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...。部分新房的得房率将提高，市民居住品质也会提升。“封闭式阳台算一半面积”只适用于部分新房该通知中，有一条“邻近高速、高架、铁路、航空航道沿线，以及规划有特殊要求的居住建筑，在规划条件中明确需采用封闭式...……更多
2024-12-14 09:27:00杭州,容积,封闭式,阳台,面积,房子
...及规划有特殊要求的居住建筑，在规划条件中明确需采用封闭式阳台的，阳台按水平投影面积的1/2计算容积率”。这意味着新规后在规划设计端就解决了目前临高架、高铁等有噪音干扰的小区“封阳台”之争，且购房者的实际得...……更多
2024-12-14 15:35:00容积,说是,权威,杭州,城市,容积
...及规划有特殊要求的居住建筑，在规划条件中明确需采用封闭式阳台的，阳台按水平投影面积的1/2计算容积率。同时，在项目用地范围内配建，建成后移交电力部门的变配电房、开闭所，不纳入容积率计算。除详细规划要求配建...……更多
2024-12-13 21:09:00杭州,公共服务,容积,设施,更新,项目
...台计容规则，将阳台进深的计容标准从1.8米拓宽至2.1米，封闭式阳台进深不超过2.1米的部分，按照阳台建筑面积的一半计入容积率。（李轩） ……更多
2024-04-03 19:39:00青岛,山东,用地,居住,措施,规划
...00%。提高住宅居住舒适度方面，文件要求，开敞式阳台、封闭式阳台进深不超过2.1米的部分均按照1/2建筑面积计入容积率，进深超过2.1米的部分按照全面积计入容积率。西海岸新区自然资源局解释称，为推进高品质住宅建设，在...……更多
2024-04-29 22:19:00西海,青岛,新区,利润,土地,科学
...台规定，杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规，比如封闭式阳台只算一半面积，开放式风雨连廊不计容等，着重提高得房率。从网络留言看，这些措施也基本得到了大众的肯定。这也很好理解，“所购即所得”“一分价钱一...……更多
2024-12-20 02:12:00平房,面积,购房,衡阳,内面,衡阳市
...（含幕墙）等，不计入容积率。③住宅建筑开敞式阳台、封闭式阳台水平投影面积合计不超套内建筑面积的20%，且进深不超过2.1米的部分，按照水平投影面积的1/2计入容积率；进深或面积比例超出上述规定的部分，按其水平投影...……更多
2024-10-14 16:03:00潍坊,存量,山东,主体,保障,政府
...78亿，同比下降85%深圳：上半年卖地51.79亿，同比下降75.5%杭州：上半年卖地590.9亿，同比下降38%南京：上半年卖地109亿，同比下降67.8%成都：上半年卖地211亿，同比下降37%苏州：上半年卖地70.5亿，同比下降80%……这是一场无差别...……更多
2024-08-27 14:39:00楼市,业主,二手房,面积,地方,面积
... 比如，浙江几乎全省把得房率放宽到了120%，直接调整了容积率计算方式，空中花园绿化阳台、小区景观绿化亭廊、开放式风雨连廊全部可以不计容。 上周，兰州也一下子发布了《关于优化房地产项目规划管理若干措施》、《兰...……更多
2024-11-29 12:25:00房子,城市,阳台,北京,面积,项目
...报济南拟出计容新规鼓励开发第四代住宅满足一定条件，容积率按一半计算3月以来，济南楼市利好频出，多角度提振楼市。新近公示的《济南市建筑工程容积率计算规则》（征求意见稿）从落实“下力气建设好房子”角度，通...……更多
2024-04-16 17:25:00容积,条件,四代,容积,住宅,济南
...、福州、合肥、肇庆等城市，各地探索调整新建商品房的容积率计算方式，侧面助推开发商提升项目得房率。今年4月，长沙出台《优化房地产开发项目规划管理的若干措施》，明确居住建筑阳台等按水平投影面积的1/2计入建筑...……更多
2024-12-03 14:05:00市场,长沙,面积,山府,项目,购房
...安全隐患。杨易还提到，高层住宅的阳台栏杆多设计为非封闭式的玻璃和金属等组合的围栏结构。玻璃栏杆设计时，一般会参照规范或风洞试验结果，充分考虑结构可能承受的风荷载。只要按照规范设计施工，在当地50年重现期...……更多
2024-04-19 09:50:00窗户,从未,过后,风暴,清水湾,南昌
...平层是指面积大、拥有完善功能区间的房子。由于大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“平墅”。城控·秀江南项目建筑面积约232平方米的寰幕平墅，一层一户，仅10席。极...……更多
2023-10-30 08:53:00江南,高品质,生活,大平,面积约,阳台
...比扩大到20%飘窗尺寸扩大到0.8米等等。《广州市建筑工程容积率计算办法（征求意见稿）》户型规范调整后，广州新房市场迎来翻天覆地的大转变。今年广州大量的新房入市，套内面积去到100%已经成为标配了，如今开发商已经...……更多
2024-09-10 06:56:00业主,二手房,面积,新房,单价,现房
...新出让住宅用地规划管理，优化辅助用房、阳台、飘窗等容积率计算规则，提高市民购房得房率，鼓励企业建设高品质住宅社区，提升行业产品竞争力，优化市民居住生活环境品质。在公共空间营造方面，《若干措施》明确屋顶...……更多
2024-05-14 06:42:00惠州,用房,辅助,面积,面积,容积
