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...少申请者反映“还款难”,申请时间长、操作繁复。部分借款人通过网络渠道“吐槽”,想提前还房贷还必须预约,预约申请有时会因“系统升级”等诸多理由无法提交。另外,申请成功提交后,何时能通过也存在不确定性。现...……更多
谁在热炒房贷延期
...。面对这一情况,多家银行推出“先息后本”举措,减轻借款人月供压力。然而,在这一系列市场变化中,一些贷款中介、自诩的债务重组“专家”和律所人士也看到了商机,他们伺机“出动”,推出了所谓的房贷延期服务,承...……更多
“转贷降息”背后的猫腻
...例如每年1月1日或者贷款发放日,这也就意味着,有部分借款人还要再等一段时间才能享受到政策优惠。基于此,有不少不法贷款中介开始利用信息差、借款人急于下调利率的心理,误导借款人将房贷利率置换为利息较低的经营...……更多
部分存量房贷利率偏高,建议对利率高于5%的存量房贷实施下调
...前还款现象明显增多,渐成“提前还款潮”。其中,部分借款人还申请经营性贷款或个人消费贷款,套取资金进行提前还款。无论是常规的提前还款还是违规“转贷”,原因之一是部分存量房贷利率偏高,与新增房贷之间的利差...……更多
房贷提前还款是否意味着房地产销售低迷?
...早偿,主要表现为部分提前还贷,且多为房贷利率较高的借款人。 此外,季节性因素也被多位受访者所提及。“大部分公司会在岁末年初发放年终奖,购房者手中闲置资金较多,也会推动他们选择提前还贷以减轻利息支出压力...……更多
还房贷年龄延至80岁?别理解错了
...银行放款之间会有一段或长或短的时间,为了确保放款时借款人的年龄不满70周岁,不少银行会要求申请贷款时的年龄最高到69岁。北京东城区某国有大行一家支行的工作人员随后也证实,目前该行的规定是贷款者年龄最高能到69...……更多
“提前还房贷”切莫落入陷阱
...贷的人有所增加,不法中介又盯上了这块“肥肉”,诱导借款人用利率低的经营贷置换利率相对高的存量房贷,宣称可以“转贷降息”。近日,深圳市房地产中介协会发布了《关于严禁全市房地产中介机构及从业人员参与违规利...……更多
房贷市场“搅局者”:利率差滋生“转贷”灰产
...域”,开出173张罚单,处罚金额高达8871万元。针对部分借款人违规使用经营贷、消费贷提前还款的情况,人民银行、银保监会近期也召开部分商业银行座谈会,要求商业银行持续做好贷前贷后管理,加强风险警示。监管部门将...……更多
最低可还1元本金!多家银行出手,房贷“先息后本”热度升温
...“轻松还”和“气球贷”等四大类。据了解,气球贷是指借款人按约定的总期数(固定20年)计算每期月供,在贷款期限内分期归还贷款本息,最后一期一次性偿还剩余本金。不过,券商中国记者走访获悉,部分银行的房贷“先...……更多
个人网贷信息正全面接入征信系统,“网贷是否影响房贷”备受关注
...申请房贷时提供其他信用类贷款的“结清证明”。“由于借款人的月收入证明需高于每月债务支出的两倍,而这些贷款会占据客户的负债额度,所以相同月供下,需要客户提供更高数额的月收入证明。”中国银行北京地区某支行...……更多
经营贷转房贷,贷款套利被银行起诉
...日前,广州市中级人民法院的一份判决引发了高度关注。借款人的经营贷,被监管部门查出实际为房贷,借款用途被改变,违规流入楼市,因此银行将借款人告上法庭,要求立即偿还本金、利息和罚息,否则将会拍卖房产还债。...……更多
先息后本 银行继续卷房贷
...时,也提到了特色还款方式——“气球贷”,该方式是指借款人按约定的总期数(固定20年)计算每期月供,在贷款期限内分期归还贷款本息,最后一期一次性偿还剩余本金。该行客服人员介绍称,“2019年9月之前的存量按揭客...……更多
继南宁后多地银行延长房贷年龄→
...行。一般来说,住房商业性贷款的期限最长不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁,目前也有许多地方将借款人年龄定为法定退休年龄延后5年。实际操作中,已退休人士在申请贷...……更多
· 又有一批人房贷利率降了,还用提前还贷吗?
