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...另外,由于历史原因,该小区没有住宅专项维修资金,且物业费欠缴率高,目前欠额高达1000余万元。电梯出故障后,物业公司只能要求业主集资。对此,小区业主表示,自2015年该公司入驻小区以来,物业人员与业主摩擦不断,...……更多
住宅物业里的多重博弈
...务分为:1、业主的义务是积极参与业主大会,主动缴纳物业费并遵守社区公共秩序约定;业主的权利是表达对服务机构(物业企业)及监督机构(业主委员会)是否满意,以及组织罢免服务机构或者监督机构的程序;2、业主委...……更多
炒掉物业,长沙一小区获利近百万,给业主发68万红包
...还不如交给物业公司管理。 扣除“自治”的小区,那么物业费这么高收益的“点”究竟在哪呢?1. 小区规模经济:相比零散的独立物业,小区物业管理可以实现规模经济,即通过集中管理和服务来降低成本并提高效率。因为小...……更多
闹大了!石家庄物业霸凌禁止回家后续:涉事公司被扒,果然有问题
...这件事情震惊全网!原来,是有些业主一直拖着没有缴纳物业费,物业公司干脆采取了封锁小区大门的方法,不准没有缴纳的业主进入小区。后来回来小区的业主越来越多,物业竟然蛮横地不允许任何业主进入小区了!无论你交...……更多
信酬制能否缓解物业矛盾
...所在小区,就能看到每个月小区收支明细,每一笔征收的物业费都能对应到具体房号。每个小区业主都能像这样查询原始账户。陈多光告诉记者,绝大多数小区物业单方面管账,无人监管,账目不公开、不透明。有的物业公司支...……更多
...司串通一气;为了个人私利,拉帮结派,号召业主不缴纳物业费,挑拨业主和物业的矛盾等,不仅会导致小区治理水平退步,还会让小区混乱不堪,乌烟瘴气,业委会也成为业主口中的“业伪会”。所以,政府相关部门、社区在...……更多
本文转自:鲁中晨报不满服务拒交物业费小区居民被起诉物业服务是否达标成争议焦点认为小区服务不达标,居民拒交物业费,结果被物业公司起诉。小区居民“维权”犯难,急盼成立业委会……这是发生在淄博经开区中房四季城...……更多
...破碎,冷风直灌,居民要求物业修复,物业表示居民不缴物业费因此拒绝修理,双方争执不下。正阳街社区网格员依据《民法典》展开协调,随后,物业派人修好了门上的玻璃,居民补缴了物业费。1月下旬,巩家堡街阳光揽胜62...……更多
禅城一小区每月收费超万元 管理质量遭质疑
...境卫生和相关秩序的活动。本案中,如果自治小区收取了物业费,就要对物业管理区域内相关场地进行维修,也要保障物业服务区域内的环境卫生,因此案例中提及的门锁维修、卫生及安全问题都属于自治小区的职责范围。关于...……更多
太有才!赵牧阳用歌声控诉暖气不热,嘲笑物业不作为拒交物业费
...阳即兴弹奏了一段自白:今天,公司的人又来了,找我要物业费,我说没有,我给他说时至冬至,明天就是冬至,我们家的暖气20度,我穿着羽绒服,我说这一刻,物业费交不了,我给他说了,把我们家的暖气给我烧热一点,这...……更多
物业费是小区物业正常运转的重要保障,而物业费“收取难”是一些小区物业面临的一大难题。因物业公司向业主催交物业费而引发的纠纷,是最常见的物业纠纷之一。不能及时收取物业费,物业公司难以提供优质服务;没有...……更多
用“典”规范 理顺物业纠纷
...司与广大居民常围绕“如何优化物业服务”和“合理收取物业费”产生纷争,双方各执一词,严重影响了人民群众生活满意度和幸福感。日前,湖南省株洲市中级人民法院梳理了辖区内一批涉物业服务合同纠纷的典型案例,运用...……更多
一个月坏3次的电梯,逼疯住在高层的打工人
...,中国香港也有一些经验可供借鉴。 首先,香港住宅的物业费称得上十分昂贵,确实在一定程度上保障了物业服务的质量。2023年5月,香港消委会发表物业管理费研究报告,显示受访业主每月支付管理费在200港元至3700港元之间...……更多
...业主责怪物业公司服务不到位,物业公司则埋怨业主拖欠物业费,导致公司运营困难。现实中,业主与物业公司之间的矛盾时有发生。那么,业主能否因为物业服务不到位不交或少交物业费呢?法院会支持吗?2023年,鄂尔多斯...……更多
律师:已实际提供物业服务
...天宇买的房还没装修或是开发商未出售的房子,要不要交物业费?这是一些业主或开发商关心的话题。在物业服务公司提供相关服务后,收不上空置房物业费的情况下,物业就会与业主或开发商起纠纷,有的甚至起诉至法院解决...……更多
...某抗辩称没有与物业公司签订物业服务合同,不应该支付物业费。对服务公司提供的物业服务不满意,小区内卫生各方面都不达标,且家中无人居住已一年多。业主对于房屋出租或者出国等一些原因房屋空置需要交物业费产生质...……更多
武汉一小区部分业主成立“自治小组”驱赶物业公司,律师称或涉嫌违法
...,该小组此前还代表小区业主发布了“不向物业公司缴纳物业费、转由‘自治小组’收取物业费的公告”。去年12月31日,“自治小组”成员“强行驱赶”物业公司工作人员,导致小区环境一度混乱。记者了解到,同馨花园一期...……更多
信托制能否破解老旧小区物业难题?
