必须严格遵守国家和本市有关租赁房屋使用和物业管理的相关规定，合法经营，不得转租，不得经营餐饮、棋牌、娱乐、足浴及P2P金融等业态,否则视作承租人违约，...……更多
2024-05-20 17:10:00租赁权,国泰,拍卖,拍卖公告,拍卖行,上海
...大美和老李于2009年以租代买形式向老王购房，但协议中承租人后代有继承权的约定违反法律强制规定，该部分无效。2018年《房屋租赁合同》是双方自愿签订，不违反法律强制性规定，故有效。老李虽对租赁房屋有出资，但已去...……更多
2024-10-31 17:42:00老伴,遗产,子女,说法,老李,老王
...公租房准入条件，已办理承租入住手续，且均能出具共同承租人共同签名的申请报告，具备正当互换理由且能提供相应佐证材料，并按照规定的条件和程序申请互换居住。申请互换的理由和条件，包括方便工作、子女就学、照顾...……更多
2024-06-03 04:38:00赣州,居住,住房,赣州市,租赁,家庭
...、张先生辩称，长川公司使用涉案房屋注册是经过现房屋承租人乐天公司许可的，属于有权使用。王先生通过出租涉案房屋获取收益，并未遭受损失。另外，张先生与长川公司是互为独立的民事主体，张先生不应为公司行为承担...……更多
2023-10-11 07:41:00物权,地址,房屋,公司,先生,房屋
...民法典》第七百零三条“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”以及第五百一十条“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充...……更多
2024-01-19 06:08:00电费,部门,电费,房东,合同,水电费
...名购房者方女士便找到王某，希望购买这套房子。公租房承租人只有房屋使用权，并没有房屋所有权。为骗取方女士信任，王某谎称房子完成旧改后便拥有独立产权和产证，之后就可以顺理成章办理过户。面对王某的打包票，方...……更多
2024-09-25 13:50:00男子,王某,女士,购房,合同,购房款
...京德恒（重庆）律师事务所律师李建表示，一大原则是，承租人无须为正常的损耗买单。“租赁物因正常使用受到的损耗是一种消耗，任何物品因使用都会有一定的磨损和消耗。出租人将租赁物交付承租人使用、收益，也就认可...……更多
2024-05-23 00:17:00奥迪,大学生,大学,损耗,租赁,重庆
...诉某市场公司房屋租赁合同纠纷案中，法院判令出租人向承租人退还超过国家电价标准收取的电费，确保国家政令通畅，切实维护企业、群众的合法利益。在某经济合作社诉黄某土地租赁合同案中，法院判令擅自变更土地用途的...……更多
2024-08-22 20:34:00合同纠纷,广东,不动产,万余,案件,纠纷
...东签署了租房合同（租赁合同）——出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，双方的权益都受保护。如果租客损坏了房屋，当然应承担责任，而房东一旦损及了租客利益，也应承担责任。这是平等的法律...……更多
2024-03-30 17:39:00探照,探照灯,房东,检查,评论,租户
...产、拆迁代管产、逆产、封建产、外产等产别的公房住宅承租人适用公产类租金。本类住宅基准租金从每平方米使用面积平均月租金4.0元，调整到4.5元，提高12.5%。政府代管的私产类租金。承租“双代”房（内托产）、抢修代管...……更多
2024-01-19 17:23:00租金,公房,广州,住宅,困难,群众
...我们最常见的定金类型。本案双方当事人争议的焦点在于承租人交付的定金的性质。承租人认为其交付的定金属于违约定金，现因出租人违约导致其合同目的不能实现，故出租人应当双倍返还定金。出租人则主张承租人交纳的定...……更多
2023-12-01 00:26:00定金,种类,定金,合同,当事人,当事
...法院张贴腾房公告后恶意以低价长租方式进行转租，而次承租人在支付了三年租金后面临腾退造成的损失，一时难以接受。对此，厦门中院执行法官秉持善意文明态度，与次承租人反复沟通，告知其相应的法律后果，并充分考虑...……更多
2024-08-16 17:41:00厦门,雷霆,法院,行动,被执行人,厦门
...市范围内承租他人住房从事转租业务的住房租赁企业，向承租人收取的押金、租金的托管、监管及监督管理，适用本办法。文件明确各方监管责任。北京市住房和城乡建设委员会负责指导全市押金托管和租金监管工作，各区住房...……更多
2024-02-27 14:55:00租金,监管,北京,账户,住房,押金
...胶囊房”及“违规群租”提供了法律依据。树立出租人、承租人行为规范。对于出租人，《条例》要求不得采取暴力、威胁或者断水、断电等方式强行解除合同、提前收房。同时，规定承租人应当向出租人提供身份证明材料，遵...……更多
2024-09-10 19:33:00宜居,楚天,东湖,住房,租赁,评论
...方米。出租低价为月租金2200元。二、承租条件：（一）承租人为法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。承租人需提供本人身份证明或授权代表委托书。（二）参与竞租者所从事行业必...……更多
2024-03-27 13:59:00启事,房屋,月租金,月租,底价,房屋
