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海口多个小区为业主发放“新春大礼包” 共享“信酬制”实惠
...驻环岛家园小区实行“信酬制”,截至2022年12月底,共管账户结余28万余元。“小区实行‘信酬制’后,不仅环境面貌焕然一新,业主居住生活体验大大提升,小区收支公开透明,业主在微信小程序‘琼e业主’里就能随时查询小...……更多
...务活动和行为。其中,党建引领、业主主体、多元参与,账户独立、资金隔离、直接监督,业主参与开放式预算、共同协商确定收费和服务标准,物业服务人谨守信义义务获得履约收益,全过程公开透明,建立小区监察人制度,...……更多
追踪|莱山碧桂园凤凰山庄供暖解决方案出炉,缴费方式引业主质疑
...取暖费,这么多钱,让谁去收?能否直接交到一个对公的账户上去?能不能由谁牵头,各个部门坐下来一起谈一谈定个方案固定下去,不能一年一个新方案吧?”部门:建议由物业带着收费和供热公司对接针对业主反应的问题,...……更多
...式进行管理的一种新型物业服务模式。专用基金需要专用账户作为依托,所以实施“信酬制”的小区会在银行开立小区专用账户,全体业主凭密码进入账户,从而查询该账户所有银行收支流。“这套系统可以实现小区公管账户的...……更多
...梯维修保险的做法,基准利率以内的利息,派入业主个人账户,滚存使用;高于基准利率的利息建立以幢或单元为单位的统筹账户,用于购买电梯维修保险。另一方面,走访物业服务企业找问题挖根源,收集掌握各物管小区在申...……更多
深圳造价1亿元安居房未完工先提了10亿元?银行称监管账户余额符合要求
...月中旬,多名网友在人民网“领导留言板”反映,称位于深圳市龙华区的天和北苑安居房项目建设进度缓慢,同时存在建设资金超额提取问题,主体建设总资金是1.041亿元,实际未完工就已经提取了10亿元。10月6日,该留言引发...……更多
中国小区,为什么老得快
.../unsplash) 不同城市间的物业费水平差异也很大。最贵的深圳,一年将近三千块。一线城市里,被大家调侃“有一套自己汇率”的上海,物业费整体水平反而最低,平均一千出头。当然,这可能是因为上海老小区比较多,所以看...……更多
...起冲突,导致刑案,物业公司是否需担责?近日,广东省深圳市南山区人民法院审结该起服务合同违约案,认定涉案物业公司向当事人提供的物业服务存在严重瑕疵,构成违约,判决涉案物业公司支付5万元违约金。 小王是某小...……更多
深圳多个小区禁止电动车进入,“一刀切”不是防火的最好办法
...,一直是城市治理难题之一。据南方都市报报道,最近在深圳,有小区居民反馈称,物业以防范火灾隐患为由禁止电动自行车进入小区,给居民生活带来了极大不便。物业相关负责人则表示,小区内公共空间有限,难以设置充足...……更多
江苏泰州姜堰区:监管资金账户冻结后仍可支付工程款和退房款等
...置的,空置期间可优惠应缴纳物业服务费的30%。监管资金账户冻结后仍可支付退房款、工程款等姜堰区还计划优化商品住房技术指标。在建商品住房项目根据市场需求,自行选择是否实施全装修;可申请调整预制装配率计算方法...……更多
关注微小实事 聚焦公共收益 渝中着力打造“四廉协同”社区
...名流公馆公共收益共计13万元,已存入物业专项维修资金账户,并由资金中心设立单独账目。”同时,曾家岩社区党委加强对物业公司服务质量和公共收益的晾晒,对公共场地车位租金、广告、公共区域设立摊位的租金等6类33项...……更多
本文转自:西宁晚报近日,海晏路43号明都大厦小区业主致电晚报热线反映,去年7月份物业收取了每户1000多元的电梯维修费用,用于垫付小区4部电梯的维修资金,称待住宅专项维修资金申报完成后再返还给业主们,但目前已经...……更多
公共收益2514995.73元 公共支出7055441.36元业主10年竟“欠” 454万余元?
