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...国民法典》第137条规定：“以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的意思表示，到达相对人时生效。以非对话方式作出的采用数据电文形式的意思表示，相对人指定特定系统接收数据电文的，...……更多
2024-04-29 02:55:00房东,效力,口头,法律,电文,相对人
...系转租合同，孙女士系次承租人，中介公司系该份合同的相对人，因此孙女士与中介公司之间的租赁合同并不约束贾某，贾某不承担退还责任。中介公司作为承租人，应在租赁期限内保证次承租人孙女士对案涉房屋的正常使用。...……更多
2024-02-04 07:45:00租金,房东,中介,中介公司,合同,贾某
...师告诉扬子晚报紫牛新闻记者，根据《民法典》规定，有相对人的意思表示的解释，应当按照所使用的词句，结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则，确定意思表示的含义。他表示，像该案中合同的解释方法，就...……更多
2023-12-07 20:53:00一群,看吧,别墅,约定,流浪,动物
...。法院认为，根据民法典第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。所谓虚假意思表示，是指行为人与相对人都知...……更多
2023-01-17 07:45:00母子,纠纷,房屋,阿姨,小项,房屋
...事法律行为，对夫妻双方发生法律效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。可见，婚姻关系存续期间，夫妻对共同财产享有平等的处理权，但当...……更多
2023-12-28 06:46:00网络直播,单方,效力,直播,性质,夫妻
...的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以...……更多
2024-03-14 08:02:00钻戒,奢侈品,判决,奢侈,法院,女儿
...老板反复确认“你们民宿会不会收磨损费”那么当租客和房东因退租产生纠纷时双方权责该如何划分？到底哪些该赔哪些不该赔？当遭遇“提灯定损”等不公平定损方式时租客又该如何维护自己的合法权益？房屋退租时哪些损失...……更多
2024-04-08 11:52:00提灯,民宿,发酵,事件,房东,租赁
...性案例的方式，明确合理审查的概念，也就是进一步明确相对人需审查的内容及审查标准。二、建议最高人民法院通过发布指导性案例的形式，明确若公司章程中无担保的规定，公司对外担保应由股东会决议，以便指引各方进行...……更多
2024-03-27 06:22:00进一,司法解释,担保,司法,对外,解释
...”发起过投诉，并试图起诉该公司，但因该合同甲方为“房东”，乙方为李先生本人，合同中并未出现“济南程浩房地产经纪有限公司”，缺乏直接证据，证据收集也较为繁琐，李先生最终没有起诉。“我也联系过合同上的‘房...……更多
2024-03-15 09:26:00金蝉,脱壳,费用,市民,中介,合同
...案件经历的环节多、周期长、矛盾复杂尖锐等问题，行政相对人处于弱势地位，容易“有心结、想不开”。公开听证会为双方当事人搭建平等对话、沟通交流的平台，为化解争议打下了良好基础。得益于检察听证，一场持续20多...……更多
2023-01-06 04:51:00检察,案件,听证会,监督,人民,监督员
...在江西上饶的一起租房事件,却令人大跌眼镜。一名奇葩房东不仅对退租的租客进行严格检查,还索赔了高达一万余元的天价费用,引发当地村委会和租客的回应。让我们跟随这起租房风波,了解其中的缘由和玄机。事情的起因并不...……更多
2024-03-29 18:05:00奇葩,江西,村委,诉求,房东,索赔
...的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以...……更多
2023-12-26 15:54:00借贷,快餐店,未成年人,未成年,快餐,法院
...某。根据《中华人民共和国民法典》相关条款“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。”的规定，裁定双方签订的《房屋买卖合同》无效。仲裁庭针对涉案合同无效后如何处理时认为，根据《中华人民共和...……更多
2024-04-25 08:33:00纷争,夫妻,房屋,苏某,叶某,孙子
...街道某工业园区办厂的郑先生（化名）爆料称，其退租时房东不仅要求办公室、卷帘门、墙壁要还原，还要求地坪（即地面）全面补漆，颜色还要和以前一样。4月8日，上游新闻（报料邮箱baoliaosy@163.com）记者联系上当事人郑先...……更多
2024-04-08 15:01:00磨损,厂房,地面,双方,街道,男子
...于保管。“财政电子票据与财政纸质票据具有相同的法律效力，可作为缴款凭证和维权的法律依据。尤其是医疗收费电子票据，对群众就医帮助特别大，只需要在医院微信公众号点选电子票据就可获取，非常方便快捷，不用再去...……更多
2023-12-24 10:06:00票据,财政,改革,宣传,活动,电子
