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...贷的人有所增加，不法中介又盯上了这块“肥肉”，诱导借款人用利率低的经营贷置换利率相对高的存量房贷，宣称可以“转贷降息”。近日，深圳市房地产中介协会发布了《关于严禁全市房地产中介机构及从业人员参与违规利...……更多
2023-02-10 05:17:00房贷,陷阱,借款人,房贷,中介,经营
...位，例如每年的1月1日或者贷款发放日，这意味着，部分借款人要再等一段时间，才能享受到更低的利率。不法中介正是瞄准了部分借款人急于降低房贷利率的心态，借机牟利，误导借款人将房贷置换为利率更低的消费贷款、个...……更多
2024-03-01 06:03:00转贷,房贷,陷阱,转贷,房贷,中介
...例如每年1月1日或者贷款发放日，这也就意味着，有部分借款人还要再等一段时间才能享受到政策优惠。基于此，有不少不法贷款中介开始利用信息差、借款人急于下调利率的心理，误导借款人将房贷利率置换为利息较低的经营...……更多
2024-03-14 21:23:00转贷,猫腻,背后,转贷,借款人,中介
...日前，广州市中级人民法院的一份判决引发了高度关注。借款人的经营贷，被监管部门查出实际为房贷，借款用途被改变，违规流入楼市，因此银行将借款人告上法庭，要求立即偿还本金、利息和罚息，否则将会拍卖房产还债。...……更多
2023-03-03 00:18:00房贷,银行,经营,经营,房贷,肖某
...少申请者反映“还款难”，申请时间长、操作繁复。部分借款人通过网络渠道“吐槽”，想提前还房贷还必须预约，预约申请有时会因“系统升级”等诸多理由无法提交。另外，申请成功提交后，何时能通过也存在不确定性。现...……更多
2023-02-28 05:35:00房贷,服务,借款人,银行,房贷,服务
本文转自：北京商报近期，延长借款人年龄至百岁、有楼盘“0月供0首付”的消息屡屡传来，甚至一度演变成常驻热搜。但“打脸”总是来得这么快，先是“百岁贷”广告迅速遭到相关房企否认，再有开发商快速撇清未参与“0...……更多
2023-02-20 13:58:00借机,房贷,营销,首付,购房,购房者
...，要对经营用途贷款需求进行穿透式、实质性审核；要和借款人签订资金用途承诺函，一旦发现贷款被挪用于房地产领域，要立刻收回贷款、压降授信额度，并追究相应法律责任。各银行业金融机构不得与存在协助借款人套取经...……更多
2023-02-09 22:54:00置换,房贷,利率,激活,经营,房贷
...域”，开出173张罚单，处罚金额高达8871万元。针对部分借款人违规使用经营贷、消费贷提前还款的情况，人民银行、银保监会近期也召开部分商业银行座谈会，要求商业银行持续做好贷前贷后管理，加强风险警示。监管部门将...……更多
2023-02-25 23:40:00利率差,转贷,房贷,利率,市场,经营
...早偿，主要表现为部分提前还贷，且多为房贷利率较高的借款人。
此外，季节性因素也被多位受访者所提及。“大部分公司会在岁末年初发放年终奖，购房者手中闲置资金较多，也会推动他们选择提前还贷以减轻利息支出压力...……更多
2023-02-21 00:40:00房贷,房地,意味,销售,房贷,银行
...流向监测和用途真实性管理，关注经营用途贷款发放前后借款人提前偿还住房按揭贷款的情形”；“严防内外勾结、诱导借款人违规使用经营用途贷款等问题发生”。“经营贷”是一种为了满足企业经营活动、支持企业发展所发...……更多
2023-03-16 19:04:00置换,房贷,高位,利率,心思,经营
...金交由该财税咨询公司全权管理，还款第四期申请返还至借款人原账户。“我那个时候就觉得肯定有问题了，就不签的。”刘岩说。但由于签了代扣协议，放款后第二天，贷款中介从其贷款资金中直接扣走3万元，相当于贷款金...……更多
2023-02-22 14:13:00中介,老板,理由,只有,银行,银行
...解释是，“最长可贷至100岁”是合作银行的接力贷产品，借款人不超70岁，再加子女做共同借款人，贷款年限最高可以贷30年，借款人和实际贷款年限最长可到100年。最终，当地多家银行对此消息进行辟谣，但关于此类超长贷产...……更多
2023-02-25 23:37:00首付,开发商,营销,开发,购房,房贷
...，是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。但自2020年，由于监管和政策的放松，很多人将住房按揭贷款置换成循环授...……更多
2024-04-19 09:55:00房市,置换,房贷,之际,风险,经营
...不同，贷款周期是很短的，一般期限在五年内。到期后，借款人需要先还清之前的本金才能再办理新的贷款。这本身就会存在续贷风险。“在借新贷还旧贷的过程中，将可能会出现资金缺口，给购房人带来新的经济压力。”王玉...……更多
2024-03-08 00:00:00转贷,房贷,白菜,风险,客户,消费
...工商户或小微企业等经营实体发放的经营性用途的贷款。借款人须如实提供贷款申请资料，如伪造经营资料获得贷款，则涉嫌骗贷，情节严重的，将被依法追究刑事责任。经营贷不得违规用于购房、结清房款、偿还其他渠道垫付...……更多
2023-02-14 00:14:00转贷,辽宁,还贷,刑事,提示,风险