...户转帐。租赁当事人在签订住房租赁合同前，应提前查验房屋状况，重点查验房屋家具、家电等可能影响租赁住房使用的因素和安全使用事项，不承租违法建筑、擅自改变使用性质的房屋以及其他依法不得出租的房屋。租赁当事...……更多
2024-06-18 20:45:00合肥,提示,风险,租赁,合同,住房
...审判指出，超出国家电价标准违法收取的电费应予退还。承租人某发展公司与出租人某市场公司在租赁合同中约定，商铺水电费按商业用途计价，由某发展公司支付。合同履行期间，某市场公司按1.35元/度的标准向某发展公司收...……更多
2024-08-24 14:56:00电价,电费,标准,国家,电费,电价
...方均未上诉。法院提醒：文昌法院提醒广大群众，装修前承租人一定要与出租人进行充分有效地沟通；承租人和出租人一定要签订书面的房屋租赁协议或补充约定，明确装饰装修的范围、种类、数量等；双方一定要约定房屋租赁...……更多
2024-11-12 17:42:00判决,变压器,法院,说法,收条,变压器
...租金按年支付。租赁起止时间在租赁合同中约定。4.意向承租人须对湖头临时菜市场按照农贸市场星级标准进行全面提升，总投资额需达到300万元以上，并且验收完要达到创文创卫的标准，项目完工并投入运营后，市场将由承租...……更多
2024-05-14 08:22:00广丰,上饶市,上饶,芦林,租赁权,湖头
...区事务受理中心办理登记备案。此外，条例明确出租人、承租人应当遵守的行为规范，要求出租人不得强迫变更、解除住房租赁合同，不得提前收回租赁住房等。房屋中介工作人员办理的房地产经纪从业人员信息卡 张践 摄随后...……更多
2023-02-02 19:14:00租赁,上海市,市场管理,城管,上海,住房
...市有关法律法规及相关政策规定。此外，安置房出租人、承租人通过西安城乡融合要素交易平台向城乡融合要素交易机构提出申请的，需提交下列资料，其中包括安置房权属佐证材料；出租人、承租人的身份证件或其他合法有效...……更多
2024-03-20 03:42:00权属,租赁,交易,租赁,西安,城乡
...首批分配房源集中接房。接房现场流程顺畅、秩序井然，承租人只需携带身份证原件、复印件；委托亲友接房的，携带委托双方的身份证原件、复印件及委托书，最快20分钟即可完成接房手续办理。为迎接首批承租人的到来，滇...……更多
2023-01-11 11:02:00昆明市,保障性,昆明,住房,租赁,保障
...场地租赁合同》《客装厂承租经营户清退意见》《经营户承租人名单》《情况说明》《承诺书》；太慈桥街道办及南郊居委会出具的《经营情况说明》；南明区房屋征收服务中心的经营补助款《协议书》及《收条》；南明区房屋...……更多
2023-11-04 00:26:00天眼,协调会,纠纷,南明,南明区,张先
...定轮候资格。如何办理公租房互换？有互换需求的公租房承租人持身份证和公租房租赁合同到所在公租房小区管理站提出互换申请；经公租房管理站工作人员审核后符合互换资格的承租人，由工作人员在互换平台上受理互换申请...……更多
2023-12-26 04:45:00保障性,请看,住房,保障,承租人,住房
...户们根据法律规定，租赁期限届满，双方未续签合同，但承租人继续使用租赁物，出租人未提异议，原合同继续有效，公司的诉求有法律依据；一边将之前了解到的租户们的困难向公司进行说明，公司对于租户们反映的问题也均...……更多
2024-05-10 12:20:00调解员,金钥匙,特邀,纠纷,租户,合同
...次，对于中介公司而言，其在租房过程中有责任和义务为承租人提供真实的房屋信息。如果中介公司在明知房屋为凶宅的情况下仍然未向承租人披露这一重要信息，导致承租人签订了租赁合同，那么中介公司也可能需要承担相应...……更多
2024-07-27 13:52:00凶宅,短视,小伙,房屋,房主,凶宅
...）律师事务所律师刘凯，刘凯表示，根据我国法律规定，承租人不需为正常使用过程中产生的损耗负责，如果房东要求赔偿的是正常损耗，潘女士可以拒绝。刘凯介绍，正常损耗是指在合理使用条件下，由于时间推移和使用频率...……更多
2024-10-14 18:37:00损耗,磨损,伤感,损耗,房东,女士
...规定，住房租赁合同期满或解除后，住房租赁企业应当自承租人返还住房后3个工作日内提出押金、租金退还意见，明确是否扣除押金或租金以及拟扣除费用明细。承租人同意退还意见的，押金、租金按退还意见退还；承租人不...……更多
2024-08-01 00:34:00租户,余额,北京,租金,账户,监管
...设部发布《住房租赁条例（征求意见稿）》明确指出，“承租人应当遵守法律、法规的规定，合理使用租赁住房，不得损坏、擅自拆除消防设施或者改动房屋承重结构。未经出租人同意，承租人不得擅自拆改室内设施或者改动房...……更多
2024-06-13 17:45:00东湖,提灯,评论,租户,承租人,法律
...租户权益的侵犯，也违反了相关法律法规、民法典规定，承租人按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。在这起事件中，房东的行为显然有悖常理。“提灯定损”事件也照出当...……更多
2024-04-08 10:32:00提灯,镜子,一面,事件,房东,租赁
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