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西南证券:房贷利率降幅趋缓,杭州土拍维持高热度
...,5月仍延续环比回落态势,企业推盘节奏亦明显下滑。杭州第四轮集中土拍维持较高热度,民企积极性提升。5月23日杭州完成第四轮集中土拍,9宗地均成功出让,总建面76.6万平方米,成交总金额138亿元。此次出让地块位置比较...……更多
平安证券:多地土拍热度较高,房贷利率趋于平稳
...安证券发布地产行业周报。周度观点:本周成都、南昌、杭州、合肥开展土拍,受益核心地段推盘增加等,土拍触顶摇号频现、溢价成交较多,且民企拿地金额占比提高,“少量高频”模式成为各地供地常态。贝壳研究院披露5...……更多
百城首套平均房贷利率降至3.87% 专家称仍有下调可能
...分析师刘丽杰表示,二线城市二套房贷利率的下降主要受杭州、郑州等影响,杭州限购区、非限购区二套房贷利率分别降低30个基点、40个基点至4.5%、4.4%,郑州二套房贷利率下降40个基点至4.4%。三四线城市整体首套房贷利率降低...……更多
最低可还1元本金!多家银行出手,房贷“先息后本”热度升温
...近期30个样本城市的首套房贷利率平均下降20BP(基点),降幅最多的城市达到45BP,最低利率降至3.15%。相对而言,此前购房的客户存量房贷利率仍维持在4%以上。2023年四季度,央行披露的数据显示,23万亿元存量房贷被下调利率...……更多
5年期LPR下降25个基点降至3.95% LPR超预期降幅将产生哪些影响
...度都在5-20个基点之间,此次调整创下LPR有史以来的最大降幅。5年期以上LPR是中长期企业贷款和个人住房贷款定价的主要参考基准,此次下调将直接利好贷款购房人群。据测算,调整后,100万元30年期房贷月供将减少144.8元,30年...……更多
5年期LPR迎最大降幅 二季度预期有进一步下调可能
...币政策稳增长、促发展的明确信号。考虑到5年期以上LPR降幅较大,此次LPR实际下行幅度总体更大,将有效带动社会综合融资成本继续下行,金融支持实体经济力度进一步提升。非对称调整符合预期与此前LPR变动相比,2月LPR下降...……更多
国金证券:杭州合肥土拍火热,首套房贷利率持续下行
...场的修复至关重要,二套房贷利率仍有一定的空间。本周杭州四批次、合肥三批次、无锡二批次土拍收官,杭州、合肥土地市场火热,无锡表现较为平淡。从成交情况来看,杭州9宗地块中6宗进入封顶摇号,仅1宗底价成交,民企...……更多
杭州人的房贷又降了!有人省下10万
...单次降幅。新增、存量房贷利率均同步下调。去年6月,杭州房贷利率降至4%。此次随着LPR的下调,杭州房贷利率正式进入“3时代”。其中首套房贷利率为3.75%(LPR-20BP),限购区二套利率为4.25%(LPR+30BP),非限购区二套利率为4.1...……更多
...行加码。北上广深仍在观望北上广深四大一线城市,以及杭州、南京、天津、成都等房价较高的城市,目前都还未执行首付比例下降和取消房贷利率下限。尤其是5月24日,广东对省内的佛山、惠州、东莞、中山等19个城市进行房贷政...……更多
非对称调整释放“稳楼市”信号
本文转自:北京日报5年期LPR迎最大降幅 1年期LPR维持不变非对称调整释放“稳楼市”信号本报记者 潘福达 鹿杨时隔8个月,5年期以上LPR(即贷款市场报价利率)下调25个基点至3.95%,创下LPR挂钩房贷利率以来最大幅度的下调纪录...……更多
...应用峰会暨无界AI生态合作伙伴大会”将于2024年1月5日在杭州举行,大会将聚焦AIGC产品应用,深入探讨行业热点议题。 13、财政部等三部门联合发布公告,对购置日期在2024年1月1日至2025年12月31日期间的新能源汽车免征车辆购置...……更多
上市银行资产质量稳健 息差持续承压
...续。从绝对水平来看,成都银行、厦门银行、宁波银行、杭州银行、常熟银行不良率处于上市银行前列。 国信证券表示,上市银行存量不良持续出清,不良生成率变化不大,资产质量整体较为稳定。前几年供给侧结构性改革降...……更多
5月二手房成交环比下降4.99%,6月新房成交有望创新高
...新房市场表现向好,分流了部分二手房市场购买需求。以杭州为例,杭州我爱我家的数据显示,5月,杭州10个区二手房共成交8333套,环比下降1.5%。不过,当地的一些指标在发生变化。5月,客户意向签约量环比上涨25.1%,新政首...……更多
上海房贷也能“还”到80岁?部分银行:可以操作;人过世了,房贷没还完,怎么办?