本文转自:大众日报运用信托理念,重构物业费权属关系,重塑业主与物业之间的信任关系信托制能否破解老旧小区物业难题?济南市槐荫区裕园社区三箭和平嘉园小区召开业主大会,实行信托制物业服务模式。(□资料片)...……更多
本文转自:海南特区报300余户业主拖欠物业费儋州白马井中心法庭化解纠纷本报讯 近日,儋州法院白马井中心法庭主动延伸审判职能,化解了一批物业费纠纷案件,力促300余起物业纠纷化于未发、止于未诉,取得了较好的诉源...……更多
没交物业费,电梯卡频频“消磁”?泰安双龙居小区居民“回家难”
记者 李增浩 薛小东不交物业费,电梯卡就频频“消磁”,导致回不了家。近日,泰安市上高街道双龙居小区居民在齐鲁壹点情报站反映,物业私自给小区电梯加装电梯卡并绑定物业费,一些未交物业费的业主,每隔一段时间就...……更多
本文转自:重庆晨报●物业费每月到底是23元/平方米还是15元/平方米? ●业主觉得物管方每年由此多收150多万元,不合理蹊跷的 物业费李先生是重庆富力海洋广场写字楼的业主,购房时获悉物业服务费为每月23元/平方米,这些...……更多
物业突提撤场引一众业主担忧,街道办:跟新物业交接好后才能走
...来日常运营各项费用支出的递增,小区部分业主长期拒缴物业费,造成项目经营入不敷出,经公司研究决定,申请撤离本小区物业服务现场,终止小区物业服务合同。根据公告函可知,该物业属于淮海物业管理有限公司,其服务...……更多
【天眼问政·律师团】物业强拆违建构成侵权,业主可主张侵权赔偿
...求其承担侵权责任;2.与物业公司协商是否能够通过减免物业费等方式来弥补业主的损失,这样可以节约时间和金钱的成本,减少诉累;3.建议修建构筑物之前,事先取得有关行政规划部门的审批,否则极有可能被认定为违章建...……更多
3·15吐槽大会|合肥一小区业主投诉物业费上涨未经业主大会表决,社区:已要求重新召开业主大会
大皖新闻讯 “我们小区物业费上涨没有经过业主大会同意,业委会是违规操作!”近日,因小区物业费上涨一事,合肥市蜀山区香山丽舍小区业主、业委会、物业公司发生了一场“公说公有理、婆说婆有理”的纷争。3月10日,...……更多
小区物业两年免费洗车近万辆次
...转自:长江日报小区物业两年免费洗车近万辆次有业主把物业费交到了后年小区物业公司工作人员为业主免费洗车。长江日报讯(记者邓小龙)业主把车停到小区一处空地,原地等待5到10分钟,车就被洗得干净如新。近两年,汉...……更多
...物业公司将其起诉至大姚县人民法院,要求他交纳5年的物业费和垃圾清运费。李先生表示,自己未装修未入住,为什么要全额交纳物业费?他多次和法官沟通,表示自己愿意交纳物业费,但不应该全额交纳。同时,自己并未入...……更多
不交物业费就无法刷开门禁,物业纠纷不能陷入死循环
...回不了家,这让居民感到非常不便——原来,小区物业将物业费的缴纳情况与门禁卡绑定,没有缴纳物业费的居民无法刷开门禁。居民也给出了拒交物业费的理由,如非机动车大面积乱停放、电梯维修不及时、保洁工作不到位等...……更多
该有的物业用房为何“消失”了
...忆,过去小区卫生常常没人打扫,业主还时常被暴力催收物业费,大家对老物业的意见很大。后来,由于物业针对不同业主采用不一致的车位收费标准,又引发了新一波矛盾。于是2015年业主们筹备成立业委会并解聘老物业,最...……更多
音频+普法让法律“声”入人心
...的“最后一公里”。物业公司服务不到位业主是否能拒交物业费“小物业”牵动着“大民生”,物业服务涉及千家万户,与老百姓生活息息相关。近年来,围绕物业费的话题时常被提起,有关物业费的纠纷也越来越多。有的业主...……更多
华商记者帮|外墙漏水三年自掏万元维修 业主:物业不尽责
...业主无奈自费12000元修复外墙,同时认为物业不尽责拒缴物业费。业主:不交物业费是有原因的水岸东方一期小区位于西安市浐河东路上。2021年沙老先生和老伴从子女家回到小区居住,同年9月沙老先生发现家里漏水,经查是单...……更多
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榴莲变便宜了,但也不臭了?