...广州建筑新规的发布。去年11月份，广州公布了最新的《容积率办法》，将住宅套内半开敞空间半计容的比例从不超过套内建筑面积的15%放宽至20%，并允许设置一个满足连续开敞率不低于40%的主景观阳台。半开敞空间指的就是阳...……更多
2024-12-02 08:13:00正在,全国,四代,面积,广州,产品
...广东肇庆。而今，湖南衡阳、湘潭、河北张家口以及浙江杭州等，都在取消公摊。实际上，广州新规下的楼盘，也基本没有公摊了。像在广州，就出现了近两年来第一个日光盘：越秀云悦。今年9月份拿地，12月开盘预售，小区只...……更多
2024-12-19 19:11:00房价,面积,二手楼,房子,实得,价格
...价款时间。科学规划增量住宅用地布局，加大低密度、低容积率的高品质住宅用地供应，合理控制商业用地、商住用地供应规模和节奏。在城市郊区等不具备公共交通条件但景观、区位等条件较好区域，经充分论证后，可优化规...……更多
2024-10-14 20:39:00遂宁,房地,模式,发展,住房,遂宁市
昨天上午，橙友KjlwN0QE在橙柿互动—吐槽求助论坛发帖：老小区的老房子，一楼暴力装修啊，楼上不是租户就是老人，也不担心这么砸房子的安全受不受得了。差不多敲掉了整面墙，还把旁边本来围住的围墙敲了把空地围了进去...……更多
2024-01-07 08:16:00铁柱,三根,一楼,杭州,二楼,阳台
...订补充协议。
九、支持开发建设高品质住宅13.优化地块容积率标准。本政策有效期内新签订土地出让合同的房地产开发项目，社区卫生服务用房、社区服务站、文化活动站、居家养老服务用房、养老（老年人日间照料中心）托...……更多
2024-10-21 15:13:00日照,住房贷款,首付,山东,商业性,住房
....38万平方米的空中庭院，而这些空中绿化面积可以不计入容积率。什么是“第四代住宅”？简单来说，这种住宅产品具有“户户有花园、家家有庭院、得房率超过100%”的特色。近两年，中国房地产深度调整，新房市场高歌猛进...……更多
2024-08-13 16:15:00四代,越来,物种,楼市,住宅,越来越
...低密宅地”，却掀起了土拍小高潮，受到开发商的热捧。杭州一宗低密宅地溢价率逼近60%，无锡宅地市场上，低密宅地已经成为一种主流供应类型。低密宅地被热捧的背后，一方面是政策的松绑，另一方面是市场的认可。在部分...……更多
2024-09-17 12:00:00总价,住宅,多个,城市,容积,地块
11月29日，北京、杭州、武汉均有土地出让。北京2宗地块总成交金额177.665亿元。其中，起始价高达153亿元的朝阳区“巨无霸”地块被中海以153.32亿元收入囊中，溢价率0.21%；丰台区新宫地块被福州裕诚以24.345亿元拿下。杭州有3...……更多
2024-11-29 22:05:00地王,北京,地块,用地,楼面,面积
...城市更新成本等影响，超高层住宅不断涌现。修订后，低容积率小区、高层住宅、多层住宅、叠墅、别墅等多元产品将有望回归，满足市民更多改善性需求。 ……更多
2024-05-15 04:02:00住宅,深圳,设计,建筑设计,面积,住宅
...48户居民自掏5亿重建小区》，引发全国关注。浙工新村是杭州首个采取自主更新模式进行重建的危旧小区，这在全国也鲜有先例。浙工新村重建过程中的每一个进展，都备受社会广泛关注。按照计划，重建后的浙江新村将于2025...……更多
2024-11-10 23:05:00杭州,业主,小区,更新,业主,新村
3.14新政至今，杭州接连两场土拍寒意惊人。3月29日的第二批出让，5宗宅地2宗流拍、2宗底价成交，仅滨江西兴宝地拍出23.6%的溢价。4月16日，杭州第三批宅地出让，8宗地块7宗底价成交，仅新街地块不止1家房企报名，最终溢价1....……更多
2024-04-16 14:32:00杭州,地块,底价,地块,新街,之江
...台的新建住宅项目，其封闭阳台按水平投影面积的1/2计入容积率和建筑面积，进行商品房预售和不动产登记。居住建筑阳台等按水平投影面积的1/2计入建筑面积的部分，其水平投影面积之和按不超过套内建筑面积的20％控制。合...……更多
2024-05-18 14:31:00浏阳,契税,湖南,全额,补贴,建筑面积
目前新房供应种类丰富每日商报讯 8月30日，杭州挂牌2宗优质宅地，分别位于丁桥和乔司板块，将在9月30日正式出让。值得关注的是，位于丁桥的杭政储出[2024]100号地块，出让条件中并没有新房限价规定，由此成为上城区首宗不...……更多
2024-09-05 07:37:00上城,地块,限价,板块,项目,金茂
...和加快推进装配式建筑发展方面，提出对智慧住宅以及低容积率、高绿地率、环保节能和立体生态商品住宅，价格备案无需进行价格比较，按报备价格备案。采用装配式建造方式的商品房开发项目在符合商品房预售其他申办条件...……更多
2023-11-04 21:51:00公积,珠海,广东,额度,公积金,建筑面积
...被推倒原报批的别墅外立面
现报批的别墅外立面近日，杭州萧山区闻堰街道世外桃源风情村一栋别墅的重建方案在杭州市规划和自然资源局官网上公示，引发不少人“围观”。公示信息显示，建设项目申请人为自然人，也就是...……更多
2023-02-02 07:36:00三条,危房,红线,业主,别墅,房子
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本文转自：人民网-江苏频道2月5日，江苏徐州召开全市“干字当头、狠抓落实”新春动员会。市委书记宋乐伟表示，新的一年，要始终保持“拼”的精神
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