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深圳土拍将“现房销售”?知情人士:只是单宗地的交易方案
深圳上架一宗要求“全部现房销售”的住宅地块,引发了市场关于“深圳会否全面推行现房销售”的猜想。9月4日,深圳公共资源交易中心发布A219-0080地块的使用权出让公告。出让公告显示,该地块位于宝安区航城街道、福永街...……更多
现房销售的风,刮到深圳了
越来越多城市,开始探索现房销售的模式。最近,深圳公共资源交易中心上新了深圳今年的第三块宅地——A219-0080地块,该地块位于宝安区航城街道和福永街道、广深公路与京港澳高速之间,居住用地部分土地面积为9.87万平方...……更多
深铁集团66.65亿元底价摘得宝安区涉宅用地,地块内商品住房全部现房销售
...此次出让的是宝安区一宗涉宅用地,地块内商品住房全部现房销售,根据成交结果,地块由深圳市地铁集团有限公司以底价66.65亿元摘得。地块出让公告显示,此次出让宗地为A219-0080号地块,地块位于宝安区航城街道、福永街道...……更多
郑州首宗“竞现房销售”地块7.9亿元成交,溢价率36%
1月15日,郑州首宗“竞现房销售”地块开拍,最终郑州市郑汴海义管理有限公司以7.9亿元总价,溢价36%摘取地块,折合1905万元/亩,楼面价11428元/平方米摘得郑政东出【2023】28号地块。据天眼查信息显示,郑州市郑汴海义管理有...……更多
...藏:对新出让房地产开发用地的优质地块积极试行商品房现房销售 【西藏:对新出让房地产开发用地的优质地块积极试行商品房现房销售】财联社12月14日电,近日,西藏自治区住房和城乡建设厅、中国人民银行西藏自治区分行...……更多
湖北荆门:不断提高新建商品房现房销售比重,逐步推进全部实...
...民政府”11月2日消息,湖北省荆门市发布《荆门市商品房现房销售试点工作实施方案》(以下简称“《方案》”)。试点时间为2023年10月至2026年9月,试点范围为东宝区、荆门高新区·掇刀区、漳河新区新出让的房地产开发用地...……更多
...所以比新房更加受欢迎主要是因为两个原因,价格降到位现房,所见即所得。但是未来这两点都会被新房市场一一击破。首先是价格,在过去高公摊面积的时候,建筑面积130平左右,使用面积才能够达到100平。但按照现在的新规...……更多
北京两宗住宅用地双双触顶摇号成交,成交总价约77.6亿元
...淀区翠湖地块由中旅投资以地价上限加竞报10000平方米“现房销售”面积摇号摘得;大兴西红门地块由中建壹品以地价上限摇号摘得。具体来说,北京市海淀区海淀北部中关村翠湖科技园B地块土地一级开发项目HD00-0305-0024地块的...……更多
2024年的楼市关键词,“现房销售”算一个。“现房销售”的模式其实并不少见。事实上,早在2017年,杭州就推行过“现房销售”。2017年3月24日,杭州发布土地出让新规:当溢价率触顶(50%)时,地块所建商品房屋须在取得不...……更多
浙江衢州:商品住宅地块不限价出让,试点优质地块现房销售
...出,试点优质地块现售。市区试点开展优质商品住宅地块现房销售。具备条件地块明确学区。对市区周边已有学校的或有新建学校计划的住宅地块,属地政府根据《浙江省教育厅关于进一步规范义务教育阶段公办学校学区划分调...……更多
中国现房销售比率创2006年以来的最高水平,期房被抛弃了
...市高速发展的背景之下,新房一直是市场的主力。相比于现房而言,期房最大的优势就是价格相对比较便宜,所以深受很多刚需人群的欢迎。然而最近几年在楼市进入深度调整周期的背景之下,很多开发商都爆雷了,结果导致大...……更多
福建晋江:住宅用地招拍挂时不限房价地价,鼓励现房销售
...购限售政策、满足改善性购房需求、土地出让政策、鼓励现房销售、公积金贷款等13项措施。《通知》自印发之日(1月15日)开始执行,有效期至2028年11月20日。《通知》明确,新购买一、二手住房的,不限售。原须取得不动产...……更多
总价近18亿,中海拿下原恒大海口湾“王炸”地块
...挂牌公告中还透露,该地块将采用全装修方式交房和执行现房销售模式,并采用装配式建造,在项目具备现房销售条件后,由开发单位“自主定价”进行销售,住建部门不对其销售价格进行指导,这也是海南土拍市场上第一例实...……更多
广西柳州:鼓励开展商品房现房销售,购房者买现房享契税100%补贴
...促进房地产市场平稳健康发展的通知》,涉及购房补贴、现房销售等14项措施。支持提取公积金付首付消费端支持刚性和改善性住房需求方面,提出了优化个人住房贷款中住房套数认定标准、调整优化差别化住房信贷政策、支持...……更多
未来1年多个楼盘进入交付季
...了约160套房源,去化率不足50%。这意味着,剩余产品将转入现房销售,这对购房者来说是件好事。昆仑天麓湾于2023年7月入市,近日宣称将于2025年7月底交付,工期为2年,相较于片区内多数需要2.5年~3年的交付周期,确实属于比较快的。据...……更多
