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...4]73号地块,则被绿城以59.2%的溢价率拿下,并创下了今年土地市场的溢价率新高。值得一提的是,加上这2宗地块,6月份以来杭州已经推出的4宗宅地,全部以超过20%的高溢价率成交,一改此前连续底价成交的态势。究其原因,一...……更多
本文转自:海东日报海东土拍市场预判:热度将稳中有升□本报记者 吴雨 通讯员 小舒海东市位于兰西城市群中心位置,享受兰州—西宁经济圈的利好。据悉,2022年,海东市成功挂牌出让39宗地,合计成交面积76.4万平方米。据...……更多
2022年合肥楼市发展趋势分析
...2022-2023年的重点,让购房信心,稳定预期。目前关于调控一线城市是微调,二线城市多采取渐进式方式模式,三四线城市已经基本放开。以合肥为例,过去一年的调控力度并不大,仅放开了新站、瑶海和新桥示范区的限购,对于...……更多
房价地价双放开,上海拍出单价“地王”一个月后,土拍市场浮现三个特征
...成为全国单价“地王”。 土拍热度的上升,显然对上海土地市场和楼市的信心产生了正向作用。9月14日,国家统计局公布的最新数据显示,同比来看,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格下降4.2%,降幅与上月相同。其中,...……更多
一线城市悄悄放大招:楼市,要变天了?
...大家有没有注意到,楼市已经发生了一些微妙的变化。连一线城市也在偷偷的放松。最近,北京、广州两个一线城市楼市出了进一步宽松政策。01比如广州南沙,广州南沙区最近传出楼市新政,虽然官方尚未正式发文,但房产中...……更多
...9月同期分别上涨约56%、52%。市场成交量明显提升 假期后热度延续北京楼市继“十一”假期迎来明显升温后,假期结束后的这两周,虽然多数为工作日,但市场热度依然不减。从国家政策及市场消息层面,也在不断释放利好信号...……更多
广州成首个取消地价上限一线城市
...要市场消化到一定程度,供地新政的效果才会显现。通过土地市场的情绪修复,亦或带动下游的商品房市场。”李宇嘉说。“近期政策调整都以广州打头阵,对于理解一线城市的政策动向具有非常强的导向。”易居研究院研究总...……更多
越秀地产2024年上半年营收实现353.4亿元,产品力持续提升赢得市场青睐
...优化投资结构,实现高质量增储从投资端看,今年以来,土地市场呈现供需缩量特征,规模房企拓储审慎,更加聚焦核心高能级城市,如经济活跃的区域以及人口持续流入的区域,包括越秀地产等在内的国央企都在实施精准投资...……更多
主流面积多间房 耀胜尊府多房新品登场
...,到位的价格让市场成交气氛变得更加热烈。而3月底的热度正延续到4月,市场重磅新盘新品也正持续推出,以匹配被激发的购房需求。近日,耀胜新世界天际盛景新品面世,作为区域稀缺的叠墅及多房空间产品,为区域热度再...……更多
去年嘉兴土地市场呈理性态势
本文转自:嘉兴日报去年嘉兴土地市场呈理性态势规模有所减少,50宗涉宅地块成交216.76亿元■记者 沈 婷回顾2023年嘉兴整体土地市场,共成交50宗涉宅地块,总计成交金额约216.76亿元,总计成交土地面积约197.92万平方米。总体...……更多
百股上涨 A股房地产板块“躁动”了
...居客平台数据,5月9日西安解除限购后,线上二手房找房热度比上一日上涨22%;新房上涨39%。深圳上周二手房成交量环比增201%,在售房源数连续三周下降。杭州西湖区一楼盘单日“光速”卖出5000万元,外地购房者组团“抄底”...……更多
解读|517政策未见成效,房企土地储备依然不振
...过去曾有较多土地储备,但在5月均未有新增土地入账。土地市场热度持续下降另外,土地市场热度持续下降,流拍率也出现小幅反弹。这一趋势进一步影响了房企的拿地决策和投资意愿。虽然政策的密集出台提振了市场信心,...……更多
二季度新房供应量环比增加11%;6月广州二手住宅成交量涨三成
...价1855万元/亩,溢价率0.28%。 点评:这反映出地方楼市的热度以及开发商对优质土地资源的渴求。中海、绿城、保利和伟星等大型开发商的入局说明这些地块的战略价值和市场预期。在当前房地产调控政策下,地产商对土地的选...……更多
中国建筑保卫现金流
...”从拿地策略上看,“中建系”也颇具风险意识,整体向一线城市和核心二线城市倾斜,这一趋势自2022年下半年开始变得更加明显。财报显示,2024年上半年中国建筑新增土地储备全部位于北京、上海、深圳等一线城市或直辖市...……更多
政治局会议深读|首提“要促进房地产市场止跌回稳”,市场将迎哪些变化?
