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...国民法典》第137条规定：“以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的意思表示，到达相对人时生效。以非对话方式作出的采用数据电文形式的意思表示，相对人指定特定系统接收数据电文的，...……更多
2024-04-29 02:55:00房东,效力,口头,法律,电文,相对人
...损害自己合法权益。我国民法典第一百四十二条规定：有相对人的意思表示的解释，应当按照所使用的词句，结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定意思表示的含义。 ……更多
2024-07-10 13:41:00房东,官司,女士,先生,合同,房屋
...对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。据此，工作人员所做的口头承诺对鼎信租赁公司产生效力、约束力，由此引起的责任由鼎信租赁公司承担。因此，小冯与鼎信租赁公司应以小冯的口头承诺为准，...……更多
2024-08-15 18:30:00判例,押金,华商,记者,大学生,大学
...系转租合同，孙女士系次承租人，中介公司系该份合同的相对人，因此孙女士与中介公司之间的租赁合同并不约束贾某，贾某不承担退还责任。中介公司作为承租人，应在租赁期限内保证次承租人孙女士对案涉房屋的正常使用。...……更多
2024-02-04 07:45:00租金,房东,中介,中介公司,合同,贾某
...权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。”员工代理中介公司与当事人商谈租房事宜，员工的行为已经构成了表见代理，应当由中介公司承担责任。 ……更多
2024-05-10 06:44:00房屋中介,中介,合同,房屋,信息,公司
...师告诉扬子晚报紫牛新闻记者，根据《民法典》规定，有相对人的意思表示的解释，应当按照所使用的词句，结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定意思表示的含义。他表示，像该案中合同的解释方法，就...……更多
2023-12-07 20:53:00一群,看吧,别墅,约定,流浪,动物
...。法院认为，根据民法典第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。所谓虚假意思表示，是指行为人与相对人都知...……更多
2023-01-17 07:45:00母子,纠纷,房屋,阿姨,小项,房屋
...事法律行为，对夫妻双方发生法律效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。可见，婚姻关系存续期间，夫妻对共同财产享有平等的处理权，但当...……更多
2023-12-28 06:46:00网络直播,单方,效力,直播,性质,夫妻
...签名，如确需签名，须在签名旁边备注用途。同时，要求相对人提供收条，注明收到自己签名的空白纸页数及所需用途，防止引发不必要的法律风险。策划：杨新顺 宋胜男文字：罗聪冉视频：李唯祎 范琳松来源：法治日报【编...……更多
2024-11-16 17:28:00华晨,白纸,签字人,法律,文件,空白
...的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以...……更多
2024-03-14 08:02:00钻戒,奢侈品,判决,奢侈,法院,女儿
...老板反复确认“你们民宿会不会收磨损费”那么当租客和房东因退租产生纠纷时双方权责该如何划分？到底哪些该赔哪些不该赔？当遭遇“提灯定损”等不公平定损方式时租客又该如何维护自己的合法权益？房屋退租时哪些损失...……更多
2024-04-08 11:52:00提灯,民宿,发酵,事件,房东,租赁
...，表见代理是指行为人虽无代理权而实施代理行为，如果相对人有理由相信其有代理权的，该代理行为有效。表见代理以构成无权代理为前提，其次行为人之无权代理行为在客观上形成具有代理权的外观表象，再者相对人为善意...……更多
2024-05-21 17:43:00拍品,画作,拍卖,负责人,男子,公司
...撤销合同。关于民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果，民法典第157条有明确规定：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还...……更多
2023-01-31 01:47:00平台,合同,行为,当事,当事人,平台
...性案例的方式，明确合理审查的概念，也就是进一步明确相对人需审查的内容及审查标准。二、建议最高人民法院通过发布指导性案例的形式，明确若公司章程中无担保的规定，公司对外担保应由股东会决议，以便指引各方进行...……更多
2024-03-27 06:22:00进一,司法解释,担保,司法,对外,解释
...”发起过投诉，并试图起诉该公司，但因该合同甲方为“房东”，乙方为李先生本人，合同中并未出现“济南程浩房地产经纪有限公司”，缺乏直接证据，证据收集也较为繁琐，李先生最终没有起诉。“我也联系过合同上的‘房...……更多