本文经授权转载自壹读(ID:yiduiread)作者:敏敏 张紫旖继车厘子和阳光玫瑰之后,又一个“水果界爱马仕”价格跌落
2024-05-25 09:32:00
实现“荔枝自由”?我提名四川这里
俗话说“世界荔枝看中国,中国荔枝看广东”然而近期广东频发的极端天气导致荔枝产量减少引发了网友们「今年能否实现荔枝自由」的热议 先别急
2024-05-25 09:32:00
“胖猫”姐姐涉嫌误导舆论被封禁,重庆警方公布调查细节
今年4月11日,一位网名叫“胖猫”的男子因感情问题在重庆跳江身亡,该事件随后在网络上持续发酵,各种形式的信息和言论层出不穷
2024-05-25 09:33:00
演技太浮夸!警方端掉“碰瓷”团伙
前不久,成都警方打掉了一个“碰瓷”团伙。一辆黑色轿车,一辆共享单车,一个破旧碎屏的手机,就是他们的作案工具。今年3月,成都市公安局金花桥派出所连续接到多名群众报警
2024-05-25 09:33:00
百色一对小姐妹店门口失踪超20小时,父亲:附近有小溪,很担心
5月23日晚,广西百色平果市一对年幼的姐妹在自家店门口玩耍时失踪,母亲称她们离开家人视线不到两分钟,至24日下午已失踪超过20小时
2024-05-25 09:35:00
浙江首例!4人被刑拘!
褚某某和朋友爱好骑行大家常在群里组队骑行褚某某怎么也没想到一行人从台州椒江骑行到仙居其中一名车友在隧道超车时撞上了货车引发了死亡交通事故审讯室里
2024-05-25 09:37:00
校园跑打卡“强制性”太强?如何提高大学生运动积极性?
日前,多所高校通报学生代跑等作弊情况,并表示课外锻炼是体育课与体育期末成绩的重要组成部分,呼吁学生诚信跑步。近年来,全国多所高校对大学体育公共课的课外锻炼方式进行改革
2024-05-25 09:38:00
王波:扎根基层20载的“拼命三郎”
“他怎么调我们这儿来了,这下不敢赌钱了。”“他一干工作就拼命,即使生病了,只要有案子,他还是冲在第一个。”“王所特别能拼
2024-05-25 09:55:00
学生:“蹲”老师同桌 边吃边请教
北师大附中食堂,老师和学生同桌就餐,其乐融融。受访者供图北师大附中食堂,菜品丰富,价格实惠。 南都记者 赵雨琪 摄孩子在学校吃得好不好
2024-05-25 09:56:00
岳阳大叔泸州跳江勇救落水男童,婉拒家属感谢费,救人时一个细节令人动容
“有人落水了!”5月19日晚上7点40分前后,四川省泸州市纳溪区春江路长江边上,有市民在大声呼喊。随后,一道身影扎入水中
2024-05-25 10:07:00
货车车厢加装木板爆改上下铺,卖菜累了还能躺下休息?交警:罚!
货车车厢不能载人,这个道理大家都懂,但有人为了能在车上躺会,竟抱着侥幸心理将车厢爆改为“上下铺”!场面极其危险……5月20日下午1时许
2024-05-25 10:07:00
比准婆婆还小1岁!宁波一女子晒出与小17岁男友恋情,网友吵翻!当事人发声
5月23日,一则视频在网络上爆火,宁波84年的女子和比自己小17岁的01年男生相恋引起网友热烈讨论。“和婆婆只差1岁”
2024-05-25 10:08:00
涉案金额1000余万元!山西省太原警方成功打掉一“网络水军”团伙
在高速发展的互联网时代,受利益驱动,有人追求“数据为王”“流量至上”,通过刷量控评,有偿提供虚假“转评赞”服务,增加虚假流量
2024-05-25 10:10:00
上海退休阿姨一年网购超百万元,快递一个也不拆!网友建议……
上海65岁独居阿姨一年花费百万网购但快递竟然一个也不拆到底是怎么回事?今天#上海退休阿姨一年网购超百万#的话题冲上热搜也引发网友热议阿姨家中快递堆积如山一年前
2024-05-25 10:20:00
银行取现露马脚,宝山警方顺藤摸瓜连续捣毁多个洗钱跑分团伙
罔顾法律,贪图小利,个别年轻人企图通过出借银行卡、代取现金等操作不劳而获,最终沦为境外电信网络诈骗团伙的“马前卒”。近期
2024-05-25 10:22:00