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北京:优化房地产政策 适时取消普通住宅和非普通住宅标准
...决定》的实施意见。北京市:优化房地产政策 适时取消普通住宅和非普通住宅标准其中提到,完善租购并举的住房制度。加快建立符合首都特点的房地产发展新模式,加大保障性住房建设和供给,满足工薪群体刚性住房需求。...……更多
减税费,降低二手房交易成本
...按新发布公告执行。目前,我国相关税收优惠政策会区分普通住宅和非普通住宅,一些地方有相应标准。此次新政明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。具体来看,在有关城市取消普通住...……更多
北京再放大招!首提取消普宅、非普宅认定标准,专家:大大降低购房成本
...见》)发布。《意见》提到,优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准,优化商品住宅用地交易规则,改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。同时,要完善租购并举的住房制度。加快建立符合首都特点的房地...……更多
房地产市场出现“三个首次”重大转变 一线城市新政还将带来什么
...加入,4个一线城市已全部宣布:将从12月1日起,取消与普通住宅和非普通住宅标准相挂钩的增值税等政策。这些优惠措施的落地,将有助于降低购房者置业成本,缓解企业资金压力,从而进一步稳定市场预期。一线城市全部取...……更多
房地产新政,明起实施
...税收优惠政策,包括优化住房交易契税政策,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,自2024年12月1日起执行。契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并...……更多
...要完善租购并举的住房制度。优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准,优化商品住宅用地交易规则,改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。易居研究院副院长严跃进表示,计划“适时取消普通住宅和非普通...……更多
北京调整房地产政策 首套房首付款比例降至30%
...住房需求,促进北京房地产市场平稳健康发展。北京现行普通住宅标准为2014年发布,与目前市场实际情况存在一定差距。《通知》明确,结合市场变化,对普通住宅认定标准进行优化。调整后,小区建筑容积率在1.0(含)以上,单...……更多
广深相继松绑楼市政策,京沪会跟进吗?
...出台多项新政提振市场,包括降低二套房首付比例、调整普通住宅标准等。继广深之后,京沪房地产政策后续是否会跟进调整也成为大家关注的焦点。广深相继松绑楼市政策11月22日晚间,一线城市深圳迎来两项楼市政策调整,...……更多
靴子落地,住房交易税收迎优化
...方米以上的,减按2%的税率征收契税。对于有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后的相关土地增值税、增值税政策,公告表示,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目...……更多
重磅利好!三部委官宣购买140平以下房产契税降到1%,购房者:省到就是赚到
...际情况对实际执行的预征率进行调整。此外,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销...……更多
广州松绑限购、北京“适时取消普宅和非普宅标准”,加码冲刺“金九银十”
...执行;北京近日也再度提及优化房地产政策,“适时取消普通住宅和非普通住宅标准”。从企业层面看,开发商近期普遍加快了营销节奏。在广州,保利、珠江实业等项目陆续加推新盘,提供“一口价”“送车位”等营销活动,...……更多
一线城市取消普宅非普宅标准,释放了什么信号?
...消普通住房和非普通住房标准。调整后,消费者获得了与普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税费减免“大礼包”。北京市民孙女士听到该消息称,“作为置换型购房者,我的买卖交易流程可以同时进行,原先要先卖后买,因为...……更多
解读|力度最大化债举措获通过,房地产市场将迎来哪些变化?
...相关部门研究制定政策细则,推动加快落地。“结合取消普通住宅标准和非普通住宅标准调整税收,有利于降低购房人负担,促进刚需与改善型住房需求入市;通过专项债券落地,有利于地方政府收购存量房屋与土地,减少存量...……更多
住房交易全面降税!能省多少钱?对房地产市场有哪些利好?
...优惠力度;降低土地增值税预征率下限;以及明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。相关税收调整前后变化 以下为澎湃新闻根据新政整理的政策要点:变化一:全国范围内,购买家庭唯...……更多
降低购房成本、北京楼市放大招:城六区二套房首付降至50%,房贷年限增至30年
...进认为,“此次政策北京出台了四项重磅政策,包括调整普通住宅标准、下调购房首付比例、扩大贷款年限、下调房贷利率。这也充分说明,当前北京从支持合理住房消费角度出发,继续出台有力政策,巩固和推进房地产市场的...……更多
北京上海跟进!购房门槛再降,上海200万房贷月供省910元|氪金·大事件
...京、上海先后对房地产市场政策作出优化调整,包括调整普通住宅标准、下调购房首付比例、下调房贷利率。此外北京同步出台的政策还包括扩大贷款年限。至此,四大一线城市继9月前后的“认房不认贷”之后,又完成新一轮...……更多
莆田楼市放大招,率先调整住宅转让个税政策
...政征求意见稿,其中提出,取消各类调控限制措施,取消普通住宅和非普通住宅标准,已出租住房可不计入住房套数认定,二孩以上家庭购买第二、三套房按首套房贷政策执行,实施购房返现补贴,探索“共有产权”销售模式等...……更多
一线城市悄悄放大招:楼市,要变天了?