...地产企业流动性风险得以缓释,一线及部分重点二线城市土地市场可能先行边际回暖。保障性住房建设、平急两用公共基础设施建设和城中村改造等“三大工程”建设项目可能会加快项目建设落地,房地产投资趋势上可能先抑后...……更多
“保交楼”累计交付超165万套,核心一二线城市政策将继续优化
...降5.2%,其中住宅销售额下降4.3%。数据来源:国家统计局土地市场方面,300城住宅用地成交面积同比下降近30%,央国企仍是拿地主力,年底多地取消地价上限,土拍分化加剧。黄瑜表示,销售端恢复程度仍是影响土地市场情绪的...……更多
最高溢价率34%!杭州土拍热度再起
...绿城中国、建发房产重仓在此,本次宗地更偏改善地段,热度高也在情理之中。这次土地拍卖的火爆,与一个月前杭州取消限购后的首场土地拍卖均以低价成交形成了鲜明对比。对此,广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研...……更多
...交往往被视为市场信心修复的体现,一定程度有利于提高土地市场活跃度。二是高价地的出现可能会带动周边房价的上涨预期,有助于稳定房价。三是高价地块往往要求更高的开发质量和设计标准,有利于推动企业打造高端产品...……更多
...积率1.0限制”的建议将首次在一线城市落地。今年以来,土地市场总体依旧平淡,但部分核心城市推出的“低密宅地”,却掀起了土拍小高潮,受到开发商的热捧。杭州一宗低密宅地溢价率逼近60%,无锡宅地市场上,低密宅地已...……更多
尽快构建房地产“人地挂钩”模式
...动力。近年来,我国人口向城市群都市圈集聚趋势明显,一线城市和热点二线城市住房供应相对紧缺;而在人口净流出的中小城市,尤其是远离都市圈的小城市房地产库存量较大,供应总体处于过剩状态。由于人口流动导致的分...……更多
市场低位整理,逢低如何布局?
...以及市场销量积极反馈,以华为产业链为代表的科技板块热度明显提升。近日,华为与长安汽车签署《投资合作备忘录》,拟设立一家从事汽车智能系统及部件解决方案研发、设计、生产、销售和服务的公司,华为汽车有望迎来...……更多
...面。国庆假期过半,据深圳多个在售楼盘了解,现场看房热度不减,假期效应释放叠加政策利好,购房者对深圳楼市新政信心大增,现场看盘人数和成交量对比新政前均大幅提升。国庆黄金周首日,广州的商品房到访量暴增50%至...……更多
新城控股:前8个月销售295亿元,吾悦广场出租率达97.24%
...,市场在政策刺激下呈短期脉冲式拉动、分化显著,部分一线及强二线城市楼市在政策的强刺激中,存在回暖趋势。一、二线城市及高端改善项目受到客户青睐。高端改善项目的热销与市场整体低迷对比,体现了城市间、区域间...……更多
多个城市取消新房限价后,有项目“为了销售想尽办法”:1万元/平方米,卖得比楼面价还低……
...强调“稳地价、稳房价、稳预期”,限价政策在过去市场热度较高阶段对稳地价、稳房价起到了重要作用。不过从各线城市房价趋势来看,一线城市短期房价仍有下行压力,但房价依然具备支撑,有望逐渐筑底恢复。二线城市中...……更多
露营产业如何迎“风”发展?这项报告给出答案
...高的是解放碑/洪崖洞;渝中、渝北、江北为区县间夜量热度最高的前三名。天生三桥、重庆动物园、仙女山国家森林公园为热度排名前三的景区酒店。据悉,2024智汇文旅创新发展研讨会由重庆师范大学、携程集团、重庆市文化...……更多
前2个月房地产开发投资降幅收窄,3月以来核心城市住房成交量回升
...动,开年不少城市推出优质地块,如杭州、北京土拍市场热度升温,全国300城溢价率上升。虽然房地产开发投资降幅有所改善,但开发投资仍处于历史低位,开发投资额已连续21个月下滑。从施工、新开工、竣工增速上看,今年...……更多
百强房企1-11月拿地总额同比下降6.6% 降幅连续两月收窄
...,溢价率较前四月略有上浮,但整体溢价率仍处于低位,土地市场热度仍相对平稳。在房企投资布局仍然审慎之下,叠加年底季节性因素,优质地块普遍竞拍出高价的概率较小;而2023年以来非核心城市或区域土拍情绪延续低迷态...……更多
...交为主。“需要注意的是,一线、二线、三四线城市土拍热度分化明显,房企投资继续向核心优势城市聚集。”中指研究院土地市场研究负责人张凯向记者分析认为,预计2024年上半年,核心城市优质地块仍将受到房企追捧。(...……更多
广州成首个“房票安置”一线城市,同级城市会跟进吗?
...广州市房票政策正式落地。作为首个推行“房票安置”的一线城市,广州的具体做法以及是否会在其他一二线城市落地备受关注。1月8日,广州市规划和自然资源局在回应“房票”的焦点问题时明确,房票全市通用,可跨区购买...……更多
16家房企销售已超千亿,越秀地产提前完成年度目标,机构预计12月“翘尾”
...30日,越秀地产拥有总土地储备约2813万平方米,93%分布在一线城市和二线城市。 11月8日,国际信用评级机构穆迪也指出,鉴于越秀地产拥有优质土地储备且业务主要集中于一二线城市,预计未来12-18个月其合约销售额将温和增...……更多
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