...购房者提供的一般个人消费贷款利率变更申请表显示，\"借款人自愿向濮阳农商行申请办理一般个人消费贷款利率变更业务，申请变更贷款合同浮动利率为补充合同签订日前一日(1年期/5年期以上)贷款市场报价利率(LPR)的基础上(...……更多
2023-11-27 09:53:00房贷,利率,风波,性质,银行,消费
...这种方式提前还款相对有利；如果是等额本息，则意味着借款人先还的利息多，如果还款已经到一半，不建议提前还贷。同时，如果购房者是使用公积金贷款，或者利率显著较低的房贷，同样不建议提前还房贷。董希淼还总结了...……更多
2023-02-16 19:02:00还贷,购房者,房贷,购房,房贷,利率
...在，这些“马甲”包括贷款中介、担保公司等各类平台，借款人表面上是通过三方渠道获取资金，但实际上这些渠道也与银行有着暗中合作……房贷“假面”被揭穿近段时间，濮阳市的部分购房者遇到了不小的烦恼。9月25日，银...……更多
2023-11-09 12:50:00濮阳,购房者,房贷,购房,消费,消费
...银行放款之间会有一段或长或短的时间，为了确保放款时借款人的年龄不满70周岁，不少银行会要求申请贷款时的年龄最高到69岁。北京东城区某国有大行一家支行的工作人员随后也证实，目前该行的规定是贷款者年龄最高能到69...……更多
2023-02-14 00:57:00房贷,年龄,年龄,银行,借款人,贷款人
...纪人都表示可为高龄老人提供“接力贷”，以子女为共同借款人。2月15日，记者来到北京农商银行某区支行的个人按揭贷款窗口进行咨询，工作人员表示，一般来说借款人年龄和贷款期限之和不超过75年。建设银行客服对记者说...……更多
2023-02-17 14:04:00房贷,老人,老人,房贷,银行,接力
...好，贷款年龄最长达100岁”，下面则注明“子女作为共同借款人，最长可贷至100岁”。海报内容涉及南宁建发房产旗下的10个楼盘和其合作的银行，最下方小字称“具体贷款政策以各大银行输出为准”。“建发央著”的一位工作...……更多
2023-02-16 15:16:00南宁,房贷,上限,楼盘,年龄,年龄
...方式迷人眼，底层逻辑要看清。了解利息的起源是关键。借款人为何要支付利息？由于不同人对未来的看法不同，耐心程度也就不一样，有的人愿意早一点实现更具确定性的消费，有的人愿意接受晚一点的、更具不确定性的消费...……更多
2024-06-09 18:12:00房贷,多家,方式,银行,本金,银行
...贷款年限，减少月供，真正供楼的事实上是年轻人。
“借款人在申请房屋按揭的时候，尽管希望年限越长越好，但事实上，通常5~8年都会提前还清，所以，对银行来说风险可控。”郑大源说，该政策的根本意图是为了刺激需求...……更多
2023-02-14 09:59:00房贷,突破,空间,房贷,政策,利率
...南宁分行已于2月10日正式下发通知，将个人住房按揭贷款借款人的年龄期限从原先的70岁调整至80岁。即便是年满50周岁的购房者，只要符合贷款条件均可按最高30年期限申请房贷。另外，有银行表示，12月30日已经执行该政策，即...……更多
2023-02-15 07:36:00杭州,年龄,银行,银行,年龄,房贷
...行。一般来说，住房商业性贷款的期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁，目前也有许多地方将借款人年龄定为法定退休年龄延后5年。实际操作中，已退休人士在申请贷...……更多
2023-02-16 09:50:00南宁,房贷,年龄,银行,年龄,银行
...务所主任王玉臣对中新财经介绍，如果有担保人，那么在借款人去世后，可以先就借款人的遗产进行清偿，或者由继承人继续还贷。当没有遗产可以清偿或者无继承人偿还时，银行可以要求担保人承担清偿责任或者直接依约要求...……更多
2023-02-14 00:13:00一地,还贷,房贷,期限,年龄,南宁
...新闻纵横》报道，人民银行日前表示，22万亿元存量首套房贷利率调整工作基本完成，为5000万户家庭每年共节省利息1600亿元—1700亿元，户均每年减少3200元。存量首套住房贷款利率调整事关千家万户群众的切身利益，是实实在在...……更多
2023-11-07 10:07:00房贷,濮阳,消费,存量,河南,购房者
...于重要的优质资产，风险小，利润大。银行要赚钱，一旦借款人选择提前还贷，银行会损失利润，为了弥补这部分利润损失，银行会收取一定的违约金，如果提前还款多了，银行的运营成本相对会出现增加，也打乱了银行的资金...……更多
2023-02-07 22:54:00存量,还贷,房贷,利率,要不,部分
...在的政策红利。“商转公”政策出台后，符合相关条件的借款人，可将原本高利率、高压力的商业贷款转为低利率、低压力的住房公积金贷款，减轻了还款压力。同时，由于住房公积金贷款的特殊性，借款人的每月还款金额会更...……更多
2023-11-29 06:05:00房贷,政策,借款人,机构,公积,利率
...银行层面，银行综合考虑客户资质、资金成本等因素，与借款人协商确定实际执行的住房贷款利率。董希淼指出，首套住房贷款利率政策动态调整机制调整的是首套房贷利率下限，而不是首套房贷利率，住房贷款如何定价仍由银...……更多
2023-01-15 14:08:00武汉,天津,套房,利率,利率,住房贷款
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