...022年公共收支账目公共收益2514995.73元 公共支出7055441.36元业主10年竟“欠” 454万余元?高先生:业委会将向有关部门寻求帮助,并保留申请审计权利。本报讯 今年8月底,海口菩提苑小区(“菩提苑”为小区备案名称,其宣传推...……更多
业主质疑物业伪造签名预申请大修基金 住建部门:正在调查核实中
...小区消防设施几乎瘫痪,物业预启用大修基金维修,但有业主发现公示的业主书面表决明细表上非本人签字,疑似造假,目前住建部门已介入调查。多名业主发现公示表上非本人签名 多个签名字迹相似1月9日,西安高新四路附近...……更多
本文转自:深圳特区报好险,天降瓷砖擦着业主耳边落下未找到肇事者,女业主与物业就高空抛物赔偿起纠纷■ 深圳特区报记者 王小虎日前,记者接到居住福田区新世界四季山水的崔女士报料:晚上下班回家,从小区楼下经过...……更多
...的是财务制度的“双监督”模式。物管会开设了一个共管账户,由1名专职网格员、1名物管会成员、1名业主代表组成财务监督小组,代表全体业主对财务收支进行监督,维修基础设施或为员工发放工资时,需要三方同意才能取出...……更多
...图等相关材料,向街道办事处(镇人民政府)指定的专用账户缴存首次筹备经费。该通知发布前已办理房屋所有权首次登记手续的住宅小区,在首次业主大会筹备阶段参照补缴。经费主要用于首次业主大会筹备及会议期间所需的...……更多
...智能监管下,由物业企业按时按量划入小区业主维修资金账户,有效补充各小区维修资金。充裕的公共资金,既调动了物业服务企业提供更好服务的积极性,也促进了居民积极参与小区改造和治理的主动性。红色物业深入民心,...……更多
杭州业主众筹900万升级小区外立面成功,律师解读:不属于非法集资
...需出资1.39万至2.85万元不等。“从去年底开始,我们开设账户启动众筹。截至目前,业主众筹资金已到账近900万元,到款率已超过82%,并且最近还有不少业主主动联系业委会打算交款。”周主任说,目前已到账的业主众筹资金再...……更多
住宅物业里的多重博弈
...报文 朱保全当房地产开发大时代进入尾声,越来越多的业主不满于自家物业服务现状,“换物业”在很多城市已经成为一种现象。伴随着物业企业在不动产存量市场中愈发活跃,业主们、业主委员会、物业公司们,相互之间存...……更多
深圳一新小区电梯故障频发,业主质疑是“二手”!相关部门回应
日前,有市民报料称,深圳住宅小区“万樾府”交楼不足一年,小区内的14部电梯却故障频发,包括有厢体上升异响、按键消失、厢体晃动,电梯钢丝绳断裂、电梯夹人、电梯有流水声等。而根据一份“电梯专家会诊工作建议函...……更多
...维修费用2.6万元,但居民却不认可物业公司的说法。小区业主委员会代表邀请电梯制造企业到现场进行检查,并出具了电梯检验报告。报告显示,电梯停运的原因是补偿链导向装置缺失,只需采购补偿链导向装置即可恢复运行,...……更多
...、公摊电费)(简称“一费制”)的物业收费标准。但有细心业主发现,自己所在小区在“一费制”中所含的“电梯费”仍有大量结余的情况下,物业在维修电梯时还要动用业主大修资金来修缮,这合理吗?业主投诉“电梯费”有结...……更多
...时新闻热线029-88880000反映,西安高新区紫薇田园都市A区业主家2020年开始外墙渗水,屋里霉得不像样子,找物业维修,好几年一直没处理。2023年12月26日华商报向西安高新技术产业开发区管理委员会发函咨询,1月9日收到回函称,...……更多
频频“困人”的电梯终于大修,推进为何如此周折?
...部电梯大修后,会再启动5号楼的电梯大修。 难以达成的业主大会决议在此之前,该广场的多部涉事电梯曾停运整改。10月16日,南翔镇城建中心副主任金如婷介绍,在“十一”长假前,南翔城建便对中冶祥腾城市广场的多部涉...……更多
深圳:“红色物业”点亮美好生活
本文转自:人民日报客户端程远州近日,深圳中海·鹿丹名苑项目在在2023年度深圳市物业管理行业党建创新工作中总评分第一,荣获党建创新示范项目奖。该项目是中海物业首批“红色物业”样板项目,以“五心服务 幸福中海...……更多
上海40个老旧小区一起成功上调物业费
...汇区在进行调价的过程中,留出0.1元补充到小区维修资金账户中,为小区的设施设备养护存钱,这是未来的方向,也将有助于实现物业服务“按质论价、质价相符、优质优价”的良性循环。 ……更多
...已经成立265个业委会。《福建省物业管理条例》规定:“业主委员会按照业主大会议事规则、管理规约、业主委员会章程,依法维护业主合法权益,促进小区和谐。”但是一些业委会成立后,存在滥用职权,不服从社区的协调管...……更多
...研 通讯员穗建)记者昨天从广州市住建局获悉,为方便业主查询名下房屋维修资金,进一步提升便民服务水平,市维修资金管理中心在“广州物业管理”微信公众号正式上线“个人业主查询维修资金”功能,实现维修资金“指...……更多
长沙一业主自管小区竟比物业干得好,还给业主发了68万红包
记者田汝晔 张锡坤近日,长沙市天赐良园小区业主李基志领到了属于自己的分红,乐得合不拢嘴,“在小区住了十多年了,这种福利还是头一遭。”最近,天赐良园小区业委会决定,将小区四年来一部分公共收益以分红的形式...……更多
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【党旗在基层一线高高飘扬】闻“汛”而动 守护群众生命安全
央视网消息(新闻联播):重庆巫溪县是本轮强降雨中灾情较为严重的区县之一。危急时刻,当地的党员干部及时转移涉险群众;待到险情解除
2024-07-14 10:33:00
国际顶尖专家随时约!青岛大学医疗集团西海岸第二医院神经调控远程诊疗中心正式成立!
