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...意见，亦不予采信。长川公司的行为已经侵犯了王先生的物权，理应赔偿王先生损失。至于赔偿标准，王先生虽未能提供充足有效的证据证明其所受实际损失，但长川公司将涉案房屋作为注册地点的行为，势必会妨碍王先生行使...……更多
2023-10-11 07:41:00物权,地址,房屋,公司,先生,房屋
...屋享有居住权。【人民说法】《中华人民共和国民法典》物权编第十四章规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭...……更多
2023-10-26 10:49:00居住权,配偶,居住,说法,人民,居住权
...条规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，...……更多
2024-03-30 21:15:00其人,安城,房子,花苑,购房者,购房
...规定:“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。”因此项目建成后,地产公司就取得房屋所有权,房屋经过几次抵顶,并转移登记至洪先生的公司名下,洪先生在此基础上办理了不动产转移...……更多
2023-12-27 00:18:00购房,合同,先生,公司,合同,物业费
...上海市虹口区人民法院经审理认为，第一，本案属于确认物权归属纠纷，协助办证请求具有物权属性，不适用诉讼时效期间的限制；第二，离婚协议书兼具身份、财产属性，以双方达成离婚为目的，具有整体性，并非单纯的单方...……更多
2023-11-16 16:00:00房产,男方,女方,手续,法院,男子
...《中华人民共和国民法典》第209条第1款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。” 第214条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，...……更多
2024-05-22 03:38:00房子,房屋,房屋买卖,合同,第三人,所有权
...主张予以否认，故不能确认周先生对涉案房屋享有实际的物权权利。在此情况下，周先生以其对房屋的合法权益受损为由提起诉讼依据不足，因其不符合《民事诉讼法》关于“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组...……更多
2023-12-19 17:41:00同事,房子,男子,女士,先生,房屋
...利用老房子办理户口登记时，却被告知其房子登记的入户地址已被别人使用，因此无法完成登记。得知这一情况的程先生带着疑问来到了罗村派出所户政窗口，寻求民警的帮助。黄丽丽了解此事后，迅速安抚好程先生激动的情绪...……更多
2024-01-15 04:04:00乌龙,民警,年前,地址,房屋,黄丽
...天眼查发现，北京晨光祥瑞物业管理有限公司登记了两个地址，分别为通州区胡家垡村某地和通州区北苑南路某地。记者前往第一个地址，敲门无人应答，前往第二个地址找寻未果，小区物业和保安均称没有上述位置。记者注意...……更多
2024-04-19 10:23:00提灯,房租,索赔,小伙,刘先生,中介
...屋档案登记信息上记载的房屋产权人承担供暖欠费，符合物权公示效力，至于是否存在其他实际购房人，并非供暖公司在履行供暖服务合同中应当审查的范围。即使如被告所称，其与房屋买受人约定由买受人承担房屋涉诉期间的...……更多
2023-01-10 06:01:00供暖费,状况,供暖费,昌平区,昌平,原告
...人陈某办理了预告登记，但预告登记行为本身不直接发生物权设立、变更的效力，《执行异议复议规定》第二十八条是对无过错不动产买受人物权期待权的保护，适用前提是不动产已登记在被执行人名下，因案涉房屋尚未登记在...……更多
2024-01-25 05:47:00被执行人,名下,不动产,异议,裁判,思路
...至刘氏夫妇名下，现因政府拆迁政策的原因而致涉案房屋物权消灭，在此情况下，刘氏夫妇可选择解除合同，也可选择主张所购房屋产权消灭的对价——征收补偿款。房屋未办理转让登记不发生物权变动效力，房屋的所有权仍然...……更多
2024-05-20 16:38:00补偿款,补偿,朱先,刘氏,房屋,夫妇
...忧。王先生表示，我国《民法典》第208条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记……”这意味着只有在不动产登记机构完成登记，这套房屋从法律层面才归自己所有。否则，在拿到不动产权证书...……更多
2023-02-03 00:14:00权证,问题,产权,证书,居民,小区
...规定，“当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”侯黎明表示...……更多
2023-10-12 08:39:00激活,条款,保障,安全,交易,浙江
...共有权利（副题）导读《中华人民共和国民法典》沿袭了物权登记的公示公信原则。那么，房产登记在子女名下，共同生活的父母是否享有财产权？近日，江苏省扬州市中级人民法院审理了一起所有权确认纠纷案。耄耋老人刘奶...……更多
2024-02-26 14:43:00名下,份额,子女,母亲,房产,张某
...，认定老刘遗嘱中设立的居住利益承诺已经明显具备了“物权”特性，且符合民法典居住权的实质属性，小刘作为房屋继承人，有义务配合让渡居住使用权益。据此，法院判决确认王老太对于涉案房屋享有居住权，小刘于房屋可...……更多