...贷政策,将“年龄+年限”之和提升至最高80周岁。另外,杭州已有2家城商行延长贷款年龄至75周岁。宁波地区一股份行个贷经理对记者表示,按揭贷款最高可以贷到30年,如果客户按原先年龄规定,贷不到30年,银行就可以按照80...……更多
二线城市仅三城新房价格环比或同比上涨,“以价换量”仍是趋势
...环比和同比全线下跌,就算是近期二手房市场热度最高的杭州也不例外。克而瑞监测显示,杭州全市(除富阳、临安)5月共成交二手住宅7645套,虽较4月环比微跌2%,但同比去年5月涨幅达17%,7645套的成交量也是杭州近三年的5月...……更多
基本面+政策面+资金面:“三面”详解地产现状!行业出清何时结束?或迎“U”型抬升
...合理确定符合购房条件新市民首套房贷标准,随后北京、杭州等多个高能级城市调整楼市政策。 2)供给侧:全渠道信贷空间打开,提供持续资金支持。房企融资“三箭齐发”有力提振市场信心,政策从多角度、多方式向房企提...……更多
2023年杭州二手房市场热度回温明显上涨0.2%,领跑全国
...压抑已久的楼市开始回暖。连日来,北京、上海、深圳、杭州、成都等多个热点城市售楼处人潮涌动,二手房经纪人异常忙碌。一线城市中,1月底至今,上海已连续出现5个“日光盘”,更有项目出现“千人摇”现象;去年底热...……更多
房贷降了,每月能省这么多
...3.95%。这也是自2019年房贷利率采用LPR定价模式以来的最大降幅。作为个人住房贷款利率的定价“锚”,LPR的调整关乎购房者的切身利益。按照100万元的贷款计算,在等额本息的还款方式下,每月将少还约145元,30年累计减少5.2万...……更多
6家银行率先“揭秘”年度业绩:净利均稳增,营收四升两降
...上市银行正陆续披露2023年业绩快报。截至1月30日,已有杭州银行、招商银行、长沙银行、齐鲁银行、中信银行、青岛银行等6家银行率先发布了2023年业绩快报。总体来看,上述6家上市银行净利润均实现同比增长,其中杭州银行...……更多
我爱我家股价异动:行业政策环境进一步调整和优化,市场信心获得提振
...数据中尚未明显显现。重点城市中,北京、深圳、成都、杭州等楼市政策落地后,新房、二手房看房量提升,二手成交规模保持在高位,其中上周深圳新房销售面积环比增长19.0%,成都新房销售面积环比增长10.6%。杭州二手房成...……更多
...同期上涨了16.77%。其中,宁波银行高达69.78%;南京银行、杭州银行、江苏银行、苏农银行、青岛银行、平安银行、厦门银行均在30%以上,分别达到了43.33%、36.87%、35.67%、33.76%、30.16%、33.00%。 相较活期存款定期存款的利率较高,...……更多
民营房企2022年销售额降幅普遍高于央、国企
...元和2792亿元,下滑幅度均超过20%。曾经的“销冠”城市杭州则在2022年几乎腰斩,新房成交金额仅3644亿元,同比下降47%。下滑最严重的城市为重庆,新房成交额仅850亿元,下滑近7成,排名从2021年的第10位降至19位。2023年销售有...……更多
二手房价继续跌?房贷利率还会降?2024年杭州楼市大猜想
2023年的楼市可谓负重前行。这一年,杭州楼市也告别了持续多年了“独立行情”,越来越多的人见识到了市场残酷的一面。那么,新的一年杭州楼市又将以什么样的姿势前行?房价是下行还是反弹?市场又将发生哪些变化?潮...……更多
5年期以上LPR迎史上最大降幅,如何影响你我钱袋子?
LPR受到市场广泛关注,更牵动着无数房贷用户的心。本轮5年期以上LPR的下调,也意味着将迎来新一轮房贷利率调整。史上最大的5年期以上LPR降息幅度,又能为有房贷的朋友省下多少钱?一起来算一笔账。按照房贷余额100万元、...……更多
...均为4.16%,均较上月降低25个基点,为2019年以来最大单月降幅。具体而言,2月份除北京城六区外,百城中所有城市(城区)首套房贷款利率均进入“3字头”,九成以上城市二套利率降至4.15%的政策下限水平。关荣雪认为,从当前...……更多
提前还贷潮“急坏”银行?专家:持续演进或令银行盈利雪上加霜
...这背后究竟怎么了?对此,有报告分析称,若中国目前的房贷提前还贷潮继续演进,此前已经因利率下行和居民贷款需求不振而承压的银行盈利或将雪上加霜。不过在业内专家看来,部分居民提前还贷对银行盈利的长期影响有限...……更多
楼市现状:市场信心逐渐修复,改善需求先行
...比下降31%、20城二手房同比增长56%,其中,北京、深圳、杭州等核心一二线城市楼市成交量先回暖。分房型看,1月70%的代表城市90平以下刚需产品成交占比下降、60%的代表城市120平以上的改善型产品成交占比明显提升。中高端改...……更多
2月百城首套房贷利率明显回调,再创2019年新低
...料来源:贝壳研究院分能级来看,二线城市首套利率环比降幅最大。2月一线城市房贷利率最高,首套平均为4.60%,二套平均为5.13%,均与上月持平。二线首套利率平均为3.99%,较上月降低8BP;三四线城市首套利率平均为4.04%...……更多
...公布值,单位%,下同)指标相比上年度末普遍出现较大降幅,城商行、农商行则相对降幅较低。专家表示,虽然银行今年四季度乃至明年仍然面临较大的息差下降压力,但“业绩底”正在到来,银行股的“市场底”或也已不远...……更多
最大幅度降息 央行发力稳开局
...5—15个基点。本月5年期以上LPR下调25基点,属历史上最大降幅。在分析人士看来,在金融市场的传导效应下,5年期以上LPR的调降并不仅仅关系着居民的房贷利率,对于股市、汇市、债市以及实体经济等均将带来利好。追平15基点...……更多
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