2024-03-15 09:26:00金蝉,脱壳,费用,市民,中介,合同
...案件经历的环节多、周期长、矛盾复杂尖锐等问题，行政相对人处于弱势地位，容易“有心结、想不开”。公开听证会为双方当事人搭建平等对话、沟通交流的平台，为化解争议打下了良好基础。得益于检察听证，一场持续20多...……更多
2023-01-06 04:51:00检察,案件,听证会,监督,人民,监督员
...在江西上饶的一起租房事件,却令人大跌眼镜。一名奇葩房东不仅对退租的租客进行严格检查,还索赔了高达一万余元的天价费用,引发当地村委会和租客的回应。让我们跟随这起租房风波,了解其中的缘由和玄机。事情的起因并不...……更多
2024-03-29 18:05:00奇葩,江西,村委,诉求,房东,索赔
【宅男财经｜专家面对面】近日，北京一起房东因得知租客身患癌症欲单方面解除租赁合同的事件，引起了公众的广泛关注和讨论。据悉，租客为方便治疗，在医院附近短租了一套两居室的房子。双方在合同中约定，房东以低...……更多
2024-09-10 12:35:00凶宅,房东,房子,财经,房东,凶宅
...的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以...……更多
2023-12-26 15:54:00借贷,快餐店,未成年人,未成年,快餐,法院
...某。根据《中华人民共和国民法典》相关条款“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。”的规定，裁定双方签订的《房屋买卖合同》无效。仲裁庭针对涉案合同无效后如何处理时认为，根据《中华人民共和...……更多
2024-04-25 08:33:00纷争,夫妻,房屋,苏某,叶某,孙子
...样房租拖欠的概率也高，等到员工想要来拉东西时，可能房东也会出面阻拦，毕竟东西搬走就更难要回房租了。在山东就发生了这么一件事，老板是摆烂不出面解决了，让员工自行去找房东，我们一起来看看。4月8号山东青岛，...……更多
2024-08-07 10:02:00设备,山东,房东,工资,老板,员工
...文，视为书面形式。”除了书面形式，合同的形式还包括口头形式和其他形式。“对于书面合同的形式，不仅包括合同书，还包括能表示民事法律关系设立、变更、终止的文书，例如：往来函件、附件、传真、邮件等。”张艺露...……更多
2024-05-28 15:24:00哑巴亏,哑巴,合同,合同,定金,风险
...放在心上，尽管中介口头上建议了，但还是要直接打钱给房东，这样做的风险是很大的，没法保证房东会讲信誉。一旦遇到不靠谱的房东，收了首付款后就跑路，基本上也是很难要回来的，此时中介也是不会负责，毕竟是买家自...……更多
2024-07-09 18:19:00首付款,首付,房东,法院,中介,房子
...街道某工业园区办厂的郑先生（化名）爆料称，其退租时房东不仅要求办公室、卷帘门、墙壁要还原，还要求地坪（即地面）全面补漆，颜色还要和以前一样。4月8日，上游新闻（报料邮箱baoliaosy@163.com）记者联系上当事人郑先...……更多
2024-04-08 15:01:00磨损,厂房,地面,双方,街道,男子
...仔细看了下合同，也没有规定说不让做饭。”王槐说。“房东每个月要来检查房子卫生，这正常吗？”重庆市渝中区的李程（化名）告诉记者，她和室友入住后，因为房东想卖房，其间让卖房中介上门拍了个视频。结果房东看到...……更多
2024-08-17 11:41:00合租房,限制,调查,城市,合同,年龄
...于保管。“财政电子票据与财政纸质票据具有相同的法律效力，可作为缴款凭证和维权的法律依据。尤其是医疗收费电子票据，对群众就医帮助特别大，只需要在医院微信公众号点选电子票据就可获取，非常方便快捷，不用再去...……更多
2023-12-24 10:06:00票据,财政,改革,宣传,活动,电子
...也被缉拿归案并受到法律的制裁事情过去之后，当时作为房东的母女俩将房子打扫干净，就挂牌出售了。而住在市区的小夫妻俩正好要给父母找一处安静的养老地，通过房屋中介以105万的价格迅速成交。直到2年之后，小夫妻俩...……更多
2023-12-04 15:32:00凶宅,凶杀案,凶杀,房东,法官,夫妻
...纷本报讯（三亚传媒融媒体记者 黄世烽 符兰樱）近日，房东张先生在天涯区司法局人民调解委员会的帮助下，通过“人民调解+司法确认”模式快速有效化解了因房屋租赁押金引起的纠纷，保障了自身的合法权益。今年初，张先...……更多
2023-10-16 04:29:00人民调解,房屋租赁,纠纷,司法,租赁,房屋
...国民法典规定，撤回意思表示的通知应当在意思表示到达相对人之前或者与意思表示同时到达相对人。在微信聊天的语境中，微信消息一经发出，就算是到达了相对人，2分钟或3小时内再撤回，只要相对人看见了并通过截屏等方...……更多
2024-04-29 07:18:00意思,消息,消息,意思,相对人,法律
...开双方的争议焦点，最终促进双方当事人达成一致协议。房东出尔反尔，租户索求损失2023年6月4日，翟某某来到调委会，提出调解申请，想要解决与李某某之间的合同纠纷，希望李某某尽快与其将合同终止。受理调解申请后，调...……更多
2023-11-19 21:22:00二天,心结,房东,双方,案例,合同
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