2023-11-22 02:27:00居住权,遗嘱,居住,老人,房屋,居住权
...李先生的行为挤占公共通道空间，也给隋先生行使不动产物权造成妨害。法院判令双方均应停止各自的妨害行为，将各自入户门恢复至改造前的状态。北京市第三中级人民法院提醒，楼房改造设计方案应确保结构安全，对于承重...……更多
2024-05-30 05:56:00楼房,邻居,权益,看法,新闻,先生
...然案涉房屋存在尚未办理产权过户登记的障碍，但这属于物权变动方面的问题，并不影响双方合同的效力。2024年4月，该法院一审宣判称，确认该合同合法有效。此外，面对该别墅遭管理人拍卖，刘先生紧急请求对方停止拍卖活...……更多
2024-10-28 12:04:00万全,破产清算,清算,开发商,别墅,拍卖
...处分财产的权利。这里的处分，既包括法律上的处分，如物权行为和债权行为等，也包括事实上的处分，如通过损毁、加工等方式使财产价值消失或减损。“尊重被监护人真实意愿”则同时考虑到被监护人是未成年人或限制行为...……更多
2023-01-12 17:53:00效力,老人,合同,房屋,大爷,监护人
...据、抵押借款协议、报纸等证据，法院研判后认为，根据物权法规定，房屋归落某所有，腾房的诉求应当予以支持。因落某购买房屋时未到现场看房，没有尽到审慎审查义务，要求闫某一家承担损失的依据不足，不予支持。2022...……更多
2024-01-18 20:30:00抵押,骨头,强制,房屋,房屋,大刘
...产。市不动产登记办证中心负责人介绍，居住权系民法典物权编新增的用益物权的种类，是指权利人为满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，对他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。民法典规定，居...……更多
2024-06-07 10:30:00居住权,不动产,居住,居住权,居住,不动产
...合同。但在产权过户登记前，该商品房预售合同仍然没有物权效力。而且，备案登记的标的仅限于商品房预售合同，商品房的现房买卖、二手房买卖、旧房买卖合同都被排除在备案登记的范围之外。
3.不动产预告登记预告登记...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,新房,基层,合同
...没有看到你们的这个协议,我们初步分析认为这个是一个物权和债权的两分概念。”殷瑞璟律师表示,首先,男方对于他这50%的物权,是有处理权利的,他将他的这个50%的房产份额处分给他的现任妻子,不属于无权处分。“但是我们从深...……更多
2023-12-06 00:18:00婚姻,男方,律师,孩子,双方,婚姻
...予以核实，避免出现无权处分的情形，致使无从取得相应物权。法律知多D《中华人民共和国民法典》第五百零九条第一款 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...……更多
2023-01-04 17:10:00产权人,女方,婆婆,约定,产权,多年
...《集体土地使用权证》公告作废。
联系电话：0571-85122219地址：杭州市西湖区文一西路858号杭州市规划和自然资源局杭州市规划和自然资源局西湖分局2024年4月8日根据《有关意见》（杭高新[2023]11号）文件精神，撤销杭州高新技...……更多
2024-04-08 06:15:00西湖区,天目,天目山路,杭州市,西湖,杭州
...时履行了判决所确定的义务。法官说法我国《民法典》对物权保护有明文规定，即无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿。本案中，郭某华以照顾父...……更多
2023-01-07 06:10:00判决,法院,保障,郭某,夫妇,房屋
...定，一次性支付10万元购买一套59.29平方米的房屋，房屋地址、面积与王老先生的房屋信息相同；杨某某与王老先生签订合同，以8万元交易房屋，该合同落款中的具体日期空白。另外，杨某某在7月11日向中介支付了4800元额外费用...……更多
2024-08-12 17:00:00卖房,诈骗,高价,老人,中介,律师
...授、商事仲裁员詹晖对中国之声表示：“实际上在民法典物权编里也有明确规定，包括原来的物权法，这种情况叫做‘按份共有’，在一个房屋或其他不动产的产权证上，可以划分它的共有权，这种情况是比较常见的，但是像这...……更多
2024-02-21 17:01:00下北,份额,分配,权益,房产,份额
...咨询时间，其他时间当面咨询需提前预约电话：15901996168地址：普陀区常德路1211号宝华大厦1302室（轨交7号线、13号线长寿路站，6号口出来即到） ……更多
2024-05-24 15:10:00居住,实际,邹某,房屋,先生,户口
...出租的条件。投递时间：公告之日至2023年1月19日17时投递地址：上饶市信州区目鱼山庄9号 邮箱地址：390300067@qq.com咨询电话：159-0793-3333（杨先生） 监督投诉电话：147-9683-9110上饶高铁经济试验区资产运营管理有限公司江西省...……更多
2023-01-13 08:28:00高铁,上饶,试验区,办公用房,运营管理,用房
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