...成为家庭唯一住房的购房者。多家银行对此均表示,需要借款人主动向银行发起申请,银行将于10月25日对审核通过的业务进行批量利率调整。购房人刘莎(化名)就是其中之一。“9月25日,我申请房贷的农业银行APP上线了申请调整...……更多
80岁不是上限,南宁楼盘现“百岁贷”?已有多地上调房贷年龄
...好,贷款年龄最长达100岁”,下面则注明“子女作为共同借款人,最长可贷至100岁”。海报内容涉及南宁建发房产旗下的10个楼盘和其合作的银行,最下方小字称“具体贷款政策以各大银行输出为准”。“建发央著”的一位工作...……更多
南宁房贷年龄期限延长至80岁,多家银行表示未接到通知
...,只能贷款15年。如果收入不够还贷,子女可以作为共同借款人办理贷款。 工商银行南宁个贷中心的客户经理称,该行贷款期限加年龄相加不超过75,“之前是不超过70,最近改了好多,为了刺激房地产消费。”该客户经理表示...……更多
房贷“商转公”托起百姓安居梦
...有两种,一是以贷还贷方式。已办理个人住房商业贷款的借款人向公积金中心申请“商转公”贷款,经审批通过并办理顺位抵押手续后,公积金中心发放贷款至原贷款的商业银行指定账户。二是先还后贷方式。借款人自行结清个...……更多
实现首笔“法拍房贷”业务成功放款
...屋贷款”业务是该银行与阿里司法拍卖平台合作,向个人借款人发放的用于购买各类型司法拍卖房屋的贷款。该项目贷款可用于购买人民法院公开司法拍卖(包括网络拍卖及委托拍卖行拍卖)的房屋,包括一手房和二手房。该产...……更多
打通房贷“商转公”堵点
...在的政策红利。“商转公”政策出台后,符合相关条件的借款人,可将原本高利率、高压力的商业贷款转为低利率、低压力的住房公积金贷款,减轻了还款压力。同时,由于住房公积金贷款的特殊性,借款人的每月还款金额会更...……更多
房贷新政落地10日,超十省火速官宣,差异化信贷政策怎么定……
...信用历史、收入稳定性、债务负担等进行全面审查。基于借款人的个性化风险状况,实施精细化利率定价,低风险客户可享受更优惠利率,而高风险客户则相应调高利率,以平衡收益与潜在风险。下一步,银行如何在确保风险可...……更多
为什么购房者都在扎堆提前还房贷?提前还贷真的划算吗?
...这种方式提前还款相对有利;如果是等额本息,则意味着借款人先还的利息多,如果还款已经到一半,不建议提前还贷。同时,如果购房者是使用公积金贷款,或者利率显著较低的房贷,同样不建议提前还房贷。董希淼还总结了...……更多
多城房贷利率破4,贷款置换被激活
...,要对经营用途贷款需求进行穿透式、实质性审核;要和借款人签订资金用途承诺函,一旦发现贷款被挪用于房地产领域,要立刻收回贷款、压降授信额度,并追究相应法律责任。各银行业金融机构不得与存在协助借款人套取经...……更多
消费券、先息后本纷纷上阵,银行“卷”起来了,但购房者划算吗
...时,也提到了特色还款方式——“气球贷”,该方式是指借款人按约定的总期数(固定20年)计算每期月供,在贷款期限内分期归还贷款本息,最后一期一次性偿还剩余本金。该行客服人员介绍称,“2019年9月之前的存量按揭客...……更多
30万银行贷款,到手只有27万!中介老板: “想收你钱,可以有100种理由”
...金交由该财税咨询公司全权管理,还款第四期申请返还至借款人原账户。“我那个时候就觉得肯定有问题了,就不签的。”刘岩说。但由于签了代扣协议,放款后第二天,贷款中介从其贷款资金中直接扣走3万元,相当于贷款金...……更多
一地房贷年龄期限延长,你愿意还贷到80岁吗?
...务所主任王玉臣对中新财经介绍,如果有担保人,那么在借款人去世后,可以先就借款人的遗产进行清偿,或者由继承人继续还贷。当没有遗产可以清偿或者无继承人偿还时,银行可以要求担保人承担清偿责任或者直接依约要求...……更多
...。北京时代九和律师事务所合伙人许桂林律师表示,如果借款人和贷款中介在申请贷款的过程中存在弄虚作假的行为,又给银行造成坏账,可能涉嫌骗取贷款罪,银行可以报警追究刑事责任。我国《刑法》规定,以欺骗手段取得...……更多
“0首付0月供”花式雷人营销,开发商真的是着急了?
...解释是,“最长可贷至100岁”是合作银行的接力贷产品,借款人不超70岁,再加子女做共同借款人,贷款年限最高可以贷30年,借款人和实际贷款年限最长可到100年。最终,当地多家银行对此消息进行辟谣,但关于此类超长贷产...……更多
谨防房贷“转贷降息”陷阱
...位,例如每年的1月1日或者贷款发放日,这意味着,部分借款人要再等一段时间,才能享受到更低的利率。不法中介正是瞄准了部分借款人急于降低房贷利率的心态,借机牟利,误导借款人将房贷置换为利率更低的消费贷款、个...……更多
存量房贷利率加点部分可能下调吗?要不要提前还贷?
...于重要的优质资产,风险小,利润大。银行要赚钱,一旦借款人选择提前还贷,银行会损失利润,为了弥补这部分利润损失,银行会收取一定的违约金,如果提前还款多了,银行的运营成本相对会出现增加,也打乱了银行的资金...……更多
“退休后,我终于还清了父母的房贷”
...请人的薪酬收入打七折计算。法国收紧信贷条件旨在降低借款人过度负债的风险,但同时也限制了50岁以上人士获得贷款的机会。英国:超过半数英国人,65岁后才能还清房贷随着平均预期寿命增长和延迟退休,英国55岁以上人士...……更多
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