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...个疑虑，他们经过和业主的协商后，决定免除业主十年的物业费作为补偿，同时对于电梯占用了两栋楼的公共面积，开发商也进行了补偿。随后，工作人员向记者出示了面积补偿清单，记者看到2号楼电梯占据的公共面积较多，...……更多
2023-10-10 02:31:00楼房,开发商,开发,业主,楼层,记者
...务分为：1、业主的义务是积极参与业主大会，主动缴纳物业费并遵守社区公共秩序约定；业主的权利是表达对服务机构（物业企业）及监督机构（业主委员会）是否满意，以及组织罢免服务机构或者监督机构的程序；2、业主委...……更多
2023-10-24 04:26:00住宅,物业,业主,物业,委员,委员会
...司的，但因为小区体量小，只有78户，物业公司希望提高物业费无果后，于2018年撤场。随后小区通过业主投票，在80%以上业主签字同意的前提下，成立了小区自治委员会。小区整洁美观又有序龙门居小区自治委员会成立后，不仅...……更多
2023-12-14 19:35:00南京,龙门,一角,业主,自治,空调
...，中国香港也有一些经验可供借鉴。
首先，香港住宅的物业费称得上十分昂贵，确实在一定程度上保障了物业服务的质量。2023年5月，香港消委会发表物业管理费研究报告，显示受访业主每月支付管理费在200港元至3700港元之间...……更多
2024-03-22 02:10:00电梯,高层,住在,电梯,业主,故障
...的“最后一公里”。物业公司服务不到位业主是否能拒交物业费“小物业”牵动着“大民生”，物业服务涉及千家万户，与老百姓生活息息相关。近年来，围绕物业费的话题时常被提起，有关物业费的纠纷也越来越多。有的业主...……更多
2023-12-04 03:06:00人心,普法,音频,法律,物业,物业服务
本文转自：鲁中晨报不满服务拒交物业费小区居民被起诉物业服务是否达标成争议焦点认为小区服务不达标,居民拒交物业费,结果被物业公司起诉。小区居民“维权”犯难,急盼成立业委会……这是发生在淄博经开区中房四季城...……更多
2024-03-13 07:40:00物业费,居民,物业,小区,服务,物业
...业公司的服务已经远远跟不上居民的需求。“我们小区的物业费一直不高，但是近几年，小区有很多问题，比如树木需要修剪、电梯需要更换、屋顶漏水需要维修等都得不到及时解决，居民希望更换物业公司的呼声越来越高。”...……更多
2024-01-05 03:05:00泰和,牵手,物业,小区,泰和,小区
...供暖公司补偿吴某经济损失2万元，物业公司减免吴某1年物业费，吴某把之前因事情未处理好故意拖欠的物业费按六折计算主动结清，各方握手言和。法官说法：巧用“如我在诉”化解矛盾纠纷该案是一起一般侵权类财产损害赔...……更多
2023-11-27 22:58:00供水,看吧,阀门,新房,热水,业主
...海网12月6日消息（记者 汪慧）点进“琼e业主”小程序，物业费收缴、使用情况一目了然......随着“信酬制”物业服务模式在海口的推广，越来越多的业主体验到公开、透明、便利的物业管理服务，这背后离不开华夏银行金融科...……更多
2023-12-06 18:49:00华夏银行,华夏,提速,物业,模式,推广
...手紧缺等种种理由拖延，李阿姨一气之下表示将不再缴纳物业费，为此，双方的矛盾僵持了下来。3年来每逢雨水较多的季节，李阿姨一家都会不同程度受到墙面渗水的困扰。眼看春暖花开，雨水又将频繁来袭，李阿姨屏不住了...……更多
2024-04-06 07:34:00纠纷,物业,老赵,阿姨,物业费,娘舅
...大多数案件是物业服务人作为原告提起诉讼，向业主追索物业费、违约金等费用，而业主多以绿化、卫生、安全等方面存在服务瑕疵作为抗辩理由。北京二中院建议，物业服务人应及时回应业主诉求，保障业主知情权，调价、公...……更多
2023-12-05 04:08:00物业服务,合同纠纷,实质性,实质,纠纷,物业
本文转自：广州日报物业费超2.8元/平方米违规吗广州物业费新规将于明年1月1日起实施 大家关心的热点问答来了广州市发展和改革委员会、广州市住房和城乡建设局、广州市市场监管局发布的《关于进一步规范我市住宅物业服...……更多
2023-12-29 04:06:00物业费,违规,物业,物业服务,物业,服务
本文转自：重庆晨报●物业费每月到底是23元/平方米还是15元/平方米？ ●业主觉得物管方每年由此多收150多万元，不合理蹊跷的 物业费李先生是重庆富力海洋广场写字楼的业主，购房时获悉物业服务费为每月23元/平方米，这些...……更多
2023-12-28 00:45:00物业费,蹊跷,物业,物业,物业费,物业服务
...。但物业公司有一肚子委屈：“小区居民跟我们闹矛盾，物业费收费率仅50%。居民用的都是老电表，手工上门抄表麻烦不说，又容易因为数据或费用问题扯皮，住户电费一直收不齐，我们自然也没钱交。”“我们上门调查发现，...……更多
2024-04-18 03:59:00电费,两个,江岸,江岸区,电费,物业
...养和年检费用计入物业服务费成本，不得单独收取。”即物业费、公摊电费、电梯费三费合一，实行“一费制”。从2021年1月1日起，《西安市物业服务收费管理办法》正式实施，西安市物业小区开始实行“三费合一”（物业费、...……更多
2024-04-23 20:54:00电梯费,物业,纯利润,结余,纯利,指导价
近日，一则“物业人员深夜醉酒上门收物业费，与业主起冲突”的视频引发关注。网传视频显示，涉事业主孙先生称，在晚上10点多的时候小区物业来收物业费，“他们4个人带着橡皮棍，喝得醉醺醺的”，后来双方撕扯起来，...……更多
