• 我的订阅
  • 财经

最高溢价率34%!杭州土拍热度再起

类别:财经 发布时间:2024-06-29 13:41:00 来源:中国房地产报社
最高溢价率34%!杭州土拍热度再起

竞争异常激烈。

康为/发自北京

杭州土地拍卖市场再起风云。

6月28日,杭州推出两宗优质宅地,总面积52亩,总建筑面积6.94万平方米。尽管供地规模和起拍价是近期集中供地中最少的,但竞争却异常激烈。最终,两宗宅地分别以12.5亿元和15.8亿元的高溢价成交,由滨江集团和绿城中国竞得,总成交额28.3亿元。

其中,拱墅区的申花板块宅地占地面积1.25万平方米,容积率为2.4,建筑面积约3万平方米,起拍价10.2亿元。经过24轮竞价,杭州滨江中豪房地产开发有限公司(滨江集团)以12.4887亿元的价格竞得,成交楼面价41716元/平方米,溢价率高达22.57%。

另一块位于滨江区西兴单元的宅地占地面积2.2万平方米,容积率1.8,建筑面积3.94万平方米,起拍价11.81亿元。在35轮竞价后,杭州浙乾置业有限公司(绿城中国)以15.81亿元的总价竞得,成交楼面价40105元/平方米,溢价率达到33.87%。

同策研究院研究总监宋红卫表示,这两宗地块自身资质优秀,属于杭州稀缺的优质地块。拱墅区申花宗地邻近地铁5号线、10号线,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善。而滨江宗地所处的西兴板块虽处于发展阶段,但也邻近地铁1号线、5号线,交通便利。

易居研究院研究总监严跃进也表示,杭州作为全国土地拍卖市场的重要城市,市场消化能力较强,滨江、绿城中国、建发房产重仓在此,本次宗地更偏改善地段,热度高也在情理之中。

这次土地拍卖的火爆,与一个月前杭州取消限购后的首场土地拍卖均以低价成交形成了鲜明对比。

对此,广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,杭州放开限购后,主城区的“老破小”二手房交易持续上升,有望带动了一手房和二手房的置换需求,也吸引了开发商对核心区域的加注。

我爱我家杭州研究院的数据显示,杭州二手房市场上半年已连续3个月成交量突破8000套,6月份二手房交易量有望再次突破8000套。综合2024年上半年数据,杭州二手交易量已经超过去年上半年同期,其中“老破小”二手房成为了这一时期市场趋势的主要推动者,特别是市区老破小更是持续走量。