鲁网7月14日讯(记者 曹国凤)7月13日,神经调控远程诊疗中心揭牌仪式在青岛大学医疗集团西海岸第二医院门诊五楼学术报告厅成功举行
2024-07-14 10:46:00
2024年7月15日将正式开启三伏天。三伏指初伏、中伏和末伏,约在7月中旬到8月中旬这一时段。三伏天是一年中气温最高且又潮湿
2024-07-14 10:49:00
罗遵吉:大学生“牛倌”的幸福“牛事”
仲夏时节,刚刚下过雨的荔波县玉屏街道水利村,远处的山岭云雾缭绕、仙气十足,宛如一幅水墨画。6月25日,早上7点,罗遵吉披上衣服
2024-07-14 10:56:00
闯出精彩 | “00后”保亭黎族姑娘吉美莹:返乡创业 用自媒体讲好家乡故事
>>点击查看更多视频<<南海网 记者 胡丽齐 实习生 郑丹婷人生的走向,既与时代息息相关,也受个人奋斗的影响
2024-07-14 11:13:00
四川大学2024年拟撤销31个本科专业,结合社会需求变化调整
近日,四川大学公示2024年拟撤销31个本科专业点,这也引起社会普遍关注。记者注意到,本次公示中拟撤销的专业包括音乐学
2024-07-14 11:14:00
洪峰过境后的渝中:坚守72小时
“7月13日16时,朝天门水位179.52米(吴淞高程),低于警戒水位2.48米,较洪峰水位(181.16米)下降1.64米
2024-07-14 11:16:00
大皖新闻讯 7月12日下午,巢湖一女子因家庭矛盾,一时想不开,带着孩子欲跳湖轻生。接警后,巢湖市公安局多警种联动,仅用7分钟就将其成功救下
2024-07-14 11:22:00
成都一85后男子求复婚未果,刺伤前妻等三人,一审获刑三年
大皖新闻讯 协议离婚后,85后男子张某不甘心,一直纠缠前妻欲复婚,但未果,在得知前妻恋爱后,竟想与前妻同归于尽,后携刀蹲守前妻公司门口行凶
2024-07-14 11:23:00
夏季,每当夜幕降临,街边的大排档便开始热闹起来。在一众摊位中,生腌似乎是最清爽的存在。很多爱吃海鲜的人追求海产品的原汁原味
2024-07-14 11:34:00
追踪| “红马甲”志愿者送水上门 解决海口八灶新城小区供水不足困扰
南海网7月14日消息(记者 党朝峰)“阿姨您好,家里还缺水吗?我们帮您提上楼。”7月13日下午,海口市龙华区滨海街道八灶社区居委会主任陈丽娜带领社区多名“红马甲”志愿者
2024-07-14 12:12:00
央视新闻客户端讯 重庆铁路部门发布消息,受部分地区强降雨天气影响,7月14日以下车次停运:D151次(重庆北—兰州)D1713次(重庆北—太原南)D155次(重庆北—西宁)D50
2024-07-14 12:21:00
央视新闻客户端讯 7月14日,记者从四川省内江市防汛抗旱指挥部获悉,综合考虑当前降雨情况及未来24小时雨情、汛情变化趋势
2024-07-14 12:21:00
旅客坐轮椅没买到卧铺票 列车员妥善安排获赞
大皖新闻讯 “列车长,真的感谢你一路上对我们母女的暖心照顾……” 7月13日18:05,k4747次列车到达亳州站
2024-07-14 12:32:00
记者从甘肃省水利厅了解到,自7月14日9时10分起,甘肃省水利厅针对张掖市启动洪水防御Ⅳ级应急响应。根据水文监测,2024年7月14日9时06分黑河干流扎马什克水文站洪峰流量362立方米每秒
2024-07-14 13:35:00