...持。 02与此同时,北京楼市也有所动作,尤其是取消了普通住宅和非普通住宅的标准,这实际上是减少了豪宅的交易成本。去年北京已经对这一标准进行了调整,但并未完全取消。此次调整的目的是为了增加市场的灵活性和流...……更多
上海楼市喜迎新政落地:有千万级二手房当晚签约,多个售楼处24小时不打烊
...库存房源的统计,新政出台后,87%的房源是能够马上从非普通住宅变成普通住宅的。这也意味着这部分房源在交易时可直接省去增值税。”而对于大标的房源来说,更是一大利好。“很多高总价的房源,房东原来的买入价基本在...……更多
...施。按照上级要求,研究调整或取消限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准措施。房地产开发企业可根据区位配套、产品定位、市场情况等因素,自行合理确定新建商品房销售价格并报备案。取消新建商品住宅买卖合同...……更多
11月合肥一二手住宅价格环比双降 专家:市场还处于盘整阶段
...日,北京、上海宣布调整优化购房政策。其中,北京调整普通住宅标准,将144平方米以下户型均纳入普通住宅范畴,其他新标准还包括容积率在1.0(含)以上、5环及以上范围内外成交价格限制等。上海新普通住房标准调整后包...……更多
刚刚房地产大消息,国家定调释放了6大信号,与住房有关
...必须保障。 3、改善需求如何满足?通过松绑限购或调整普通住宅标准实现居住升级。买不起房子的人选择保障房,对于那些有改善需求的人该怎么办呢?报告提到,支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市房地产...……更多
重庆:取消本市普通住宅和非普通住宅标准
...财政局和国家税务总局重庆市税务局联合发布《关于取消普通住宅标准有关事项的通知》(以下简称《通知》)。《通知》内容如下:各有关单位:为贯彻落实国家工作部署,更好满足居民刚性和改善性住房需求,根据《关于促...……更多
北京楼市新政48小时:深夜冒雪楼盘选房,购房者称终于如愿
...有购房者发出如此感慨。随着降低首付、调整贷款年限和普通住宅认定标准等多项新政落地,北京楼市再次迎来大变局。《华夏时报》记者注意到,房产中介和新房楼盘都准备在2023年剩下的15天内打一场漂亮的翻身仗。记者在采...……更多
北京楼市新政满月:新房日均成交环比涨近5成 限购是否松绑引关注
...施策”、“允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准”,传递出各地购房政策仍有调松空间的信号。“当前仅北上广深、天津及海南省部分地区仍执行限购政策,短期广州、天津、海南省部分地区...……更多
全国购房家庭新增减免税116.9亿元
...政策对北上广深4城个人转让购买满2年的住房,不再区分普通住宅和非普通住宅,统一免征增值税。新政策实施首月,北上广深4城个人转让原非普通住宅新增免税26.1亿元,个人转让住房套数较上月增长71%。 ……更多
房地产还有潜力吗?
...张宏伟说。“四个取消”指的是取消限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。“四个降低”指的是降低住房公积金贷款利率0.25个百分点;降低住房贷款的首付比例,统一一套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷...……更多
假期楼市利好不断,10月迎来转折?
...要全面落实到位,未取消的要抓紧评估、应调尽调。取消普通住宅和非普通住宅标准。支持各地根据多孩家庭、租赁住房等实际,优化家庭住房套数认定标准。东莞:取消商品住房限售 首套、二套房首付比15% 9月30日晚,东莞官...……更多
一手房旺销,广州二手房成交竟还能破万套
...。公告指出,北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住宅标准后,与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策,对该城市个人将购买2年以上(含2年)的住房对...……更多
一季度江西房地产“回暖”
...发力,楼市“小阳春”如期而至。江西各地因城施策取消普通住宅和非普通住宅标准,进一步规范商品房面积管理,降低住房交易契税等,持续丰富政策“工具箱”,购房补贴、房票安置奖励、“以旧换新”等政策持续发力。一...……更多
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