2023-12-14 10:07:00镇政府,公安部门,江苏,业主,冲突,物业
...的电梯一直修不好的原因。至于物业为何缺钱，对方表示物业费收取很不理想，不少业主根本不交。这当然不是个例，现实中，很多小区都会在到底该谁出钱修电梯、谁对电梯故障得不到及时解决负责等问题上出现扯皮的情况。...……更多
2023-11-02 01:09:00电梯,恐惧,事故,人人,小区,电梯
...生是现11栋301业主，但此前小区另一位业主，来交该房屋物业费，称他已买下王先生家的房子。“他一次性交了9年的物业费。”该物业工作人员说，所以即便当时交物业费的并非王先生本人，当时他们也未起疑。王先生表示，因...……更多
2023-12-18 10:37:00帮办,毛坯房,毛坯,上诉,房门,陌生人
...，心里更暖了。”“解决了供暖这个难题，业主积极缴纳物业费，后续物业纠纷一定会减少。”2024年初，当我来到陕西省西安市雁塔区某小区回访时，业主、物业经理向我表示感谢，让我心里的石头终于落了地。这是一起执行...……更多
2024-04-23 06:39:00案子,群众,姜某,锅炉,法官,物业
...缴纳物业服务费,是否实际收房并不是业主抗辩拒绝缴纳物业费的理由。 正义网讯(记者查洪南 通讯员苗力犁 李昭)“感谢检察官和社区调解员,我的烦心事终于解决了!”日前,四川省都江堰市某小区业主王某来到都江堰市检察院,...……更多
2023-10-27 08:35:00物业费,实际,物业,物业,刘某,服务
...务协议等约定向法院提起诉讼，要求“僵尸车”车主支付物业费、停车费等；车主不是本小区业主，则针对“僵尸车”车主在小区停放车辆的行为，由有权主体依据机动车辆保管合同关系或停车场地临时租用合同关系等向法院提...……更多
2024-04-12 05:37:00汽车,车主,僵尸,小区,车辆,物业
...老城镇后海温泉小镇物业办公室1名业主与4名物业人员因物业费问题发生争执，情绪较为激动。民警到场了解情况，双方各执一词，均称被对方殴打，但不承认自己殴打对方，同时现场也没有其他证人证言和视频监控。本着“以...……更多
2024-02-02 22:18:00澄迈,老城,纠纷,业主,物业,之间
...证书》《竣工验收备案表》等资料，还要求业主交一年的物业费才能领取房屋钥匙，否则都无法收房。大家认为交房需要的《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》等，是国家对能够交付使用的房产给予的强制性规定，不提供相...……更多
2023-11-30 01:05:00业主,标准,物业,物业费,住宅,验收
...》。记者看到，在粉色的缴费通知单上，不仅催缴有年度物业费用，还有年度供暖费用。年度供暖费用栏内显示，供暖费按照房产建筑面积计算，每平方米30元。部分业主的缴费单还显示，物业催缴的不仅仅是2023至2024年供暖季...……更多
2024-03-15 05:08:00供暖费,暖气,业主,供暖费,业主,测温
...，但因为邻居一直没有把违建拆除，所以他已经很久没交物业费了。当记者问到彭先生是否自己住在这里时，彭先生表示，自己和家人住在其他地方。“这套房子现在是用来出租的，但基本上没什么租客，都走了。”楼下邻居回...……更多
2023-12-08 10:05:00长沙,餐馆,市民,房子,先生,物业费
...年购买景畔湾的房子，至今未装修未入住，需要全额交纳物业费吗？有没有类似其他城市的减免政策？ 12345热线中心回复如下：根据《江西省物业管理条例》第五十五条规定，已交付业主的房屋，物业服务费用由业主承担。未交...……更多
2024-04-25 07:57:00复来,半山,幼儿园,幼儿,投入,时候
...
她建议，对于有专业物业的小区，通过厘清权责、增缴物业费等方式，可由加装电梯申请方业主与小区物业达成管理协议，落实管理使用单位对电梯的日常维护和安全管理责任；对于红色物业托管的小区，可指导申请安装电梯...……更多
2024-01-19 05:23:00从无到有,电梯,住宅,电梯,业主,小区
...在入住之初，业主与物业签订的合同中明确写道“住宅楼物业费按建筑面积每月每平方米7.4元计算（包含采暖费，不包含空调费）”。由于采暖费被包含在了物业费中，很多业主只知道采暖费与物业费一次性收取，但对于供暖费...……更多
2023-11-13 04:25:00供暖费,公寓,莱公,居民,供暖费,物业费
...障，每次维修每户都要分摊维修费用。大家认为，所交的物业费除了保洁、保安的费用外，剩余的就应该用于维护公共设施设备，如今电梯出故障还要业主出钱维修，物业这种做法无法接受。11月1日，记者来到幸福城19号楼一单...……更多
2023-11-03 04:05:00电梯,约定,费用,维修,电梯,维修
...承担相应的过错赔偿责任。赵良善提醒，物业公司收取了物业费，就要尽到日常维护、疏通管道的义务，早发现问题早制止，不至于事后处置时追悔莫及。管道的安全事关每一位业主的利益，与每一位业主息息相关，所以业主要...……更多
2024-04-17 21:32:00主管道,西安,沙子,新房,业主,主管
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西咸交警大队辖区是从宝鸡运货至西安、咸阳的必经之路,常年有大型货运车辆通行。今年8月，交警在夜间巡逻防控过程中发现大货车违法法行为有所抬头
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