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年报季渐入尾声，A股上市银行披露的经营贷数据显示，19家银行2023年度经营贷规模合计约5.67万亿元，较2022年多增约1.33万亿元，同比增长30.7%。2023年可以说是经营贷的爆发之年。2023年多次降息一定程度上缩窄了银行的盈利之路...……更多
2024-04-19 09:55:00房市,置换,房贷,之际,风险,经营
...差、借款人急于下调利率的心理，误导借款人将房贷利率置换为利息较低的经营贷、消费贷，“转贷降息”暗流涌动。转贷中介引诱客户“吃利差”不久前，5年期以上LPR下降25个基点至3.95%，迎史上最大降幅，存量房贷利率也将...……更多
2024-03-14 21:23:00转贷,猫腻,背后,转贷,借款人,中介
...名房贷客户黎明（化名）最近正规划将30万元左右的房贷置换为消费贷，算下来可以节省4500元左右的利息。与黎明类似的房贷客户不在少数。LPR（贷款市场报价利率）下调后，新发贷款利率也随之下调，目前部分银行的消费贷、...……更多
2024-03-08 00:00:00转贷,房贷,白菜,风险,客户,消费
...急于降低房贷利率的心态，借机牟利，误导借款人将房贷置换为利率更低的消费贷款、个人经营性贷款，俗称“转贷降息”。房贷“转贷降息”暗藏违法违规风险，其中，骗贷、违约风险最突出。在房贷转消费贷、经营贷的过程...……更多
2024-03-01 06:03:00转贷,房贷,陷阱,转贷,房贷,中介
...。在这类心理因素的驱使下，“反向换房”的现象开始在房市出现。借由这一方式，有人摆脱了巨额房贷，有人获得了更充裕的流动资金，也有人背上更重的负累。以不动产换现金，
掌握人生主动权五年前购置房产时，李一象...……更多
2024-04-02 16:14:00中产,换房,中产,换房,李一,生活
...额往往较大。”资深金融监管政策专家周毅钦表示，目前房市、股市都处于低谷期，短期内进行这方面的大额投资的可能性比较小，客户留余资金较多，正是银行机构和理财公司吸纳优质客户的契机。
北京商报记者注意到，目...……更多
2024-01-15 10:56:00年终奖,银行,营销,年终奖,产品,投资
...1：国债收益率曲线的变化情况数据来源：Wind其次，稳定房市需求依然是利率政策的侧重点。鉴于GDP平减指数已连续两个季度处于负值，CPI同比涨幅连续4个月处于负值，若政策利率没有进行同步调整的话，那么实际利率则可能抬...……更多
2024-02-29 17:39:00商业银行,息差,利率,宏观,政策,银行
...等工作。坚持市场化、法治化原则，通过债务重组和债务置换等工作化解存量业务风险，通过认购地方政府再融资债券的方式支持地方政府化债，统筹协调建设银行集团各机构、发挥专业优势，积极参与化债工作。“国家一揽子...……更多
2023-10-27 16:16:00汇金,大行,建行,管理层,业绩,业务
...在分析中认为，市场观望情绪较为浓厚。此轮调整后二手房市场的升温，来自于上海对普通住宅认定标准的大幅放宽。今年结婚的胡思（化名）夫妻俩是上海楼盘的刚需客群，上半年他们在徐汇区购置了一套“老破小”，500万左...……更多
2023-12-16 11:08:00买房人,众生相,新政,上海,众生,楼市
...。同时，5年期以上LPR下降，也有利于减少地方政府债务置换过程中的利息支出，缓释风险。光大银行金融市场部宏观研究员周茂华表示，LPR利率调降利好房地产市场。5年期以上LPR利率下调，降低首套、刚需购房贷款成本，提振...……更多
2024-02-20 11:53:00进一,年期,降幅,二季度,利率,年期
...实现成交转化，“当小户型在二手房市场流动起来后，有置换需求的大户型购房者获得了现金流，可以进一步置换大户型。”业内分析认为，近期各地政策的步调非常一致，从宏观面看，这标志着中国购房历史上最强加杠杆周期...……更多
2024-05-30 16:29:00新政,楼市,反应,中介,机构,咨询
...球般越来越多。”王玉臣表示。王玉臣认为，操作经营贷置换房贷的中介或银行机构，一旦被查出，也会面临被处罚的风险，甚至还可能受到刑罚。购房人、开发商、中介机构或银行，在购房时都不能投机取巧。在整个链条中，...……更多
2024-01-11 13:41:00评估价,深圳,房价,业内,年前,评估
...地产开发贷款展期余额同比增长183%，商业银行开立保函置换预售监管资金余额同比增长80%。四是健全防范化解风险长效机制。推动金融系统加强党的领导与党的建设，着力完善金融机构公司治理机制，健全风险防控体系。优化...……更多
2023-10-20 23:18:00存量,套房,合一,渠道,调整,部分
昨晚睡觉前看到一份2023年最花钱投票排行榜，排在第一名的居然是“A股”，排在第二名的是“房子”，排在第三名的是“小孩教育”。再后面才是结婚、旅游、看病、买车、钓鱼之类的消费。从这份榜单就可以看出，过去几年...……更多
2024-02-10 21:16:00房市,股市,消费,宁德,宋城,净利
...面的支持，比如发债增信、提高授信、“债转股”、债券置换和支持展期。
权益补充，那就是股权方面的支持，比如定增和配股的再融资。预期提升也很关键，前两年三道两条各种红线打压，现在要一点一点的把市场预期扭过...……更多
2023-01-15 11:51:00三连,利率,房地,信号,三连,利率
