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成都4宗宅地收金25.7亿元,锦江区一地块溢价率33.7%
...过60轮竞价,由润达丰旗下郫县格林实业发展有限公司以楼面价23400元/平方米竞得,溢价率33.71%。成都龙湖西城置业有限公司以底价竞得金牛区北站西二路与西北桥东街交汇处西北侧地块。该地块起始楼面价14700元/平方米,容积...……更多
占地约122亩!济宁城区2宗土地出让
...出让年限50年,容积率不小于1.0,起始价为2117万元,综合楼面价起价为300元/㎡,最终成交价为2117万元(约20万元/亩),综合楼面地价成交价:300元/㎡,溢价率:0.0%。土地信息经开区JJK2024-001号经开片区(嘉德路东宏祥路北)地...……更多
取消地价上限恢复“价高者得”?
...地产市场的变化。另据了解,济南、南京、合肥、宁波、苏州、成都、西安等城市已在“落地”相关政策,预计会在下一批次土地出让的条件中取消地价限制,而北京、上海等一线城市仍在研究如何调整竞买规则。扬子晚报/紫...……更多
绿城拿地凶猛:豪掷34亿元杭州购地,超5万元/平,刷新当地楼面价纪录
...的单价纪录保持者是“潮鸣艮山单元D4-01、D4-05地块”,楼面价约45368元/平方米,该地块同样为绿城所得。时代周报记者注意到,今年以来,绿城在土地市场行动积极,先后在苏州、上海、杭州刷新当地楼面价,拿地金额累计约11...……更多
全国已有4个城市取消地价限制,有助于提高房企拿地积极性
...份,300城住宅用地成交2693万平方米,同比下降49.7%;成交楼面均价7673元/平方米,同比下跌2.1%。其中济南、成都的住宅用地成交面积同比均下降,降幅分别为19.9%、12.7%。“8月底以来,中央及各地一系列政策密集出台,对房地产...……更多
取消地价上限后的首场土拍,主城宅地竞争激烈
...29轮报价后,165号地块被兴耀以133546万元总价竞得,折合楼面价25257元/平方米,溢价率38.32%。165号地块位于铁路北板块核心区,出让面积24033平方米,容积率2.2,地上可建面积52873平方米,精装限价36000元/平方米,跟此前项目保持...……更多
四幅地块小学划片明确 福州四城区土拍周五开槌
...号线换乘站“金山站”约500米,交通优势明显。预估起拍楼面价约13718元/㎡,性价比十足。2024_30(住)号仓山区建新北路与金达路交叉口东侧出让地块位置示意图另一幅宗地2024-29号地块(金塘路与金榕北路交叉口南侧出让地块...……更多
...价格达88.15亿元,该地块总计建筑面积17.5万平方米,折合楼面价约5.02万元/平方米。该地块限时竞价开始时间为9月29日。值得关注的是,高达88.15亿的起拍价,刷新了今年广州宅地的起拍价纪录。公开资料显示,广州此次推出的...……更多
取消限价后南昌首场宅地出让总成交10.81亿元,3宗地块流拍
...于6月第三批次挂牌,但最后流拍,本次重新挂牌,起始楼面价由原来的916万元/亩下降为814万元/亩。该地块最终由南昌轨道交通地产开发有限公司以底价竞得,成交单价为814万元/亩,总成交价约2.81亿元。根据9月22日,南昌发布...……更多
广州终于卖地 保利、越秀和华润置地没有缺席
...融城东区AT091415地块,最终成交价为底价160559万元,折合楼面价47116元/平方米。该地块为重新挂牌出让,对比年中首次挂牌出让起始总价下调26亿,但相对的地块住宅容积率由4.59提高至4.83,还需配建中小学及支持22.4亿元的市重...……更多
6宗地顺利成交拍出132亿元
...最终,该宗地由山东中建房地产开发有限公司竞得,成交楼面地价47297元/平方米。随后竞拍的是石景山区苹果园交通枢纽商务区土地一级开发项目地块,包含托幼用地,土地面积约2.61公顷,规划建筑规模约6.03万平方米。该宗地...……更多
南京挂牌12宗涉宅用地,起始总价58.59亿元
...2,建筑高度≤80米。地块挂牌起始价109000万元,折合起始楼面价11088元/平方米。栖霞区供应的另两宗地块容积率均低至1.2。其中,NO.2024G19地块为栖霞区西岗街道华佗路以东、白雪路以北地块。该地块东至花蕾路,西至华佗路,...……更多
...软件新城的两个地块就被中海和保利以溢价12%和14%摘得,楼面地价分别为13818元/㎡、14065元/㎡。巧合的是,去年3月,保利以触顶摇号溢价15%摘得了软件新城118.8亩地块,也就是现在的保利云谷天汇项目。其次,在3月份的土地成...……更多
武汉30宗土地出让收金超210亿元,市场回温多个地块溢价成交
...划建筑面积6.85万平方米,容积率2.5,起始价7亿元,起始楼面价10219元/平方米,最终华润置地(武汉)有限公司以底价竞得。编号为P(2024)205号的青山区10街坊地块,土地面积2.1万平方米,规划建筑面积3.42万平方米(其中居住3.06...……更多
...区位优越,但因需配建超2.2万平方米安置房,致使其实际楼面地价过高,最终流拍。中指研究院土地事业部负责人张凯指出,在市场充满不确定性的当下,房企更偏好于投资这类“类代建”的无风险、低收益的地块。...……更多
2022-12-15 22:55成交价,批次,广州