...也被缉拿归案并受到法律的制裁事情过去之后，当时作为房东的母女俩将房子打扫干净，就挂牌出售了。而住在市区的小夫妻俩正好要给父母找一处安静的养老地，通过房屋中介以105万的价格迅速成交。直到2年之后，小夫妻俩...……更多
2023-12-04 15:32:00凶宅,凶杀案,凶杀,房东,法官,夫妻
...纷本报讯（三亚传媒融媒体记者 黄世烽 符兰樱）近日，房东张先生在天涯区司法局人民调解委员会的帮助下，通过“人民调解+司法确认”模式快速有效化解了因房屋租赁押金引起的纠纷，保障了自身的合法权益。今年初，张先...……更多
2023-10-16 04:29:00人民调解,房屋租赁,纠纷,司法,租赁,房屋
...国民法典规定，撤回意思表示的通知应当在意思表示到达相对人之前或者与意思表示同时到达相对人。在微信聊天的语境中，微信消息一经发出，就算是到达了相对人，2分钟或3小时内再撤回，只要相对人看见了并通过截屏等方...……更多
2024-04-29 07:18:00意思,消息,消息,意思,相对人,法律
...报扫码收听《小布说法》■记者 刘晓云房屋出租期间，房东将房子出售，租客与原房东的租赁合同还有效吗？本期《小布说法》邀请西安报业传媒集团公益律师团成员、北京市盈科（西安）律师事务所律师武润娜来解读其中涉...……更多
2024-03-25 04:22:00期房,卖房,房屋出租,租赁,合同,房屋
...开双方的争议焦点，最终促进双方当事人达成一致协议。房东出尔反尔，租户索求损失2023年6月4日，翟某某来到调委会，提出调解申请，想要解决与李某某之间的合同纠纷，希望李某某尽快与其将合同终止。受理调解申请后，调...……更多
2023-11-19 21:22:00二天,心结,房东,双方,案例,合同
...最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条之规定，应适用当时的法律、司法解释的规定。本案中，王刚向刘磊借款时双方未约定借款期限，根据法律规定，王刚可以随时返还借款，刘磊可...……更多
2024-04-08 22:20:00临沭,法院,借款人,利息,口头,约定
...被“恶意索赔”；还有的租客欠房租后失联，或者不配合房东办理房屋交接手续……当出现这些情况时，房东应该如何处理才能合法维权、尽量减少损失呢？案例❶欠租三个月房东想“换锁赶人”截至本月初，胡女士已经连续三...……更多
2024-01-29 01:05:00老赖,房东,怎么办,刘某,出租人,房屋
...承权应当以明示方式作出王葳然 胡明冬口头放弃继承的效力应当如何认定？近期，法院审结一起遗产继承纠纷案，二女儿在母亲去世前后曾向姐姐和弟弟口头表示放弃继承，但后来又起诉要求继承母亲的遗产。二女儿之前的“...……更多
2024-04-08 01:55:00口头,遗产,继承人,遗产,继承权,老太
石碣镇城中村。有些城中村房东水电违规加价，关系到外地来莞务工产业工人的切身利益。石碣镇刘屋村出租房，每户都有单独的电表。年关将近，东莞千万人口的去留，尤其是以产业工人为主体的流动人口，成为当下各级政...……更多
2024-01-30 09:48:00水电费,东莞,电费,房租,违规,水电
本文转自：陇东报基本案情：小兰三年前租了房东小张的房子，租赁期限为五年。小兰租房期间，房东为了谋取更多的利益，在租赁期限内把房子卖给第三人小刘，小兰与原房东的租赁合同还有效吗？巧儿说法：根据《民法典...……更多
2024-01-31 01:47:00出租房屋,租赁,合同,房屋,租赁,小兰
...权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。该条款将代位权的客体规定为债务人对相对人享有的债权及其从权利，同时排除专属于债务人自身的债权及其从权利...……更多
2024-03-14 05:02:00客体,司法,范围,债权,客体,合同
...理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应以通知...……更多
2024-02-05 10:40:00欠款,名义,材料,公司,赵某,刘某
...师认为，口头协议在当事人各方均认可的情况下具有法律效力，但在各方不认可的情况下法律效力通常比较脆弱，最好确保有书面协议以确保各方不会反悔。通常来说，各方会约定适用买车当时的条款，在各方没有书面约定的情...……更多
2024-01-19 13:31:00宝马,违约金,长沙,还贷,口头,女子
...，彼此之间不再享有和负担夫妻的权利和义务。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。法院认定，依据双方当事人陈述，原被告签订离婚协议书的目的是为了制造离婚的假象，以规避卖房缴纳税费。关于房...……更多
2023-12-19 06:05:00夕阳红,夕阳,法律,老太,老汉,张某
...理厘清保险人的提示说明义务，准确认定免责条款的法律效力，有利于规范各方保险主体行为，对社会公众起到引导示范作用。
在此，法官提醒：一、社会大众严格遵守法律法规，杜绝侥幸心理醉酒驾驶机动车及非机动车均属...……更多
2023-12-15 14:33:00保险金,事由,理赔,继承人,电动车,保险公司
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