...动产登记证明》后5个工作日放款。值得注意的是，贷款置换限于纯商业贷款转公积金贷款，且不能转换为组合贷款，办理组合贷的购房者也无法申请“商转公”。为了提升公积金服务效能，扩大“商转公”政策的知晓面，市住...……更多
2023-12-28 07:39:00安居梦,房贷,百姓,公积,住房,公积金
...顺应政策调整，近期又有多家银行推出了“先息后本”的房贷还款方式，该类产品一经推出就快速引发市场热议。日前，券商中国记者走访发现，目前已有部分城市银行客户申请贷款“先息后本”服务，但也有银行客户认为“先...……更多
2024-06-14 09:41:00本金,房贷,热度,多家,银行,房贷
...才能享受折扣。”他说。莎拉也分析道，短时间内越南的房市完全恢复还有一定的困难。“第一是疫情刚结束，出行还不是特别便利；第二在经济下行的背景下，大家的投资也更加谨慎，河内、胡志明的房价也不再像几年前那么...……更多
2023-10-16 09:14:00越南,投资,越南,河内,胡志明,胡志明市
...科·瑧山府，有工作人员表示项目定位偏改善，大多数是置换客户，首付成数多在五成以上，因此此前首付可能降至15%的预期对其影响不大。而在主打刚需群体这一客群的越秀·星汇锦城，有置业顾问表示，“5·17新政”的确对客...……更多
2024-05-27 04:15:00新政,楼市,首付,广州,利率,新政
...住房的商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款（置换贷款）申请；深化川渝住房公积金“互认互贷”，四川住房公积金缴存职工在我市申请住房公积金贷款享受同城待遇。支持灵活就业人员购房，符合条件的灵活就业缴...……更多
2023-01-05 16:04:00下限,大礼包,经济政策,重庆,新政,房贷
...生开心地说。据了解，孙先生原来的房子比较老旧，打算置换一套大一点的房子，改善居住条件。按照5月初首套房的贷款利率3.55%，孙先生在市邮储银行办理了个人住房贷款。5月17日楼市新政发布后，孙先生赶紧联系该行客户经...……更多
2024-06-08 10:34:00产市场,首付,房地产市场,房贷,利率,房地
...丰田全车系可享至高8年零首付、36期零利率、至高16000元置换补贴，以及价值498元的回厂礼等多重权益。“如果选择8年零首付购车，年利率大概为6%，比3成首付利率要高一点。”杭州一家一汽丰田4S店销售人员告诉记者。东风本...……更多
2024-04-10 06:18:00零首付,利息,买车,零首付,特斯,购车
...方面，重返世界的中国人挥舞着现金，前赴后继涌入日本房市，中介清点现金清点到头痛，东京的热门区域楼盘，甚至还要摇号购买；而另一方面，本地年轻人的购房需求持续萎缩，近一半人都在租房生活。仿佛一夜之间，国内...……更多
2024-01-18 14:41:00日本,房市,中国,中国人,日本,东京
...报材料，但目前无法展示。李先生说：“装修贷款流入到房市，至于是哪方面的违规，是我们客户经理违规，还是咱们（贷款人）这边可能知道，就是我以装修的名义贷的，然后我用于买房了，这种情况可能也会有。现在我没法...……更多
2023-11-07 10:07:00房贷,濮阳,消费,存量,河南,购房者
...增长，但也有分析人士提示，利率下限下调会导致银行在房贷市场的竞争加剧，可能导致银行的净息差进一步收窄，银行需要早做平衡。多地区银行执行新政自两部门打出楼市“王炸”金融组合拳后，有地区快速跟进落实。5月21...……更多
2024-05-22 21:29:00钱袋子,钱袋,首付,新政,房贷,利率
距5月17日房贷利好政策“三箭齐发”仅过去10天，已有多地火速跟进落实。5月26日，据北京商报记者不完全统计发现，截至目前，已有湖北省、云南省、河北省、福建省、吉林省、甘肃省、江西省、陕西省、山西省、海南省在内...……更多
2024-05-27 21:28:00新政,房贷,信贷,落地,差异,政策
还了两年的房贷，突然被银行告知其实是消费贷，你会怎么办？近段时间，河南濮阳，湖北仙桃、麻城等地的购房者头疼不已，被蒙在鼓里多年后才发现，还了多年的房贷竟\"异化\"为消费贷，无法享受存量房贷利率下调政策，...……更多
2023-11-27 09:53:00房贷,利率,风波,性质,银行,消费
农行被罚没逾2710万元：涉个贷违规流入房市整改不到位等 【农行被罚没逾2710万元：涉个贷违规流入房市整改不到位等】财联社12月1日电，国家金融监督管理总局披露的罚单显示，中国农业银行因13项主要违法违规行为，被金融...……更多
2023-12-01 21:07:00个贷,房市,整改,违规,个贷,违规
重庆：将存量商品房转为租赁住房 促房市稳健发展 【重庆：将存量商品房转为租赁住房 促房市稳健发展】财联社2月21日电，重庆举行租赁住房贷款支持计划试点暨住房租赁基金首批收购项目签约仪式，由重庆嘉寓房屋租赁有...……更多
2024-02-21 18:20:00存量,重庆,房市,商品房,住房,租赁
...实体经济，以获得多元化收入，缓解息差下行压力。9月房贷提前还款规模环比下降7.2%8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》引导商业性个人住房贷款借贷双方有...……更多
2023-10-29 13:26:00净利,季报,建行,国有,业绩,重点
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