...米,地上总建筑面积51460平方米,地块起始总价11.4亿元,楼面地价22000元/平方米。该地块采用拍卖方式出让,不设拍卖底价,按照价高者得原则确定受让人。地块将于11月29日拍卖出让。 ……更多
合肥5月10日土拍揽金28亿元!最高溢价率为6%
...科城BK202405号地块,成交单价1855万元/亩,总价7.44亿元,楼面价15458元/平方米,溢价率6.00%。该地块位于滨湖区徽州大道与遵义路交口东北角,地块占地面积约40亩,规划用途为居住用地,容积率≤1.8。起始单价1750万/亩,保证金1...……更多
杭州取消地块限价后首场土拍:过半溢价成交,最高溢价率达38%
...房地产开发集团有限公司以总价13.355亿元竞得,折合成交楼面价25258元/平方米,溢价率38.32%。本次土拍中,绿城以总价74.14亿元连落四子成为本次土拍最大赢家,其中,余杭区、拱墅区地块均以超25%的溢价摘得。 杭政储出[2023]16...……更多
深度 | 上海土拍市场上演“疯狂”一幕
...7日结束的上海第四批次土拍中,绿城以封顶价48.05亿元、楼面价13.1万元/平方米、溢价率30%竞得徐汇区斜土街道滨江宅地,并打破8年前的全国单价地王纪录。除徐汇地块外,此次土拍还涉及另外4宗住宅用地,分别位于浦东、虹...……更多
...资发展集团(中国建筑旗下)竞得,成交总价4.31亿元,楼面价4574元/平方米;另一宗高新区地块,则由河南正弘置业有限公司(以下简称“正弘置业”)竞得,成交总价6.77亿元,楼面价5176元/平方米。几个月前,正弘置业还以8.3...……更多
武汉底价成交22宗地块:14宗宅地成交额逾60亿元
...积32420平方米,建筑面积81100平方米,成交价为12.19亿元,楼面价1.503万元/平方米。武汉城建旗下武汉城建天樾置业有限公司摘得硚口区京汉大道以南、崇仁路以西地块,该地块为纯宅地,土地面积8103平方米,建筑面积24309平方米...……更多
南京11宗住宅用地成功出让:收金101.19亿元,2宗溢价成交
...面积48451平方米,规划建面116282平方米,容积率2.4,起始楼面价8557元/平方米。NO.2024G76号地块内所建房屋全部由南京江宁经济技术开发区管理委员会(或其指定单位)定购,竞得人须在签订土地出让合同前与江宁区人民政府、南...……更多
成交价6422万元!济宁市任城区2宗国有土地使用权出让
...年、商服40年,容积率不大于1.5,起始价为2867万元,综合楼面价起价为900元/㎡,最终成交价为2867万元(约90万元/亩),综合楼面地价成交价为900元/㎡,溢价率0.0%。土地信息任城区JRC2023-018号银都片区(太白楼路北皇营路西)地...……更多
...成功出让,成交总价89.01亿元,摘得海淀“地王”,成交楼面价54643元/㎡,溢价率3.5%,销售指导价9万元/㎡。据悉,该地块为第二次出让,此前于2016年12月由北京万科59亿元拿下。时隔八年,该地块再度上市,出让条件有所改变...……更多
南京出让18宗涉宅用地:鼓楼区地块溢价4.76%,其余17宗均底价成交
...开发股份有限公司以总价11亿元竞得,溢价率4.76%,成交楼面价29948元/平方米,成为鼓楼滨江板块“新地王”。该批次地块中,起拍楼面价最高的地块为NO.2023G88地块,即建邺区兴隆街道应天大街以北、经一路以东地块,该地块用...……更多
广州城投,解不了套
...府入市,一上来就把开盘价降到了5万/平米。天河润府的楼面地价,超过了3.8万/平米,最低5万/平米的开盘价,房价几乎贴着地价在卖了。天河润府撕开降价的口子之后,今年天河区很多新入市的项目,开盘价就很难定到5万/平...……更多
北京发布2024年第六轮拟供项目清单,6宗宅地共计26公顷
...,也未设置未来商品住房的销售指导价。两宗地块的起始楼面价均超7.6万元/平方米。此外,丰台区西南郊冷库及周边改造项目位于丰台区玉泉营街道,地处西南三环以内、玉泉营桥西北角,紧邻地铁10号线、19号线、大兴机场线...……更多
深铁集团66.65亿元底价摘得宝安区涉宅用地,地块内商品住房全部现房销售
...市地铁集团有限公司以底价66.65亿元摘得上述地块,成交楼面价22994元/平方米。此外,地块可按照“交地即交证”模式办理国有建设用地使用权出让合同签订及国有建设用地使用权首次登记手续。宗地意向竞买人须在申请确认竞...……更多
深圳龙华51.69亿元挂牌一宗住宅用地,最高限价59.44亿元
...20日至2024年2月29日15时止。按照出让条件,地块采取“限地价+摇号”方式出让,即出让宗地设置最高限制地价,竞价过程中,竞买人最高报价未超过最高限制地价时,按价高者得原则确定竞得人和成交价;当竞买人报价达到最高...……更多
杭州一批次7宗地块全部溢价成交,成交总金额约111.6亿元
...州滨江房产集团股份有限公司以244420万元竞得,折合成交楼面价36240元/平方米,溢价率24.44%。上城区另一宗地块为杭政储出[2024]9号地块,即上城区三里亭单元JG0904-R21-24地块,该地块东至三里亭单元JG0904-B1/B2-38地块,南至机场路...……更多
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