湖北荆门:持续开展多形式商品房促销活动,积极试行商品房现房销售
...市场报价利率减40个基点。通知还提到,积极开展商品房现房销售试点。按照“试点先行、分步实施、稳妥推进、以点带面”的原则,对新出让房地产开发用地的优质地块,积极试行商品房现房销售。对试行商品房现房销售的项...……更多
...14条措施,从金融、税费、教育、规划、土地、公积金、现房销售试点等多个角度切入,围绕解决柳州市在供给端助企纾困、消费端支持刚性和改善性住房需求以及金融支持等方面存在的问题制定。在消费端支持刚性和改善性住...……更多
...一个入市的住宅新品,也有叠墅产品,这就是红极一时的现房销售项目葛洲坝龙湖·中杭府。该项目由葛洲坝地产在2017年拿地,当时触发了现房销售的规定,并且需要自持44%,楼面价达到了31698元/平方米。后来,葛洲坝联手龙湖...……更多
西藏:开展商品房现房销售试点,加大对多孩家庭购房支持力度
...度、优化预售监管资金使用、实施精准供地、开展商品房现房销售试点、开展房地产促销活动等十三项内容。《通知》提到,开展商品房现房销售试点,各地(市)结合实际,按照“试点先行、分步实施、稳妥推进、以点带面”的...……更多
402套人才住房启动配售
...通过公开摇号随机产生申请家庭顺序号。本批次房源包含现房和期房,共计402套。房源分为三种类型,即高层次A类人才住房、高层次B类人才住房及高层次C类人才住房。具体安排为:高层次A类人才房源的现房房源安排在翔安区...……更多
安徽肥东:鼓励国企收购二手住房,保障性住房原则上现房销售
...权益。提高公积金贷款额度、保障性住房项目原则上实行现房销售肥东县将提高住房公积金贷款额度,降低住房公积金贷款利率。对刚性和改善性需求家庭,夫妻双方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为100万元,借款人...……更多
一线城市卖地很拼,百亿地块频出,北京取消价格上限
...本次《交易公告》并未像过往那样,设置地价上限、“竞现房销售面积”等规则,也不再设置销售指导价。这是3年多以来,北京出现的第一宗未设置地价上限和销售指导价的地块。“不设置地价上限,意味着土地市场竞争将更...……更多
现房销售房地产项目住房公积金个人住房贷款免存保证金
本文转自:三亚日报海南现房销售房地产项目住房公积金个人住房贷款免存保证金本报讯(记者 卢智子)12月4日,记者从海南省住房公积金管理局获悉,即日起,就现房销售房地产项目(以下简称“现房销售项目”)住房公积...……更多
解读|如何理解住建部提出的“有力有序推进现房销售”?
...善商品房开发、融资、销售等基础性制度,有力有序推进现房销售。在使用方面,要加快建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等专项制度。倪虹还提到,新模式应是下力气建设好房子。住房发展,归根到底,还是要让人民群众...……更多
544亿销售额背后:中海北京逆势登顶 北部大区仍面临收缩整合
...风险的方式。毕竟,中海在北京的公开土地市场拿到大量现房销售面积地块。仅在9月的三批集中供地环节中,海淀永丰产业基地价值97.75亿元的2宗地块,就让中海就共竞得4万平方米的现房销售面积,这无形中拉长了回报周期。...……更多
海南:现房销售项目免存保证金 【海南:现房销售项目免存保证金】财联社12月4日电,海南省发布关于现房销售房地产项目住房公积金个人住房贷款免存保证金的通知。其中提到,房地产开发企业向住房公积金直属管理局申请...……更多
浙江推进商品房预售制度改革 进一步开展温州等城市现房销售试点 【浙江推进商品房预售制度改革 进一步开展温州等城市现房销售试点】财联社1月11日电,浙江1月11日召开全省住房和城乡建设工作会议,浙江将推动房地产市...……更多
多地鼓励现房销售!探索以套内面积计价销售
...信贷、住房公积金、购房补贴等政策支持外,多地还鼓励现房销售,探索以套内面积计价销售。业内人士认为,实施商品房现房销售将杜绝商品房烂尾断贷风险,减少预售房交付矛盾,保护购房者利益。按套内面积计价有利于购...……更多
准现房销售 宝华企业集团给出了上海样本
...模式。而在此之前,也有专家、学者建议逐步实施商品房现房销售,以消除预售商品房制度下所存在的一系列交付问题。作为上海本土的一家企业,宝华企业集团尝试以准现房对外销售,以确定的交付品质,提升房地产市场的信...……更多
北京两宗宅地共计成交额20亿元,房山区宅地溢价超10%
...,起始楼面价约15246元/平方米。该地块采用“竞地价+竞现房+摇号”方式出让,根据中指研究院监测数据,该地块共吸引了金汇海、中海、龙湖、华润4家房企报名参与,地块销售指导价4.5万元/平方米(现房4.7万元/平方米)。中...……更多
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