新房市场也呈现出稳中向好的态势,克而瑞浙江的数据显示,上周杭州全市共有15个楼盘推盘销售,综合开盘去化率约为63%,供需均处于较高水平。

值班编委:马琳

责任编辑:温红妹刘亚

审读:戴士潮

中国房地产报版权所有

未经授权不得转载以及任何形式使用

如需转载,请后台回复“转载”了解规则

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2024-06-29 14:45:01

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

谁是“优等生”?杭州楼市上半年榜单来了
2024年上半年,杭州楼市延续宽松的政策基调,信贷等购房政策方面也给出重大利好。中指研究院分析,今年上半年,杭州楼市整体市场情绪仍较弱,新建商品住宅成交面积同比下降约4成。不过在
2024-07-11 08:24:00
打败绿城、滨江!神秘内蒙古房企溢价65%杭州夺地,民企重回土拍牌桌
...新势力”接连上场,与龙头们掰起了手腕。2月14日,蛇年杭州首场土拍“开战”,成功卖出三宗宅地,成交总价近15.3亿元。尽管金额不大,这场土拍却引起市场较大关注。时代财经了解到
2025-02-15 20:58:00
1779.6亿元!杭州2023年土拍收官
本文转自:杭州日报湘北地块鸟瞰图运河新城地块鸟瞰图 未来科技城137号地块鸟瞰图文/曾亚敏昨日,杭州2023年最后一批涉宅地出让,共6宗,其中,萧山2宗,拱墅、余杭、临安和富阳
2023-12-29 06:26:00
抢疯了,杭州申花、滨江地价创新高!
...,绿城拿地。这也是上半年度的收官大战。至此,上半年杭州十区共出让了34宗宅地,收金591亿元。与此同时,今天主城区一宗宅地挂牌,位于白马湖板块,不限房价,将于7月30日出让。
2024-06-28 10:54:00
单轮跳涨7000万 杭州两宗宅地双双刷新板块地价
...质优 热门地块抢手依旧均刷新板块标杆地价2024年以来,杭州土地市场一直保持着小步快走的出让频次,4月以来,出让宗数从8宗降至4宗,再降至2宗,到今日仅挂牌1宗宅地,可以发现
2024-06-29 07:56:00
新政后杭州宅地市场热度上涨
...,竞争更加激烈每日商报讯 在“杭五条”新政实施后,杭州土地市场率先迎来了一波意料之外的热潮。一方面,供应端连续上新,10月9日以来已经发布了两次土地出让公告,一共挂牌5宗优质
2024-10-24 07:29:00
杭州“金三银四”小阳春启动,众多红盘将在3月首开
...银四”又到了。接连疯狂的土拍,以及重磅地块挂牌,让杭州楼市渐入佳境。安琪儿地块楼面价不断创新高,已经超过边上新盘售价。难怪有人会有疑问:杭州还有刚需盘吗?市中心以后都是7万元
2025-03-01 08:11:00
...新房价格上涨 低密产品供应爆发每日商报讯 进入2025年,杭州不限价时代的大幕正式拉开,新房市场也跟着出现了很多新趋势。核心板块新房价格开始上涨,高低配再度流行,改善项目产品
2025-01-23 07:08:00
...元据钱报美好生活研究院统计,截至12月28日15时,2022年杭州(含富阳、临安)新建商品房共成交108409套,创下2017年以来新低
2022-12-29 07:31:00
更多关于财经的资讯:
农行济南华山支行:烈日下的暖心守护 急事急办解民忧
近日,一通急促的电话打进了农行济南华山支行,电话那头,一位女士焦急地询问能否为行动不便的母亲办理社保卡,家中老人身体不适无法行走
2025-09-05 12:43:00
安普瑞斯(无锡)公司因违反产品认证规定被罚没374万余元
近日,无锡市市场监督管理局对安普瑞斯(无锡)有限公司作出行政处罚决定,因该公司存在多项违反强制性产品认证管理规定的行为
2025-09-05 12:44:00
“吉林银行杯”广场舞大赛热力启幕 反洗钱宣传随“舞”入民心
8月20日,吉林银行辽源分行联合辽源市老年体协举办的首届“吉林银行杯”广场舞大赛在欢乐荟开幕。活动邀请辽源电视台进行全程报道
2025-09-05 13:45:00
吉林银行辽源分行开展“反洗钱宣传进企业”系列活动
2025年8月,吉林银行辽源分行组织反洗钱宣传小组,开展“反洗钱宣传进企业”系列活动,为各企业管理层及一线员工举办专题为“筑牢反洗钱防线
2025-09-05 13:46:00
农行济南凤凰支行:普及金融知识 反诈护“夕阳”
“以前接到陌生电话总是难以分辨是否是诈骗电话,现在知道‘三不’原则,心里踏实多啦!”近日,在农行营业大厅里,刚听完反诈宣讲的王奶奶笑着说
2025-09-05 12:11:00
智元机器人入股华天电子旗下科技公司
近日,原江苏华芯智联信息科技有限公司发生工商变更,企业名称变更为江苏华智天成科技有限公司,同时新增智元机器人关联公司智元创新(上海)科技有限公司等为股东
2025-09-05 10:00:00
赣锋锂业等投资成立聚能智储技术公司
近日,青平聚能智储(深圳)技术有限公司成立,法定代表人为宋春阳,经营范围包含:工业互联网数据服务;商业综合体管理服务;软件开发等。企查查股权穿透显示,该公司由赣锋锂业(00246
2025-09-05 10:12:00
齐商银行:助力文旅企业提质发展
8月23日,正值二十四节气中的处暑,记者走进位于博山区的山东文旅·红叶柿岩旅游区。放眼望去,群山叠翠,绿意盎然。乘坐游览车沿着蜿蜒的山路而上
2025-09-05 10:22:00
天津市电力科技发展有限公司违规被罚
近日,信用能源公示了天津市电力科技发展有限公司的行政处罚决定。处罚决定书文号华北监能罚〔2025〕42号显示,2024年5月22日
2025-09-05 10:23:00
内蒙古华电辉腾锡勒风力发电有限公司违规被罚35万元
近日,信用能源公示了内蒙古华电辉腾锡勒风力发电有限公司的行政处罚决定。处罚决定书文号华北监能罚〔2025〕37号显示,内蒙古华电辉腾锡勒风力发电有限公司在未办理工程质量监督注册手续的情况下
2025-09-05 10:23:00
中国华电科工集团有限公司违规被罚10万元
近日,信用能源公示了中国华电科工集团有限公司的行政处罚决定。处罚决定书文号华北监能罚〔2025〕40号显示,2025年2月13日
2025-09-05 10:23:00
齐商银行“家庭贷”助养殖大户渡难关
8月21日下午2点,淄博气温高达38℃,热浪滚滚。高青县昊然牧场总经理李家如刚刚驱车180公里结束送奶工作返回牧场,又钻进养牛大棚
2025-09-05 10:24:00
齐商银行:“人才贷”助高科技人才创新创业
“我们前不久拿到了烟台一个客户1000多万元的订单,目前正在按客户的要求,加紧进行工业互联网实训室软件的设计和建设。”8月25日
2025-09-05 10:25:00
启迪环境控股子公司被罚60万元
近日,启迪环境(000826)发布关于控股子公司收到《行政处罚决定书》的公告。启迪环境于近日收到西安市阎良区应急管理局下发的行政处罚决定书((阎)应急罚[2025]1-005-2 号)
2025-09-05 10:25:00
嘉环科技新设子公司,含AI及物联网业务
近日,启东嘉环智能科技有限公司成立,法定代表人为倪毅,经营范围包含:人工智能应用软件开发;网络与信息安全软件开发;物联网设备销售;物联网技术服务;物联网技术研发等。企查查股权穿透
2025-09-05 10:00:00